Цей двокімнатний апартамент площею 75 м² знаходиться в Естепоні, на Коста-дель-Соль. Будівля була завершена у 2024 році, пропонуючи сучасне житло в урбанізованому середовищі. Об'єкт розташований на першому поверсі з 30-метровою терасою, що виходить на південний захід. Апартаменти мають доступ до спільних басейнів, критого басейну, сауни та спортивного залу. Цей новий об'єкт готовий до заселення та має ліцензію на туристичну оренду, що дозволяє використовувати його як для особистого проживання, так і для інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти знаходяться в центрі Естепони, на відстані всього 524 метрів від пляжу Плая-де-Естепона. В ідеальній точці між міськими зручностями та прибережним життям, об'єкт пропонує легкий доступ як до міських послуг, так і до моря. Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря забезпечує панорамні види без надмірного схилу.
Цей проєкт задовольняє потреби сучасного міського житла з двома спальнями, двома ванними кімнатами та функціональною кухнею. Простора вітальня з виходом на терасу дозволяє насолоджуватися відкритим простором. Наявність спеціально обладнаного спортивного залу та басейнів підтримує активний спосіб життя без необхідності виходити за межі комплексу.
Будівництво цього об'єкту було завершено у 2024 році, що гарантує сучасну інфраструктуру та відповідність поточним будівельним нормам. Будівля введена в експлуатацію у 2025 році, і це буде перше заселення. Завершення будівництва дозволяє новим власникам негайно заїхати без очікування завершення робіт.
Цей об'єкт не пропонує приватний басейн чи садову територію, оскільки має лише спільні зони. Будівля не має окремих дитячих майданчиків чи спеціалізованих приміщень для домашніх тварин. Відсутність гаража безпосередньо під квартирою може бути обмеженням для деяких власників, хоча підземний паркінг з ліфтом доступний.
Цей проєкт підходить для тих, хто шукає сучасне житло в пішій доступності від пляжу та міських зручностей без необхідності володіти автомобілем щодня. Він ідеально підходить для пари або невеликої сім'ї, яка цінує активний відпочинок та доступ до спортивних об'єктів. Також це підходить для інвесторів, зацікавлених у туристичній оренді завдяки наявності ліцензії та близькості до пляжів. Особи, які працюють віддалено, оцінять стабільний інтернет та можливість працювати з тераси з видом на гори. Для тих, хто планує розділити час між проживанням та орендою, цей об'єкт пропонує гнучкість з гарантією якості.
Апартаменти мають сучасну обробку з використанням якісних матеріалів. Кухня оснащена білими шафами з мармуровими стільницями, що створює елегантний та практичний простір для приготування їжі. Вітальня та їдальня виконані у відкритому плануванні, що сприяє просторовому відчуттю. Спальні обладнані вбудованими шафами для зберігання. Система клімат-контролю включає як опалення, так і кондиціювання повітря, що забезпечує комфорт протягом усього року. Тераса з накриттям дозволяє насолоджуватися відкритим простором незалежно від погодних умов. Висока якість будівельних матеріалів та фінішних робіт підтверджує статус новобудови та гарантує довговічність.
Ціна цього двокімнатного апартаменту становить від €410,000, що відображає його статус нового об'єкту з високоякісною обробкою та зручностями. У порівнянні з подібними проєктами в Естепоні, такими як Etherna Homes 1 (від €304,000) та Aby Middle (від €349,000), цей об'єкт знаходиться у вищому цензовому сегменті, що виправдано його розташуванням, станом та наявністю додаткових зручностей, включаючи критий басейн та сауну.
Проживання в цьому комплексі пропонує баланс між міським життям та відпочинком на узбережжі. Щоранку можна насолоджуватися кавою на терасі з видом на гори, а потім відправитися на недовгу прогулянку до пляжу або місцевих магазинів. Післяобідній час можна присвятити відпочинку біля басейну або тренуванню у сучасному спортивному залі. Увечері комплекс перетворюється на тиху зону, де можна насолодитися місцевою кухнею в одному з численних ресторанів у межах пішої доступності. Змішане середовище місцевих жителів та туристів створює динамічну атмосферу протягом усього року.
Життя в цьому районі Естепони забезпечує легкий доступ до щоденних необхідностей. Супермаркет знаходиться всього за 104 метри, а аптеки - за 236 метрів. Медичний центр розташований на відстані 4,4 км, що забезпечує доступ до медичного обслуговування. Для дітей у радіусі 2 км є 6 шкіл. Район добре обладнаний громадським транспортом з 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками. Інфраструктура включає 18 аптек, 4 банки та 22 кафе в радіусі 2 км, що робить цей район зручним для повсякденного життя без необхідності пересуватися на автомобілі.
Карта показує вигідне розташування комплексу в центральній частині Естепони, на невеликій відстані від моря та основних міських зручностей. Вишуканий баланс між прибережним розташуванням та міською інфраструктурою дозволяє насолоджуватися найкращим з обох світів. Це традиційне місце, де сучасні зручності гармонійно поєднуються зі спадщиною Андалусії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає стратегічне положення на західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 км) та Гібралтаром (36 км). Це дає можливість легко досліджувати як західну, так і східну частину узбережжя. На відстані 42 км знаходиться Альхесірас, а Малага - за 73 км, що робить Естепону ідеальним базовим пунктом для вивчення всієї провінції Малага. Незважаючи на свою близькість до великих міст, Естепона зберегла свій традиційний андалуський характер, що створює унікальний баланс між сучасністю та традицією.
Пляж Ла-Рада знаходиться всього за 0,8 км, що робить його ідеальним для щоденних відвідувань. Плая-де-Естепона ще ближче - лише 524 метри. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Валле-Романо (4,1 км), Азата Гольф (4,4-4,6 км). Міжнародний аеропорт Малага знаходиться за 64 км, тоді як аеропорт Гібралтар ближче - 36 км. Марина Пуерто-де-Естепона знаходиться за 1,6 км, що забезпечує доступ до яхтингу та морських розваг. Для власників електромобілів є зарядні станції на відстані 1,3-1,4 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має помірний середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C. Літо тепле з температурами 25-30°C, а зима м'яка з температурами рідко нижче 15°C. Річна кількість сонячних днів становить близько 320. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C (з червня по вересень). Висота 19 метрів над рівнем моря та пологий схил до моря (2,4%) створюють ідеальні умови для захисту від сильних вітрів, зберігаючи при цьому близькість до моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона пропонує доступ до кількох якісних пляжів, включаючи Ла-Рада, який відзначений Блакитним прапором за чистоту та зручності. Плая-дель-Крісто знаходиться за 1,6 км і відомий своїми спокійними водами, ідеальними для сімейного відпочинку. Для любителів активного відпочинку доступні 134 спортивні об'єкти, включаючи спортивні центри, такі як Better Bodies (0,3 км) та муніципальний спортивний центр (0,6 км). Район також багатий на гольф-поля, включаючи Estepona Golf (6,1 км) та Академію гольфу Альбайт (6,2 км). Марина Пуерто-де-Естепона пропонує можливості для водних видів спорту та рибалки.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення на західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 км) та Гібралтаром (36 км). Це дає можливість легко досліджувати як західну, так і східну частину узбережжя. На відстані 42 км знаходиться Альхесірас, а Малага - за 73 км, що робить Естепону ідеальним базовим пунктом для вивчення всієї провінції Малага. Незважаючи на свою близькість до великих міст, Естепона зберегла свій традиційний андалуський характер, що створює унікальний баланс між сучасністю та традицією.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL006111
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На ринку Естепони цей проєкт позиціонується у вищому цензовому сегменті порівняно з аналогічними пропозиціями. Наприклад, Etherna Homes 1 пропонує аналогічні квартири від €304,000, а Aby Middle - від €349,000, тоді як цей об'єкт коштує від €410,000. Ця різниця в ціні обґрунтована кількома факторами: по-перше, це абсолютно новий об'єкт, який був зданий у 2024 році, тоді як багато конкурентів пропонують старі будівлі. По-друге, проєкт має додаткові зручності, такі як критий басейн, сауна та клубний будинок, що не є стандартом для більшості житлових комплексів у цій категорії. По-третє, розташування в центральній частині Естепони, в безпосередній близькості до пляжу та міських зручностей, робить його привабливішим для інвесторів, орієнтованих на туристичну оренду. В порівнянні з Marbella (25 км), де ціни на аналогічні об'єкти значно вищі, Естепона пропонує краще співвідношення ціни та якості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID