Този напълно нов апартамент от 75 квадратни метра с две спални и две бани се намира в Estepona, Мálaga, в комплекса Oceana Gardens. Разположен само на 524 метра от плажа Estepona, апартаментът предлага комфорт и модерни удобства. С голяма 30 квадратни метра тераса, общи басейни, фитнес зала и ексклузивен клуб с закрит басейн и сауна, имотът е завършен през 2024 година и е готов за незабавно настаняване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е strategically позициониран в Estepona, на кратко разстояние пеша от плажа (524 м) и централните градски удобства. Близостта до магазини, ресторанти и услуги създава самодостатъчна среда за ежедневието. Разположението предлага лесен достъп както до културни, така и до рекреационни зони.
Апартаментът отговаря на функционалните нужди за съвременно крайбрежно жилище с две спални, две бани и практичен жилищен площ от 75 м². Терасата от 30 м² разширява жизненото пространство навън, което е от съществено значение за медитеранския начин на живот. Пълноценните общи удобства допълват личните жилищни изисквания.
Проектът е завършен през 2024 година, което осигурява съвременна инфраструктура и спазване на актуалните строителни стандарти. Като напълно нов имот, апартаментът е готов за незабавно настаняване без необходимост от допълнителни ремонти или обновления. Всички системи и инсталации са с пълна гаранция.
Проектът не предлага индивидуална вана на открито или частен басейн, което може да е ограничаващ фактор за някои купувачи. Липсват градинарски площи или лични дворове, характерни за индивидуалните къщи. Няма възможност за разширение на жилищното пространство поради апартаментния характер на имота.
Този апартамент е подходящ за професионални двойки или малки семейства, търсещи втори дом в крайбрежната зона на Испания. За тези, които ценят ежедневния достъп до плажа без необходимост от транспорт, имотът предлага идеалното решение. Инвеститорите, търсещи имоти с туристически лиценз за отдаване под наем, ще намерят добра възможност поради близостта до плажа и градските атракции. Пенсионери, които желаят да преместят част от годината си в по-топъл климат, ще оценят комбинацията от удобства и спокоен ритъм на живот, който Estepona предлага. Имобът също така пасва на хора, търсещи баланс между градския живот и морската релаксация.
Апартаментът разполага с висококачествени материали и модерно обзавеждане. Кухненските шкафове в бяло са комбиниранi с мраморни плотове, което създава елегантен и лесен за поддръжка интериор. Подовите настилки са изпълнени с издръжливи материали, подходящи за климата на Costa del Sol. Климатичната система е оборудвана както за охлаждане, така и за отопление, което гарантира комфорт през цялата година. Вградените гардероби осигуряват достатъчно съхранително пространство, а широките остъклени площи максимизират естествената светлина. Общите части на комплекса, включително басейните и фитнес залата, са изпълнени с внимание към детайла и функционалността.
Цената на апартамента започва от €410,000 за 75 квадратни метра, което съответства на приблизително €5,467 на квадратен метър. Ценовият диапазон в комплекса може да варира в зависимост от етажа, гледката и точното разположение. В сравнение с подобни проекти в Estepona като Celestia Homes (от €390,000) и Aby Middle (от €349,000), този имот се позиционира в средния до висок сегмент, оправдан от местоположението и общите удобства.
Ежедневният ритъм в този апартамент се определя от близостта до морето и градските удобства. Сутрин можете да започнете с закуска на терасата с южно-западна ориентация, след което да се разходите пеша до плажа Estepona само за няколко минути. Пазаруването на ежедневни продукти е лесно със супермаркет само на 104 метра разстояние. Следобедните часове могат да бъдат посветени на фитнес в общата спортна зала или плуване в басейна. Вечерята може да се бъде настаняване в един от 50-те ресторанта в радиус от 2 километра. Животът тук комбинира морската релаксация с градската динамика, без необходимост от автомобил за основни дейности.
Средата на Estepona предлага баланс между градския живот и крайбрежната релаксация. С население от около 79,621 души (към 2025 г.), градът е достатъчно голям, за да предостави всички необходими услуги, но същевременно поддържа интимна атмосфера. Инфраструктурата включва 8 автобусни линии с 50 спирки, които свързват различните части на града. Има 19 основни училища и 10 средни училища, което прави района подходящ и за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра и болница на 4,4 км разстояние. Градът се гордее с 134 спортни съоръжения, които допринасят за активен начин на живот.
Карта ясно показва стратегическото позициониране на Oceana Gardens в Estepona. Комплексът се намира в урбанизирана зона с директен достъп до плажа Estepona и градските удобства. Визуално се вижда близостта до ключови забележителности като плажа La Rada, яхтеното пристанище Puerto Estepona и голф игрищата в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona е стратегически разположен в провинция Málaga, на 25 км от известния курортен град Marbella с 147,958 жители. По-големият град Algeciras се намира на 42 км разстояние, а столицата на провинцията Málaga е на 73 км. Това позициониране позволява лесен достъп както до по-големите търговски и културни центрове, така и до по-спокойните части на Costa del Sol. Разстоянието до Гибралтар (36 км) предоставя допълнителни възможности за пазаруване и международни връзки.
Плажовете са изключително близо - Playa de Estepona на 524 метра, La Rada на 769 метра и Playa del Cristo на 1,6 км. Най-близкото летище е Gibraltar (GIB) на 36 км в права линия, а летище Málagа-Costa del Sol (AGP) е на 64 км. Супермаркетът е само на 104 метра, а аптеките се намират на 236 метра. Луксозните яхтени пристанища Puerto Estepona и Puerto Deportivo са съответно на 1,6 км и 1,8 км. Голф любителите могат да се насладят на няколко голф игрища в близост: Valle Romano Golf на 4,1 км, Azata Golf на 4,4 км и Estepona Golf на 6,1 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Estepona е класически средиземноморски със средна годишна температура 17,8°C и температури, вариращи между 15°C и 25°C през годината. Градът се намира на 19 метра надморска височина, което осигурява благоприятен микроклимат. Планината Sierra Bermeja доминира хоризонта с най-висок връх Los Reales на 1449 метра. Зимният сезон е мек, а лятото е топло, но облекчено от морския бриз. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Условията са идеални за целогодишно живеене с над 320 слънчеви дни годишно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия на Estepona предлага няколко атрактивни плажа, включително Playa de Estepona (524 м) и по-големия плаж La Rada (769 м). Blue Flag плажовете гарантират високи стандарти за чистота и безопасност. Градът разполага с 24 хотела и 6897 легла, което показва добре развита туристическа инфраструктура. За любителите на голфа има няколко първокласни игрища в близост: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км). Другите спортни възможности включват 134 спортни съоръжения в града, фитнес центрове като Better Bodies (0,3 км) и общинския спортен комплекс Polideportivo Municipal (0,6 км).
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona е стратегически разположен в провинция Málaga, на 25 км от известния курортен град Marbella с 147,958 жители. По-големият град Algeciras се намира на 42 км разстояние, а столицата на провинцията Málaga е на 73 км. Това позициониране позволява лесен достъп както до по-големите търговски и културни центрове, така и до по-спокойните части на Costa del Sol. Разстоянието до Гибралтар (36 км) предоставя допълнителни възможности за пазаруване и международни връзки.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL006111
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Estepona, Oceana Gardens се отличава с превъзходната си близост до плажа и градските удобства. Проекти като Etherna Homes 1 (от €304,000) и Aby Middle (от €349,000) предлагат по-ниски цени, но с по-ограничен достъп до плажа и общи удобства. Celestia Homes (от €390,000) е сравним по цена, но Oceana Gardens предлага по-голяма тераса и по-богати общи удобства. В по-широкия регионален контекст, Estepona предоставя по-автентичен испански начин на живот в сравнение с по-туристически ориентираната Marbella (25 км). В сравнение с по-малките крайбрежни селища като Casares (15 км), Estepona предлага по-добра инфраструктура, по-голямо разнообразие от услуги и по-лесна достъпност през цялата година.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID