Šis naujai pastatytas 2 miegamųjų butas Esteponoje siūlo 75 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės su 30 kvadratinių metrų terasa. Butas yra tik 524 metrų atstumu nuo Playa de Esteponos paplūdimio ir turi visus pagrindinius miesto patogumus pėsčiomis pasiekiamame atstume. Projektas jau baigtas 2024 metais, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Butas turi 2 miegamuosius, 2 vonios kambarius, bendrą baseiną, sporto klubą, požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir sandėliavimo patalpą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Esteponos mieste, Málagoje, tik kelių šimtų metrų atstumu nuo paplūdimio. Miesto centro ir pagrindinių prekybos centų bei restoranų galima pasiekti pėsčiomis. Ši lokacija suteikia galimybę naudotis visais miesto patogumais, tuo pačiu išlaikant artumą su jūra.
75 kvadratinių metrų butas su 2 miegamųjų ir 2 vonios kambariais yra tinkamas poroms ar mažoms šeimims. Erdvi 30 kvadratinių metrų terasa leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku, o atskira sandėliavimo patalpa padeda išlaikyti tvarką. Šis butas atitinka poreikius tiems, kurie ieško patogaus gyvenamojo ploto su papildomomis bendrijos paslaugomis.
Projektas buvo baigtas 2024 metais, todėl pirkėjai gali nedelsiant įsikurti be statybų laukimo. Butas dar nenaudotas, todėl pirkėjas taps pirmuoju šiuo naujuoju būstu gyvenančiu žmogumi. Visi statybos darbai ir įrengimai jau atlikti pagal aukščiausius standartus.
Šis projektas nesiūlo privataus baseino ar atskiros žemės sklypo, nes tai yra butas daugiabutyje. Taip pat nėra galimybės atlikti didelių pertvarkymų be bendrijos leidimo. Butas yra pirmame aukšte, todėl neišvengiamas tam tikras triukšmas iš bendrijos teritorijos.
Šis butas tiktų poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms antrųjų namų prie jūros su galimybe naudotis visais miesto patogumais. Taip pat jis tiktų investuotojams, norintiems įsigyti būstą su turizmo nuomos licencija, leidžiančia jį išnuomoti. Butas taip pat tiktų tiems, kurie nori gyventi Ispanijoje visus metus, nes netoliese yra mokyklos, ligoninės ir kitos būtinos paslaugos. Žmonės, mėgstantys aktyvų gyvenimo būdą, pasinaudos artimais sporto klubais, golf aikštelėmis ir paplūdimiais.
Butas yra įrengtas aukštos kokybės medžiagomis, įskaitant baltais virtuvės spintomis ir marmuro plokštėmis. Visi vonios kambariai įrengti moderniais sanitariniais įrenginiais, o miegamieji turi integruotas spinteles. Erdvi terasa yra apsaugota nuo saulės ir vėjo, leidžiant mėgautis ja visais metų laikais. Butas turi šilumos ir vėsinimo sistemas, užtikrinančias patogų mikroklimatą bet kuriuo metų laiku. Bendrijos teritorijoje yra šildomas baseinas, sauna ir papildomas sporto klubas, visi įrengti pagal aukščiausius standartus.
Buto kaina prasideda nuo 410 000 eurų. Ši kaina yra konkurencinga Esteponos rinkoje, atsižvelgiant į naujoviškumą, artumą iki paplūdimio ir bendrijos teikiamas paslaugas. Panašūs butai šioje rajone dažniausiai kainuoja nuo 390 000 eurų, todėl ši kaina atitinka rinkos vidurkį. Yra galimybė įsigyti įrengimą už papildomą mokestį, kas leistų nedelsiant įsikurti arba išnuomoti butą.
Kasdieninis gyvenimas šiame bute apima rytus ant terasos, kurioje galima gerti kavą žiūrint į kalnus ar sodą. Po pietų galima eiti į artimiausią paplūdimį per mažiau nei 10 minučių pėsčiomis arba naudotis bendrijos baseinu ir sporto klubu. Vakarais galima nueiti į miesto centrą pasivaikščioti arba pietų vietais pasimėgauti vietos virtuve. Mokslo metų metu netoliese esančios mokyklos leidžia lengvai atvežti vaikus į mokyklą, o poilsio dienomis galima keliauti po regioną arba praleisti laiką paplūdimyje.
Butas yra įsikūręs 400 metrų atstumu nuo supermarketo, 236 metrų nuo vaistinės ir 4,4 km nuo ligoninės. Artimiausia mokykla yra tik kelių šimtų metrų atstumu, todėl tinka šeimoms su vaikais. Miesto centras pasiekiamas per 10-15 minučių pėsčiomis, o pagrindinės prekybos ir paslaugų įstaigos yra pėsčiomis pasiekiamame atstume. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 8 autobusų maršrutais ir 50 sustojimo punktų mieste. Automobiliu pasiekiamas per 35 minutes nuo Malagos oro uosto.
Žemėlapis rodo buto padėtį Esteponoje, netoli paplūdimio ir miesto centro. Matyti artimiausi paplūdimiai, parduotuvės, restoranai ir transporto arterijos. Butas yra įsikūręs ramiame rajone, bet tuo pačiu metu arti pagrindinių miesto paslaugų. Iš žemėlapio matyti, kad iki artimiausio golf klubo reikia nuvaziuoti tik kelius kilometrus, o iki Marbellos kelionė trunka mažiau nei 30 minučių automobiliu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra įsikūrusi pietų Ispanijoje, Malagos provincijoje, 25 km į vakarus nuo Marbellos ir 73 km į pietvakarius nuo Malagos. Miestas yra Costa del Sol pakrantėje, tarp Sierra Bermeja kalnų ir Viduržemio jūros. Estepona yra mažesnis miestas palyginti su Marbella ar Malaga, todėl siūlo ramesnę aplinką, bet tuo pačiu metu visus reikiamus patogumus. Miesto gyventojų skaičius siekia apie 79 621 žmones, o turizmo sektorius yra gerai išvystytas su 24 viešbučiais ir 6897 lovomis.
Paplūdimiai: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m), Playa del Cristo (1,6 km). Miestai: Marbella (25 km), Algeciras (42 km), Málaga (73 km). Oro uostai: Gibraltar (36 km), Malaga-Costa del Sol (64 km). Golf aikštelės: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km). Sporto klubai: Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km). Visos šios paslaugos pasiekiamos per 10-15 minutes automobiliu, o kai kurių netgi pėsčiomis ar dviračiu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra vidutiniškai šiltas, su metinės temperatūros vidurkiu 17,8°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemą nukrenta iki 15°C. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Per metus iškrinta mažai kritulių, apie 600 mm, daugiausia žiemą. Butas yra 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra tik 2,4%, todėl teritorija yra lygi ir lengvai pasiekiama.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys Playa de Estepona yra tik 524 metrų atstumu ir turi Mėlynos vėliavos statusą, reiškiantį aukštą kokybę ir švarą. Kiti artimi paplūdimiai yra La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). Netoliese yra trys golf aikštelės: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Sporto klubai ir lauko veiklos yra gerai išvystytos, su 134 sporto patalpomis mieste, įskaitant sporto centrą Better Bodies, esantį tik 300 metrų atstumu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi pietų Ispanijoje, Malagos provincijoje, 25 km į vakarus nuo Marbellos ir 73 km į pietvakarius nuo Malagos. Miestas yra Costa del Sol pakrantėje, tarp Sierra Bermeja kalnų ir Viduržemio jūros. Estepona yra mažesnis miestas palyginti su Marbella ar Malaga, todėl siūlo ramesnę aplinką, bet tuo pačiu metu visus reikiamus patogumus. Miesto gyventojų skaičius siekia apie 79 621 žmones, o turizmo sektorius yra gerai išvystytas su 24 viešbučiais ir 6897 lovomis.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL006111
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais projektais Esteponoje, šis butas yra vidutinės kainos kategorijoje. Pavyzdžiui, Etherna Homes 1 butai prasideda nuo 304 000 eurų, bet yra mažesni ir toliau nuo paplūdimio. Celestia Homes butai panašaus dydžio, bet jų kaina prasideda nuo 390 000 eurų, o Aby Middle butai yra pigesni (nuo 349 000 eurų), bet įrengti žemesnės kokybės medžiagomis. Šis projektas išsiskiria tuo, kad jau baigtas, turi visą reikalingą infrastruktūrą ir yra artimesnis paplūdimiui nei dauguma kitų panašios kainos projektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID