Ця двокімнатна квартира площею 161 м² знаходиться в Естепоні, Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт розташований безпосередньо біля моря, з південною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Квартира, побудована у 2005 році, знаходиться в комплексі з спільними басейнами, фітнес-центром та іншими зручностями. Розташування в урбанізованій зоні забезпечує доступ до основних послуг та інфраструктури в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до пляжів Естепони, з відстанню до найближчого пляжу Ла Рада всього 769 метрів. Розташування в місті забезпечує доступ до комерційних та розважальних центрів. Висота над рівнем моря становить 19 метрів з мінімальним ухилом до пляжу 2,4%, що сприяє легкій доступності.
Квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами загальною площею 161 м² відповідає потребам пари чи невеликої сім'ї. Південна орієнтація забезпечує природне сонячне освітлення, а наявність системи кондиціювання та підлогового опалення підтримує комфортну температуру протягом року. Закрита парковка та кладовка додають функціональності.
Об'єкт був завершений у 2005 році та наразі перебуває в експлуатації. Будівництво завершилося згідно з плановими термінами, а будівля має статус завершеного об'єкта. Фактичний стан підтверджує стабільність будівельних конструкцій та інженерних систем після багаторічної експлуатації.
Об'єкт не пропонує окремої земельної ділянки або приватного басейну. Кількість спальних обмежена двома, що може бути недостатнім для більших сімей. Відсутність можливості розширення житлової площі внаслідок закінченого будівництва. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 64 кілометри.
Ref: VL154013
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира може відповідати потребам осіб, що шукають друге житло в Іспанії для сезонного проживання або довгострокового перебування. Підходить для пар або невеликих сімей, які цінують поєднання міського життя з доступом до морського узбережжя. Наявність двох спалень робить об'єкт придатним як для постійного проживання, так і для використання як туристичної оренди. Розташування поруч із полями для гольфу (4.1-4.6 км) робить його привабливим для любителів цього спорту. Близькість до міжнародних аеропортів у Гібралтарі (36 км) та Малазі (64 км) забезпечує зручне транспортне сполучення. Наявність спільних зручностей, таких як фітнес-центр, басейни та сауна, робить об'єкт привабливим для тих, хто цінує додаткові можливості для відпочинку без необхідності покидати територію комплексу.
Квартира відрізняється високою якістю обробки, що включає систему "Domotico" для розумного проживання, вбудовану аудіосистему та автоматичне освітлення. У квартирі встановлено підлогове опалення у всіх приміщеннях, крім кухні, а також система кондиціювання, яка забезпечує як опалення, так і охолодження. Ванні кімнери обладнані підлоговим опаленням, що підвищує комфорт. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою. Закрита парковка та кладовка є частиною пропозиції. Спільні зручності комплексу включають критий басейн, сауну, парову кімнату, а також відкритий басейн з доглянутими садами. Комплекс обладнаний системою безпеки цілодобового доступу та консьєрж-службою.
Вартість квартири починається від €845,000, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в цьому районі Естепони. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, як-от One Estepona (від €685,000), Capri (від €619,000) та Bayside Homes (від €739,000), ця квартира має вищу вартість, обґрунтовану її розташуванням першої лінії моря та наявністю додаткових зручностей у комплексі. Розмір житлової площі 161 м² для двокімнатної квартири вказує на просторе планування.
Ця розташована біля моря квартира пропонує повсякденний ритм життя, поєднуючи доступ до міських зручностей із близькістю до узбережжя. Ранок може починатися з кави на терасі з видом на море, після чого можна здійснити коротку прогулянку до пляжу Ла Рада або до супермаркету, що знаходиться за 104 метри. Протягом дня доступні різні активності, від занять у спільному фітнес-центрі до відпочинку біля басейну. Післяобідній час можна присвятити дослідженню місцевих ресторанів, яких у радіусі 2 кілометрів нараховується 50. Увечері можливі прогулянки вздовж набережної або відвідування місцевих кафе. Наявність 18 аптек та 2 медичних центрів у радіусі 2 кілометрів забезпечує доступ до медичних послуг. Близькість до 4 банків та численних комерційних установ робить розташування зручним для фінансових операцій.
Розташування квартири в Естепоні забезпечує доступ до повноцінної міської інфраструктури. У межах 2 кілометрів знаходяться 50 ресторанів, 22 кафе, 4 банки, 18 аптек та 2 парки, що створює різноманітне середовище для повсякденного життя. Для сімей з дітьми доступні 19 початкових та 10 середніх шкіл у межах міста. Медичне обслуговування забезпечують 2 медичні центри, а лікарня знаходиться на відстані 4,4 кілометри. Транспортна інфраструктура включає 8 громадських маршрутів та 50 зупинок громадського транспорту, що забезпечує мобільність без власного автомобіля. Місто має розвинену туристичну інфраструктуру з 24 готелями та 6897 ліжками, що свідчить про активний туристичний потік протягом усього року. Наявність 134 спортивних об'єктів у місті створює можливості для активного відпочинку.
Карта демонструє стратегічне розташування комплексу в південно-західній частині Естепони, безпосередньо біля середземноморського узбережжя. Позиціювання на першій лінії пляжу забезпечує прямий доступ до моря, тоді як відносна близькість до центру міста (приблизно 1-2 кілометри) дозволяє використовувати міські зручності без необхідності користування транспортом. Карта також показує близькість до основних транспортних артерій, що сполучають Естепону з Марбельєю та Малагою.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на західному узбережжі провінції Малага в регіоні Коста-дель-Соль. Місто знаходиться на відстані 25 кілометрів від Марбельї, 42 кілометри від Альхесіраса та 73 кілометри від Малаги. Це положення робить Естепону західним воротами до Коста-дель-Соль з доступом як до великих туристичних центрів, так і до менших міст. Близькість до Гібралтару (36 км) забезпечує додаткові можливості для подорожей та комунікацій. У порівнянні з більш туристичними містами на схід, такими як Марбелья, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер при наявності сучасної інфраструктури.
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м), Playa del Cristo (1,6 км). Готелі Кемпінскі та інші розкішні розташовані в пішій доступності. Поля для гольфу: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км). Міжнародний аеропорт Малаги розташований на відстані 64 кілометри, а аеропорт Гібралтару, 36 кілометрів. Маріна Пуерто-Естепона знаходиться на відстані 1,6 кілометри. Супермаркет розташований за 104 метри від комплексу, аптека, за 236 метрів. Найближча станція зарядки електромобілів знаходиться на відстані 1,3 кілометри.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C та літніми температурами в діапазоні 15-25°C. Завдяки південному розташуванню та близькості до моря, клімат є помірно теплим протягом усього року. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, що сприяє м'яккому клімату без різких температурних коливань. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Рівень сонячного випромінювання є високим, що робить регіон привабливим для сонячного відпочинку. Незначний ухил до моря (2,4%) та відсутність значних висотних перепадів у безпосередній близькості сприяють легкій доступності до морського узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона відома своїми добре облаштованими пляжами, включаючи Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1,6 км). Пляжі пропонують різноманітні можливості для відпочинку, водних видів спорту та розваг. Для любителів гольфу доступні три поля: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км). Спортивні об'єкти в безпосередній близькості включають фітнес-центр Better Bodies (0,3 км), муніципальний спортивний центр Polideportivo (0,6 км). Маріна Пуерто-Естепона (1,6 км) пропонує можливості для водного відпочинку та риболовлі. Спостережні майданчики, такі як Mirador del Carmen de Estepona (1,2 км), забезпечують панорамні види на узбережжя.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на західному узбережжі провінції Малага в регіоні Коста-дель-Соль. Місто знаходиться на відстані 25 кілометрів від Марбельї, 42 кілометри від Альхесіраса та 73 кілометри від Малаги. Це положення робить Естепону західним воротами до Коста-дель-Соль з доступом як до великих туристичних центрів, так і до менших міст. Близькість до Гібралтару (36 км) забезпечує додаткові можливості для подорожей та комунікацій. У порівнянні з більш туристичними містами на схід, такими як Марбелья, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер при наявності сучасної інфраструктури.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
На тлі інших об'єктів нерухомості в Естепоні, ця квартира займає середній та вищий ціновий сегмент. Порівняно з One Estepona (від €685,000), Capri (від €619,000) та Bayside Homes (від €739,000), даний об'єкт має вищу вартість, що обґрунтовано його розташуванням першої лінії моря та більшою площею (161 м² проти середньої 120-140 м² в аналогічних проектах). На відміну від новобудов, цей об'єкт має статус завершеного, що виключає ризики, пов'язані зі затримками будівництва. Порівняно з об'єктами в Марбельї, розташованими за 25 кілометрів, Естепона пропонує більш аутентичне середовище при збереженні рівня інфраструктури. Кліматичні умови в Естепоні схожі на решту Коста-дель-Соль, але з трохи меншою кількістю опадів через більш західне розташування. На відміну від північніших районів Коста-дель-Соль, Естепона має більш тривалий плавальний сезон через географічне положення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID