Nov projekt stanovanj v Esteponi, Málaga, predstavlja sodoben apartma s 2 spalnicami in 2 kopalnicami, površine 75 m². Projekt je bil dokončan leta 2024 in se nahaja v urbani okolici na najemniški lokaciji. Objekt se ponaša s 30 m² veliko teraso, skupnim bazenom, fitnesom in notranjim bazenom v klubskih prostorih. Oddaljenost od plaže je manj kot kilometer, kar omogoča enostaven dostop do mestnih ugodnosti in sproščujočega življenjskega sloga ob Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbani okolici Estepona, le 524 metrov od plaže Playa de Estepona. Je del urbanih naselij Oceana Gardens, ki kombinira mestno dostopnost s prijetnim bivalnim okoljem. Lokacija omogoča peš dostop do mestnih sredstev, trgovin in restavracij, hkrati pa ohranja dobro povezavo z naravnimi lepotami Costa del Sol.
Stanovanjska površina 75 m² z dvema spalnicama in dvema kopalnicama zadovoljuje potrebe po ugodnem bivanju za pare ali majhne družine. 30 m² velika terasa omogoča dodaten prostor za prosti čas in druženje na prostem. Klima naprave in južno-zahodna orientacija zagotavljata udobno temperaturo skozi vse leto, kar je ključno za sredozemsko podnebje.
Projekt je bil dokončan leta 2024, kar pomeni, da so vsa stanovanja že zgrajena in pripravljena za selitev. Kot prvi lastnik boste dobili popolnoma novo stanovanje brez čakanja na gradnjo. Vključuje moderno gradbeno tehniko, sodobne materiale in energetsko učinkovitost, ki ustrezajo aktualnim standardom. Objekt še ni naseljen, kar ponuja prednost prvega naseljevanja.
Projekt ne ponuja individualnih zasebnih bazenov ali vrta, temveč skupne prostore. Višina objekta omejuje panoramske razglede z zgnejših nadstropij. 75 m² površine je primerna za manjše družine, lahko pa je omejitev za večje družine ali tiste, ki iščejo večji prostor. Mesto Estepona je manjše od večjih središč kot Marbella, kar lahko pomeni manj možnosti za določene storitve.
Ta apartma je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo drugo prebivališče v Španiji s poudarkom na življenjskem slogu ob obali. Primerna je za tiste, ki želijo kombinacijo mestnih ugodnosti in sproščujočega življenja na plaži. Za naložnike je to zanimiva možnost, saj ima apartma turistično najemno dovoljenje, kar omogoča oddajanje ob obiskih turistične sezone. Za tiste, ki razmišljajo o delnem preselitvi, ponuja dobro ravnotežje med špansko kulturno izkušnjo in dostopnostjo mednarodnih storitev. Za pokojnike je privlačna zaradi prijaznega podnebja, bližine zdravstvenih storitev in raznolikih možnosti za prosti čas. Projekt je zlasti primeren za tiste, ki cenejo moderno arhitekturo in soudeležbo pri skupnih prostorih.
Apartma se ponaša s sodobno opremljenostjo in visokokakovitnimi materiali. Kuhinja je opremljena z belimi kabinetimi in marmornatimi površinami, kar združuje eleganco in uporabnost. Dnevni prostor je načrtovan kot odprt koncept, ki omogoča enostavno prehajanje med kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Klima naprave zagotavljajo udobno temperaturo skozi vse leto, prav tako pa so vgrajene vgradne omare za optimalno izkoriščanje prostora. Terasa je pokrita in velika 30 m², kar ponuja dodaten prostor za sproščanje. Materialska izvedba odraža moderno sredozemsko gradnjo s poudarkom na trajnosti in estetiki. Vsi prostori so načrtovani s poudarkom na funkcionalnosti in praktičnosti, kar je razvidno iz ureditve kopalnic, spalnic in shranjevalnih prostorov.
Cena apartmaja z 2 spalnicami in 2 kopalnicami v projektu Oceana Gardens se začne pri €410.000. Cena odraža urbano lokacijo v Esteponi, bližino plaže in moderne možnosti, ki jih projekt ponuja. V primerjavi z drugimi projekti v isti regiji je cena v zgornjem razredu, vendar še vedno konkurenčna glede na ponujeno lokacijo in opremo. Na voljo je tudi možnost dodatne nakupnega pohištva, kar lahko vpliva na končno ceno in omogoča takojšnje naseljevanje brez dodatnih stresov.
Dnevno življenje v tem apartmaju v Esteponi združuje udobje mestnega bivanja s sproščujočim obalnim slogom. Zaradi bližine plaže lahko začnete dan z jutranjo hojo ob obali, sledi zajtrk na terasi z razgledom na bazen. V poletnih mesecih lahko dopoldne preživljate pri bazenu ali na plaži, popoldne pa na raziskovanju lokalnih trgovin in restavracij peš. Večer lahko zaključite z večerjo v enem od številnih lokalov v pešljivi oddaljenosti od doma. Za športne navdušence je v bližini več fitnes centrov, golf igrišč in možnosti za vodne športe. V zimskih mesecih omogoča prijetno sredozemsko podnebje še vedno aktivne dni na prostem, z zmerno temperaturo, ki dopušča različne aktivnosti brez ekstremnih vremenskih pogojev.
Estepona nena uravnoteženo življenjsko okolje z dostopom do številnih storitev in možnosti. Oddaljenost od Marbelle je 25 km, od Malage pa 73 km, kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč. V samem mestu je na voljo 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 4 banke, kar nakazuje na dobro razvito mestno infrastrukturo. Na voljo je 8 javnih prevoznih linij s 50 postajami, kar olajša mobilnost brez avtomobila. Dve zdravstveni oskrbi in bližina bolnišnice na 4,4 km zagotavljata dostopnost zdravstvenih storitev. Mesto ponuja 134 športnih objektov, kar je lahko zanimivo za aktivne prebivalce. S 79.621 prebivalci (2025) ponuja dobro razmerje med mestnimi ugodnostmi in manjšim mestnim karakterjem, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Estepona se nahaja na jugu Španije, v provinci Málaga, ob Sredozemskem morju. Mesto je del avtonomne skupnosti Andaluzija in obsega površino 137 kvadratnih kilometrov. Na zemljevidu je vidno, da se Estepona razteza od obale proti notranjosti, obkrožena z gorami Sierra Bermeja, ki dosežejo višino 1.449 m na vrhu Los Reales. To geografsko lega ustvarja zaščitenost pred vetrovi in mikroklimo, ki ugodno vpliva na lokalne razmere.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je pozicionirana na zahodnem delu Costa del Sol, približno 25 km od Marbelle in 73 km od Malage. Ta lokacija omogoča dobro dostopnost do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manjši mestni karakter. V primerjavi z Algeciras (42 km) je Estepona bolj turistično usmerjena, vendar manj pretirana kot Marbella. Proximity do Gibraltarskega preliva (36 km) ponuja geostrateško prednost. Pozicioniranje med večjimi središči omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča Malaga in bližino do afriške obale preko trajektov iz Algeciras. To regionalno pozicioniranje nena ravnovesje med živahnostjo večjih mest in sproščujočim podeželskim životom.
Plaža Playa de Estepona je oddaljena le 524 metrov, La Rada 769 metrov, Playa del Cristo pa 1,6 km, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Najbližja supermarket je oddaljen 104 metrov, lekarna 236 metrov, kar zagotavlja vsakodnevno udobje. Leta Gibraltar je na razdalji 36 km, medtem ko je mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol oddaljeno 64 km. Najbližja golf igrišča vključujejo Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Za športne navdušence je v neposredni bližini fitnes center Better Bodies (0,3 km). EV polnilna postaja je na voljo na razdalji 1,3 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil. Puerto Estepona, lokalna marina, je oddaljena 1,6 km in omogoča dostop do jahtinga in vodnih aktivnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s prijaznim sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletja so topla s temperaturami med 25-30°C, medtem ko so zime mile s temperaturami, ki redko padejo pod 15°C. Višina le 19 metrov nad morjem zagotavlja blag vpliv na lokalno podnebje. Ravninski teren z 2,4% naklonom do plaže olajšuje mobilnost. Število sončnih dni na leto je visoko, kar prispeva k kakovosti življenja. Plavalna sezona trga 4 mesece, ko temperatura mora doseže vsaj 20°C, kar omogoča daljše kopanje v morju. Podnebje je značilno za južno Španijo z vročimi, suhimi poletji in milem, vlažnejšim zimskim obdobjem. Razlika med dnevno in nočno temperaturo je zmerna, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona nudi dostop do več kakovostnih plaž, vključno z blagovno znamko Blue Flag, ki zagotavlja visoke standarde čistoče in storitev. Plaža La Rada je oddaljena le 0,8 km in ponuja širok pesek ter možnosti za vodne športe. Playa del Cristo, oddaljena 2,2 km, je znana po svoji tiši atmosferi in plitkem vod, primernem za družine. Za golf navdušence so na voljo bližnja igrišča kot Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) in Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Športne možnosti vključujejo Polideportivo Municipal (0,6 km) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Puerto Estepona, oddaljen 1,6 km, omogoča dostop do jaht, vodnega športa in ribolova. Razgledne točke kot Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) in Mirador Playa del Cristo (2,0 km) nudijo čudovite poglede na obalno pokrajino.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je pozicionirana na zahodnem delu Costa del Sol, približno 25 km od Marbelle in 73 km od Malage. Ta lokacija omogoča dobro dostopnost do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manjši mestni karakter. V primerjavi z Algeciras (42 km) je Estepona bolj turistično usmerjena, vendar manj pretirana kot Marbella. Proximity do Gibraltarskega preliva (36 km) ponuja geostrateško prednost. Pozicioniranje med večjimi središči omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča Malaga in bližino do afriške obale preko trajektov iz Algeciras. To regionalno pozicioniranje nena ravnovesje med živahnostjo večjih mest in sproščujočim podeželskim životom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL006111
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se v regionalnem smislu razlikuje od sosednjih obalnih mest po svoji ravnotežni ponudbi. V primerjavi z Marbello (25 km) je Estepona manj ekskluzivna in cenejša, vendar ponuja podobno dostop do plaže in sredozemskega življenjskega sloga. V nasprotju z manjšimi obalnimi vasemi ima Estepona bolj razvito mestno infrastrukturo z večjim številom trgovin, restavracij in storitev. V primerjavi z vzhodnejšimi deli Costa del Sol, kot so Torremolinos ali Benalmádena, je Estepona manj gosto naseljena in ponuja bolj sproščeno atmosfero. Na lokalnem trgu nepremičnin se cena tega projekta (od €410.000) postavlja v srednji do višji razred, kar je primerljivo s podobnimi projekti kot Celestia Homes (od €390.000) in višje od Etherna Homes 1 (od €304.000) in Aby Middle (od €349.000). Estepona je razumljiva kot alternativa za tiste, ki iščejo kakovosten obalni življenjski slog brez pretirane luksuznosti in cene, ki jih najdemo v sosednji Marbelli.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID