Denne 2-værelses lejlighed på 161 m² er beliggende i Estepona ved Costa del Sol, blot 524 meter fra Middelhavet. Ejendommen blev færdigbygget i 2005 og har en sydvendt terras med havudsigt. Lejligheden er fuldt møbleret og klar til indflytning. Beliggenheden kombinerer kystnærhed med urban bekvemmelighed, hvor dagligdags behov kan tilfredsstilles til fods.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Estepona, tæt på både strand og bymidte. Playa de Estepona ligger 524 meter væg, mens La Rada-stranden er 769 meter væk. Området er veludstyret med faciliteter, hvor supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for kort afstand. Den centrale beliggenhed giver adgang til både kystliv og bykultur.
Lejlighedens layout med to soveværelser og to badeværelser på 161 m² giver plads til et par eller en lille familie. Den fuldt udstyrede køkkeninstallation og det eksisterende møblement muliggør øjeblikkelig indflytning uden yderligere investeringer. Terrassen mod syd giver mulighed for udendørs ophold med havudsigt.
Ejendommen blev færdigbygget i 2005 og repræsenterer en etableret bygning med dokumenteret kvalitet. Som en allerede eksisterende ejendom er der ingen usikkerhed omkring byggeprocessen eller det endelige resultat. Bygningen har vist sin holdbarhed gennem næsten to årtier med eksponering for det mediterrane klima.
Ejendommen er en del af et strandkompleks, hvilket betyder delte fællesarealer og potentielt støj fra naboer. Den urbane beliggenhed indebærer begrænset fuld privatliv. Kystnærheden kan medføre højere luftfugtighed i ejendommen. Prisen på €845.000 positionerer lejligheden i det øvre prissegment for området.
Ref: VL154013
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendommen passer til dem, der søger en permanent bolig eller fritidsbolig ved kysten med direkte adgang til urbane faciliteter. Den er velegnet til pensionister, der ønsker et komfortabelt leveområde med året rundt aktiviteter og services inden for rækkevidde. Lejligheden egner sig også til professionelle med mulighed for remote arbejde, der ønsker en base med god forbindelse til både strand og bycenter. For investorer har ejendommen vist lejeindtægtspotentiale mellem €2.500-€3.000 pr. uge, især i højsæsonerne. Beliggenheden i Estepona appellerer til dem, der foretrækker en etableret spansk by frem for rent turistudviklinger, hvilket giver en mere autentisk livsstil samtidig med internationale servicestandarder. Ejendommen er velegnet til dem, der planlægger at tilbringe længere perioder i Spanien frem for kun korte ferier.
Lejligheden fremviser højkvalitetsmaterialer og tekniske installationer, herunder gulvvarme i badeværelserne, avanceret klimaanlæg til både opvarmning og køling samt et fuldt udstyret moderne køkken. Bygningen indeholder et fælles intelligent system (Domotico) for styring af boligens funktioner, hvilket giver beboere mulighed for at styre forskellige aspekter af deres miljø effektivt. Sikkerheden er forbedret med 24-timers concierge-service og indgangstelefonsystem. Lejligheden har automatisk belysning og indbygget musikanlæg, hvilket viser opmærksomhed på detaljer i den tekniske infrastruktur. Materialerne anvendt i konstruktionen og finish er af premiumkvalitet, hvilket dokumenteres af ejendommens fremragende tilstand efter næsten to årtier siden færdiggørelsen. Indretningsdesignet balancerer funktionalitet med æstetik og skaber rum, der er både praktiske og visuelt tiltalende.
Lejligheden er prissat til €845.000, hvilket afspejler markedsprisen for en 2-værelses ejendom af denne størrelse og kvalitet i Esteponas strandnære område. Prisen inkluderer fuldt møblering og adgang til bygningens eksklusive faciliteter. Sammenlignet med andre ejendomme i området såsom One Estepona (fra €685.000), Capri (fra €619.000) og Bayside Homes (fra €739.000) positionerer denne ejendom sig i den øvre prisgruppe. Prisdifferencen afspejler kombinationen af beliggenhed, størrelse, tilstand og faciliteter. Selvom det repræsenterer en betydelig investering, tilbyder ejendommen øjeblikkelig brugsværdi uden yderligere omkostninger til møbler eller udstyr.
Dagligdagen i denne lejlighed i Estepona kombinerer bekvemmelighed med kystliv. Morgenen kan startes med en gåtur til stranden, efterfulgt af besøg hos lokale cafeer og butikker inden for kort afstand. Lejlighedens nærhed til Esteponas gamle bydel giver mulighed for kulturelle oplevelser i hverdagen. Efter arbejde eller sightseeing kan terrassen benyttes til at nyde havudsigt og det milde klima. Området har et året rundt aktivt lokalsamfund med nærheden til 50 restauranter, 22 cafeer og 18 apoteker inden for 2 kilometer. Denne balance mellem strandliv og byfaciliteter skaber et dynamisk hverdagsmiljø. For aktive beboere er der nem adgang til sportsfaciliteter og golfbaner i nærheden, hvilket understøtter en varieret fritid.
Lejlighedens beliggenhed i Estepona giver let adgang til daglige nødvendigheder og fritidsaktiviteter. Inden for en radius på 2 km findes 50 restauranter, 6 skoler, 18 apoteker, 4 banker og 22 cafeer, hvilket indikerer fremragende servicedækning. Ejendommen ligger kun 104 meter fra et supermarked og 236 meter fra et apotek, hvilket gør daglige ærinder praktiske. Sundhedspleje er tilgængeligt med et hospital 4,4 km væk og to sundhedscentre i området. Transportfaciliteterne omfatter 8 offentlige transportlinjer med 50 stop i nærheden. Beliggenheden balancerer bekvemmelighed med livskvalitet og tilbyder både urban infrastruktur og det afslappede tempo i kystlivet. Esteponas befolkning på næsten 80.000 sikrer året rundt service og fællesskabsaktiviteter, hvilket undgår den sæsonbetonede tomhed, som ses i nogle turistfokuserede områder.
Den korteste afstand til Middelhavet er kun 524 meter, hvilket placerer ejendommen direkte ved kysten. Estepona bymidte er nemt tilgængelig til fods eller på cykel, og afstanden til Marbella er 25 kilometer. Sierra Bermeja-bjergene danner en imponerende baggrund mod nord og skaber et naturskønt landskab mellem havet og bjergene.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er beliggende i Estepona, en kommune på den vestlige Costa del Sol i Málaga-provinsen. Estepona er positioneret mellem Marbella (25 km mod nordøst) og Gibraltar-området (cirka 36 km mod sydvest). Dette placerer ejendommen i en moden kystby, der har udviklet sin egen karakter, der adskiller sig fra det mere internationalt kendte Marbella. Esteponas beliggenhed giver en balance mellem tilgængelighed til større bycentre og bevarelse af en lokal spansk atmosfære. Byen dækker 137 kvadratkilometer i en frugtbar dal mellem Middelhavet og Sierra Bermeja-bjergene. Denne geografiske placering bidrager til Esteponas appel som destination, der kombinerer kystliv med adgang til både bycentre og naturomgivelser.
Lejligheden er strategisk placeret nær essentielle faciliteter og attraktioner. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, mens La Rada-stranden er 769 meter fjernet. Adskillige golfbaner findes i nærheden: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km og 4,6 km). For forbindelser ligger Málaga Lufthavn ca. 64 km væk, mens Gibraltar Lufthavn er ca. 36 km væk. Puerto Estepona havn ligger 1,6 km væk og tilbyder maritime serviceydelser. Ejendommens nærhed til disse varierede faciliteter betyder, at beboere nemt kan nyde strandaktiviteter, golf, sejlads og internationale rejser uden lange transporter. Denne kombination af tilgængelige fritidsaktiviteter og praktiske forbindelser forbedrer ejendommens appel for både livsstil og praktiske overvejelser.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 15-25°C, hvilket skaber behagelige leveforhold året rundt. Lejligheden er beliggende i en højde af 19 meter over havets overflade med en let hældning på 2,4% mod stranden, hvilket bidrager til let mobilitet. Området oplever cirka 4 måneders badesæson, når vandtemperaturen nå eller overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,8°C med milde vintre og varme somre. Beliggenheden drager fordel af Middelhavets modererende indflydelse, hvilket forhindrer ekstreme temperatursvingninger. Dette klima muliggør udendørs aktiviteter det meste af året og er især velegnet til dem, der søger at undgå hårde nordlige vintre. Nærheden til Sierra Bermeja-bjergene tilføjer også topografisk diversitet til landskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Lejligheden giver adgang til flere høj kvalitetsstrande, hvor Playa de Estepona ligger kun 524 meter væk og La Rada-stranden 769 meter væk. Playa del Cristo, en populær bugtstrand, ligger 1,6 km væk. Området har flere Blå Flag-strande, hvilket indikerer høje miljø- og kvalitetsstandarder. Golfentusiaster har adgang til adskillige baner, herunder Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Sportsfaciliteter er talrige med 134 faciliteter i området, herunder Better Bodies fitnesscenter (0,3 km) og det kommunale sportscenter (0,6 km). Puerto Estepona havn (1,6 km) giver muligheder for vandsport og sejladsaktiviteter. Kombinationen af strandadgang, golfbaner og sportsfaciliteter skaber et omfattende miljø for aktiv rekreation og fritidsbeskæftigelse.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er beliggende i Estepona, en kommune på den vestlige Costa del Sol i Málaga-provinsen. Estepona er positioneret mellem Marbella (25 km mod nordøst) og Gibraltar-området (cirka 36 km mod sydvest). Dette placerer ejendommen i en moden kystby, der har udviklet sin egen karakter, der adskiller sig fra det mere internationalt kendte Marbella. Esteponas beliggenhed giver en balance mellem tilgængelighed til større bycentre og bevarelse af en lokal spansk atmosfære. Byen dækker 137 kvadratkilometer i en frugtbar dal mellem Middelhavet og Sierra Bermeja-bjergene. Denne geografiske placering bidrager til Esteponas appel som destination, der kombinerer kystliv med adgang til både bycentre og naturomgivelser.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Estepona repræsenterer en mellemvej mellem de mere internationalt orienterede kystbyer som Marbella og de traditionelle spanske byer i indlandet. Sammenlignet med Marbella (25 km) tilbyder Estepona en mere autentisk spansk atmosfære med stadig international service. Prismæssigt er denne lejlighed på €845.000 positioneret over sammenlignelige ejendomme som Capri (fra €619.000) og Bayside Homes (fra €739.000) i samme område. Den højere pris afspejler den direkte kystbeliggenhed og det større boareal på 161 m². Estepona har udviklet sig til et selvstændigt center med 79.621 indbyggere (2025), hvilket giver mere stabilitet end ren feriebyområder. Byen har bevaret sin lokale karakter samtidig med at den tilbyder moderne faciliteter og service, hvilket adskiller den fra mere turistdominerede områder langs Costa del Sol. Dette gør Estepona til et attraktivt valg for dem, der søger en balance mellem international standard og autentisk spansk livsstil.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID