Nowoczesny apartament na parterze w urbanizacji Oceana Gardens w Esteponie, o powierzchni 75 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona, w zurbanizowanej okolicy z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. Zakończona w 2024 roku inwestycja oferuje komfortowe warunki do zamieszkania lub wynajmu turystycznego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Esteponie, w malowniczej części Costa del Sol. Lokalizacja zapewnia bliskość zarówno do plaż, jak i do centrum miasta z jego infrastrukturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, apteki oraz restauracje, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania.
Apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami optymalnie spełnia potrzeby par, małych rodzin lub osób poszukujących drugiego domu. Przestrzeń mieszkalna o powierzchni 75 m² z 30-metrowym tarasem zapewnia komfortowe warunki do życia z możliwością korzystania ze świeżego powietrza i przestrzeni zewnętrznej.
Inwestycja została zakończona w 2024 roku i jest już oddana do użytkowania. Nieruchomość jest nowa i nie była wcześniej zamieszkiwana, co stanowi jej istotną zaletę. Kupujący zostaną pierwszymi właścicielami, co eliminuje konieczność oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, gdyż dostępny jest basen wspólny. Nieruchomość nie posiada także prywatnej działki, co jest typowe dla apartamentów w zurbanizowanych obszarach. Lokalizacja w centrum miasta oznacza, że w sezonie turystycznym może występować zwiększony ruch pieszych i pojazdów.
Ten apartament szczególnie dobrze sprawdzi się jako drugi dom dla osób ceniących sobie śródziemnomorski klimat i bliskość morza. Jego lokalizacja w Esteponie, z dostępem do plaży w zaledwie kilka minut spacerem, oraz rozwinięta infrastruktura miejska czynią go atrakcyjnym dla emerytów poszukujących spokojnego miejsca do życia z dostępem do służby zdrowia i udogodnień. Para z dziećmi lub bez doceni dwie sypialnie oraz bliskość placówek edukacyjnych, w promieniu 2 km znajduje się 6 szkół. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym wykorzystają fakt, że nieruchomość jest nowa, nie była zamieszkiwana i posiada już licencję turystyczną. Osoby pracujące zdalnie docenią balans między dostępem do miejskich udogodnień a możliwością relaksu nad morzem po zakończeniu dnia pracy.
Apartament został wykończony zgodnie ze współczesnymi standardami budownictwa w Hiszpanii. Kuchnia wyposażona w białe szafki i marmurowe blaty oferuje zarówno estetyczny wygląd, jak i funkcjonalność. Przestrzeń dzienna z jadalnią i kuchnią tworzy open space, co jest rozwiązaniem preferowanym we współczesnych apartamentach. W nieruchomości zastosowano klimatyzację z funkcją ogrzewania i chłodzenia, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co maksymalizuje wykorzystanie przestrzeni. Taras jest zadaszony, co umożliwia korzystanie z niego nawet podczas słonecznych dni. Wspólne części budynku, takie jak basen zewnętrzny, wewnętrzny basen w klubie, sauna i dwie siłownie, wskazują na wysoki standard infrastruktury osiedla.
Cena apartamentu wynosi 410 000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla nieruchomości o podobnym standardzie w tej lokalizacji. W cenę wliczone jest miejsce parkingowe w podziemnym garażu oraz komora lokatorska. Istnieje możliwość dokupienia wyposażenia za dodatkową opłatą, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem nieruchomości. Apartament posiada licencję turystyczną, co zwiększa jego potencjał inwestycyjny.
Codzienne życie w tym apartamencie w Esteponie kształtuje się w rytmie przybrzeżnego miasta. Dzięki bliskości plaży (niecałe 600 metrów), poranne spacery brzegiem morza mogą stać się stałym elementem dnia. Lokalne sklepy i restauracje znajdują się w odległości krótkiego spaceru, umożliwiając wygodne zaopatrywanie się w produkty pierwszej potrzeby bez konieczności korzystania z samochodu. Taras o powierzchni 30 m² z widokiem na południowy zachód stanowi przestrzeń do relaksu po południu, kiedy słońce nagrzewa tę część nieruchomości. Wspólne udogodnienia, takie jak basen zewnętrzny, siłownia i klub z basenem wewnętrznym, sauną i dodatkową salą fitness, oferują możliwość aktywnego wypoczynku bez konieczności opuszczania osiedla. Urbanizacja Oceana Gardens zapewnia poczucie bezpieczeństwa i porządku typowe dla nowoczesnych, strzeżonych osiedli w Hiszpanii.
Okolica wokół apartamentu oferuje zrównoważone połączenie miejskich udogodnień z dostępem do rekreacji nad morzem. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek oraz 4 banki, co świadczy o dobrze rozwiniętej infrastrukturze usługowej. Dla rodzin z dziećmi ważna jest bliskość placówek edukacyjnych, w tym obszarze działają 19 szkół podstawowych i 10 średnich. Dostęp do opieki zdrowotnej zapewniają 2 centra zdrowia oraz szpital w odległości 4,4 km. Miasto Estepona dysponuje rozwiniętą siecią transportu publicznego, w okolicy kursuje 8 linii autobusowych z 50 przystankami, co ułatwia przemieszczanie się bez własnego pojazdu. W sezonie letnim miasto tętni życiem dzięki obecności turystów, jednak poza szczytem sezonu oferuje spokojniejszą, bardziej lokalną atmosferę.
Mapa pokazuje strategiczne położenie apartamentu w Esteponie, z uwzględnieniem kluczowych punktów odniesienia. Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaż La Rada i Playa de Estepona, w sercu dynamicznie rozwijającej się części Costa del Sol. Lokalizacja zapewnia równoczesny dostęp do miejskich udogodnień oraz atrakcji nadmorskich.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, gdzie znajduje się prezentowany apartament, jest położona w zachodniej części Costa del Sol w prowincji Malaga. Miasto zajmuje powierzchnię 137 km² i liczy około 79 621 mieszkańców. W kontekście regionalnym, Estepona znajduje się 25 km od Marbelli (147 958 mieszkańców), 42 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) oraz 73 km od Malagi (579 076 mieszkańców). Dzięki tej lokalizacji, Estepona oferuje dostęp do większych centrów miejskich i ich infrastruktury, jednocześnie zachowując spokojniejszy, bardziej kameralny charakter w porównaniu z bardziej zatłoczonymi kurortami Costa del Sol.
Nieruchomość charakteryzuje się excellentną dostępnością do kluczowych udogodnień regionu Costa del Sol. Najbliższa plaża La Rada znajduje się w odległości zaledwie 800 metrów spacerem, natomiast Playa de Estepona to zaledwie 524 metry. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 36 km, a lotnisko w Maladze o 64 km, co zapewnia dobry dojazd zarówno dla połączeń europejskich, jak i dalszych. Miłośnicy golfa mają dostęp do kilku pól w najbliższej okolicy: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Dla zmotoryzowanych istotna jest bliskość stacji ładowania pojazdów elektrycznych (1,3 km), co ułatwia podróżowanie przyjazne dla środowiska.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Estepony jest typowym śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i wahaniami miesięcznymi od 15°C do 25°C. Położenie na wysokości zaledwie 19 metrów nad poziomem morza oraz niewielkie nachylenie terenu (2,4%) w kierunku plaży sprzyjają łagodnemu mikroklimatowi. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co umożliwia długie korzystanie z kąpielisk morskich. Duża liczba godzin słonecznych w roku jest charakterystyczna dla Costa del Sol i sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Okolica oferuje również dostęp do terenów zielonych, w promieniu dostępności znajduje się Sierra Bermeja, której najwyższy szczyt Los Reales sięga 1449 metrów, co tworzy malownicze tło panoramiczne widoków z nieruchomości.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy apartamentu znajdują się plaże zlokalizowane w odległości krótkiego spaceru: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) oraz Playa del Cristo (1,6 km). Plaże te są znane ze swoich złocistych piasków i odpowiednich warunków do kąpieli. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji kilka renomowanych pól w najbliższej okolicy, w tym Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) oraz Estepona Golf (6,1 km). Dla osób preferujących aktywność fizyczną dostępne są liczne obiekty sportowe, w promieniu 2 km zlokalizowanych jest 134 różnorodnych obiektów sportowych, w tym siłownia Better Bodies (0,3 km), Municipal Sports Center (0,6 km) oraz Jose Ramón de la Morena Sports Center (0,6 km). W okolicy znajdują się również przystanie jachtowe Puerto Estepona (1,6 km) i Puerto Deportivo (1,8 km), co dodaje obszarowi charakteru morskiego kurortu.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gdzie znajduje się prezentowany apartament, jest położona w zachodniej części Costa del Sol w prowincji Malaga. Miasto zajmuje powierzchnię 137 km² i liczy około 79 621 mieszkańców. W kontekście regionalnym, Estepona znajduje się 25 km od Marbelli (147 958 mieszkańców), 42 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) oraz 73 km od Malagi (579 076 mieszkańców). Dzięki tej lokalizacji, Estepona oferuje dostęp do większych centrów miejskich i ich infrastruktury, jednocześnie zachowując spokojniejszy, bardziej kameralny charakter w porównaniu z bardziej zatłoczonymi kurortami Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL006111
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, prezentowany apartament w Oceana Gardens wyceniony na 410 000 euro plasuje się w średnim segmencie cenowym. Dla porównania, projekt Etherna Homes 1 w tej samej lokalizacji oferuje nieruchomości od 304 000 euro, Celestia Homes od 390 000 euro, a Aby Middle od 349 000 euro. Różnica cenowa wynika głównie z wyższego standardu wykończenia i lepszej lokalizacji w kontekście odległości od plaży i centrum miasta. W odróżnieniu od wielu innych apartamentów w regionie, ten projekt oferuje połączenie nowoczesnej infrastruktury klubowej (basen wewnętrzny, sauna, dwie siłownie) z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień. W porównaniu z nieruchomościami w większych ośrodkach takich jak Marbella (25 km), Estepona oferuje bardziej autentyczną, lokalną atmosferę przy zachowaniu porównywalnego dostępu do usług i infrastruktury. W kontekście całej Costa del Sol, Estepona jest postrzegana jako miasto o bardziej zrównoważonym rozwoju, zachowujące hiszpański charakter przy jednoczesnym oferowaniu międzynarodowych standardów usług.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID