Stan s dva spavaće soba smješten u Esteponi, na obali Costa del Sol. Nalazi se na samo 524 metara od plaže Playa de Estepona u urbanom okruženju s blizinom svih potrebnih sadržaja. Zgrada je izgrađena 2005. godine i nudi pogled na more. Stan ima 161 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, te balkon s pogledom na Sredozemno more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini mora, u urbanoj zoni Estepone. U pješačkom je dosegu šetalište uz plažu, trgovine, restorani i druge gradske sadržaji. Pozicija stana omogućava lak pristup plaži i obalnom području, istovremeno zadržavajući pristup svim pogodnostima gradskog života.
Stan od 161 m² pruža dovoljno prostora za udoban život s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Podno grijanje i klima uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Priloženo podzemno parkiralište i spremište rješavaju potrebu za parkiranjem i skladištenjem, dok balkon s pogledom na more pruža dodatni prostor za relaksaciju.
Zgrada je dovršena 2005. godine, što je znači da nije u fazi nove gradnje. Ovo zrela zgrada s izgrađenom infrastrukturom i uspostavljenim zajedničkim sadržajima. Stanovi su potpuno opremljeni i spremni za useljavanje bez dodatnih radova na građevini.
Nekretnina nema vlastiti bazen, već koristi zajedničke bazene kompleksa. Iako je blizu plaže, nema direktan pristup plaži bez napuštanja zgrade. Zgrada nema sadržaje za djecu kao što su igrališta unutar kompleksa. Visoka cijena od €845,000 može biti ograničavajući faktor za neke kupce.
Ref: VL154013
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže trajno boravište na Costa del Sol s visokim standardom života. Pogodna je za parove ili pojedince koji vole urbani okvir s blizinom mora, bez potrebe za korištenjem automobila za svakodnevne potrebe. Investitori koji žele nekretninu za iznajmljivanje će pronaći potencijal u visokoj potražnji za luksuzne smještaje s pogledom na more. Ovo nije odgovarajuća opcija za obitelji s malom djecom koje traže veliku kuću s vrtom ili osobe s ograničenim budžetom. Također nije idealno za one koji traže potpunu tišinu i izolaciju, budući da se radi o urbanoj lokaciji s blizinom drugih nekretnina i sadržaja.
Stan je opremljen s klima uređajima za grijanje i hlađenje te podnim grijanjem u svim prostorijama osim kuhinje. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim uređajima. Kupaonice imaju podno grijanje što osigurava dodatni komfor. Zajednički sadržaji uključuju uređenu teretanu, unutarnji bazen, saunu i parno kupatilo, što ukazuje na visok standard održavanja i opremljenosti kompleksa. Zgrade imaju 24-satno osiguranje i recepciju, što ukazuje na kvalitetnu organizaciju i održavanje. Prozori i vrata su dobro izolirani, što doprinosi energetskoj učinkovitosti nekretnine. Vanjski bazeni uređeni su s pažnjom na detalje, s okućnicom koja se redovito održava.
Cijena stana iznosi €845,000, što ga smješta u višu cijenu kategoriju za estponsko tržište. Cijena odražava veličinu stana (161 m²), blizinu plaže i kvalitetu zajedničkih sadržaja. U usporedbi s sličnim projektima u regiji kao što su One Estepona (od €685,000) ili Capri (od €619,000), ova nekretnina ima višu cijenu zbog svoje pozicije u prvom redu do mora i kompleksnijih sadržaja. Cijena uključuje podzemno parkiralište i spremište, što dodatno povećava vrijednost nekretnine.
Život u ovom stanu odvija se u ritmu mediteranskog grada s blizinom mora. Jutarnje šetnje plažom postaju uobičajeni dio dnevnog rituala, s mogućnošću šetnje do Playa de Estepona za manje od 10 minuta. Nakon jutarnjeg kupanja u moru, bližnji kafići i pekare nude mogućnost doručka. U večernjim satima, restorani na obali pružaju raznovrsne opcije za večeru. Gradsko središte Estepone s tržnicom, buticima i kultnim lokacijama nalazi se na kratkoj udaljenosti. Subotnim jutrima se može posjetiti lokalna tržnica svježih proizvoda. Zimi, zajednički unutarnji bazen i fitness centar omogućuju održavanje aktivnog načina života bez izlaska na hladnoću.
Stan se nalazi u srcu Estepone, na samo 104 metra od najbližeg supermarketa i 236 metara od ljekarne. Javni prijevoz je dostupan s 8 autobusnih linija i 50 stanica unutar grada. Glavna gradska plaža La Rada udaljena je 769 metara, dok je plaža Playa del Cristo na 1.6 km. Bolnica se nalazi na 4.4 km, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama. U krugu od 2 km nalazi se 50 restorana, 6 škola i 18 ljekarni, što pokazuje dobru opremljenost svakodnevnim potrepštinama. Sportski centar Better Bodies nalazi se na samo 300 metara, dok je općinski sportski centar na 600 metara. Puerto Deportivo, luksuzna marina, udaljena je 1.6 km, gdje se nalaze restorani, barovi i trgovine.
Karta pokazuje povoljan položaj nekretnine u odnosu na ključne točke Estepone. Stan se nalazi između gradskog središta i obalnog područja, s izravnim pristupom plažama La Rada i Playa de Estepona. U blizini se nalaze gradske trgovine, restorani i zdravstvene ustanove, dok su golf tereni i marina na kratkoj vožnji automobilom.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, oko 25 km zapadno od Marbelle i 73 km od Malage. Pozicionirana je između Sierre Bermeje i Sredozemnog mora, što joj daje jedinstven geo-grafijski položaj. U usporedbi s većim gradovima u regiji, Estepona zadržava manji gradski šarm s manje gužve od Marbelle, ali istovremeno nudi dobro opremljene gradske sadržaje. Nalazi se u blizini Gibraltar (36 km) i Algeciras (42 km), što je čini pogodnom za putovanja u marokanske luke. Mediteranska autocesta povezuje Esteponu s ostatkom regije, omogućavajući lak pristup cijeloj Costa del Sol.
Plaže su lako dostupne pješice, s Playa de Estepona na samo 524 metara i La Radom na 769 metara. Centar grada Estepona s trgovinama i restoranima nalazi se na pješačkoj udaljenosti od 10-15 minuta. Golf tereni Valle Romano Golf i Azata Golf udaljeni su oko 4.1-4.6 km, što je 5-10 minuta vožnje autom. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 34 km, što predstavlja oko 30 minuta vožnje. Gibraltar Airport još je bliži na 36 km. Marina Puerto Estepona s nautičkim sadržajima nalazi se na 1.6 km. Svi glavni sadržaji dostupni su bez potrebe za korištenjem automobila, što ovu lokaciju čini pogodnom za življenje tijekom cijele godine.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemno klimatu s prosječnim godišnjim temperaturama od 17.8°C. Ljeta su topla s temperaturama koje dosežu 25-30°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko ispod 15°C. Lokacija na 19 metara nadmorske visine osigurava blag učinak morske klime. Padaline su umjerene s oko 600-800 mm godišnje, uglavnom u jesenjim i zimskim mjesecima. Sezona kupanja u moru traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša, obično od lipnja do rujna. Oblačnost je umjerena s oko 2.800 sunčanih sati godišnje. Blagi nagib terena prema moru od 2.4% čini šetnju laganom i ugodnom, bez naglih promjena nadmorske visine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže uključuju Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obje gradske plaže s razvijenom infrastrukturom. Playa del Cristo, popularna pješčana plaža u plićaku, nalazi se na 1.6 km. Golferi imaju pristup nekoliko kvalitetnih terena u blizini: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) i Estepona Golf (6.1 km). Sportske aktivnosti obuhvaćaju 134 sportske objekte u gradu, uključujući teretanu Better Bodies (0.3 km) i općinski sportski centar (0.6 km). Marina Puerto Estepona na 1.6 km nudi mogućnosti za vodene sportove i nautičke aktivnosti. Za one koji preferiraju unutarnje aktivnosti, kompleks ima fitness prostoriju, unutarnji bazen, saunu i parno kupatilo. U okolici postoje i staze za hodanje i biciklizam uz obalnu liniju.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, oko 25 km zapadno od Marbelle i 73 km od Malage. Pozicionirana je između Sierre Bermeje i Sredozemnog mora, što joj daje jedinstven geo-grafijski položaj. U usporedbi s većim gradovima u regiji, Estepona zadržava manji gradski šarm s manje gužve od Marbelle, ali istovremeno nudi dobro opremljene gradske sadržaje. Nalazi se u blizini Gibraltar (36 km) i Algeciras (42 km), što je čini pogodnom za putovanja u marokanske luke. Mediteranska autocesta povezuje Esteponu s ostatkom regije, omogućavajući lak pristup cijeloj Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj stan nudi superiornu lokaciju u prvom redu do mora po višoj cijeni. One Estepona (od €685,000) nalazi se dalje od plaže i nema izravan pogled na more, što objašnjava nižu cijenu. Capri (od €619,000) i Bayside Homes (od €739,000) također nude manje stambeni prostor po nižoj cijeni, ali bez istog nivoa završne obrade i zajedničkih sadržaja. U široj regiji Costa del Sol, slična svojstva u Marbelli koštaju značajno više, često preko milijun eura za nekretnine s pogledom na more slične veličine. Estponska lokacija nema isti prestiž kao Marbella, ali pruža bolju vrijednost za novac, posebno za one koji traže autentičniji španjolski gradski život bez visoke cijene. U odnosu na manje gradove kao što su Casares ili Manilva, Estepona nudi više sadržaja, bolju infrastrukturu i višu potencijalnu vrijednost nekretnina kroz vrijeme.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID