Новая квартира на первом этаже в комплексе Oceana Gardens в Эстепоне, готовая к заселению в 2024 году. Общая площадь 75 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Квартира расположена в городской зоне, в пешей доступности от пляжа Ла Рада (0,8 км) и близлежащих удобств. Проект предлагает общие услуги, включая открытый и закрытый бассейны, тренажерный зал и доступ в клубный дом с дополнительными удобствами. Идеально расположена для тех, кто ищет комфортное жилье у Средиземного моря с развитой городской инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс Oceana Gardens расположен в Эстепоне, всего в 800 метрах от пляжа Ла Рада. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с удобствами в пределах пешей доступности. Высота над уровнем моря составляет 19 метров с минимальным уклоном к побережью 2,4%, что делает местность относительно равнинной и удобной для передвижения.
Квартира площадью 75 м² предлагает практическую планировку с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, соответствующими потребностям небольшой семьи или пары. Просторная терраса площадью 30 м² обеспечивает дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе. Наличие кондиционирования, встроенных шкафов и подземного паркинга с лифтом отвечает современным требованиям комфорта и функциональности городского жилья.
Проект Oceana Gardens был завершен в 2024 году и готов к заселению. Квартира сдается как новое жилье, которое еще не эксплуатировалось, что гарантирует покупателю статус первого владельца. Все строительные и отделочные работы полностью завершены, что исключает ожидание окончания строительства или риск задержек, характерных для незавершенных объектов недвижимости.
Комплекс не предлагает индивидуальных бассейнов или частных садовых участков, что характерно для некоторых элитных жилых комплексов. Расположение в городской зоне означает отсутствие полной изоляции от городского шума и деятельности. Квартира не включает в себя мебель в базовой цене, что требует дополнительных вложений при оснащении. Ограниченное количество парковочных мест на одного владельца может быть недостатком для семей с несколькими автомобилями.
Эта квартира подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье в Испании с возможностью проживания круглый год. Вариант идеален для тех, кто ценит сочетание городской доступности и близости к морю без необходимости владения автомобилем для повседневных дел. Для инвесторов интерес представляет наличие туристической лицензии на сдачу в аренду, что позволяет генерировать доход от краткосрочной аренды в сезон. Подходит также для людей, планирующих переезд в Испанию и желающих избежать рисков, связанных со строительством новых объектов, так как квартира полностью готова к заселению. Наличие двух спален обеспечивает гибкость использования: как для постоянного проживания, так и для приема гостей или сдачи в аренду.
Квартира характеризуется современным качеством отделки с акцентом на функциональность и эстетику. Кухня оснащена белыми кухонными гарнитурами с мраморными столешницами, что придает пространству элегантный и долговечный вид. Спальни оборудованы встроенными шкафами для оптимального использования пространства. Ванные комнаты отделаны современными материалами с использованием качественной сантехники. Система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Общие зоны комплекса включают открытый и закрытый отапливаемые бассейны с оборудованным тренажерным залом, что соответствует стандартам современного комфорта. Клубный дом предоставляет дополнительные услуги в виде сауны и расширенного фитнес-зала. Строительство завершено в 2024 году с соблюдением современных строительных норм и стандартов энергоэффективности.
Цена квартиры начинается с €410,000 за 75 м² жилой площади с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Эта стоимость соответствует рыночным ценам для новых объектов в Эстепоне. Дополнительные расходы могут включать приобретение мебели, предлагаемой по отдельной цене, что превращает квартиру в полностью готовое к проживанию помещение. По сравнению с аналогичными объектами в районе, такими как Etherna Homes 1 (от €304,000), Celestia Homes (от €390,000) и Aby Middle (от €349,000), цена проекта находится в среднем сегменте рынка с учетом завершенного состояния и предоставленных удобств.
Oceana Gardens предлагает образ жизни в сочетании городской доступности и прибрежного отдыха. Утром можно позавтракать на просторной террасе площадью 30 м², а затем прогуляться до ближайшего пляжа Ла Рада всего за 10 минут. В пределах 500 метров расположены супермаркеты, аптеки и рестораны, что обеспечивает повседневное удобство без необходимости использования автомобиля. После полудня можно отдохнуть у открытого бассейна или заняться спортом в общем фитнес-центре. Вечером доступны прогулки по набережной Эстепоны или ужин в одном из 50 ресторанов в радиусе 2 км. Для занятий спортом в радиусе 1 км расположены несколько спортивных центров, включая Better Bodies и муниципальный спортивный комплекс. Городская активность сочетается с возможностями для расслабляющего отдыха у моря, создавая сбалансированный повседневный ритм.
Oceana Gardens находится в 800 метрах от центра Эстепоны, что обеспечивает доступ ко всем городским услугам. До ближайшего супермаркета всего 104 метра, а аптеки находятся в 236 метрах. В радиусе 2 км расположены 50 ресторанов, 6 школ и 18 аптек, что делает район самодостаточным для повседневной жизни. Город обладает развитой транспортной инфраструктурой с 8 линиями общественного транспорта и 50 остановками в пределах города. Для медицинских услуг в 4,4 км находится больница. Важно отметить, что Эстепона с населением около 80 000 человек предлагает баланс между городскими удобствами и расслабляющей атмосферой прибрежного города, избегая при этом чрезмерной переполненности более крупных курортов Коста-дель-Соль.
Комплекс Oceana Gardens расположен в западной части Эстепоны, в 800 метрах от пляжа Ла Рада и в непосредственной близости от центра города. Карта показывает пешеходную доступность основных объектов инфраструктуры, включая супермаркеты, рестораны и аптеки. Район характеризуется равнинным рельефом с минимальным перепадом высот, что обеспечивает удобную передвижение пешком или на велосипеде. Вид на карту также демонстрирует близость к яхтенной марине и основным транспортным артериям региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль, в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги. Город находится примерно в центре между более крупными центрами: на востоке Марбелья (147 958 жителей) и на западе Алхесирас (121 957 жителей). Такое расположение обеспечивает доступность основных услуг и объектов инфраструктуры региона при сохранении более спокойной и менее туристической атмосферы по сравнению с такими курортами, как Марбелья. Близость к Гибралтару (42 км) обеспечивает дополнительное транспортное сообщение и делает город удобным для тех, кто регулярно путешествует.
Расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайшие пляжи: Ла Рада (0,8 км), Плая-дель-Кристо (2,2 км). До аэропорта Малага 64 км, а до аэропорта Гибралтар 36 км. Для любителей гольфа в радиусе 5 км находятся гольф-клубы Азата Гольф (4,9 км) и Estepona Golf (6,1 км). Яхтенная марина Пуэрто-Эстепона расположена в 1,6 км. Городские пляжи отмечены Голубым флагом, что гарантирует качество и безопасность. Для электромобилей зарядная станция доступна в 1,3 км. Все основные удобства находятся в пешой или велосипедной доступности, что снижает зависимость от автомобиля в повседневной жизни.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона enjoys средиземноморский климат со средней годовой температурой 17,8°C и диапазоном 15-25°C в течение года. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что обеспечивает мягкий климат без резких температурных колебаний. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Город защищен горной цепью Сьерра-Бермеха, достигающей высоты 1449 метров, что создает естественный барьер от холодных ветров с севера. Уклон местности в направлении пляжа составляет всего 2,4%, что делает территорию равнинной и удобной для пеших прогулок. Южно-западная ориентация террасы обеспечивает оптимальное солнечное освещение в течение дня, особенно во второй половине дня, создавая комфортные условия для отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В пределах 2,2 км от комплекса расположены несколько пляжей, включая Ла Рада (0,8 км) с Голубым флагом, Плая-дель-Анхель (1,7 км) и Плая-дель-Кристо (2,2 км), известную своими спокойными водами. Для любителей активного отдыха в 4,1-6,2 км находятся гольф-клубы Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf. В самом городе расположены 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный комплекс (0,6 км). Для водных развлечений яхтенная марина Пуэрто-Эстепона находится в 1,6 км. Туристическая инфраструктура включает 24 отеля с 6897 местами, что подтверждает привлекательность региона для отдыхающих. Количество спортивных и развлекательных объектов делает местность подходящей как для активного, так и для расслабляющего отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль, в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги. Город находится примерно в центре между более крупными центрами: на востоке Марбелья (147 958 жителей) и на западе Алхесирас (121 957 жителей). Такое расположение обеспечивает доступность основных услуг и объектов инфраструктуры региона при сохранении более спокойной и менее туристической атмосферы по сравнению с такими курортами, как Марбелья. Близость к Гибралтару (42 км) обеспечивает дополнительное транспортное сообщение и делает город удобным для тех, кто регулярно путешествует.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL006111
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На фоне других предложений на рынке недвижимости Эстепоны, Oceana Gardens представляет собой завершенный проект со средней ценовой категорией. По сравнению с Etherna Homes 1 (от €304,000), Celestia Homes (от €390,000) и Aby Middle (от €349,000), данный комплекс предлагает более высокую цену, но это оправдано полностью готовым состоянием объекта и наличием развитой инфраструктуры общих зон. В отличие от проектов в восточной части Эстепоны, которые часто находятся на более ранних стадиях строительства, Oceana Gardens уже введен в эксплуатацию. По сравнению с более дорогими объектами в районе Марбельи, этот комплекс предлагает более доступную цену при сохранении высокого качества строительства и близости к аналогичным объектам инфраструктуры. Расположение в западной части Эстепоны обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с центральными туристическими зонами, при этом сохраняя хорошую транспортную доступность до основных центров региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID