Oceana Gardens'ta yer alan yeni tamamlanmış bu zemin kat daire, 75 m² yaşım alanı ile 2 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. 2024 yılında tamamlanan bu mülk, 30 m²'lik engelsiz manzaralı terasa sahiptir. Daire, açık yüzme havuzu, kapalı yüzme havuzu, sauna ve spor salonu gibi ortak olanakların bulunduğu bir site içinde yer almaktadır. Bina asansör erişimi ve özel depolama üniteli yeraltı garajına sahiptir. Mülk turist kiralama lisansına sahiptir ve ek ücret karşılığında mobilya seçeneği mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Estepona'da, denize ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Playa de Estepona'ya sadece 524 metre ve La Rada plajına 769 metre mesafededir. Mülk, Costa del Sol bölgesine özgü hizmetlere ve altyapıya doğrudan erişimi olan gelişmiş bir kentsel alanda bulunmaktadır.
Etkili dağıtılmış 75 m² alanıyla bu daire, pratik bir ikinci konut ihtiyacını karşılamaktadır. İki yatak odası ve iki banyo, küçük aileleri veya misafir ağırlayan çiftleri barındırabilir. 30 m²'lik teras, dışarıda ek yaşam alanı sağlamaktadır. Binanın olanakları, havuzlar ve fitness tesisleri dairenin ötesinde işlevsel yaşam alanını genişletmektedir.
2024 yılında tamamlanan bu bina, çağdaş özelliklere ve enerji verimlilik standartlarına sahip yeni bir inşaattır. Mülk daha önce kullanılmamıştır ve doğrudan ilk alıcı için hazırdır. Planlama, Estepona bölgesindeki yeni gelişmeler için güncel piyasa beklentilerini yansıtan modern ortak alanlar ve tesisler içermektedir.
Mülk, terasın ötesinde özel bahçe alanı sunmamaktadır. Zemin kat daire olması, yükseltilmiş panoramik manzaralardan yoksun olması anlamına gelir. Daire, belirlenmiş garaj alanı dışında özel otopark içermez. Mülk, 24 saat güvenlikli bir sitede değildir. Daire büyüklüğü, büyük aileleri veya geniş ev ofis alanı gerektirenleri barındırmayabilir.
Bu daire, minimum bakım gerektiren İspanya'da ikinci bir konut arayan uluslararası alıcılar için uygun olacaktır. Tamamlanmış statüsü, inşaat dönemlerini beklemek istemeyenlere hitap eder. Konum, hem plaja erişimi hem de kentsel kolaylığı değerlendiren alıcılara fayda sağlar, kalıcı yer değiştirme veya mevsimsel kullanım imkanı sunar. Yatırımcılar için, turist kiralama lisansı, Estepona'da büyüyen tatil kiralama pazarından gelir elde etme fırsatı sunar. Mülkün büyüklüğü ve iki yatak odalı konfigürasyonu, İspanya'da tatil üssü arayan çiftler veya küçük aileler için uygundur. Kompleksteki olanaklar, özel havuz bakımının sorumlulukları olmadan resort tarzı tesisleri sevenleri çeker. Zemin kat konumu, asansörün mevcut olmasına rağmen merdiven kullanmak istemeyen yaşlı alıcılar veya hareket kısıtlılığı olanlar için faydalıdır. Bölgeye aşina olmayan uluslararası alıcılar için Estepona, benzer sahil olanaklarına ve hizmetlerine erişim sağlarken Marbella'ya göre daha uygun fiyatlı bir alternatif sunar. Daire, ülkeler arasında zaman bölenler için 'kilitli-bırakıp-git' özelliğine sahip bir mülk olarak hizmet edebilir, yokluk dönemlerinde kiralama geliri seçeneği ile.
Daire, 2024 inşaat standartlarına uygun modern özelliklere sahiptir. Mutfak, dayanıklılık ve bakım kolaylığı sağlayan beyaz dolaplar ve mermer tezgahlar içerir - ikinci bir konut için pratik hususlar. Mermer, yemek masasına kadar uzanarak yaşam alanlarında malzeme tutarlılığını gösterir. Mülk, hem ısıtma hem de soğutma için klima sistemleri ile donatılmıştır, bu da Akdeniz ikliminde yıl boyu konfor için gereklidir. Güneybatı yönlü teras, gölgelemeli dış mekan alanı sağlarken doğal ışığı en üst düzeye çıkarır. Yatak odalarındaki entegre dolaplar, ek mobilya satın alma ihtiyacını ortadan kaldıran depolama çözümleri sunar. Bina, yeraltı garajına erişim için asansör içerir ve her üniteye özel depolama alanı ayrılmıştır. Bu bodrum kat düzenlemesi, araçları ve depolanan eşyaları hava koşullarından korur. Ortak alanlar hem açık hem de kapalı yüzme havuzlarını içerir, ikincisi ısıtmalıdır - bu da daha serin aylar için değerli bir olanaktır. Spor tesisi olanakları, sakinlerin sağlıklı yaşam ihtiyaçlarına dikkat gösterildiğini göstermektedir. Mülkün enerji verimlilik standartları, mevcut İspanyol bina yönetmeliklerine uygundur ve bu da daha eski mülklere göre uzun vadeli faturaları potansiyel olarak azaltabilir. Turist kiralama lisansının dahil edilmesi, mülkün kısa süreli kiralamalar için yasal gereklilikleri karşıladığını gösterir ki bu genellikle belirli kalite ve güvenlik standartlarını gerektirir.
Daire, Oceana Gardens geliştirmesi içinde bu ünite tipi için başlangıç fiyatı olan €410,000 olarak listelenmiştir. Bu fiyat, mülkü Estepona'daki benzer gelişmelerle karşılaştırırken orta aralıga yerleştirir: Etherna Homes (€304,000'den başlayan fiyatlarla), Celestia Homes (€390,000'den başlayan fiyatlarla) ve Aby Middle (€349,000'den başlayan fiyatlarla). Satın alma fiyatı mobilyayı içermez, bu ek bir seçenek olarak mevcuttur. Mülk değeri, tamamlanmış statüsünü, hemen uygunluğunu ve ortak havuzlar, spor salonu erişimi ve yeraltı garajındaki depo ünitesi gibi olanakların dahil edilmesini yansıtmaktadır. Turist kiralama lisansı, kiralama geliri potansiyeli sunarak mülkün yatırım değerini artırabilir.
Daire, iç-dış mekan yaşamı merkezli Akdeniz yaşam tarzını kolaylaştırır. Teras, yaşam alanının bir uzantısı olarak hizmet eder, güneşli kahvaltılar veya akşam dinlenmeleri için uygundur. Günlük rutinler denize veya yakındaki marketlere kısa yürüyüşleri içerebilir, denize sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Binanın olanakları, havuzlar ve spor salonu, kompleksi terk etmeden wellness odaklı yaşam tarzını destekler. Kentsel konum, restoranların, kafelerin ve mağazaların kolay erişilebilir olduğu anlamına gelir, temel ihtiyaçlar için araba bağımlılığını azaltır. Terasın güneybatı yönü, daha serin aylarda öğleden sonra güneşi sağlar. Yaz aylarında, kapalı havuz ve klima en sıcak saatlerde konfor sunar. Hem plaja hem de kasabaya yakınlık, sakinlerin farklı günlük deneyimler arasında seçim yapmasına izin verir - rahat bir plaj günü veya yerel kentsel hayatla etkileşim. Golfle ilgilenenler için, birkaç kurs kısa sürüş mesafesindedir. Dairenin düzeni, yaşam alanlarını yatak odalarından ayırır, hem gündüz aktiviteleri hem de akşam dinlenmesi için esneklik sağlar. Turist kiralama lisansı, kişisel kullanımda olmadığında gelir elde etme seçeneği sunar.
Dairenin Estepona'daki konumu, doğal olanaklar ve kentsel altyapı arasında dengeli erişim sağlar. Playa de Estepona'ya sadece 524 metre ve La Rada plajına 769 metre mesafede olması, sakinlerin denize 5-10 dakikalık bir yürüyüşle ulaşabilmesini sağlar. Bu yakınlık, plaj ziyaretlerini planlanmış gezilerden çok günlük rutinlerin bir parçası haline getirir. Hemen çevredeki kentsel ortam temel hizmetler sunar: market 104 metre, eczane 236 metre ve 2 kilometre yarıçap içinde çok sayıda restoran ve kafe. Bu hizmet yoğunluğu, günlük işler için araç ihtiyacını azaltır, yürünebilir bir yaşam tarzını destekler. Sağlık ihtiyaçları için hastane 4.4 kilometre mesafededir, arabayla yaklaşık 10 dakikada ulaşılır. Ulaşım altyapısı, Estepona genelinde komşu bölgelere bağlantı sağlayan 8 otobüs hattı ve 50 durak içerir. Malaga Havaalanı 34 kilometre mesafededir, trafik durumuna bağlı olarak genellikle 30-40 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 kilometre ve Azata Golf 4.4 kilometre mesafededir. Mülkün deniz seviyesinden 19 metre yükseklikteki konumu, önemli rakım-related hava değişiklikleri olmadan ılıman sıcaklıklar katkıda bulunur. Plaja doğru %2.4'lük hafif eğim, zorlu yokuşlar olmadan kolay yaya erişimi sağlar.
Harita, dairenin Estepona'nın batısındaki avantajlı konumunu, hem plajlara hem de kentsel olanaklara doğrudan erişimiyle göstermektedir. Mülkün sahil şeridine yakın konumu deniz manzarası ve kolay plaj erişimi sağlarken, kasaba merkezine yakınlığını korumaktadır. Çevredeki alan, bu Costa del Sol bölgesinin karakteristiği olan yerleşim, ticari ve rekreasyon alanlarının dengeli dağılımını göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Marbella ve Gibraltar bölgesi arasında stratejik bir konumda, batı Costa del Sol'da yer almaktadır. Daha ünlü tatil kasabasına 25 kilometre mesafede olması, Marbella'ya kıyasla daha uygun fiyatlı bir alternatif sunarken farklı bir karakter korumasını sağlar. Kasaba, Kuzey Afrika'ya bağlantıları olan önemli bir liman şehri olan Algeciras'tan 42 kilometre uzaklıktadır. Bölgenin büyük şehri olan Malaga'ya 73 kilometre mesafede olması, Estepona'ya uluslararası hizmetlere ve havaalanına erişim sağlarken, kentsel merkezden daha sakin bir tempo sunmasını sağlar. Bu konum, sakinlerin hem büyük bir şehrin olanaklarına ve uluslararası havaalanına erişimini hem de sahil yaşam tarzının keyfini çıkarmasını sağlar. Estepona, geleneksel olarak tanımlanan Costa del Sol'un batı kenarını temsil eder, Costa de la Luz'a geçiş yapmadan önce.
Daire, Costa del Sol'un temel olanaklarına stratejik yakınlık sunar. Estepona'nın ana plajlarına yürüyerek erişilebilir: Playa de Estepona 524 metrede (yaklaşık 6 dakikalık yürüyüş), La Rada 769 metrede (8 dakikalık yürüyüş) ve Playa del Cristo 1.6 kilometrede (18 dakikalık yürüyüş). Bu plaj erişimi, sahil aktiviteleri için araba gerektirmeyen bir yaşam tarzını destekler. Ulaşım için, Malaga-Costa del Sol Havaalanı 34 kilometre mesafededir, arabayla yaklaşık 30-40 dakikada ulaşılır. Gibraltar Havaalanı 36 kilometre mesafede alternatif sunar. Bölgedeki büyük şehirler arasında Marbella 25 kilometre (25 dakikalık sürüş), Algeciras 42 kilometre ve Malaga şehri 73 kilometre (yaklaşık 1 saatlik sürüş) mesafededir. Golf olanakları yakında temsil edilmektedir, Valle Romano Golf 4.1 kilometrede ve Azata Golf 4.4 kilometrede bulunmaktadır. EV şarj altyapısı 1.3 kilometre içinde mevcuttur, çevre dostu ulaşım seçeneklerini destekler. Puerto Estepona marinası 1.6 kilometre mesafededir, botçuluk ve su kenarı yemeklere erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama sıcaklıklar 15-25°C arasında değişen Akdeniz ikliminden faydalanır. Mülkün deniz seviyesinden 19 metre yükseklikteki konumu, aşırı değişiklikler olmadan ılıman sıcaklıklara katkıda bulunur. 17.8°C'lik yıllık ortalama sıcaklık, genel olarak yaşanabilir koşullar yaratır. Yüzme mevsimi, su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık dört ay sürer, genellikle Haziran'dan Eylül'e kadar. Bu dönem, deniz banyosu ve plaj aktiviteleri için rahat bir zaman dilimi sunar. Plaja doğru %2.4'lük hafif eğim, doğal drenajı korurken sahil alanlarına kolay erişim sağlar. Estepona'yı çevreleyen bölge, Los Reales zirvesinde 1.449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağlarını içerir, bu da doğal bir arka plan oluşturur ve yerel hava modellerini etkiler. Daire terasının güneybatı yönlü olması, özellikle daha serin aylarda öğleden sonra güneş maruziyetini en üst düzeye çıkarır. Estepona, Andalus kültürel takvimini yansıtan yılda yaklaşık 34 yerel festival günü yaşar. Bölge, yıl boyunca bol güneş alır, birçok uluslararası sakini bölgeye çeken açık hava aktivitelerini ve karakteristik Akdeniz yaşam tarzını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, dairenin birkaç iyi korunmuş sahil alanına yakınlığı ile kaliteli plaj olanakları sunar. 769 metre mesafedeki La Rada plajı, kasabanın ana plajlarından biridir ve yüksek çevresel ve hizmet standartlarını belirten Mavi Bayrak statüsüne sahiptir. 1.6 kilometre mesafedeki Playa del Cristo, daha sakin sulara sahip korunaklı bir körfez özelliğindedir, aileler için uygundur. Golf tutkunları için, konum kısa sürüş mesafesinde birkaç kursa erişim sağlar. Valle Romano Golf 4.1 kilometrede Akdeniz manzaralı 18 delikli bir kurs sunarken, Azata Golf 4.4 kilometrede başka bir yakın seçenektir. Estepona Golf 6.1 kilometrede yerel golf manzarasını tamamlar. Estepona'da spor olanakları bolcadır, belediyede 134 kayıtlı spor merkezi bulunmaktadır. Anında erişilebilir seçenekler arasında Better Bodies spor salonu 0.3 kilometrede ve Polideportivo Municipal 0.6 kilometrede yer alır, çeşitli spor aktiviteleri sunar. Dairenin kendi kompleksi ortak havuzlar, spor salonu ve ısıtmalı kapalı havuz içerir, konaklamadan çıkmanıza gerek kalmadan rekreasyon seçenekleri sunar. Su sporları ve plaj aktiviteleri yaz sezonu boyunca çeşitli plaj noktalarında mevcuttur, ekipman kiralması yaz aylarında mümkündür.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Marbella ve Gibraltar bölgesi arasında stratejik bir konumda, batı Costa del Sol'da yer almaktadır. Daha ünlü tatil kasabasına 25 kilometre mesafede olması, Marbella'ya kıyasla daha uygun fiyatlı bir alternatif sunarken farklı bir karakter korumasını sağlar. Kasaba, Kuzey Afrika'ya bağlantıları olan önemli bir liman şehri olan Algeciras'tan 42 kilometre uzaklıktadır. Bölgenin büyük şehri olan Malaga'ya 73 kilometre mesafede olması, Estepona'ya uluslararası hizmetlere ve havaalanına erişim sağlarken, kentsel merkezden daha sakin bir tempo sunmasını sağlar. Bu konum, sakinlerin hem büyük bir şehrin olanaklarına ve uluslararası havaalanına erişimini hem de sahil yaşam tarzının keyfini çıkarmasını sağlar. Estepona, geleneksel olarak tanımlanan Costa del Sol'un batı kenarını temsil eder, Costa de la Luz'a geçiş yapmadan önce.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL006111
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'nın batı Costa del Sol'daki konumu, onu Marbella'ya göre daha uygun fiyatlı bir alternatif yaparken, benzer olanaklara erişim sağlıyor. €410.000 başlangıç fiyatıyla, bu daire Estepona'daki diğer yeni gelişmelerle karşılaştırılabilir: Etherna Homes (€304.000'den başlayan fiyatlarla), Celestia Homes (€390.000'den başlayan fiyatlarla) ve Aby Middle (€349.000'den başlayan fiyatlarla). Bu fiyat aralığı, Estepona'yı Doğu Costa del Sol'daki daha pahalı kasabalara göre daha erişilebilir kılıyor. Estepona'nın diğer bölgelerle karşılaştırması, dengeli bir yaşam tarzı sunuyor. Marbella (25 km) daha lüks ve uluslararası bir atmosfere sahipken, Estepona daha otantik İspanyol karakterini koruyor. Benzer şekilde, Málaga (73 km) daha büyük bir şehir olarak kültürel ve hizmet olanakları sunarken, Estepona daha sakin bir sahil yaşamı sunuyor. Coğrafi olarak, Estepona Costa del Sol'un batı ucu ile Costa de la Luz arasında bir geçiş noktası konumunda. Bu konum, hem doğrudan güneşe sahip Akdeniz ikliminden hem de Atlas Okyanusu'nun etkilerinden faydalanıyor. Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, bölgeye farklı mikroiklimler ve manzaralar kazandırıyor. Estepona, İspanya'nın güneyindeki diğer sahil kasabalarına göre daha dengeli bir yıl boyu nüfusa sahip, bu da kış aylarında bile canlı bir topluluk olmasını sağlıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID