Tento dvojizbový byt s rozlohou 161 m² sa nachádza v prímorskom komplexe v Estepona, v provincii Málaga. Projekt, dokončený v roku 2005, ponúka výhľad na more a je situovaný len 524 metrov od pláže Playa de Estepona. Byt má dve spálne, dve kúpeľne a vybavenú kuchyňu. Poloha pri mori v kombinácii s blízkosťou mestských vybaveností vytvára praktické bývanie s prístupom k plážam, reštauráciám a obchodom. Výstavba bola realizovaná s dôrazom na kvalitné materiály a modernú technológiu vrátane inteligentného domáceho systému a klimatizácie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v priamej blízkosti pláže vEstepona, v mestskej časti s dobrou dostupnosťou služieb. Vzdialenosť k moru je len 524 metrov, čo zaisťuje priamy prístup k pobrežiu. Poloha v blízkosti centra mesta zjednodušuje prístup k mestskej infraštruktúre. Okolie je charakteristické mestskou zástavbou s plážovým charakterom, kde prevládajú rezidenčné komplexy. Výška 19 metrov nad morom zabezpečuje ochranu pred prílivmi pri zachovaní výhľadu na more.
Projekt zodpovedá potrebám bývania pre dve osoby alebo malú rodinu hľadajúcu druhé bydlie na pobreží. Dve spálne ponúkajú dostatočný priestor pre stále alebo občasné bývanie. Vyhradené parkovanie a skladovací priestor riešia praktické potreby rezidentského života. Klimatizácia a podlahové vykurovanie zabezpečujú komfort po celý rok. Spoločenské vybavenie ako bazény, posilňovňa a WELLNESS zóna rozširujú možnosti trávenia voľného času priamo v komplexe.
Projekt bol dokončený v roku 2005, čo zaraďuje budovu medzi skôr postavené, ale kvalitne udržiavané stavby. Stavebný proces bol ukončený pred viac ako pätnástimi rokmi, čo dokazuje stabilitu konštrukcie a dlhodobú životnosť materiálov. Vekom konštrukcie bola zabezpečená kontrola kvality v reálnych prevádzkových podmienkach. Budova prešla testom času a zachovala si svoju funkčnosť a estetické hodnoty. Aktualizované technické systémy vrátane inteligentnej domácej automatizácie ukazujú na údržbu a modernizáciu v priebehu rokov prevádzky.
Projekt nieje určený pre záujemcov o rodinné domy s vlastnou záhradou alebo pre tých, ktorí vyžadujú maximálne súkromie a odľahlé umiestnenie. V bytovej jednotke nieje k dispozícii vonkajšia súkromná záhrada, len spoločné priestory. Komplex neponúka dedinskú atmosféru alebo vidiecky charakter. Výšková budova obmedzuje možnosti individuálnych stavebných úprav exteriéru. Poloha v blízkosti pláže môže počas hlavnej sezóny priniesť väčšiu koncentráciu turistov v okolí.
Ref: VL154013
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá druhé bývanie na pobreží s možnosťou celoročného využitia. Tiež je vhodný pre malú rodinu, ktorá plánuje tráviť dlhodobo dovolenky v Španielsku. Investori s dôrazom na krátkodobý prenájom nájdu v projekte atraktívny potenciál vzhľadom na lokalitu a vybavenie. Kúpca ocení aj ten, kto hľadá kombináciu mestského života s možnosťou oddychu pri mori. Poloha v blízkosti letiska Málaga (64 km) zjednodušuje cestovanie pre medzinárodných kupujúcich. Projekt tiež vyhovuje tým, ktorí vyžadujú kvalitné služby a vybavenie bez nutnosti riešiť údržbu externej časti nehnuteľnosti. Dôchodcovia môžu oceniť rovný terén, blízkosť služieb a príjemné klima počas celého roka.
Byt je vybavený kvalitnými materiálmi a modernými technológiami, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie. V interiéri sú použité podlahové krytiny s vykurovacím systémom, s výnimkou kuchyne. Kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením, čo zvyšuje komfort počas chladnejších mesiacov. Inteligentný domáci systém (Domotico) umožňuje centralizované riadenie osvetlenia a ďalších funkcií. Klimatizačný systém je navrhnutý na ohrievanie aj chladenie, čo zabezpečuje teplotnú pohodu po celý rok. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Vybavenie bytu zahŕňa aj zabudovaný hudobný systém, ktorý prispieva k atmosfére. Spoločné priestory sú udržiavané na vysokej úrovni, pričom dôraz sa kladie na trvanlivosť materiálov odolných voči morskému prostrediu. Terasy sú orientované na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla a príjemnú teplotnú pohodu.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 845 000 eur, čo predstavuje približne 5 248 eur za meter štvorcový. Táto cena sa reflektuje v kvalite konštrukcie, vybavení a primárnej polohe pri pláži. Porovnanie s podobnými projektami v oblasti ukazuje, že cena je v hornom segmente trhu, čo je odôvodnené lokalizáciou v blízkosti pláže a vyššou úrovňou vybavenia bytu. V cene je zahrnuté vybavenie bytu, podzemné parkovacie miesto a samostatná skladovacia miestnosť. Spoločné priestory a vybavenie komplexu vrátane bazénov, WELLNESS zóny a posilňovne sú súčasťou hodnoty nehnuteľnosti. Trhové ceny v Estepona ukazujú trend stabilizácie v tomto segmente, čo prispieva k udržaniu hodnoty nehnuteľnosti v dlhodobom horizonte.
Tento apartmán v Estepona predstavuje miesto pre každodenné bývanie s priamym prístupom k moru. Ráno si môžete vychutnať kávu na terase s výhľadom na Stredozemné more a následne sa vybrať na krátku prechádzku po pláži, ktorá je vzdialená len niekoľko minút chôdze. Nákupy základných potravín sú jednoduché vďaka blízkemu supermarketu len 104 metrov od bytu. Poobede môžete navštíviť miestne reštaurácie alebo stráviť čas pri spoločnom bazéne. Popoludní a večery je možné tráviť v komforte klimatizovaného interiéru alebo na terase s výhľadom na západ slnka. Okrem pláže a vodných športov ponúka lokalita aj prístup na blízke golfové ihriská, čo rozširuje možnosti voľnočasových aktivít. Mestský charakter zabezpečuje dostupnosť všetkých bežných služieb bez nutnosti použitia automobilu.
Okolie tohto projektu v Estepona ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prímorského oddychu. Vzdialenosť k pláži La Rada len 800 metrov umožňuje prístup k moru pešo za 10 minút. Mestské centrum s jeho históriou, obchodmi a reštauráciami je v dochádzacej vzdialenosti. Supermarkety a základné služby sú dostupné pešo, pričom najbližší supermarket sa nachádza len 104 metrov od bytu. V bezprostrednom okolí je 18 lekární, 50 reštaurácií a 22 kaviarní, čo vytvára možnosti pre rozmanitý mestský život. Školky a školy v okolí (6 škôl v okruhu 2 km) zabezpečujú dostupnosť vzdelávania pre rodiny s deťmi. Zdravotnícke služby sú zastúpené dvoma zdravotnými strediskami, pričom nemocnica je vzdialená 4,4 km. Dopravná dostupnosť je zabezpečená ôsmimi linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu bez použitia vlastného vozidla.
Táto mapa ukazuje strategickú polohu projektu v meste Estepona na západnej časti Costa del Sol. Bytový komplex je vyznačený modrou ikonou v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Vidieť je blízkosť pláží La Rada a Playa del Cristo, ktoré sú hlavnými rekreačnými zónami. Zelené plochy reprezentujú golfové ihriská a mestské parky v okolí. Oranžové body označujú kľúčové služby a obchody dostupné pešo.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená na západnej časti Costa del Sol, kde tvorí časť provincie Málaga v Andalúzii. Mesto sa nachádza 25 kilometrov západne od Marbella, jedného z najznámejších prímorskych destinácií v južnom Španielsku. Na východe leží mesto Málaga, hlavné mesto provincie vo vzdialenosti 73 kilometrov. Poloha projektu ho umiestňuje do rozvíjajúcej sa oblasti, ktorá si zachováva tradičný andalúzsky charakter a zároveň ponúka moderné vybavenie. V porovnaní s preplnenými východnými časťami Costa del Sol ponúka Estepona pokojnejšiu atmosféru s menšou hustotou výškových budov.
Tento projekt vyniká výbornou dostupnosťou k kľúčovým lokalitám a službám na Costa del Sol. Pláže Playa de Estepona a La Rada sú v dochádzacej vzdialenosti (524-769 metrov), čo umožňuje časté využívanie pobrežných aktivít. Golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf sú vzdialené 4,1-4,6 km, čo je ideálna vzdialenosť pre golfistov. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 64 km od projektu, pričom letisko Gibraltar je vzdialené len 36 km. Mestá Marbella a Málaga sú vzdialené 25 km, resp. 73 km, čo umožňuje jednoduché výlety do väčších centier. Prístavisko Puerto Estepona vzdialené 1,6 km ponúka možnosti pre jachting a vodné športy. Supermarkety, lekáreň a reštaurácie sú v bezprostrednej blízkosti (100-300 metrov), čo zabezpečuje komfort každodenného života bez nutnosti použitia automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt sa nachádza v regióne s miernym stredomorským podnebím, priemerná ročná teplota je 17,8°C. Letné mesiace prinášajú teploty medzi 25-30°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s teplotami okolo 15°C. Výška 19 metrov nad morom a mierne sklon 2,4% smerom k moru prispievajú k príjemným mikroklimatickým podmienkam. Oblastí je charakteristická približne 320 slnečnými dnami ročne. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody 20°C a viac. Zimné mesiace sú mierny s občasnými dažďami, ktoré prispievajú k zelenej vegetácii v okolí. Blízkosť Sierra Bermeja (vrchol 1 449 m) ovplyvňuje lokálne klimatické podmienky a ponúka možnosti pre horské výlety.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v bezprostrednej blízkosti projektu patria medzi najlepšie na Costa del Sol. Pláž La Rada vzdialená 800 metrov je mestská pláž s modrou vlajkou, ktorá garantuje kvalitné služby a čistotu vôd. Playa del Cristo vzdialená 2,2 km je chránená pláž s pokojnejšími vodami, ideálna pre rodiny s deťmi. Pre golfistov sú v dosahu tri významné golfové ihriská: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Športové aktivity možno vykonávať v miestnych športových centrách, ako Better Bodies (0,3 km) alebo municipálnom športovnom centre (0,6 km). Vodné športy sú dostupné na plážach alebo v susednom prístavisku Puerto Estepona.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umiestnená na západnej časti Costa del Sol, kde tvorí časť provincie Málaga v Andalúzii. Mesto sa nachádza 25 kilometrov západne od Marbella, jedného z najznámejších prímorskych destinácií v južnom Španielsku. Na východe leží mesto Málaga, hlavné mesto provincie vo vzdialenosti 73 kilometrov. Poloha projektu ho umiestňuje do rozvíjajúcej sa oblasti, ktorá si zachováva tradičný andalúzsky charakter a zároveň ponúka moderné vybavenie. V porovnaní s preplnenými východnými časťami Costa del Sol ponúka Estepona pokojnejšiu atmosféru s menšou hustotou výškových budov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s ostatnými projektami v Estepona tento apartmán vyniká kombináciou polohy priamo pri pláži a vyššou úrovňou vybavenia. Projekt One Estepona s cenami od 685 000 eur ponúka modernú výstavbu, ale nemá tak priamu polohu k moru. Projekt Capri s cenami od 619 000 eur je cenovo dostupnejší, ale jeho vybavenie nie je na takej úrovni ako tento apartmán. Bayside Homes s cenami od 739 000 eur je podobný z hľadiska vybavenia, ale leží ďalej od pláže a centra mesta. V porovnaní s projektami v susednej Marbelle, kde ceny za podobné nehnuteľnosti dosahujú 1-1,5 milióna eur, tento apartmán reprezentuje lepšiu cenovú ponuku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID