Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων βρίσκεται στην Estepona, Málaga, σε κεντρική αλλά ήσυχη τοποθεσία κοντά στην παραλία. Με συνολική επιφάνεια 75 m² και ολοκληρωμένο το 2024, προσφέρει μια σύγχρονη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Η θέση του επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο την αστική ζωή όσο και την κοντινότητα στη θάλασσα, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ ανέσεων και φυσικού περιβάλλοντος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Estepona, σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε κέντρα της πόλης με την κοντινότητα σε θαλάσσια μέτωπα, προσφέροντας ιδική θέση για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε παραλίες χωρίς να απομακρύνονται από τις αστικές υποδομές.
Το διαμέρισμα με δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνια καλύπτει τις βασικές ανάγκες σύγχρονης κατοικίας. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και γυμναστηρίου, μαζί με την πρόσβαση σε κλειστό χώρο με πισίνα και σάουνα, προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση. Η εξωτερική βεράντα 30 m² δημιουργεί επιπλέον χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και παραδόθηκε το 2024, διαθέτοντας όλα τα πλεονεκτήματα μιας νέας κατασκευής. Οι κάτοικοι θα είναι οι πρώτοι που θα χρησιμοποιήσουν το διαμέρισμα, χωρίς να χρειαστεί να περιμένουν την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών. Η σύγχρονη κατασκευή και η άριστη κατάσταση μειώνουν την ανάγκη για άμεσες επισκευές ή ανακαινίσεις.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς βρίσκεται σε πολυκατοικία. Η πρόσβαση σε ορισμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις μπορεί να περιορίζεται ανάλογα με τους κανόνες της κοινότητας. Η στάθμευση είναι διαθέσιμη μόνο στον υπόγειο χώρο, χωρίς επιπλέον δημόσιες θέσεις στάθμευσης στην άμεση περιοχή.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στη νότια Ισπανία με ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για εκείνους που εκτιμούν τη δυνατότητα να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο. Η ύπαρξη άδειας τουριστικής ενοικίασης το καθιστά ελκυστικό και για επενδυτές που επιθυμούν να εισπράττουν εισόδημα όταν δεν χρησιμοποιούν οι ίδιοι το ακίνητο. Η ολοκλήρωση το 2024 σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να απολαύσουν αμέσως τα οφέλη μιας νέας κατοικίας χωρίς καθυστερήσεις.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονη κουζίνα με λευκά ντουλάπια και μαρμάρινες επιφάνειες εργασίας, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες. Τα δωμάτια διαθέτουν εντοιπισμένες ντουλάπες και τα μπάνια έχουν ολοκληρωμένη εγκατάσταση. Η ύπαρξη κλιματισμού με δυνατότητα ψύξης και θέρμανσης διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, του γυμναστηρίου και του club house, έχουν σχεδιαστεί με σύγχρονα υλικά και τεχνικές που αντιστοιχούν στα πρότυπα της περιοχής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ανέρχεται σε €410,000, το οποίο αντανακλά την τοποθεσία κοντά στην παραλία και τις σύγχρονες παροχές. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Celestia Homes (από €390,000) και το Aby Middle (από €349,000), η τιμή βρίσκεται εντός του φάσματος της αγοράς. Η επιπλέον επιλογή αγοράς επίπλων μπορεί να επηρεάσει το τελικό κόστος.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε παραθαλάσσια δραστηριότητες. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με καφέ σε ένα από τα 22 καφέ εντός 2χλμ., να κάνουν τα ψώνια τους στο σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά, και να απολαύσουν δραστηριότητες ακριβώς δίπλα στη θάλασσα. Τα απογεύματα, η βεράντα προσφέρει ιδανικό χώρο για χαλάρωση με θέα στην περιοχή. Οι πολλαπλές επιλογές για φαγητό εντός πεζοδρομήσιμης απόστασης σημαίνουν ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να αλλάξουν περιβάλλον χωρίς να χρειάζονται μεταφορικό μέσο.
Η τοποθεσία προσφέρει άριστη συνδεσιμότητα με τακτικά μέσα μεταφοράς, με 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις στην περιοχή. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να μετακινηθούν στο κέντρο της Estepona ή σε γειτονικές πόλεις όπως η Marbella (25χλμ.). Για ταξίδια, ο πλησιέστερος διεθνής αερολιμένας της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 64χλμ., ενώ το Γιβραλτάρ σε 36χλμ. Η περιοχή διαθέτει επαρκή υποδομές υγείας με 2 κέντρα υγείας και νοσοκομείο σε απόσταση 4,4χλμ. Για εκπαιδευτικές ανάγκες, υπάρχουν 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια στην περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του διαμερίσματος στην Estepona, με την άμεση γειτνίαση με παραλίες και αστικές υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε ακτές όσο και σε κέντρα της πόλης, δημιουργώντας ένα ιδανικό σημείο για αυτούς που επιθυμούν να συνδυάσουν θαλάσσιες δραστηριότητες με αστική άνεση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην ακτή Costa del Sol, σε απόσταση 25χλμ. από τη Marbella και 42χλμ. από το Algeciras. Η πόλη της Μάλαγας, με πληθυσμό 579.076 κατοίκων, βρίσκεται σε απόσταση 73χλμ. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν μια πιο ήρεμη τοποθεσία διαβίωσης διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα και υπηρεσίες. Το έργο βρίσκεται σε μια περιοχή που προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικής ζωής.
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια: Playa de Estepona (524μ.), La Rada (769μ.) και Playa del Cristo (1,6χλμ.). Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 4,1χλμ. από το γήπεδο γκολφ Valle Romano και 4,4-4,6χλμ. από τα Azata Golf. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 34χλμ. κατευθείαν γραμμή, με τακτικές συγκοινωνίες προς το κέντρο. Στην άμεση γειτονιά (μέσα σε 2χλμ.) υπάρχουν 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση 2,4% προς την παραλία συμβάλλουν στη σταθερότητα του κλίματος. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Τα 34 τοπικά φεστιβάλ ετησίως προσφέρουν άφθονες ευκαιρίες για πολιτιστικές εμπειρίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές παραλίες, με τις Playa de Estepona, La Rada και Playa del Cristo να είναι οι πιο κοντινές. Για λάτρες του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (4,1χλμ.) και Azata Golf (4,4χλμ.) προσφέρουν εξαιρετικές ευκαιρίες για παιχνίδι. Το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Better Bodies (0,3χλμ.) και του δημαρχιακού αθλητικού κέντρου (0,6χλμ.). Το κοντινό λιμάνι της Estepona (1,6χλμ.) προσφέρει επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην ακτή Costa del Sol, σε απόσταση 25χλμ. από τη Marbella και 42χλμ. από το Algeciras. Η πόλη της Μάλαγας, με πληθυσμό 579.076 κατοίκων, βρίσκεται σε απόσταση 73χλμ. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν μια πιο ήρεμη τοποθεσία διαβίωσης διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα και υπηρεσίες. Το έργο βρίσκεται σε μια περιοχή που προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικής ζωής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL006111
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στην Estepona προσφέρει ανταγωνιστική τιμή €410,000, ελαφρώς υψηλότερη από το Etherna Homes 1 (από €304,000) και το Aby Middle (από €349,000), αλλά παρόμοια με το Celestia Homes (από €390,000). Η διαφορά τιμής δικαιολογείται από την άμεση proximité σε παραλίες, την καλύτερη θέση σε σχέση με το κέντρο της πόλης και τις πρόσθετες παροχές όπως η εσωτερική πισίνα και η σάουνα. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Estepona προσφέρει μια πιο ισορροπημένη ανάμειξη τουρισμού και τοπικής ζωής, λιγότερο πυκνή από τη Marbella αλλά πιο ανεπτυγμένη από μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις. Ο αριθμός των 3.163 real estate συναλλαγών στην περιοχή δείχνει μια σταθερή αγορά με καλύτερες προοπτικές μακροπρόθεσμης αξίας σε σύγκριση με υπερτουριστικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID