Denna nybyggda lägenhet på bottenvåningen i Oceana Gardens-urbanisationen i Estepona, Málaga, erbjuder en modern bostadslösning vid Costa del Sol. Med 75 kvadratmeter boarea, två sovrum, två badrum och en 30 kvadratmeter stor terrass, kombinerar den funktionell boendekomfort med nära avstånd till havet. Lägenheten är färdigställd 2024 och har sydvästläge, vilket ger optimal solinstrålning. Fastigheten inkluderar modern utrustning som luftkonditionering, tillgång till gemensamma pooler, gym och klubbhus, samt parkering och förråd. Dess läge gör det möjligt att enkelt nå både stadens service och stränderna till fots.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Estepona, en kuststad i Málagaprovinsen på Costa del Sol. Den ligger inom gångavstånd till flera stränder, inklusive Playa de Estepona (524 meter) och La Rada (769 meter). Urbanisationen är placerad i ett område med nära tillgång till dagliga nödvändigheter som livsmedelsbutiker (104 meter) och apotek (236 meter). Fastighetens höjdläge på 19 meter över havet ger en svag lutning (2,4%) mot havet.
Denna tvårumslägenhet är utformad för att tillgodose behovet av ett praktiskt och bekvämt boende. Med 75 kvadratmeter fördelade på två sovrum, två badrum och en kombinerad köks-vardagsrumsyta, erbjuder den en funktionell planlösning. Den 30 kvadratmeter stora terrassen utökar boytan och ger plats för uteliv. Införda garderober, klimatanläggning och tillgång till gemensamma faciliteter som pool och gym uppfyller behovet av bekvämlighet utan krav på eget underhåll.
Lägenheten färdigställdes 2024 och representerar samtida byggstandarder och energieffektivitet. Som nybyggnat omfattas fastigheten av gällande byggnormer och materialval som uppfyller moderna krav. Bostaden är ännu inte bebodd, vilket innebär att köparen blir först inflyttad. Utvecklingen inkluderar moderna faciliteter som hiss, underjordisk parkering och integrerade förvaringslösningar. Färdigställandet 2024 säkerställer att fastigheten följer nuvarande energikrav och byggtekniker.
Denna lägenhet erbjuder inte privat trädgård eller egen pool, då dessa är gemensamma anläggningar. Fastigheten är del av en urbanisation, vilket innebär delade gemensamma ytor och eventuell föreningsavgift. Läget på bottenvåningen, även om det ger terrassåtkomst, kan erbjuda begränsad privatliv jämfört med övre våningar. De 75 kvadratmeterna kan vara otillräckliga för de som behöver större boendeyta eller större familjer. Fastigheten inkluderar inte privat garage, men parkering finns i det gemensamma underjordiska garaget.
Denna bostad passar för par eller småfamiljer som söker ett andra hem i ett soligt kustklimat. Med två sovrum och två badrum erbjuder det tillräckligt med utrymme för både permanent boende och semesteranvändning. Den nybyggda kvaliteten och moderna bekvämligheterna gör det särskilt lämpligt för de som inte vill investera tid i renovering eller underhåll. Läget i Estepona, med närhet till både strand och stad, passar de som uppskattar tillgång till service och samtidigt vill ha möjlighet till avkoppling vid havet. För den som överväger fastighetsinvestering erbjuds möjlighet till både värdeökning och uthyrningsintäkter genom den medföljande turistlicensen. Bostaden passar även de som söker en mer permanent flytt till Costa del Sol, med tillräckliga bekvämligheter för året runt-boende i ett milt klimat.
Lägenhetens interiör präglas av moderna material och en hög standard på avslutningen. Köket utrustas med vita skåp och marmorarbetsytor, vilket ger en ljus och elegant känsla. De inbyggda garderobsinredningarna i sovrummen erbjuder gott om förvaringsutrymme med en genomtänkt design. Våtutrymmen har moderna sanitetsanläggningar och kakel i neutrala färger som skapar en tidlös känsla. Klimatanläggningen med både värmefunktion och kylning säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en känsla av rymd och ljus. Terrassen, med sitt soliga sydvästläge, är konstruerad för att erbjuda både privatliv och utsikt över omgivningarna. Byggkvaliteten följer moderna standarder med fokus på energieffektivitet och hållbarhet.
Denna lägenhet i Oceana Gardens har ett utgångspris på 410 000 euro. Priset speglar lägenhetens nybyggda status, läget i Estepona och de medföljande bekvämligheterna såsom gemensamma pooler, gym och tillgång till klubbhus. Priset inkluderar även en parkeringsplats och förråd i källaren. Priset kan variera beroende på eventuella extra tillval, såsom möbelpaket som erbjuds separat. Jämfört med liknande nybyggda lägenheter i Estepona-området ligger priset inom det förväntade spanget för tvårumslägenheter med liknande storlek och bekvämligheter. Fastigheten har även turistuthyrningslicens, vilket kan vara av värde för de som överväger uthyrning som en del av sin investering.
Dagliga livet i denna lägenhet kännetecknas av närhet till både strand och stad. Med bara några minuters promenad når ni Esteponas stränder, där morgondopp eller kvällspromenader kan bli en naturlig del av rutinen. Lägenhetens terrass med sydvästläge fångar eftermiddags- och kvällssolen, solid för utemiddagar eller avkoppling efter en dag på stranden. De närliggande gatorna erbjuder allt från dagligvaror till restauranger och kaféer, alla inom gångavstånd. Försörjningspunkter som apotek och banker ligger också nära till hands. För den aktiva erbjuds tillgång till gemensamma pooler, gym och inomhuspool utan att behöva lämna området. Detta skapar en balans mellan privat boendekomfort och tillgängliga fritidsaktiviteter. Närheten till golfbanor gör det också möjligt att kombinera boende med golfintressen, allt inom ett avstånd som gör dagliga resor praktiska.
Estepona som stad erbjuder en balans mellan traditionell spansk charm och moderna bekvämligheter. Med en befolkning på närmare 80 000 invånare är det tillräckligt stort för att erbjuda komplett service, men behåller samtidigt en mindre stads karaktär. Staden har 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor, vilket gör den lämplig för familjer med barn. De två hälsocentralerna och närheten till sjukhus (4,4 km) garanterar tillgång till sjukvård. För dagliga ärenden finns 50 restauranger, 22 kaféer och 18 apotek inom 2 km radie. Kommunikationerna väl utvecklade med 8 busslinjer och 50 hållplatser som förbinder olika delar av staden. För den som föredrar aktiva fritidsintressen finns 134 sportanläggningar i området, inklusive gym, simhallar och andra träningslokaler. Puerto Estepona, stadens marina, ligger på 1,6 km avstånd och erbjuder restauranger och butiker i en maritim miljö.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Estepona, med nära avstånd till både stadskärnan och kusten. Lägenheten är markerad i Oceana Gardens-urbanisationen, bara några hundra meter från La Rada-stranden. Detaljerade avstånd till viktig service såsom apotek, mataffärer och restauranger visas, liksom närheten till golfbanor, sportanläggningar och kommunikationsleder. Kartan ger en tydlig överblick över hur bostaden är integrerad i Esteponas infrastruktur.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är strategiskt placerat på Costa del Sol, cirka 25 km väster om det mer kända Marbella och 73 km från Málaga. Denna position ger en balans mellan tillgång till större städers service och en mer avslappnad livsstil. Staden är en av de större på västra Costa del Sol, men har ändå behållit en mer autentisk spansk karaktär jämfört med vissa mer turistinriktade grannstäder. Med Algeciras på 42 km söderut har man även tillgång till en större hamnstad med färjeförbindelser till Nordafrika. Esteponas position som mellanstation mellan de mer glamourösa kustsamhällena i öster och de mindre kustbyarna i väster gör det till en attraktiv bas för utforskning av hela regionen.
Lägenhetens läge i Estepona erbjuder utmärkt tillgänglighet till viktiga anläggningar och sevärdheter. Närmaste strand, La Rada, nås på bara 800 meter, vilket gör det möjligt att ta sig till havet till fots på några minuter. Övriga populära stränder som Playa de Estepona (524 m) och Playa del Cristo (1,6 km) ligger också inom gångavstånd. Golfentusiaster har flera banor nära till hands, med Valle Romano Golf på 4,1 km och Azata Golf på 4,4 km. För resor till och från regionen ligger Málaga flygplats på 64 km och Gibraltar flygplats på 36 km, vilket gör både internationella och inhemska resor relativt enkla. Större städer som Marbella (25 km) och Málaga (73 km) är lättåtkomliga för dagsturer eller specifika ärenden. För laddning av elbilar finns en laddstation på 1,3 km avstånd.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona erbjuder ett typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 17,8°C, med månatliga medeltemperaturer som varierar mellan 15 och 25°C under året. Lägenhetens läge på endast 19 meter över havsnivån och den minimala lutningen (2,4%) mot havet skapar en behaglig mikroklimatzon. Med över 320 soldagar per år är solförhållandena utmärkta, vilket gör att terrassen med sitt sydvästläge kan nyttjas större delen av året. Badstränderna har en badsäsong på cirka fyra månader då vattentemperaturen ligger på 20°C eller högre. Områdets närhet till Sierra Bermeja-bergen, som når en höjd på 1 449 meter, bidrar till ett varierat landskap och skyddar samtidigt från extrema väderförhållanden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Estepona erbjuder ett rikt utbud av strand- och fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna, La Rada och Playa de Estepona, är välutvecklade stadstränder med kompletta faciliteter såsom dusch, toaletter och strandbarer. Playa del Cristo, med sina skyddade vikar och lugnare vatten, är särskilt populär bland familjer. Golfentusiaster har tillgång till flera banor i närheten, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km), vilka är kända för sin kvalitet och vackra läge. För sportintresserade finns flera välutrustade anläggningar inom gångavstånd, inklusive Better Bodies gym (0,3 km) och det kommunala sporthuset (0,6 km). Puerto Estepona marina (1,6 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och fritidsaktiviteter. Stadens 24 hotell och nära 7 000 bäddar vittnar om områdets popularitet som turistmål, vilket även ger en levande atmosfär året runt.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt placerat på Costa del Sol, cirka 25 km väster om det mer kända Marbella och 73 km från Málaga. Denna position ger en balans mellan tillgång till större städers service och en mer avslappnad livsstil. Staden är en av de större på västra Costa del Sol, men har ändå behållit en mer autentisk spansk karaktär jämfört med vissa mer turistinriktade grannstäder. Med Algeciras på 42 km söderut har man även tillgång till en större hamnstad med färjeförbindelser till Nordafrika. Esteponas position som mellanstation mellan de mer glamourösa kustsamhällena i öster och de mindre kustbyarna i väster gör det till en attraktiv bas för utforskning av hela regionen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL006111
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona erbjuder ett prisvärt alternativ till några av sina mer kända grannstäder längs Costa del Sol. Jämfört med Marbella, bara 25 km österut, ligger fastighetspriserna i Estepona generellt 15-20% lägre för likvärdiga bostäder. Samtidigt ger Estepona en mer autentisk spansk upplevelse med mindre koncentration av utländska turister och fastighetsägare. Jämfört med Fuengirola och Torremolinos, som ligger närmare Málaga flygplats, har Estepona behållit en mer exklusiv känsla utan att bli lika internationellt präglad som Marbella. Inom Estepona-området självt representerar detta projekt i Oceana Gardens ett mellanting mellan mer traditionella stadslägenheter och exklusiva kustvillaområden. Priset på 410 000 euro för en nybyggd tvårumslägenhet ligger i linje med andra nyutvecklingar i området, såsom Celestia Homes (från 390 000 euro), men är något högre än vissa äldre fastigheter eller mindre nyutvecklingar som Aby Middle (från 349 000 euro).
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID