Dit appartement van 161 m² bevindt zich in Estepona, Málaga, op loopafstand van het strand. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt het voltooid in 2005 gebouwde complex een volledig gemeubelde woning met zuidelijke oriëntatie. De locatie combineert directe toegang tot de Middellandse Zee met de voorzieningen van een stedelijke omgeving. Het appartement maakt deel uit van een strandfrontcomplex met gemeenschappelijke faciliteiten zoals binnen- en buitenzwembaden, fitnessruimte en 24-uurs beveiliging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, op slechts 524 meter van Playa de Estepona. De locatie biedt directe toegang tot het strand en een mix van residentiële en commerciële voorzieningen op loopafstand. De ligging combineert kustleven met stedelijke bereikbaarheid, met dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op korte afstand.
Met 161 m² woonoppervlakte biedt het appartement ruimte voor een permanent verblijf of als tweede woning. De twee slaapkamers en twee badkamers maken het geschikt voor koppels of kleine gezinnen. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht de hele dag, terwijl het gemeubelde karakter een directe intrek mogelijk maakt zonder extra investeringen in meubilair.
Hoewel het complex in 2005 werd opgeleverd, presenteert het appartement zich in uitstekende staat met moderne voorzieningen. De bouw combineert mediterrane architectuur met eigentijdse specificaties, inclusief klimaatcontrole en vloerverwarming. De gebouwen zijn ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en onderhoudsgemak, wat zich vertaalt in een goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes.
Het appartement biedt geen tuin of privézwembad, afhankelijk van de gemeenschappelijke voorzieningen. De ligging in een stedelijke omgeving betekent beperkte privacy vergeleken met landelijke residenties. Hoewel het strand dichtbij is, bevindt het complex zich niet direct aan het water maar op loopafstand. De bouw uit 2005 betekent dat de energie-efficiëntie niet voldoet aan de meest recente normen.
Ref: VL154013
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen die een tweede woning zoeken in een mediterrane omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Kopers die de strandcultuur waarderen maar ook toegang willen tot stedelijke voorzieningen vinden hier een passende combinatie. De uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten maken het geschikt voor mensen die actief willen blijven en sociale contacten waarderen. Dankzij de complete inrichting en de directe bewoonbaarheid is het interessant voor kopers die geen tijd of zin hebben in een verbouwing of inrichting. De locatie is ook geschikt voor mensen die gedeeltelijk of permanent willen verhuizen naar de Costa del Sol, met de mogelijkheid om tijdens afwezigheid de woning te verhuren dankzij de vraag naar strandaccommodaties. De nabijheid van golfbanen maakt het daarnaast aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen die een combinatie van sport en kustleven zoeken.
Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerking met aandacht voor comfort en duurzaamheid. De vloerverwarming in alle ruimtes behalve de keuken zorgt voor gelijkmatige warmteverdeling in de koudere maanden. De airconditioning biedt zowel koeling als verwarming, wat het hele jaar door een comfortabel binnenklimaat garandeert. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en afgewerkt met duurzame materialen. De badkamers zijn voorzien van kwalitatieve sanitaire voorzieningen en betegeling. De gemeenschappelijke ruimtes tonen verzorgd onderhoud met professioneel aangelegde tuinen en goed onderhouden zwembaden. De beveiligingsinstallaties en het domoticasysteem getuigen van een moderne aanpak van woongemak en veiligheid. De bouw uit 2005 betekent dat de technische installaties nog niet verouderd zijn, maar ook niet voldoen aan de allernieuwste energienormen. Het meubilair is van degelijke kwaliteit en ontworpen voor langdurig gebruik in een klimaat met veel zonlicht.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €845.000, wat neerkomt op ongeveer €5.248 per m² woonoppervlak. Deze prijsstelling bevindt zich in het hogere segment voor Estepona, wat verklaard wordt door de ligging aan het strand, de grootte van het appartement en de uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de omgeving zoals One Estepona (vanaf €685.000) ligt de prijs hoger, maar biedt dit appartement meer oppervlakte en directere strandtoegang. De prijs omvat meubilering, een ondergrondse parkeerplaats en een berging, wat extra waarde vertegenwoordigt.
Het dagelijks leven in dit appartement draait om het mediterrane ritme van kustbewoning. 's Ochtends begint op het zuidgerichte terras met uitzicht op zee, gevolgd door een bezoek aan het nabijgelegen strand voor een ochtendwandeling. De supermarkt op 104 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch, terwijl de talrijke restaurants en cafés binnen 2 km radius diverse eetmogelijkheden bieden voor lunch en diner. De avonden kunnen worden doorgebracht in het complex zelf, met gebruikmaking van de spa- en fitnessfaciliteiten, of met een wandeling langs de boulevard van Estepona. In de wintermaanden biedt het binnenzwembad en de verwarmde vloeren comfort, terwijl in de zomer het buitenzwembad en de nabijheid van de zee verkoeling bieden. De ligging combineert gemakkelijk toegang tot voorzieningen met de rust van een afgesloten complex.
De directe omgeving van het appartement biedt een mix van dagelijkse voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Binnen een straal van 2 km zijn er 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 4 banken aanwezig, wat een hoog niveau van servicegarantieert. De supermarkt op slechts 104 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch. Voor gezondheidszorg zijn er twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op 4,4 km afstand. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 8 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving. De nabijheid van het centrum van Estepona op loopafstand biedt toegang tot culturele evenementen, winkels en diensten. De 34 lokale feestdagen per jaar zorgen voor een levendige gemeenschapszin en culturele rijkdom. De mix van lokale bewoners en internationale expats creëert een diverse gemeenschap waar zowel Spaanse als internationale gebruiken samenkomen.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement aan de westkust van Estepona, direct nabij de stranden en het stadscentrum. De locatie combineert kusttoegang met stedelijke voorzieningen, met goed ontwikkelde infrastructuur voor zowel auto- als voetverkeer. De kaart visualiseert de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, gezondheidscentra en recreatieve faciliteiten binnen een straal van 2 km.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, op 25 km van Marbella en 73 km van Málaga. De stad ligt in een vruchtbare vallei tussen de Middellandse Zee en de Sierra Bermeja bergen, wat zorgt voor een beschermde ligging met diverse landschappen binnen handbereik. In vergelijking met het meer toeristische oosten van de Costa del Sol biedt Estepona een rustigere sfeer met behoud van alle voorzieningen. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot exclusieve winkels en internationale voorzieningen, terwijl Estepona zelf een meer authentiek Spaans karakter behoudt. De locatie is ideaal voor wie de levendigheid van de Costa del Sol wil combineren met een rustigere woonomgeving. De goede verbindingen met zowel de kustweg A-7 als de snelweg AP-7 maken het gebied goed bereikbaar.
De strategische ligging van het appartement biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen en recreatiegebieden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, bevindt zich op slechts 800 meter afstand, wat een wandeling van ongeveer 10 minuten betekent. Andere populaire stranden zoals Playa del Cristo liggen op 1,6 km afstand. De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 km afstand, ongeveer 50 minuten rijden, terwijl Gibraltar Airport op 36 km ligt. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt: Valle Romano Golf op 4,1 km en Azata Golf op 4,4 km afstand. Het stadscentrum van Estepona is binnen 5 minuten bereikbaar, terwijl grotere steden zoals Marbella op 25 km en Málaga op 73 km liggen. De nabijheid van de jachthaven Puerto Estepona op 1,6 km biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar, met een jaargemiddelde van 17,8°C. De ligging op 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild microklimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De lage helling van 2,4% naar de zee toe maakt de wandeling naar het strand comfortabel, zelfs voor oudere personen. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, van begin juni tot eind september. De Sierra Bermeja bergen op korte afstand beschermen de kust tegen sterke winden uit het noorden, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan de zon, wat vooral in de wintermaanden bijdraagt aan natuurlijk verwarmingscomfort. Het aantal zonuren per jaar is aanzienlijk hoger dan in Noord-Europa, wat een positieve invloed heeft op zowel fysieke als mentale gezondheid.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt uitstekende recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van watersport en strandactiviteiten. Playa de Estepona op 524 meter afstand is een Blue Flag strand dat garant staat voor schoon water en goede voorzieningen. De stranden La Rada en Playa del Cristo, beiden op korte afstand, bieden diverse watersportmogelijkheden zoals zwemmen, snorkelen en paddleboarding. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere hoogwaardige golfbanen in de buurt: Valle Romano Golf, Azata Golf en Estepona Golf, allemaal binnen een straal van 6 km. De 134 sportfaciliteiten in de regio omvatten naast golf ook tennis, padel, watersport en fitnesscentra zoals Better Bodies op 300 meter afstand. De jachthavens Puerto Estepona en Puerto Deportivo bieden mogelijkheden voor zeilactiviteiten en havenwandelingen. De gemeenschappelijke faciliteiten van het complex zelf, inclusief het binnenzwembad, fitnessruimte, sauna en stoomcabine, bieden recreatiemogelijkheden ongeacht het seizoen of weertype.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, op 25 km van Marbella en 73 km van Málaga. De stad ligt in een vruchtbare vallei tussen de Middellandse Zee en de Sierra Bermeja bergen, wat zorgt voor een beschermde ligging met diverse landschappen binnen handbereik. In vergelijking met het meer toeristische oosten van de Costa del Sol biedt Estepona een rustigere sfeer met behoud van alle voorzieningen. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot exclusieve winkels en internationale voorzieningen, terwijl Estepona zelf een meer authentiek Spaans karakter behoudt. De locatie is ideaal voor wie de levendigheid van de Costa del Sol wil combineren met een rustigere woonomgeving. De goede verbindingen met zowel de kustweg A-7 als de snelweg AP-7 maken het gebied goed bereikbaar.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Estepona onderscheidt zich van andere locaties aan de Costa del Sol door de combinatie van authentiek Spaanse sfeer met moderne voorzieningen. In vergelijking met het oostelijker gelegen Marbella biedt Estepona een rustigere leefomgeving met lagere prijzen, terwijl het dezelfde kwaliteit van voorzieningen en toegang tot golfbanen behoudt. Ten opzichte van nieuwere projecten zoals One Estepona (vanaf €685.000), Capri (vanaf €619.000) en Bayside Homes (vanaf €739.000) biedt dit appartement meer oppervlakte en een directere strandlocatie, zij het tegen een hogere prijs per vierkante meter. De bouw uit 2005 betekent dat het complex niet de allernieuwste energie-efficiëntienormen heeft, maar wel bewezen duurzaamheid heeft getoond in het mediterrane klimaat. In tegenstelling tot meer afgelegen residenties biedt de locatie in Estepona directe toegang tot een levendige stad met volledige infrastructuur, wat vooral belangrijk is voor permanente bewoning of langere verblijven. De mix van lokale bewoners en internationale gemeenschap zorgt voor een diverse sfeer die niet te vinden is in de meer exclusieve, afgesloten communities.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID