Ez a frissen átadott földszinti apartman Estepona városában, Málaga tartományban található, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A lakás az Oceana Gardens lakóparkban helyezkedik el, 75 négyzetméteres alapterülettel, két hálószobával és két fürdőszobával. Az ingatlan 2024-ben készült el, így az első tulajdonosnak lehetősége nyílik egy teljesen új, modern otthon birtoklására. A lakás megfelelő helyen fekszik, mindössze 800 méterre a La Rada strandtól, és gyalogos távolságra a város központi szolgáltatásaitól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Estepona nyugati részén helyezkedik el, stratégiai helyen a tengerpart és a városközpont között. A La Rada strand mindössze 800 méterre, míg a Playa de Estepona 524 méterre található. A városközponti létesítmények, üzletek és éttermek gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhetők. A közelben számos szolgáltatás található, többek között szupermarket, gyógyszertár és egészségügyi központ.
A lakás kialakítása megfelelő mind állandó lakhatásra, mind üdülési célú használatra. A két hálószoba és két fürdőszoba elrendezése kényelmet biztosít pár vagy kisebb család számára. A 30 négyzetméteres terasz lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre, reggelizésre vagy estélyek tartására. A közösségi medence, edzőterem és klubház különféle szabadidős tevékenységeket tesz lehetővé anélkül, hogy el kellene hagyni az komplexumot.
Az épület 2024-ben fejeződött be, így az apartman teljesen új, modern kivitelben várja első tulajdonosát. A lakás még nem volt lakva, így az új tulajdonos elsőként veheti birtokba. Az építészeti megoldások és anyaghasználat korszerű, energiahatékony megoldásokat kínálnak. A berendezési tárgyak külön megvásárolhatók, így az új tulajdonos azonnal költözhet, vagy bérbeadhatja a lakást befektetési céllal.
Az apartman nem nyújt közvetlen tengerparti hozzáférést, a strandhoz rövid sétával kell eljutni. A lakás alapterülete korlátozott, 75 négyzetméter, ami családi életvitelhez szűkös lehet. A lakópark sűrűn beépített városi környezetben található, nem nyújt elszigetelt nyugalmat vagy exkluzív privát területet. A parkoló a földalatti garázsban található, nem közvetlenül a lakás mellett.
Ez az apartman megfelelő választás lehet olyan párok vagy kisebb családok számára, akik mediterrán klímájú környezetben keresnek második otthont. Azok számára, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, az apartman sík terepen fekvő elhelyezkedése és a közeli szolgáltatások kiváló lehetőséget kínálnak. A strand közelsége és a közösségi létesítmények ideálisak azok számára, akik a tengerparti életstílusra vágynak. A lakás befektetési célokra is kiváló, mivel turisztikai bérbeadási engedéllyel rendelkezik, így a szezonális bérleti piacra is kiadható. Azok számára, akik teljes életmódváltást terveznek, Estepona élénk városi élete mellett a természeti környezet és a tengerpart közelsége egyaránt elérhető. A modern építészeti megoldások és kényelmi berendezések azoknak is megfelelnek, akik minőségi, karbantartásmentes otthont keresnek a spanyol tengerparton.
Az apartman modern építészeti elemekkel és kiváló minőségű anyagokkal rendelkezik. A konyha fehér színű, modern konyhabútorokkal és márvány munkalappal felszerelt, amely eleganciát és funkcionalitást ötvöz. A nappali és étkező tér egyaránt modern kialakítású, nyitott térép kialakítással. A teraszról panoráma kilátás nyílik a tájra, amely a 30 négyzetméteres területnek köszönhetően kényelmes szabadtéri élettérként szolgál. A fürdőszobák modern burkolatokkal és felszerelésekkel ellátottak. Az apartmanban klímaberendezés található, amely hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas, így egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít. Az épület energiahatékony megoldásokat alkalmaz, amelyek csökkentik a fenntartási költségeket. A közös területeken található medence, szauna és edzőterem professzionális felszerelésű, minőségi anyagokból készült.
Az apartman ára 410 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a két hálószobás, két fürdőszobás, 75 négyzetméteres alapterületű ingatlant. Az ár tartalmazza a közvetlen hozzáférést a közösségi medencéhez, edzőteremhez és klubházhoz. A lakáshoz tartozik egy földalatti parkolóhely és tároló is. A bútorzat külön megvásárolható opció, amely további költséget jelenthet. Az ingatlan turisztikai bérbeadási engedéllyel rendelkezik, ami befektetési lehetőséget kínál. Hasonló méretű és elhelyezkedésű apartmanokkal összehasonlítva az ár versenyképes a térségben.
Estepona egy élénk város a Costa del Solon, ahol a mediterrán életmód mindennapos valóság. Az apartmanból kiindulva a reggeli kávézás a teraszon a napfényben kezdődhet, majd a friss pékáruért a közeli szupermarketbe sétálhat. A délelőttöt a tengerparton töltheti, ahol a La Rada strand homokos partja hívogatja a fürdőzésre. Délután a városban éttermek, kávézók és üzletek széles választéka várja. Este a spanyol kultúra részese lehet a helyi tapas bárokban, vagy pihenhet a közösségi medencénél. Az apartman megfelelő kiindulópont mindennapi tevékenységekhez, ahol minden gyalogosan vagy rövid autóúton elérhető. Az idősebbek számára a sík terep és a közeli szolgáltatások kényelmes életet biztosítanak, míg a fiatalabbak élvezhetik a város pezsgő éjszakai életét.
Estepona egy dinamikus város, amely ideális egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti nyugalom között. Az apartman központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalog elérje a legfontosabb szolgáltatásokat: a legközelebbi szupermarket csupán 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre található. A városközpontban számos étterem, kávézó és üzlet várja a lakókat. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 4,4 km-re fekszik. A közlekedés kiváló, a városból 8 buszvonal indul, 50 megállóval. A környék kiválóan alkalmas kerékpározásra, sík terepének köszönhetően. Estepona pezsgő kulturális életet kínál 34 helyi fesztivállal évente, amelyek között hagyományos spanyol ünnepek és modern kulturális események egyaránt szerepelnek. A város biztonságos és barátságos környezetet kínál mind az állandó, mind az időszakos lakosok számára.
A térkép bemutatja Estepona városának elhelyezkedését a Costa del Solon, valamint az apartman pozícióját a város nyugati részén. A telekülönlegesség a tengerpart közelsége és a városközponti szolgáltatások elérhetősége. A térkép jól láthatóvá teszi a környező golfpályák, strandok és közlekedési útvonalak elhelyezkedését, amelyek mind hozzájárulnak az ingatlan vonzerejéhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai helyzetű, közel a nagyobb turisztikai központokhoz, mégis megőrizte saját jellegét és báját. Nyugatra a Gibraltári-szoros és Afrika, keletre a híres turisztikai célpontok, mint Marbella (25 km) és Puerto Banús találhatók. A város 137 négyzetkilométeres területén a Sierra Bermeja hegység és a tengerpart között fekszik, amelyek egyedülálló földrajzi adottságokat biztosítanak. Estepona közel fekszik a közlekedési csomópontokhoz, mint a Gibraltári repülőtér (36 km) és a Málaga-Costa del Sol repülőtér (64 km), amelyek kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosítanak. A város a nyugat-andalúz kultúra és a mediterrán életmód találkozópontja, ahol a hagyományos spanyol életstílus modern szolgáltatásokkal párosul.
Az apartman kiváló helyen fekszik a térség fontos létesítményeihez képest. A tengerpart mindössze 800 méterre található, ahol több strand közül választhat: La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,7 km) és Playa del Cristo (2,2 km). A legközelebbi nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga 73 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig 36 km-re helyezkedik el. A golf szerelmesei számára három golfpálya is könnyen megközelíthető: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) és Estepona Golf (6,1 km). A sportlehetőségek tovább bővülnek a közeli sportközpontokkal, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km). A kikötők, mint a Puerto Estepona (1,6 km), lehetőséget nyújtanak vízi sportok gyakorlására vagy sétákra a tengerparton.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, amely ideális környezetet teremt a szabadtéri életmódhoz. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 25°C körül alakul, míg a téli hónapokban ritkán esik 15°C alá. A tenger közelsége moderálja a hőmérséklet-ingadozásokat, így egész évben kellemes éghajlat jellemző a régióra. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az apartman 19 méteres tengerszint feletti magasságban található, a strand felé mindössze 2,4%-os enyhe lejtővel, amely kényelmes közlekedést tesz lehetővé. A Sierra Bermeja hegység látványa közeli természeti élményt nyújt, miközben a város zöldterületei és parkjai kellemes környezetet biztosítanak a mindennapokhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres strandjai közül a legközelebbi a La Rada strand, amely mindössze 800 méterre található az apartmantól. A város strandjai közül több is megkapta a Kék Zászló minősítést, amely kitűnő vízminőséget és strandkörülményeket jelez. A strandok homokos parttal, övezett öblökkel és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkeznek. A térség sportlehetőségei kiválóak, 134 sportlétesítmény közül választhatnak a lakók. A golf szerelmesei számára három kiváló golfpálya található a közelben: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) és Estepona Golf (6,1 km). A sportközpontok, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km), modern fitness felszerelésekkel és számos sportolási lehetőséggel várják a vendégeket. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Estepona kikötő (1,6 km) kínál lehetőségeket, ahol hajókirándulásokra, horgászatra vagy egyéb vízi tevékenységekre is van mód.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai helyzetű, közel a nagyobb turisztikai központokhoz, mégis megőrizte saját jellegét és báját. Nyugatra a Gibraltári-szoros és Afrika, keletre a híres turisztikai célpontok, mint Marbella (25 km) és Puerto Banús találhatók. A város 137 négyzetkilométeres területén a Sierra Bermeja hegység és a tengerpart között fekszik, amelyek egyedülálló földrajzi adottságokat biztosítanak. Estepona közel fekszik a közlekedési csomópontokhoz, mint a Gibraltári repülőtér (36 km) és a Málaga-Costa del Sol repülőtér (64 km), amelyek kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosítanak. A város a nyugat-andalúz kultúra és a mediterrán életmód találkozópontja, ahol a hagyományos spanyol életstílus modern szolgáltatásokkal párosul.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL006111
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona régóta kedvelt célpont a nemzetközi ingatlanvásárlók körében, akik egyensúlyt keresnek a spanyol életstílus és a modern kényelem között. Hasonló méretű és elhelyezkedésű projektökkel összehasonlítva, mint az Etherna Homes 1 (304 000 eurótól), a Celestia Homes (390 000 eurótól) és az Aby Middle (349 000 eurótól), ez az apartman középkategóriás árkategóriában helyezkedik el. Azonban a többi projekttel ellentétben, ez az ingatlan már átadásra kész állapotban van, így azonnal birtokba vehető vagy bérbeadható. Estepona előnye a nyugat-andalúz városokkal szemben, hogy kevésbé turistás, mint Marbella vagy Puerto Banús, mégis minden modern szolgáltatással rendelkezik. A város megtartotta hagyományos spanyol jellegét, miközben fejlesztette infrastruktúráját és szolgáltatásait. A spanyol kultúra szereteteinek megfelelően, Estepona helyi piacok, éttermek és fesztiválok gazdag választékát kínálja, amelyek autentikus élményt nyújtanak a lakosoknak, ellentétben a kizárólag turistákra optimalizált városokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID