Dvoupokojový byt s výhledem na moře v Esteponě nabízí komfortní bydlení v přímořském komplexu. S rozlohou 161 m² a dvěma koupelnami představuje tento dokončený projekt z roku 2005 příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu během celého dne, zatímco komunitní vybavení včetně vnitřního bazénu a fitness přispívá k pohodlí obyvatel.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské části Estepona v docházkové vzdálenosti od pláže (524 m) a městských služeb. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k plážím Playa de Estepona a La Rada. V okolí se nachází supermarkety, restaurace a lékárny, které jsou v docházkové vzdálenosti, což přispívá k praktickému každodennímu životu bez nutnosti použití vozidla pro základní potřeby.
Dvoupokojový byt s rozlohou 161 m² splňuje požadavky na pohodlné bydlení pro páry nebo malé rodiny. Dvě koupelny a otevřený obývací prostor s přístupem na terasu nabízejí dostatek prostoru pro každodenní život. Komunitní vybavení včetně fitness centra, bazénu a možností rekreace v bezprostřední blízkosti pláže řeší potřeby aktivního odpočinku a volnočasových aktivit.
Projekt byl dokončen v roce 2005, což znamená, že jde o již existující zástavbu bez čekací lhůty na dokončení stavby. Všechny společné prostory a vybavení jsou plně funkční a dostupné pro rezidenty. Doba výstavby naznačuje stabilní konstrukci s již ověřenou kvalitou, což eliminuje nejistoty spojené s novými výstavbami. Majitelé mohou okamžitě využívat všech výhod komplexu.
Projekt nenabízí soukromý bazén ani zahradu, což může být omezením pro ty, kteří vyžadují maximální soukromí. Jako městský přímořský komplex může být v letních měsících rušnější, což nemusí vyhovovat těm, kteří hledají naprostý klid. Ubytování v apartmánu s dvěma ložnicemi nemusí být vhodné pro velké rodiny vyžadující více prostoru. Vzdálenost k letišsti (34 km) vyžaduje plánování transferů.
Ref: VL154013
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro páry nebo jednotlivce bez dětí, kteří hledají sekundární bydlení ve Španělsku pro častější pobyt nebo důchodce plánující přestěhování do teplejšího klimatu. Díky své poloze u pláže a dostupnosti služeb bez nutnosti použití auta je vhodný pro ty, kteří chtějí aktivní životní styl s přístupem jak k pláži, tak k městskému životu. Investoři ocení potenciál krátkodobého pronájmu s odhadovanými příjmy €2,500 - €3,000 týdně v hlavní turistické sezóně. Pro profesionály pracující na dálku nabízí kombinace bydlení u moře s přístupem na letiště (34 km) a městskou infrastrukturou vhodnou rovnováhu mezi prací a volným časem.
Byt je vybaven kvalitními materiály a technologiemi, které odpovídají standardu vyšší kategorie. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním, celý byt má klimatizaci s funkcí chlazení i topení. Zařízení kuchyně je moderní a plně vybavené pro okamžité užívání. Komplex nabízí pokročilý systém domotiky pro inteligentní řízení bydlení, včetně osvětlení a bezpečnostních funkcí. Společné prostory jsou udržovány s vysokou úrovní péče, včetně zahrad s bazénem a vnitřních wellness prostor. Vnější části budovy jsou konstruovány tak, aby odolávaly přímořskému klimatu a vyžadovaly minimální údržbu. Bytová jednotka je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do vybavení nebo rekonstrukce.
Cena této nemovitosti začíná na €845,000 za dvoupokojový byt o rozloze 161 m², což představuje přibližně €5,248 za m². V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je One Estepona (od €685,000), Capri (od €619,000) a Bayside Homes (od €739,000), se jedná o vyšší cenovou kategorii. Rozdíl v ceně odráží lokalitu přímo u pláže, větší rozlohu bytu a širší škálu komunitních vybavení včetně vnitřního bazénu, wellness a bezpečnostních služeb.
Denní život v tomto komplexu v Esteponě je propojen s rytmem přímořského města. Ráno lze začít procházkou po pláži při východu slunce, následovanou snídaní na terase s výhledem na Středozemní moře. Pro nákup základních potřeb stačí několik minut k nejbližšímu supermarketu (104 m). Odpoledne lze trávit na pláži, u komunitního bazénu nebo v fitness centru. Večer je k dispozici široká nabídka restaurací a kaváren v docházkové vzdálenosti. Víkendy nabízejí možnost výletů do nedalekých golfových areálů nebo prozkoumávání historického centra Estepony. Lokalita umožňuje aktivní životní styl s přístupem jak k městským službám, tak k přírodním krásám pobřeží.
Projekt se nachází v městské části Estepony s vysokou dostupností služeb a infrastruktury. V docházkové vzdálenosti do 10 minut se nachází 50 restaurací, 18 lékáren, 4 banky a 22 kaváren, což zajišťuje komfortní každodenní život. Pro zdravotní péči je v okolí 2 zdravotní centra a nemocnice ve vzdálenosti 4,4 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami v oblasti. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 19 základních a 10 středních škol v dosahu. Sportovní vyžití je zajištěno 134 sportovišti v okolí včetně fitness center a golfových areálů. Tato hustá síť služeb a možností aktivit přispívá k vysoké kvalitě života bez nutnosti pravidelného používání automobilu.
Mapa ukazuje polohu projektu v městské části Estepony, jen několik desítek metrů od pobřeží Středozemního moře. Zvýrazněné jsou klíčové body v okolí včetně pláží, služeb a dopravních tras. Poloha nabízí optimální rovnováhu mezi městským životem a přímořským prostředím s přímým přístupem jak k plážím, tak k centru města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona zaujímá strategickou pozici na západním pobřeží Costa del Sol, přibližně 25 km od Marbelly a 73 km od Málagy. Tato poloha nabízí klidnější atmosféru než rušnější Marbella, zatímco stále zajišťuje snadný přístup k jejím službám a atrakcím. Vzdálenost 42 km k Algeciras přináší výhodu blízkosti k trajektovým spojením s Marokem. Ve srovnání s jinými přímořskými městy nabízí Estepona rovnováhu mezi tradičním andaluským charakterem a moderní turistickou infrastrukturou.
Pláže jsou klíčovou výhodou této lokality - nejbližší pláže Playa de Estepona a La Rada jsou v docházkové vzdálenosti 524-769 metrů. Pláž Playa del Cristo se nachází 1,6 km od projektu. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 34 km, což představuje jízdu autem přibližně 25-30 minut. Golfové hřiště Valle Romano Golf a Azata Golf jsou vzdáleny 4,1-4,6 km, což je jízda autem přibližně 7-10 minut. Supermarkety a další základní služby jsou v docházkové vzdálenosti do 150 metrů. Pro sportovní vyžití je Better Bodies fitness centrum pouze 300 metrů od projektu. Tato kombinace krátkých vzdáleností klíčových zařízení zajišťuje praktickou dostupnost bez závislosti na dopravě.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 19 metrů s mírným svahem 2,4% k pobřeží, což zajišťuje přirozený odtok dešťové vody a minimalizuje riziko záplav. Průměrná roční teplota 17,8°C s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 15-25°C vytváří příjemné klima pro celoroční bydlení. Ročních 34 slunečných dní nadprůměrného svitu a 4 měsíce plavecké sezóny (kdy teplota vody přesahuje 20°C) umožňují venkovní aktivity po většinu roku. Přímořská poloha přináší mírně vlhkější mikroklima s mírnějším vlivem středomořských vln veder, které častěji postihují vnitrozemské oblasti. Toto klima je vhodné pro ty, kteří preferují středomořské klima bez extrémních výkyvů teplot.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Estepony nabízí několik kvalitních pláží v docházkové vzdálenosti, včetně Playa de Estepona a La Rada, které jsou známé svou údržbou a službami. Pláže jsou vybaveny sprchami, převlékárnami a beach bary. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici tři golfové kluby v okolí: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Fitness centra a sportovní areály jsou hojně zastoupeny - Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Jachtařský přístav Puerto Estepona (1,6 km) nabízí možnosti vodních sportů a výletů lodí. Tato široká škála rekreačních možností přispívá k aktivnímu životnímu stylu s možností kombinovat vodní, sportovní a volnočasové aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaujímá strategickou pozici na západním pobřeží Costa del Sol, přibližně 25 km od Marbelly a 73 km od Málagy. Tato poloha nabízí klidnější atmosféru než rušnější Marbella, zatímco stále zajišťuje snadný přístup k jejím službám a atrakcím. Vzdálenost 42 km k Algeciras přináší výhodu blízkosti k trajektovým spojením s Marokem. Ve srovnání s jinými přímořskými městy nabízí Estepona rovnováhu mezi tradičním andaluským charakterem a moderní turistickou infrastrukturou.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v Esteponě představuje tato nemovitost vyšší cenovou kategorii. One Estepona začíná na €685,000, Capri na €619,000 a Bayside Homes na €739,000, zatímco tento projekt začíná na €845,000. Rozdíl v ceně je odůvodněn výhodnější polohou přímo u pláže, větší rozlohou bytu (161 m²) a bohatší komunitní vybaveností včetně vnitřního bazénu, wellness a nepřetržité recepcí. Na rozdíl od mnoha nových projektů, které ještě nejsou dokončeny, nabízí tento byt hotové řešení s okamžitou dostupností všech služeb a vybavení. V porovnání s okolními oblastmi nabízí Estepona klidnější atmosféru než rušná Marbella, zatímco stále zajišťuje plnou dostupnost služeb a atrakcí. Tento projekt je vhodný pro ty, kteří upřednostňují vyšší standard bydlení a hotové řešení před novými výstavbami s čekací dobou na dokončení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID