这套位于埃斯特波纳的豪华公寓坐拥地中海和非洲海岸线的壮丽景色。作为海滨综合体的一个住宅单位，该161平方米的公寓提供两间卧室和两间浴室，配备高端设施和社区服务。靠近拉雷达海滩（769米），居民可以在几分钟内到达海滨。该物业已完全装修并配备了智能家居系统、24小时安保和礼宾服务，以及包括室内游泳池、健身房、桑拿和蒸汽房的豪华水疗设施。建于2005年，该物业代表了成熟的品质和海滨生活的便利。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳海滨，距离拉雷达海滩仅769米，距离埃斯特波纳海滩524米。处于城市环境中，居民可以步行到达超市（104米）和药房（236米）等基本设施。其海滨位置提供直接的海景和海风，同时靠近埃斯特波纳镇中心，结合了海滨生活与城市便利的便利性。
该公寓满足了对海滨生活方式的渴望，提供直接的海景和便捷的沙滩通道。宽敞的朝南露台适合户外用餐和放松，而室内恒温游泳池、健身房和桑拿等设施满足健康和休闲需求。地下停车场和储藏室提供实用的存储解决方案，而中央位置确保了无论是度假还是永久居住的便利性。
该物业于2005年完工，代表了当时高端海滨住宅开发的巅峰。经过多年的使用和维护，该建筑已确立了其作为埃斯特波纳海滨地标的地位。建筑的成熟性意味着任何潜在问题都已得到解决，而持续的维护确保了设施保持最佳状态，为居民提供可靠和舒适的生活体验。
该物业不提供花园或私人户外空间，因为这是公寓综合体的一部分。虽然靠近市中心，但它不提供别墅或乡村住宅通常提供的隐私性。该公寓也不适合寻求极其宁静和隔离环境的居民，因为其位于城市海滨位置。此外，该综合体不提供宠物友好设施。
Ref: VL154013
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓非常适合那些寻找第二套住宅用于度假和投资的个人或家庭。对于欣赏海滨生活方式和便利设施的退休人员来说，它提供了低维护的生活，同时靠近各种休闲活动。对于季节性访客，其位置和设施确保了一个舒适的度假屋，无需在每次访问时进行大量准备。对于投资者，其靠近埃斯特波纳旅游区和潜在的高租金收益使其成为有吸引力的选择。该物业也适合那些计划在不久的将来搬到西班牙的人，因为它提供了城市便利与海滨休闲的平衡。对于喜欢在步行距离内有各种设施如餐厅、商店和娱乐活动的人来说，这个位置特别有吸引力。
该公寓展示了高品质的装修和现代设施。主卧室配有豪华特大床和直通海景露台的通道，体现了对舒适和美学的关注。起居区采用开放式设计，配有高档家具和装饰，营造出通风宽敞的感觉。厨房设备齐全，配有现代化电器，为烹饪爱好者提供所需的一切。公寓配备了先进的Domotico智能家居系统，可实现自动照明、音乐控制和气候管理。地板下供暖（厨房除外）和冷热空调系统确保了全年的舒适度。浴室设施精致，采用优质材料和现代设计。综合体的公共区域，包括景观花园、游泳池和健身区，维护良好，反映了高标准。整体装修注重细节和实用性，结合了美观与功能，满足现代生活的需求。
该公寓的价格为845,000欧元，在埃斯特波纳高端海滨物业市场中具有竞争力。与附近的可比项目相比，如One Estepona（起价685,000欧元）、Capri（起价619,000欧元）和Bayside Homes（起价739,000欧元），该公寓因其海滨位置、豪华设施和完全装修的状态而溢价。每周2,500至3,000欧元的潜在租金收入表明其作为投资物业的吸引力，特别是在旅游季节。在埃斯特波纳房地产市场中，这代表中高端价位，反映了其位置、面积和设施的价值。
在埃斯特波纳的海滨公寓生活融合了舒适与便利。早晨，居民可以在朝南的露台上享用咖啡，欣赏地中海的日出。早餐后，步行几分钟即可到达拉雷达海滩，享受日光浴或游泳。对于活跃的居民，综合体的健身中心提供现代化的设备，而室内游泳池是全年锻炼的理想场所，无论天气如何。下午可以探索埃斯特波纳镇中心，那里有各种商店、餐厅和咖啡馆。晚上，居民可以在露台或附近的海滨餐厅用餐，欣赏海景。该综合体24小时安保和礼宾服务为居民提供安心，而地下停车场确保了方便的停车。这种生活方式平衡了放松与活动，提供了典型的西班牙海岸体验。
该公寓的位置提供了无与伦比的生活便利性。步行500米范围内，居民可找到多家餐厅、咖啡馆和商店，满足日常需求和社交活动。距离最近的超市仅104米，方便日常购物。医疗设施包括附近的药房（236米）和医院（4.4公里），确保了医疗保健的可及性。对于家庭来说，该地区有6所学校和2个公园，适合儿童教育和娱乐。交通连接良好，有8条公共交通线路和50个站点，方便无车出行。对于体育爱好者，该地区有134个体育设施，包括 Better Bodies 健身中心（300米）和两个市政体育中心（600米）。这种基础设施组合创造了一个便利和多功能的生活环境，满足各种日常需求和休闲活动。
该地图显示了公寓在埃斯特波纳的位置，靠近海滨。位置标记突出了其靠近拉雷达海滩和埃斯特波纳海滩的距离，以及与城市中心的相对位置。地图还显示了主要道路、地标和服务设施，为潜在居民提供了地理环境的清晰视图。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于埃斯特波纳，在马拉加省的太阳海岸地区战略性地定位。距离马贝拉（25公里）和其豪华设施较近，同时距离较不发达的西部海岸更远，提供了平衡的位置。距离马拉加市（73公里）使其可以方便地访问区域首府的机场和服务，而不会直接受到城市拥挤的影响。距离直布罗陀（36公里）提供了进入英国海外领土的通道，而阿尔赫西拉斯（42公里）是重要的港口城市。这种位置结合了海岸生活的吸引力与区域中心的可及性，使其成为太阳海岸地区理想的居住地。
该公寓的海滨位置提供了便捷的通道到达各种设施。拉雷达海滩（769米）和埃斯特波纳海滩（524米）都在步行距离内，提供轻松的海滩通道。最近的优质高尔夫球场是Valle Romano Golf（4.1公里），而Azata Golf位于4.4公里处，为高尔夫爱好者提供多个选择。埃斯特波纳码头（1.6公里）提供游艇设施和海滨餐饮。最近的机场是直布罗陀机场（36公里）和马拉加-太阳海岸机场（64公里），两者都可通过良好的道路网络到达。马拉加市（73公里）提供更广泛的文化和购物选择，而马贝拉（25公里）以其豪华生活方式和夜生活而闻名。这些距离的平衡组合提供了宁静的住宅环境和便捷的通道到达区域设施。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳的地中海气候为居民提供全年宜人的天气。年平均气温为17.8°C，夏季温和，冬季凉爽，适合全年户外活动。4个月的游泳季节（水温≥20°C）允许在较长时间内享受海水。公寓位于海拔19米处，向海的坡度为2.4%，创造了平坦的地形，便于步行到达海滩。该地区每年有34个当地节日，反映了安达卢西亚丰富的文化传统。充足的日照和温和的降雨量支持了当地的植被，为景观增添绿色。这种气候平衡使户外活动成为可能，包括海滩活动、高尔夫和探索周边自然环境。 Sierra Bermeja山脉在背景中可见，海拔1,449米，提供戏剧性的景观背景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近几个优质海滩，包括拉雷达海滩（769米）和埃斯特波纳海滩（524米），后者距离仅5分钟步行路程。Playa del Cristo（1.6公里）以其受保护的海湾和平静水域而闻名，特别适合家庭。该地区提供多个高尔夫选择，包括Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里）和Estepona Golf（6.1公里），满足不同技能水平的高尔夫球手。对于体育爱好者，该地区有134个体育设施，包括健身中心、体育俱乐部和户外活动区。埃斯特波纳码头（1.6公里）提供水上运动和游艇活动，而两个市政体育中心（600米）提供各种室内和室外活动。这种娱乐选择的组合确保了居民和访客有多种方式保持活跃和享受户外活动，无论他们喜欢水上运动、高尔夫还是其他休闲活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于埃斯特波纳，在马拉加省的太阳海岸地区战略性地定位。距离马贝拉（25公里）和其豪华设施较近，同时距离较不发达的西部海岸更远，提供了平衡的位置。距离马拉加市（73公里）使其可以方便地访问区域首府的机场和服务，而不会直接受到城市拥挤的影响。距离直布罗陀（36公里）提供了进入英国海外领土的通道，而阿尔赫西拉斯（42公里）是重要的港口城市。这种位置结合了海岸生活的吸引力与区域中心的可及性，使其成为太阳海岸地区理想的居住地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与埃斯特波纳的其他项目相比，如One Estepona（起价685,000欧元）、Capri（起价619,000欧元）和Bayside Homes（起价739,000欧元），这套公寓因其海滨位置和豪华设施而处于较高价位。然而，考虑到其161平方米的面积、完全装修的状态和丰富的设施，价格差异是合理的。与马贝拉类似房产相比，埃斯特波纳通常提供更具竞争力的价格，同时仍然提供高质量的生活体验。距离马拉加（73公里）的位置使其可以方便地访问区域首府的服务，而不会直接受到城市拥挤的影响。与太阳海岸的东部地区相比，埃斯特波纳保留了更多的安达卢西亚特色，混合了传统与现代。该公寓的另一个优势是其靠近多个高尔夫球场，包括Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），这增加了对高尔夫爱好者的吸引力。总体而言，该公寓代表了埃斯特波纳房地产市场中的优质产品，平衡了价格、位置和设施。
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