Aparthotel s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami v Estepone, lokalita Costa del Sol. S celkovou rozlohou 91 m² a terasou 35 m² ponúka výhľady na more, hory a golfový klub. Projekt sa nachádza v oblasti Valle Romano, v blízkosti pláže a s prístupom k vybaveniu na chôdzu. Vlastníci môžu byt využívať až 8 týždňov ročne, zvyšok času je spravovaný golfovým resortom, čo zaisťuje zhodnotenie investície.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Estepone, v mestskej časti s priamym prístupom k mestským službám. Vzdialenosť k pláži La Rada je 769 metrov, k Playa del Cristo 1,6 km. Lokalita poskytuje rovnováhu medzi prístupom k pláži a mestskou infraštruktúrou. Nachádza sa v tesnej blízkosti golfového rezortu Valle Romano.
Aparthotel ponúka dve spálne a dve kúpeľne, čo zodpovedá potrebám rodín alebo párov hľadajúcich druhé bývanie. Plne vybavená kuchyňa a miestnosti umožňujú pohodlné bývanie. Terasa o rozlohe 35 m² rozširuje obytný priestor a poskytuje priestor pre oddych s výhľadom.
Projekt bol dokončený v roku 2010, čo znamená, že už neexistuje stavebné riziko spojené s novým vývojom. Aparthotel je prevádzkovaný ako súčasť Valle Romano Golf Resort, so stabilnou prevádzkou a existujúcou správou. Všetky zariadenia a infraštruktúra sú už plne funkčné a osvedčené v praxi.
Projekt neponúka súkromné parkovanie, len parkovanie na ulici. Neexistuje žiadne vyhradené parkovanie pre hostí. Aparthotel má obmedzené obdobie osobného použitia na 8 týždňov ročne, počas zvyšného času je spravovaný hotelom. Bezpečnostné služby nie sú priamo na mieste, len v rámci komplexu.
Ref: VL850957
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú kombináciu osobného využitia a zhodnotenia kapitálu. Jeho charakteristika ho robí ideálnym pre tých, ktorí plánujú tráviť dovolenku v Španielsku, ale nechcú sa starať o správu a prenájom počas ich neprítomnosti. Pre milovníkov golfu je lokalita výnimočná vďaka blízkosti viacerých golfových ihrísk, pričom Valle Romano Golf je priamo súčasťou komplexu. Pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie pri mori ponúka tento projekt možnosť vlastniť nehnuteľnosť v oblasti Costa del Sol za konkurencieschopnú cenu, bez starostí s údržbou a správou. Jeho poloha v Estepone, meste s rozvinutou infraštruktúrou, ho robí atraktívnym aj pre tých, ktorí uvažujú o budúcom trvalom alebo dlhodobom prechodnom bývaní.
Aparthotel je vybavený mramorovou podlahou, plne vybavenou kuchyňou a zabudovanými skriňami, čo zodpovedá štandardu vyššej triedy ubytovania. Klimatizácia s funkciou chladenia a vykurovania zaisťuje pohodlné podmienky po celý rok. Dvojité sklenné okná prispievajú k energetickej efektivite a zníženiu hluku z okolitých priestorov. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a súkromná terasa o rozlohe 35 m² rozširuje obytný priestor a poskytuje možnosti pre oddych s výhľadom na more, hory alebo golfové ihrisko. Komplex tiež ponúka vybavenie ako telocvičňa, herná miestnosť, paddle tenis a tenisový kurt, ktoré sú k dispozícii pre hosťov. Vybavenie apartmánu je navrhnuté tak, aby poskytovalo pohodlie a funkčnosť pre krátkodobý aj dlhodobý pobyt.
Cena za apartmán začína na 139 000 eur, čo ho umiestňuje do nižšej cenovej kategórie v porovnaní s podobnými projektmi v oblasti. Porovnateľné projekty ako Lantana Residencial v Mijase začínajú na 205 000 eur, zatiaľ čo Etherna Homes 2 v Estepone a Aquamar v Torre del Mar sú v cenovom rozpätí od 259 000 do 269 950 eur. Vhodnosť tejto investície je daná aj faktom, že apartmán je súčasťou prevádzkovaného hotela, čo zaisťuje pravidelný príjem z prenájmu počas obdobia, keď ho vlastník nevyužíva.
Denný rytmus v tomto aparthotele je charakteristický kombináciou oddychu a možností aktívneho trávenia času. Rané ráno možno stráviť na terase s kávou a výhľadom na východ slnka nad golfovým ihriskom. Popoludní možno navštíviť pláž, ktorá je v dochádzacej vzdialenosti, alebo využiť vybavenie rezortu, ako je bazén, telocvičňa alebo športové aktivity. Večer je možné využiť reštauračné služby priamo v komplexe alebo preskúmať ponuku miestnych reštaurácií v Estepone. V blízkosti sa nachádza 50 reštaurácií a 22 kaviarní v okruhu 2 km, čo ponúka širokú škálu možností. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prístupu k pláži, golfovému športu a mestských služieb bez potreby pravidelného používania auta.
Lokalita je charakteristická vyváženým prístupom k mestským službam a rekreačným možnostiam. V okruhu 2 km od apartmánu sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 4 banky a 18 lekární, čo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Pre rodiny s deťmi sú v blízkosti 6 základných škôl a 10 stredných škôl. Zdravotnú starostlivosť zaisťujú 2 zdravotné centrá v meste. Pre športové aktivity sú k dispozícii 134 športových zariadení v Estepone, vrátane telocviční v blízkosti apartmánu. Verejná doprava je zabezpečená 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami, čo umožňuje pohodlné presuny bez nutnosti používania auta. Vzdialenosť ku dôležitým mestám v regiói: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) a Malaga (73 km) umožňuje jednoduchý prístup k službám väčších metropol.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v Estepone, východne od centra mesta a v tesnej blízkosti golfového ihriska Valle Romano. Viditeľná je blízkosť k pobrežiu a plážam La Rada a Playa del Cristo. Okrem toho je z mapy zrejmá dostupnosť hlavných ciest, ktoré spájajú Esteponu s Marbellou na východe a Algecirasom na západe. Poloha v mestskom prostredí zaisťuje jednoduchý prístup k mestským službám a infraštruktúre.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená na západnom pobreží Costa del Sol, v provincii Malaga. Vzťahujúc sa k väčším mestám, Marbella sa nachádza 25 km na východ, Algeciras 42 km na západ a hlavné mesto provincie Malaga je vzdialené 73 km. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a aktivitám v týchto mestách pri zachovaní pokojnejšej atmosféry. Estepona s populáciou 79 621 obyvateľov (odhad pre 2025) ponúka kompletnú mestskú vybavenosť bez negatívnych dopavov väčších metropol. Poloha mesta medzi Sierreou Bermeja a pobrežím Stredozemného mora vytvára jedinečnú geografickú charakteristiku, ktorá prispieva k atraktívnosti tejto oblasti.
Pláže sa nachádzajú v blízkosti apartmánu - Playa de Estepona je vzdialená 524 metrov, La Rada 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. Golfové ihriská sú tiež ľahko dostupné - Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a ďalšie ihriská v okruhu 5 km. Lekáreň je vzdialená len 236 metrov a supermarket 104 metrov, čo zaisťuje každodennú občiansku vybavenosť bez nutnosti používania auta. Najbližšie letisko je v Gibraltare, vo vzdialenosti 36 km, alebo medzinárodné letisko v Malage, vzdialené 64 km. V prípade potreby lekárskej starostlivosti je nemocnica vzdialená 4,4 km. Elektromobily je možné dobíjať na stanici vzdialenej 1,3 km od apartmánu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v nadmorskej výške 19 metrov nad morom, s miernym svahom 2,4% smerom k pláži, čo zaisťuje rovinatý terén bez výrazných výškových rozdielov. Priemerná ročná teplota je 17,8°C, pričom v lete dosahuje maximálne hodnoty do 25°C. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C. Počet slnečných dní v regiói je nadpriemerný, čo prispieva k popularity tohto pobrežného letoviska. Klimatické podmienky sú vhodné pre celoročný pobyt, s miernymi zimami a horúcimi, ale nie extrémnymi letami. Tieto podmienky sú ideálne pre outdoorové aktivity vrátane golfu, ktorý je možné hrať po väčšinu roka. Geografická poloha medzi Sierreou Bermeja a Stredozemným morom vytvára jedinečný mikroklima charakteristický pre túto časť Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť k moru a plážiam je jedným z hlavných lákadiel tejto lokality. Najbližšia pláž La Rada (0,8 km) je vybavená všetkým potrebným pre pohodlné trávenie času pri mori. Playa del Cristo, vzdialená 2,2 km, je známa svojím pokojným prostredím a plytkou vodou, vhodnou pre deti. Golfové ihriská predstavujú ďalší významný rekreačný element - Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) patria k najpopulárnejším v oblasti. Okrem golfu je v regióne k dispozícii 134 športových zariadení vrátane telocviční v blízkosti apartmánu. V prístavoch Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) sú k dispozícii vodné športy a možnosti prejazdovky na lodiach. Vyhlídkové body ako Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) a Mirador Playa del Cristo (2,0 km) poskytujú výhľady na pobrežie a okolie.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umiestnená na západnom pobreží Costa del Sol, v provincii Malaga. Vzťahujúc sa k väčším mestám, Marbella sa nachádza 25 km na východ, Algeciras 42 km na západ a hlavné mesto provincie Malaga je vzdialené 73 km. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a aktivitám v týchto mestách pri zachovaní pokojnejšej atmosféry. Estepona s populáciou 79 621 obyvateľov (odhad pre 2025) ponúka kompletnú mestskú vybavenosť bez negatívnych dopavov väčších metropol. Poloha mesta medzi Sierreou Bermeja a pobrežím Stredozemného mora vytvára jedinečnú geografickú charakteristiku, ktorá prispieva k atraktívnosti tejto oblasti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v regiói predstavuje tento apartmán v Estepone cenovo výhodnejšiu možnosť. Zatiaľ čo Lantana Residencial v Mijase začínajú ceny na 205 000 eur a Etherna Homes 2 v rovnakom meste na 259 000 eur, tento apartmán je k dispozícii už od 139 000 eur. Nižšia cena je kompenzovaná skutočnosťou, že ide o aparthotel s obmedzeným osobným používaním na 8 týždňov ročne. Tento model však zároveň zaisťuje stabilný príjem z prenájmu, čo u ostatných projektov nie je zaručené. Lokalita v Estepone poskytuje vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírode. V porovnaní s projektmi v Torre del Mar, ktoré sú vzdialené od väčších centier, ponúka Estepona lepšiu dostupnosť k službám v Malage a Marbelle. Okrem toho je v regióne Estepona registrovaných 3 163 realitných transakcií, čo svedčí o dynamickom a stabilnom trhu s nehnuteľnosťami. Pre investorov, ktorí hľadajú kombináciu osobného využitia a stabilného výnosu, predstavuje tento projekt atraktívnu alternatívu k tradičnému bývaniu alebo čisto investičným nehnuteľnostiam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID