2 Bed Aparthotel in Estepona σε Estepona, Απαρτ Hotel

2-υπνοδωμάτιο Aparthotel στο Estepona

Απαρτ Hotel στην Εστεπόνα, μια πλήρως κατασκευασμένη επενδυτική κατοικία με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, που βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην παραλία. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 91 τετραγωνικών μέτρων και προσφέρει θέα στη θάλασσα, τα βουνά και τα γήπεδα γκολφ. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα, γυμναστήριο και 24ωρη ρεσεψιόν. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με κλιματισμό. Το έργο ολοκληρώθηκε το 2010 και βρίσκεται σε μια καλά αναπτυγμένη γειτονιά με πολλές παροχές σε μικρή απόσταση με τα πόδια.

€139,000
2
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
91 m²
Εμβαδόν
€139,000
Τιμή
0.8 km
Απόσταση Θάλασσας
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το απαρτ Hotel βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον της Εστεπόνας, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την παραλία La Rada. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παροχές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε απόσταση περπατήματος. Η θέση συνδυάζει τις αστικές ανέσεις με την εγγύτητα στην ακτή, επιτρέποντας στους κατοίκους να έχουν πρόσβαση τόσο στην πόλη όσο και στην παραλία χωρίς να εξαρτώνται από μετακινήσεις.

Δάπεδο

Αυτό το απαρτ Hotel καλύπτει τις λειτουργικές ανάγκες των κατοίκων που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία με χαμηλή συντήρηση και δυνατότητες επένδυσης. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που φιλοξενούν επισκέπτες. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα, γυμναστήριο και 24ωρη φύλαξη μειώνει την ανάγκη για ιδιωτική συντήρηση, ενώ η πλήρης επίπλωση επιτρέπει την άμεση χρήση χωρίς πρόσθετες επενδύσεις σε έπιπλα ή συσκευές.

Κατάσταση Έργου

Αυτό το έργο ολοκληρώθηκε το 2010 και επομένως δεν βρίσκεται σε φάση νέας κατασκευής. Η κατοικία είναι πλήρως ολοκληρωμένη και λειτουργική, με όλες τις παροχές και την υποδομή ήδη εγκατεστημένες και λειτουργικές. Ως ολοκληρωμένο συγκρότημα, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς κινδύνους κατασκευής ή καθυστερήσεις. Τα κτίρια έχουν υποβληθεί σε συντήρηση τα τελευταία χρόνια για τη διατήρηση της ποιότητας, αλλά εξακολουθούν να πληρούν τα σύγχρονα πρότυπα άνεσης και λειτουργικότητας που τέθηκαν κατά την αρχική κατασκευή.

Σημεία Προσοχής

Αυτό το απαρτ Hotel δεν προσφέρει ιδιωτικές πισίνες ή μεγάλους κήπους που είναι χαρακτηριστικά των ανεξάρτητων βιλών. Οι δυνατότητες στάθμευσης περιορίζονται σε στάθμευση στον δρόμο χωρίς δεσμευμένες θέσεις στάθμευσης. Ο ιδιοκτήτης έχει περιορισμένη πρόσβαση στην κατοικία έως 8 εβδομάδες το χρόνο, αφού το υπόλοιπο έτος εκμισθώνεται από το resort. Δεν υπάρχει διαθέσιμο ιδιωτικό γκαράζ ή αποθήκη, και η δυνατότητα μόνιμης κατοίκησης είναι περιορισμένη λόγω του αναψυχικού χαρακτήρα του συγκροτήματος.

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 2 Bed Aparthotel in Estepona
Πόλη Estepona
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή €139,000
Εμβαδόν 91 m²
Τιμή ανά τ.μ. €1,527 / m²
Βεράντα 35 m²
Υπνοδωμάτια 2
Μπάνια 2
Παρκινγκ Όχι
Πισίνα Ναι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Απόσταση Θάλασσας 0.8 km
Παράδοση Completed 2010
Φόρος Ακίνητου/έτος €505
Απορρίμματα/έτος €150
Δημοσίευση 2026-06-10

Ref: VL850957

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Τρόπος Ζωής

Αυτό το απαρτ Hotel ταιριάζει καλά με επενδυτές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στην Ισπανία με εγγύηση απόδοσης. Ο συνδυασμός της προσωπικής χρήσης έως 8 εβδομάδες το χρόνο και της επαγγελματικής ενοικίασης κατά το υπόλοιπο έτος το καθιστά κατάλληλο για άτομα που θέλουν μια κατοικία διακοπών χωρίς τις ανησυχίες της αυτο-ενοικίασης. Επίσης, ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία με χαμηλή συντήρηση σε μια περιοχή με τόσο παραλία όσο και αστικές παροχές θα βρουν εδώ μια κατάλληλη λύση. Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, με το ήπιο κλίμα όλο το χρόνο, την καθιστά ελκυστική επιλογή για άτομα που επιθυμούν να αποφύγουν τους κρύους χειμώνες της Βόρειας Ευρώπης. Επιπλέον, μπορεί να λειτουργήσει ως σημείο εκκίνησης για λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε απόσταση 5 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα, γυμναστήριο και γήπεδα τένις σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε αναψυχικές δυνατότητες χωρίς πρόσθετη πληρωμή ή μετακίνηση.

Ποιότητα Κατασκευής

Η τελείωση αυτού του απαρτ Hotel αντανακλά τα πρότυπα κατασκευής του 2010, με υλικά που επιλέχθηκαν για αντοχή και εύκολη συντήρηση σε αναψυχικό περιβάλλον. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με πλακίδια και εγκαταστάσεις λουτρών τυπικής ποιότητας, σχεδιασμένα για εντατική χρήση από διάφορους ενοικιαστές καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα δάπεδα καλύπτονται με μάρμαρο, ένα υλικό που όχι μόνο προσφέρει πολυτελή εμφάνιση αλλά είναι επίσης ανθεκτικό στη φθορά και εύκολο στον καθαρισμό. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές κοινών εμπορικών σημάτων, κατάλληλες για αυτόνομη διαμονή. Η εγκατάσταση κλιματισμού προσφέρει τόσο ψύξη όσο και θέρμανση, απαραίτητη για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους στο μεσογειακό κλίμα. Τα παράθυρα είναι εξοπλισμένα με διπλά τζάμια, συμβάλλοντας στη θερμική μόνωση και μείωση του θορύβου. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της περιοχής της πισίνας και του γυμναστηρίου, διατηρούνται με υλικά ανθεκτικά στις καιρικές συνθήκες και τη συχνή χρήση από τους επισκέπτες. Αν και η τελείωση μπορεί να μην πληροί τις πιο πρόσφατες τάσεις πολυτέλειας, προσφέρει μια λειτουργική και ανθεκτική βάση για τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και τους ενοικιαστές.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή για αυτό το απαρτ Hotel ξεκινά από €139.000 για ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων 91 τετραγωνικών μέτρων. Αυτό το επίπεδο τιμών είναι ανταγωνιστικό σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, ειδικά με βάση τη θέση κοντά στην παραλία και την ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων. Οι διακυμάνσεις της τιμής μπορεί να επηρεαστούν από παράγοντες όπως η ακριβής τοποθεσία εντός του συγκροτήματος, η θέα και η κατάσταση συντήρησης του συγκεκριμένου διαμερίσματος. Ως επενδυτική κατοικία, προσφέρει τη δυνατότητα εισοδήματος από ενοικίαση μέσω του resort, που μπορεί να βοηθήσει στη μείωση του συνολικού κόστους ιδιοκτησίας. Η πλήρης επίπλωση και εξοπλισμός περιλαμβάνονται στην τιμή, εξαλείφοντας την ανάγκη για πρόσθετες δαπάνες για έπιπλα ή συσκευές.

€139,000
Τιμή
2
Υπνοδωμάτια
91 m²
Εμβαδόν
2
Μπάνια
€505
Φόρος Ακίνητου/έτος
€150
Απορρίμματα/έτος

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Αυτό το απαρτ Hotel στην Εστεπόνα λειτουργεί ως μια δυναμική κατοικία που προσαρμόζεται σε διαφορετικές ανάγκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Κατά τη διάρκεια των έως 8 εβδομάδων που οι ιδιοκτήτες χρησιμοποιούν το διαμέρισμα, λειτουργεί ως προσωπική κατοικία διακοπών με όλες τις ανέσεις του σπιτιού. Η εγγύτητα της παραλίας σε απόσταση περπατήματος επιτρέπει τις καθημερινές επισκέψεις στην παραλία, ενώ η νοτιοανατολικά προσανατολισμένη βεράντα προσφέρει πρωινό ήλιο για πρωινό στον εξωτερικό χώρο. Όταν το διαμέρισμα εκμισθώνεται από το resort, μετατρέπεται σε πηγή παθητικού εισοδήματος χωρίς ο ιδιοκτήτης να ανησυχεί για τη διαχείριση. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα, γυμναστήριο και γήπεδα τένις δημιουργούν ατμόσφαιρα resort που προσελκύει τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και τους ενοικιαστές. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει συνεχή ζωντάνια, με πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Η καθημερινή ρουτίνα σε αυτό το απαρτ Hotel συνδυάζει τη χαλάρωση ενός παραθαλάσσιου προορισμού με τις ανέσεις των αστικών παροχών.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Estepona

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η καθημερινή ζωή σε αυτό το απαρτ Hotel χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές και φυσικούς αναψυχικούς χώρους. Μέσα σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου βρίσκονται πάνω από 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και πολλά καταστήματα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και γεύματα εύκολες ρυθμίσιμες χωρίς μετακίνηση. Η εγγύτητα δύο νοσοκομείων σε απόσταση 4,4 χιλιομέτρων εξασφαλίζει ιατρική φροντίδα σε περίπτωση ανάγκης. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα διαθέσιμα σε απόσταση 0,6 χιλιομέτρου, ενώ οι παραλίες σε λιγότερο από 1 χιλιόμετρο προσφέρουν καθημερινές δυνατότητες για χαλάρωση στη θάλασσα. Η εγγύτητα γηπέδων γκολφ σε απόσταση 4-5 χιλιομέτρων καθιστά την περιοχή ελκυστική για παίκτες γκολφ. Η ύπαρξη λιμανιών σε απόσταση 1,6-1,8 χιλιομέτρων προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και εκδρομές με σκάφος. Τα μέσα δημόσιας συγκοινωνίας με 8 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή εξασφαλίζουν συνδέσεις με άλλα μέρη της Εστεπόνας και των γύρω πόλεων, επιτρέποντας στους κατοίκους να κυκλοφορούν χωρίς αυτοκίνητο. Ο συνδυασμός αυτών των παροχών δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου τόσο οι πρακτικές καθημερινές ανάγκες όσο και οι αναψυχικές επιθυμίες μπορούν να ικανοποιηθούν σε περιορισμένη απόσταση.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του απαρτ Hotel στην Εστεπόνα, μεταξύ του αστικού πυρήνα και της ακτογραμμής. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση τόσο σε παραλίες όσο και σε αστικές παροχές, όπως φαίνεται από τις μικρές αποστάσεις προς τις παραλίες Playa de Estepona και La Rada. Η εγγύτητα των γηπέδων γκολφ όπως το Valle Romano και το Azata Golf είναι ορατή στη δυτική κατεύθυνση, ενώ οι συνδέσεις με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέγια στα ανατολικά και η Αλχεθίρας στα δυτικά είναι σαφώς αναγνωρίσιμες. Ο χάρτης επεξηγεί πώς αυτό το έργο λειτουργεί ως κεντρικό σημείο μέσα στην περιφερειακή υποδομή της Κόστα ντελ Σολ.

Aerial view of a coastal town with a sandy beach and ocean waves.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Αυτό το απαρτ Hotel βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη και δήμο στην κομάρκα της Κόστα ντελ Σολ στο νότο της Ισπανίας. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγας και της αυτόνομης κοινότητας Ανδαλουσίας. Μέσα στην περιοχή Κόστα ντελ Σολ, η Εστεπόνα βρίσκεται 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγια, ενός γνωστού πολυτελούς τουριστικού προορισμού με περίπου 147.958 κατοίκους. Στα ανατολικά βρίσκεται η λιμναία πόλη Αλχεθίρας σε απόσταση 42 χιλιομέτρων, με περίπου 121.957 κατοίκους, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 73 χιλιομέτρων με πληθυσμό περίπου 579.076 κατοίκων. Αυτή η θέση καθιστά την Εστεπόνα μια προσβάσιμη προορισμό μέσα στην Κόστα ντελ Σολ, μακριά από το θόρυβο των μεγαλύτερων πόλεων αλλά nevertheless συνδεδεμένη με σημαντικά αστικά κέντρα. Η πόλη έχει έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων και περιβάλλεται από γόνιμες κοιλάδες και ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από τη Sierra Bermeja. Αυτή η γεωγραφική θέση προσφέρει έναν συνδυασμό πρόσβασης στην ακτή και ποικιλομορφίας τοπίου που συμβάλλει στην ελκυστικότητα της περιοχής για τόσο τους τουρίστες όσο και τους μόνιμους κατοίκους.

Προσβασιμότητα

Αυτό το απαρτ Hotel προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε σημαντικές παροχές και προορισμούς. Οι κοντινότερες παραλίες, Playa de Estepona σε 524 μέτρα και La Rada σε 769 μέτρα, είναι προσβάσιμες με τα πόδια μέσα σε λίγα λεπτά, επιτρέποντας καθημερινές επισκέψεις στην παραλία χωρίς μετακίνηση. Για ταξίδια μεγάλων αποστάσεων, το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 64 χιλιομέτρων, περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 36 χιλιομέτρων, περίπου 30 λεπτά με το αυτοκίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επωφεληθούν από την εγγύτητα του Valle Romano Golf σε 4,1 χιλιόμετρα και του Azata Golf σε 4,4-4,6 χιλιόμετρα, όλα σε λιγότερο από 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε μόλις 104 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται σε 236 μέτρα. Ιατρική φροντίδα είναι διαθέσιμη σε νοσοκομεία σε απόσταση 4,4 χιλιομέτρων, περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Οι χρήστες ηλεκτρικών οχημάτων μπορούν να φορτίσουν σε πυλCharge σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρου, συμβάλλοντας στην πρακτική χρησιμότητα της τοποθεσίας για σύγχρονες ανάγκες.

Απόσταση Θάλασσας 0.8 km
Gibraltar (GIB) 36 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal resort with a private beach, pool, and marina.

Φύση & Κλίμα

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα χαρακτηριστικό μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 17,8°C, καθιστώντας την μια ελκυστική προορισμό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι θερινοί μήνες προσφέρουν θερμοκρασίες μεταξύ 25-30°C, ενώ οι χειμώνες παραμένουν ήπιοι με θερμοκρασίες σπάνια κάτω από τους 15°C. Η περίοδος κολύμβησης στην περιοχή εκτείνεται σε περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η τοποθεσία σε μόλις 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ένα ήπιο κλίμα χωρίς ακραίες διακυμάνσεις θερμοκρασίας. Η νοτιοανατολική προσανατολισμός του διαμερίσματος προσφέρει προστασία από τον καυτό μεσημεριανό ήλιο το καλοκαίρι, ενώ λαμβάνει ακόμη επαρκή ηλιακό φως. Η ελαφρά κλίση 2,4% προς την παραλία καθιστά το έδαφος προσβάσιμο και κατάλληλο για πεζοπορία, ακόμη και για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Η εγγύτητα των βουνών Sierra Bermeja, που φτάνουν σε ύψος 1.449 μέτρων, δημιουργεί ένα φυσικό τοπίο και προσφέρει προστασία από ακραίες καιρικές συνθήκες. Αυτός ο συνδυασμός κλιματικών παραγόντων καθιστά την Εστεπόνα μια τοποθεσία όπου οι εξωτερικές δραστηριότητες είναι δυνατές όλο το χρόνο, από επισκέψεις στην παραλία το καλοκαίρι έως πεζοπορία στην ύπαιθρο κατά τους πιο ήπιους χειμερινούς μήνες.

4 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
17.8°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
19m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Το περιβάλλον αυτού του απαρτ Hotel προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες και αναψυκτικές εγκαταστάσεις που συμβάλλουν σε μια ενεργό τρόπο ζωής. Η παραλία Playa de Estepona, σε μόλις 524 μέτρα απόσταση, και η La Rada, σε 769 μέτρα, είναι οι κοντινότερες παραλίες προσβάσιμες καθημερινά για κολύμπηλιο, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Η παραλία Playa del Cristo, σε 1,6 χιλιόμετρα, είναι γνωστή για την προστατευμένη της θέση και τα ήρεμα νερά, ιδανική για οικογένειες. Για λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα του Valle Romano Golf (4,1 χλμ), Azata Golf (4,4-4,6 χλμ) και Estepona Golf (6,1 χλμ) προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες για παιχνίδι σε διαφορετικά γήπεδα με διάφορες προκλήσεις. Αθλητικές εγκαταστάσεις στην άμεση περιοχή περιλαμβάνουν το κέντρο φυσικής κατάστασης Better Bodies σε 0,3 χιλιόμετρα, το δημοτικό αθλητικό κέντρο Polideportivo Municipal σε 0,6 χιλιόμετρα, και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena σε 0,6 χιλιόμετρα. Αυτά τα κέντρα προσφέρουν εγκαταστάσεις για γυμναστήριο, ομαδικά μαθήματα και διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του ίδιου του απαρτ Hotel περιλαμβάνουν πισίνα, γυμναστήριο, παιδική χαρά, γήπεδα padel τένις και τένις, επιτρέποντας την αναψυχή χωρίς την ανάγκη να εγκαταλείψει κανείς το συγκρότημα. Τα λιμάνια Puerto Estepona και Puerto Deportivo, σε 1,6 και 1,8 χιλιόμετρα αντίστοιχα, προσφέρουν δυνατότητες για εκδρομές με σκάφος, θαλάσσια σπορ και ψάρεμα. Αυτός ο συνδυασμός υδάτινων και χερσαίων αθλητικών εγκαταστάσεων εξασφαλίζει μια ποικιλόμορφη προσφορά αναψυχής που είναι κατάλληλη για διαφορετικά ενδιαφέροντα και ηλικίες.

Παραλίες

  • La Rada 0.8 km
  • Playa del Angel 1.7 km
  • Playa del Cristo 2.2 km
  • Playa de Punta Plata 2.7 km
  • Playa del Padron 4 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.4 km

Golf

  • Azata Golf 4.9 km
  • Estepona Golf 6.1 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.2 km
  • Club de Golf El Coto de la Serena 7.7 km

Αθλητικές εγκαταστάσεις

134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις

Πηγή: OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and modern amenities.

Θέση στην Περιοχή

Αυτό το απαρτ Hotel βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη και δήμο στην κομάρκα της Κόστα ντελ Σολ στο νότο της Ισπανίας. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγας και της αυτόνομης κοινότητας Ανδαλουσίας. Μέσα στην περιοχή Κόστα ντελ Σολ, η Εστεπόνα βρίσκεται 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγια, ενός γνωστού πολυτελούς τουριστικού προορισμού με περίπου 147.958 κατοίκους. Στα ανατολικά βρίσκεται η λιμναία πόλη Αλχεθίρας σε απόσταση 42 χιλιομέτρων, με περίπου 121.957 κατοίκους, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 73 χιλιομέτρων με πληθυσμό περίπου 579.076 κατοίκων. Αυτή η θέση καθιστά την Εστεπόνα μια προσβάσιμη προορισμό μέσα στην Κόστα ντελ Σολ, μακριά από το θόρυβο των μεγαλύτερων πόλεων αλλά nevertheless συνδεδεμένη με σημαντικά αστικά κέντρα. Η πόλη έχει έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων και περιβάλλεται από γόνιμες κοιλάδες και ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από τη Sierra Bermeja. Αυτή η γεωγραφική θέση προσφέρει έναν συνδυασμό πρόσβασης στην ακτή και ποικιλομορφίας τοπίου που συμβάλλει στην ελκυστικότητα της περιοχής για τόσο τους τουρίστες όσο και τους μόνιμους κατοίκους.

Οδηγός Περιοχής: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

Βασικά Στοιχεία

137.0 km² Έκταση

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος °C 82 mm
Φεβρουάριος °C 72 mm
Μάρτιος °C mm
Απρίλιος °C mm
Μάιος °C mm
Ιούνιος °C 3 mm
Ιούλιος 25.4°C 0 mm
Αύγουστος °C 1 mm
Σεπτέμβριος 23.9°C 13 mm
Οκτώβριος °C mm
Νοέμβριος °C mm
Δεκέμβριος 14.9°C 132 mm

Υποδομές

50 restaurant
6 school
18 pharmacy
4 bank
2 park
22 cafe
5 dentist

Υψόμετρο & Έδαφος

19m Υψόμετρο
0.8 km Απόσταση Θάλασσας
2.4% Κλίση προς την παραλία

Επίπεδο

Κοντά

Γήπεδα γκολφ

Αθλητικά κέντρα

Μαρίνες

Θέα

Ev Charging

Παραλίες

Μεταφορές

36 km Gibraltar (GIB)
64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
455 km Alicante-Elche (ALC)
1.8 km Estación de Autobuses Estepona

Περίληψη

  • Απαρτ Hotel με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια 91 m² κοντά στην παραλία στην Εστεπόνα
  • Πλήρως επιπλωμένη κατοικία με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και θέα σε θάλασσα, βουνά και γήπεδα γκολφ
  • Βρίσκεται σε συγκρότημα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα, γυμναστήριο και 24ωρη φύλαξη
  • Επένδυση με προσωπική χρήση έως 8 εβδομάδες το χρόνο και επαγγελματική ενοικίαση μέσω του resort
  • Στρατηγική θέση κοντά σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και αστικές παροχές σε απόσταση περπατήματος

Σύγκριση Περιοχής

Η τοποθεσία αυτού του απαρτ Hotel στην Εστεπόνα προσφέρει μια μοναδική θέση στην αγορά ακινήτων της Κόστα ντελ Σολ. Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στις Μίχας (από €205.000), αυτό το έργο παρουσιάζει μια πιο προσιτή εναλλακτική με παρόμοιο φάσμα παροχών. Ενώ το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) εστιάζει σε σύγχρονο σχεδιασμό σε παρόμοια τοποθεσία, αυτό το υπάρχον απαρτ Hotel προσφέρει μια άμεσα διαθέσιμη επιλογή χωρίς κινδύνους κατασκευής. Η τοποθεσία στην ίδια την Εστεπόνα, σε αντίθεση με πιο πολυσύχναστα κέντρα όπως η Μαρμπέγια, προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα με χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο. Επιπλέον, αυτό το έργο διακρίνεται από τον συνδυασμό προσωπικής χρήσης και επενδυτικής απόδοσης, μια λειτουργία που είναι λιγότερο έντονη σε παραδοσιακά συγκροτήματα διαμερισμάτων. Η εγγύτητα τόσο παραλίας όσο και γηπέδων γκολφ το τοποθετεί ευνοϊκά σε σχέση με έργα που εστιάζουν αποκλειστικά σε ένα από αυτά τα στοιχεία. Τέλος, το αστικό περιβάλλον με παροχές σε απόσταση περπατήματος προσφέρει μια διαφορετική έννοια διαβίωσης από τα πιο απομονωμένα οικιστικά συγκροτήματα που βρίσκονται σε ορεινές περιοχές, καθιστώντας το ελκυστικό για άτομα που αναζητούν μια ενεργό τρόπο ζωής με πρόσβαση τόσο στη φύση όσο και στις αστικές ανέσεις.

Συχνές Ερωτήσεις

Πώς λειτουργεί το μοντέλο ενοικίασης μέσω του resort και ποια έσοδα μπορώ να περιμένω;
Οι ιδιοκτήτες μπορούν να χρησιμοποιήσουν το διαμέρισμα μέγιστο 8 εβδομάδες το χρόνο. Το Valle Romano Golf Resort διαχειρίζεται την ενοικίαση κατά τη διάρκεια των υπολοίπων περιόδων. Τα ακριβή έσοδα εξαρτώνται από τα ποσοστά πληρότητας και τους εποχιακούς παράγοντες, αλλά το resort προσφέρει σύστημα εγγύησης για απόδοση.
Υπάρχει διαθέσιμη στάθμευση στο διαμέρισμα;
Το διαμέρισμα έχει στάθμευση στον δρόμο χωρίς δεσμευμένες θέσεις στάθμευσης. Το συγκρότημα δεν προσφέρει ιδιωτικό γκαράζ ή υπόγειες εγκαταστάσεις στάθμευσης.
Ποια ενεργειακή απόδοση έχει το διαμέρισμα και ποια συστήματα ελέγχου κλίματος είναι εγκατεστημένα;
Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό για τόσο ψύξη όσο και θέρμανση. Η ακριβής τάξη ενεργειακής απόδοσης δεν είναι καθορισμένη. Τα παράθυρα είναι εξοπλισμένα με διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση.
Πώς συσχετίζεται η τιμή αυτού του απαρτ Hotel με τις μέσες τιμές στην Εστεπόνα;
Με τιμή εκκίνησης από €139.000 για ένα διαμέρισμα 91 m², βρίσκεται στο κατώτερο έως μεσαίο τμήμα της αγοράς της Εστεπόνας, ειδικά με βάση την τοποθεσία κοντά στην παραλία και την ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων.
Ποιες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες για ιδιοκτήτες και επισκέπτες;
Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, γυμναστήριο, παιδική χαρά, γήπεδα padel τένις και τένις, 24ωρη ρεσεψιόν, μπαρ και εστιατόριο στον χώρο. Οι εγκαταστάσεις αποτελούν μέρος του resort και είναι προσβάσιμες για όλους τους επισκέπτες.
Ποια είναι τα πρόσθετα έξοδα εκτός από την τιμή αγοράς, όπως κοινόχρηστα έξοδα και φόροι;
Οι ιδιοκτήτες είναι υπεύθυνοι για τον ετήσιο φόρο ακινήτων (IBI), κοινόχρηστα έξοδα για συντήρηση των εγκαταστάσεων, και πιθανώς φόρο μη κατοίκων. Το ακριβές ποσό των κοινόχρηστων εξόδων ποικίλλει και εξαρτάται από τον προϋπολογισμό της κοινότητας ιδιοκτητών.
Πώς διαμορφώνεται η διαδικασία αγοράς για αυτόν τον τύπο ακινήτου ως ξένος αγοραστής;
Η διαδικασία περιλαμβάνει την απόκτηση αριθμού NIE, άνοιγμα ισπανικής τραπεζικού λογαριασμού, υπογραφή συμφωνίας προκαταβολής, καταβολή προκαταβολής (συνήθως 10%), και υπογραφή του δημόσιου συμβολαιογραφικού εγγράφου ενώπιον του συμβολαιογράφου. Συνιστάται η πρόσληψη ανεξάρτητου δικηγόρου για νομική καθοδήγηση.
Είναι αυτοκίνητο απαραίτητο κατά τη διαμονή σε αυτό το διαμέρισμα;
Το αυτοκίνητο δεν είναι αυστηρά απαραίτητο με βάση τις αποστάσεις περπατήματος προς παραλίες, σούπερ μάρκετ και εστιατόρια. Για την εξερεύνηση της περιοχής και τις επισκέψεις σε πιο μακριά αξιοθέατα ή γήπεδα γκολφ, ένα αυτοκίνητο μπορεί όμως να είναι πρακτικό. Υπάρχουν δημόσιες συγκοινωνίες και υπηρεσίες ταξί διαθέσιμες στην περιοχή.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 91 m² με πρόσθετη βεράντα 35 m²
Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις συμπεριλαμβανομένης πισίνας, γυμναστηρίου και 24ωρης ρεσεψιόν
Η τοποθεσία βρίσκεται 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την παραλία La Rada
Οι ιδιοκτήτες μπορούν να χρησιμοποιήσουν το διαμέρισμα μέγιστο 8 εβδομάδες το χρόνο
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp