Двустаен апартамент с изглед към морето в Естепона, разположен в комплекс до брега. Със завършеност през 2005 г., имотът предлага 161 квадратни метра жилищна площ с две спални и две бани. Разположен е в непосредствена близост до плажа Ла Рада, в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Южната ориентация на имота осигурява естествена светлина през целия ден, а комплексът предлага общи удобства включително закрит басейн, фитнес зала и спа център.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е позициониран на първа линия до морето в Естепона, на 524 метра от плажа Estepona и 769 метра от плажа Ла Рада. Градските удобства, включително супермаркети, ресторанти и аптеки, са на разстояние до 250 метра. Имотът се намира в урбанизирана зона с добра инфраструктура и достъп до ключови пътища на Коста дел Сол.
Апартаментът отговаря на функционални нужди за целогодишно жилище или ваканционен имот. Две спални предлагат достатъчно пространство за малко семейство или гости. Зоната за почивка с морски изгледи и терасата създават допълнително жилищно пространство. Закритият басейн и фитнес съоръженията в комплекса осигуряват възможности за отдих и активен живот през цялата година.
Проектът е завършен през 2005 г., което означава, че сградата е установена структура с доказана издръжливост във времето. Като вече изпълнен проект, имотът предлага ясна представа за качеството на строителството и общите части без несигурността, свързана с нови проекти. Съоръженията и общите части са оперативни и поддържани от създаването им.
Комплексът не предлага частен басейн или градина, тъй като разполага с общи части. Имотът не е разположен в затворен комплекс с охрана 24/7. Няма непосредствен достъп до големи търговски центрове, които се намират на по-голямо разстояние. Сградата не е новострояща се, което може да ограничи възможностите за персонализация според съвременните стандарти.
Ref: VL154013
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за купувачи, търсещи баланс между морски живот и достъп до градски удобства. Поради завършеността си, той е подходящ за тези, които не искат да чакат изграждането на нов имот и предпочитат да видят реално това, което купуват. Имотът би допаднал на хора, които ценят активния начин на живот с възможност за плуване, фитнес и разходки по плажа. Също така би бил подходящ за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем благодарение на местоположението си. За семейства или двойки, които търсят втори дом в Испания, този имот предлага практичност и готовост за ползване веднага след покупката.
Имотът разполага с висококачествени материали и технологии за времето си на изграждане. Подовото отопление във всички помещения без кухнята осигурява комфорт през студените месеци. Системата за климатичен контрол предлага както охлаждане, така и отопление. Вътрешните пространства са добре организирани с напълно оборудвана кухня и спални, проектирани за функционалност. Общите части на комплекса включват добре поддържани градини, спа център с парна баня и сауна, както и фитнес зала с професионално оборудване. Качеството на конструкцията и материалите, използвани през 2005 г., е доказано от времето и устойчивостта на сградата в средиземноморски климат.
Цената на имота започва от €845,000 за 161 квадратни метра жилищна площ, което представлява приблизително €5,248 на квадратен метър. Това е в диапазона на типичните цени за първа линия морски имоти в Естепона. Като вече завършен проект, цената отразява установената стойност без рисковете свързани с инвестиции в нови сгради. Цените в региона варират в зависимост от точното местоположение, гледките и състоянието на имота.
Повседневният живот в този комплекс се характеризира с комбинация от градска среда и крайбрежен живот. Утрините започват с разходка по плажа или закуска на терасата с изглед към морето. Благодарение на близостта до супермаркети и аптеки, ежедневните покупки се извършват пеша. Следобедите могат да се посветят на плаж или използване на общите удобства като фитнеса и басейна. Вечерите предлагат възможност за разходка по крайбрежната алея или посещение на близките ресторанти. Комбинацията от достъп до удобства и спокойна морска обстановка създава балансиран ритъм на живот, подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционни периоди.
Средата около комплекса предлага комбинация от морски живот и градска инфраструктура. Намиращ се на 19 метра над морското равнище, районът е почти плосък с лек наклон от 2.4% към плажа, което улеснянява придвижването пеша. На разстояние от 2 километра са налични 50 ресторанта, 22 кафенета, 6 училища и 18 аптеки. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра, а болницата се намира на 4.4 километра. Транспортната инфраструктура включва 8 автобусни линии с 50 спирки в района, което улесняня достъпа до други части на Естепона без личен автомобил.
Карта показва стратигическото положение на комплекса в Естепона, на първа линия до морето. Видими са близките плажове, градската инфраструктура и основните пътни артерии. Легендата на картата включва маркирани точки на интерес като плажове, яхтено пристанище и голф игрища в непосредствена близост до имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в провинция Малага, автономна област Андалусия, с население от около 79,621 жители (към 2025 г.). Намира се на 25 километра западно от Марбеля и на 73 километра от главния град Малага. Местоположението на Естепона предлага баланс между туристическа атракция и автентичен испански начин на живот. За разлика от по-натоварените курорти на изток, Естепона запазва местния си характер и предлага по-спокойна алтернатива, като същевременно осигурява достъп до всички модерни удобства на Коста дел Сол.
Плажът Ла Рада се намира на 769 метра пеша от комплекса, а плажът Естепона - на 524 метра. Летището в Малага е на 34 километра, което представлява около 30 минути с кола. Два големи голф игрища - Вале Романо (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) - са на кратко разстояние с кола. Търговските зони на Естепона са достъпни пеша, а по-големите градове като Марбеля (25 км) и Малага (73 км) са на пътно разстояние. Електрическите зарядни станции за електромобили са на 1.3 километра от комплекса.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Летните температури варират между 25-30°C, а зимните рядко падат под 15°C. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Разположението на южния бряг на Испания осигурява над 300 слънчеви дни годишно. Височината от 19 метра над морското равнище и близостта до планината Сиера Бермея (1449 метра) допринасят за приятния микроклимат в района, предпазвайки го от силни ветрове и осигурявайки естествена вентилация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
На разположение са няколко плажа в непосредствена близост, включително Ла Рада (0.8 км) и Ел Кристо (1.6 км). Плажът Ел Кристо е известен със своите спокойни води, подходящи за семейства с деца. За любителите на голфа, в радиус от 5 километра се намират три голф игрища: Вале Романо Голф, Азата Голф и Естепона Голф. Спортните съоръжения в района включват няколко фитнес центъра на пешеходно разстояние, както и обществен спортен център с множество активности. Яхтеното пристанище Пуерто Естепона (1.6 км) предлага възможности за водни спортове и разходки по крайбрежието.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в провинция Малага, автономна област Андалусия, с население от около 79,621 жители (към 2025 г.). Намира се на 25 километра западно от Марбеля и на 73 километра от главния град Малага. Местоположението на Естепона предлага баланс между туристическа атракция и автентичен испански начин на живот. За разлика от по-натоварените курорти на изток, Естепона запазва местния си характер и предлага по-спокойна алтернатива, като същевременно осигурява достъп до всички модерни удобства на Коста дел Сол.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Естепона, този имот предлага предимство на първа линия местоположение, което го отличава от проекти като One Estepona и Bayside Homes, които са разположени на по-голямо разстояние от морето. Докато Capri предлага по-ниска начална цена (от €619,000), този имот предоставя по-голяма жилищна площ и по-пряк достъп до плажа. В сравнение с проектите в съседна Марбеля, Естепона предлага по-автентична испанска атмосфера и по-ниски цени на квадратен метър. Комплексът се отличава от по-новите проекти с вече установена репутация и доказано качество на сградата, която е оцеляла вече почти две десетилетия в средиземноморски климат. Регионът на Естепона се развива като балансирана алтернатива на по-натоварените курорти, предлагайки спокойствие без да се жертват удобствата и достъпът до развлечения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID