To stanovanjski kompleks se nahaja neposredno ob plaži v Esteponi, na obali Costa del Sol. Zgrajen leta 2005, ponuja dvosobno stanovanje s 161 m² bivalne površine in razgledom na Sredozemsko morje. Objekt se ponaša s skupnimi sadilnimi bazeni, notranjim wellness centrom in 24-urno varnostjo. Nahaja se v urbaniziranem obalnem okolju z neposrednim dostopom do plaže La Rada in bližino mestnih središčnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Kompleks se nahaja v neposredni bližini obale Estepona, na solarnem jugu. Nahaja se v mestnem okolju z dobro infrastrukturo, vendar z ohranjenim obalnim značajem. Zgodovinsko središče Estepone je dosegljivo peš, plaža La Rada pa na razdalji manj kot enega kilometra. Lokacija omogoča enostaven dostop do glavnih obalnih prometnic.
Stanovanje zadovoljuje potrebe po stalnem bivanju ali kot drugo prebivališče v toplem podnebju. Dve spalnici in dve kopalnici zagotavljajo dovolj prostora za par ali majhno družino. Velika terasa z južno orientacijo ponuja možnost za življenje na prostem skozi vse leto. Bližina mestnih storitev in plaže zagotavlja praktično vsakodnevno rabo.
Objekt je bil dokončan leta 2005, kar pomeni, da so vsi gradbeni in tehnični elementi že preizkušeni. Kot zrela nepremičnina ponuja ugotovljeno gradbenjo brez tveganj, povezanih z novo gradnjo. Kompleks se dobro vzdržuje, s skoraj dvema desetletjima delovanja skupnih površin in sistemov. Vsi bivalni prostori so že opremljeni in pripravljeni za takojšen vdor.
Kompleks ne ponuja izoliranega podeželskega okolja ali nadstandardne zasebnosti, značilne za ekskluzivne vile. Nahaja se v gostejše poseljenem obalnem območju, kar lahko pomeni večji hrup med poletno turistično sezono. Višina nadmorske višine le 19 metrov pomeni odsotnost naravnega prezračevanja, ki ga ponudijo višja območja. Na voljo ni tudi zasebnih zunanjih površin poleg balkona.
Ref: VL154013
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo drugo prebivališče v toplem podnebju z možnostjo rednega bivanja. Primerna je za upokojence, ki želijo živeti v okolju z dobrimi storitvami in dostopom do zdravstvene oskrbe. Dobra izbira je tudi za pari ali majhne družine, ki radi kombinirajo mestno udobje z življenjskim slogom ob obali. Za naložbenike je zanimiva zaradi možnosti najema, predvsem med poletno sezono. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki želijo živeti v skupnosti z mednarodnim značajem, a še vedno blizu španskih kulturnih vrednot. Najboljše ustreza tistim, ki cenijo udobje in servis brez skrbi za vzdrževanje.
Stanovanje je opremljeno z materiali visoke kvalitete, ki ustrezajo standardom luksuznih nepremičnin iz obdobja sredine 2000-ih. Tla so pokrita z marmornimi ploščicami, ki so vzdržljive in enostavne za čistočo. Kopalnice so opremljene s kvalitetnimi sanitarnimi elementi in možnostjo podtalnega gretja. Kuhinja ima vgrajene aparate priznanih proizvajalcev, ki so še vedno funkcionalni. Posebna vrednost je sistem domotike za centralno upravljanje luči, klimatizacije in glasbe. Klima naprave zagotavljajo ugodno temperaturo skozi vse leto. Arhitektura terase z velikimi steklenimi elementi omogoča maksimalno izkoriščanje sončne svetlobe in razgledov.
Cena za dvosobno stanovanje v tem kompleksu se začne pri €845.000, kar je v skladu z lokalnim trgom za luksuzne nepremičnine neposredno ob plaži. Cene odražajo kombinacijo lokacije, kvalitete gradnje in dodatnih storitev, kot so skupni bazeni, varnost in vzdrževanje. V primerjavi s podobnimi objekti v Esteponi je cena v višjem razredu, vendar ponuja dodano vrednost zaradi neposredne bližine plaže in razvitih skupnih površin. Dvig cen v regiji kaže na potencial ohranjanja vrednosti nepremičnine.
Vsakdanje življenje v tem kompleksu poteka v ritmu obalnega mesta. Jutranja kava na terasi z razgledom na morje je lahko začetek dne, sledi sprehod do bližnje pekarne (104 m) ali trgovine. Delovni dnevi potekajo enostavno z dostopom do mestnih storitev, vikendi pa nudijo možnost za sprostitev na plaži La Rada, oddaljeni manj kot kilometer. Ob bivanju lahko prebivalci izkoristijo skupne bazene in fitnes, ki so na voljo v kompleksu. Večerje so lahko enostavna priprava v dobro opremljeni kuhinji ali obisk bližnjih restavracij, ki jih je v peš dosegu več kot 50. Življenje združuje udobje mestnega bivanja z neposrednim dostopom do morja.
Življenjsko okolje v neposredni bližini kompleksa združuje mestno udobje s prednostmi obalnega bivanja. Do osrednjega trga Estepona je peš približno 15 minut hoje, do mestne obale pa manj kot pet minut. V krogu 2 km od stanovanja se nahaja 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 4 banke. Mesto je z dobro mrežo javnega prevoza povezano s sosednjimi območji, z 8 avtobusnimi progami in 50 postajališči. Za vsakodnevno življenje so pomembne tudi športne možnosti, vključno z dvema bližnjima fitnes centroma. Enostavni dostop do plaž, mestnih središčev in storitev naredi to lokacijo primerno za bivanje brez avtomobila, čeprav ima lastnik tudi možnost privatnega podzemnega parkirišča.
Karta prikazuje obalno lego kompleksa v Esteponi z neposrednim dostopom do plaže La Rada. Vidna je bližina mestnega središča, prometnih povezav in okoliških znamenitosti. Lega omogoča enostaven dostop do glavnih obalnih mest v regiji Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) in Gibraltarom (36 km). To lokacija ponuja prednost bližine do večjih turističnih središč, pri čemer ohranja manj gosto poseljenost in bolj avtentično špansko atmosfero. Mesto je dobro povezano z avtocesto A7, ki poteka ob celotni obali. V primerjavi z vzhodnim delom Costa del Sol je ta regija manj poseljena in ponuja bolj uravnoteženo razmerje med turizmom in lokalnim življenjem. Bližina Gibraltarja omogoča enostaven dostop do mednarodnih povezav, nakupovanja in storitev.
Najbližja plaža La Rada se nahaja na 800 metrov od kompleksa, do plaže Playa del Cristo pa je 1,6 km. Do središča Estepone je peš manj kot kilometer, do Marbelle pa 25 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, Gibraltar Airport pa 36 km. V bližini se nahajajo številni golfi: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). Do bolnišnice je 4,4 km, do najbližje lekarne pa 236 metrov. EV polnilna postaja je dosegljiva na 1,3 km oddaljenosti, kar omogoča uporabo električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatske razmere v Esteponi so mediteranske z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, poleti pa se giblje med 20-30°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Kompleks se nahaja na 19 metrih nadmorske višine z rahlim naklonom proti plaži (2,4%), kar omogoča enostaven dostop. Sončne ure so obilne, predvsem zaradi južne orientacije objekta. V zimskih mesecih temperature redko padejo pod 10°C, poletni meseci pa nudijo dolge dni sonca brez ekstremne vročine, kar je značilnost obalnega podnebja Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja več kakovostnih plaž, od katerih je najbližja La Rada (800 m), ki je priljubljena zaradi dobre oskrbe in možnosti za športne dejavnosti. Playa del Cristo (1,6 km) je znana po mirnih vodah in primerna za družine z otroki. V regiji so na voljo številni golfi, med katerimi izstopajo Valle Romano Golf in Azata Golf. Športne možnosti vključujejo številne vodne športe na plaži, tek na obali in druge aktivnosti. V neposredni bližini sta dva fitnes centra: Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Za sprostitev so na voljo tudi mestni parki in sprehajalne poti ob obali, ki omogočajo aktivno življenjski slog v naravnem okolju.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) in Gibraltarom (36 km). To lokacija ponuja prednost bližine do večjih turističnih središč, pri čemer ohranja manj gosto poseljenost in bolj avtentično špansko atmosfero. Mesto je dobro povezano z avtocesto A7, ki poteka ob celotni obali. V primerjavi z vzhodnim delom Costa del Sol je ta regija manj poseljena in ponuja bolj uravnoteženo razmerje med turizmom in lokalnim življenjem. Bližina Gibraltarja omogoča enostaven dostop do mednarodnih povezav, nakupovanja in storitev.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projektimi v Esteponi ponuja ta kompleks ugodno razmerje med ceno, lokacijo in kakovostjo. One Estepona (od €685.000) in Capri (od €619.000) sta sicer cenejša, vendar nimata neposredne bližine plaže. Bayside Homes (od €739.000) je sicer primerljive cene, vendar ponuja manj razvite skupne površine in bolj oddaljeno lego od glavnih mestnih storitev. V primerjavi z Marbello, ki je oddaljena 25 km, Estepona ponuja bolj avtentično špansko atmosfero in nižje cene nepremičnin. Regija Estepona doživliva razvoj, vendar še vedno ohranja manj komercializiran značaj kot sosednje območje. Lokacija na zahodnem delu Costa del Sol omogoča enostaven dostop do Gibraltarja in nekoliko manj gosto poseljene plaže poleti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID