Апартаментът в Естепона представлява завършен жилищен имот с две спални и две банями, разположен в урбанизирана зона на Коста дел Сол. С площ от 120 квадратни метра, имотът се намира на разстояние едва 524 метра от плажа Плая де Естепона и предлага удобства за ежедневен живот. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, разполага с климатик, общ плувен басейн, паркомясто и складово помещение. Със статут на завършена сграда, имотът е готов за незабавно ползване, предлагайки комбинация от градски удобства и близост до морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в централна градска зона на Естепона, на 524 метра от плажа Плая де Естепона. В непосредствена близост се намират основни ежедневни удобства, включително супермаркет на 104 метра и аптека на 236 метра. Локацията осигурява лесен достъп както до пясъчните плажове, така и до градските услуги, като същевременно предлага достатъчна отдалеченост, за да осигури спокойствие.
Апартаментът с две спални и две банни предлага функционално разпределение, подходящо за двойки, малки семейства или като ваканционен имот. С площ от 120 квадратни метра, имотът осигурява достатъчно пространство за комфортно живеене, включително просторна дневна зона с място за хранене. Наличието на обзаведена кухня, тераса с изглед към морето и допълнителни удобства като климатик и паркомясто отговарят на основните нужди за модерно живот.
Апартаментът е напълно завършен и готов за незабавно ползване, без нужда от допълнителни ремонтни дейности или изчакване на строителни процеси. Като завършен проект, имотът предлага сигурност и предвидимост за купувачите, които могат да се нанесат веднага след покупката. Сградата разполага с асансьор и общи части, включително плувен басейн, които вече са в експлоатация и поддържани от съответните органи.
Апартаментът не предлага самостоятелен двор или градина, което може да е ограничение за купувачите, търсещи индивидуално външно пространство. Намирайки се в градска зона, имотът не осигурява уединение в голяма степен, което би се получило в изолирани селски имоти. Също така, поради местоположението си, наличието на паркомясто е ограничено до едно, което може да е недостатъчно за домакинства с повече от един автомобил.
Този апартамент би бил подходящ за различни житейски ситуации. За двойки или малки семейства, търсещи основно жилище в испанския стил на живот, имотът предлага баланс между градски удобства и достъп до плаж. Близостта до основни услуги като супермаркети и аптеки, както и до здравни и образователни учреждения, го прави подходящ за постоянен престой. За международни купувачи, търсещи ваканционен имот, апартаментът представлява идеалната база за прекарване на отпуски в Южна Испания. Готовността за незабавно ползване означава, че собствеността може да се използва веднага след покупката, без разходи и неприятности, свързани с ремонт или обзавеждане. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, биха оценили комбинацията от местоположение и готовност за ползване. Популярността на Естепона като туристическа дестинация и близостта до плажа създават потенциал за отдаване под наем през туристическия сезон. Завършеният статус на имота означава също така липса на рискове, свързани със строителни закъснения или промени. За пенсионерите, търсещи място за преместване в по-топъл климат, апартаментът предлага добра комбинация от достъп до услуги, приятна среда и възможности за социален живот, без необходимост от поддържане на голяма собственост.
Апартаментът разполага с висококачествени материали и съвременни техники, които осигуряват както естетическа привлекателност, така и функционалност. Баните са оборудвани със съвременни душове и тоалетни, както и модерни санитарни инсталации, които са издръжливи и лесни за поддръжка. Спалните са обзаведени с мебели от среден до висок клас, осигуряващи комфорт и функционалност за дългосрочна употреба. Кухненската зона е напълно оборудвана с електроуреди и мебели, които позволяват лесна и ефективна подготовка на храна. Теренът разполага с часовник, който допринася за общата естетика на пространството. Дневната зона е проектирана да бъде функционална и приветлива, с достатъчно пространство за отдих и социални дейности. Климатичната инсталация осигурява комфорт през цялата година, което е особено важно в средиземноморския климат. Качеството на материалите за подове, стени и тавани е избрана, за да осигури издръжливост и лесна поддръжка, като същевременно създава приятна и уютна атмосфера. Общите части на сградата, включително плувния басейн, се поддържат в добро състояние, което допринася за цялостното качество на живот в комплекса.
Стартовата цена за апартамента в Естепона е €412,000, което го позиционира в средния ценови сегмент за района. Като завършен имот с две спални и две банни, разположен в близост до плажа и основни удобства, цената отразява както локацията, така и стандартите на обзавеждане и оборудване, включени в офертата. В сравнение с други подобни проекти в района като Etherna Homes 1 (от €304,000) и Celestia Homes (от €290,000), този имот е в по-високия ценови сегмент, което се дължи на комбинацията от готовност за ползване и стратегическо местоположение в непосредствена близост до плажа.
Дневният живот в този апартамент в Естепона се определя от удобството на градското съществуване в комбинация с близостта до морето. Сутрин може да започне с разходка до близкия супермаркет за свежи продукти, след което закуската може да бъде сервирата на терасата с изглед към морето. Благодарение на краткото разстояние до плажа (524 метра), жителите могат лесно да интегрират плажните разходки в ежедневието си или да прекарат следобедите на пясъка. Градската среда осигурява достъп до разнообразни услуги и забавления в рамките на няколко минути пешеходно разстояние. Ресторантите, кафенетата и магазините в района предлагат множество възможности за социален живот и практични услуги. Вечерите могат да бъдат прекарани в градската част на Естепона, която предлага разнообразни културни и гастрономически преживявания. За тези, които работят от разстояние, апартаментът предлага достатъчно пространство за домашен офис, а близостта до различни удобства означава, че ежедневните задачи могат да бъдат изпълнени без нужда от дълги пътувания. Комбинацията от градски живот и плажно съществуване създава балансиран ежедневен ритъм, който позволява както активен социален живот, така и спокойни моменти на релаксация до морето.
Околната среда на апартамента предлага балансирана комбинация от градски удобства и естествена красота. Намирайки се в Естепона, жителите имат достъп до добре развита инфраструктура, включително разнообразни търговски обекти, ресторанти и услуги. На разстояние от 104 метра се намира супермаркет, а в радиус от 2 километра има над 50 ресторанта, което осигурява множество възможности за хранене и социален живот. Образователните и здравни услуги са добре представени в района, с 6 училища и 18 аптеки в радиус от 2 километра. Близостта до болница (4.4 километра) осигурява достъп до медицински грижи при нужда. Транспортната инфраструктура е добре развита, с 8 автобусни линии и 50 автобусни спирки в района, което улеснява придвижването без личен автомобил. Градската среда на Естепона е съчетана с близост до природни забележителности, включително планините Сиера Бермеха, които осигурят възможности за туризъм и открити дейности. Комбинацията от градски услуги и достъп до природа създава богата и разнообразна жизнена среда, подходяща за различни предпочитания и стилове на живот.
Картата показва стратегическото положение на апартамента в Естепона, на брега на Средиземно море в Южна Испания. Ситуиран в западната част на провинция Малага, Естепона се намира между по-големите градове Марбела на изток и Алхесирас на запад. Плажната линия е ясно видима, като апартаментът е позициониран в близост до морския бряг, което подчертава основното предимство на местоположението му.
Апартаментът в Естепона е стратегически разположен в южната част на провинция Малага, в автономната област Андалусия. Намирайки се на 25 километра от Марбела (147,958 жители), 42 километра от Алхесирас (121,957 жители) и 73 километра от Малага (579,076 жители), Естепона предлага баланс между малкия градски чар и достъп до по-големи градски центрове. Местоположението на апартамента в центъра на Естепона го прави идеална база за изследване на цялата Коста дел Сол, като същевременно осигурява достатъчна отдалеченост от най-натоварените туристически зони, предлагайки по-автентично испанско изживяване.
Апартаментът предлага изключителна достъпност до основни удобства и забавления. Най-близкият плаж, Плая де Естепона, се намира само на 524 метра пешеходно разстояние, а плажовете Ла Рада и Плая дел Кристо са съответно на 769 метра и 1.6 километра. Тази близост до пясъчните плажове позволява лесен и редовен достъп до морските удоволствия. Голф ентусиастите ще оценят близостта до няколко голф игрища: Валле Романо Голф на 4.1 километра, Азата Голф на 4.4 километра и още едно Азата Голф на 4.6 километра. Летището в Малага е на 34 километра, което осигурява удобна връзка с международни дестинации. Основните ежедневни удобства са на пешеходно разстояние: супермаркет на 104 метра, аптека на 236 метра, а EV зарядна станция е на 1.3 километра. Болницата се намира на 4.4 километра, което осигурява достъп до медицински услуги при необходимост. Пристанището Пуерто Естепона е на 1.7 километра, предлагайки възможности за разходки и развлечения.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е типично средиземноморски със средна годишна температура от 19.2°C и летни температури, достигащи до 28°C. Зимните температури рядко падат под 12°C, което прави региона привлекателен целогодишно. С над 3848 слънчеви часа годишно, Естепона е един от най-слънчевите региони в Европа, предлагайки много възможности за открити дейности през цялата година. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на морската вода достига или надвишава 20°C, което е по-дълго в сравнение с много други европейски курорти. Апартаментът се намира на 15 метра надморска височина с лек наклон към морето от 1.9%, което осигурява приятна панорама без усещане за стръмност. Съчетанието от мек климат, обилие от слънце и дълъг плажен сезон създава идеални условия за открит живот и отдих през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Естепона предлага достъп до няколко качествени плажа, които са основна атракция за региона. Плая де Естепона, на разстояние от 524 метра от апартамента, е един от основните плажове в района, подходящ за плуване и слънчеви бани. Ла Рада, на 769 метра, и Плая дел Кристо, на 1.6 километра, също са популярни среди местните жители и туристите. Голф ентусиастите имат достъп до няколко голф игрища в близост: Валле Романо Голф (4.1 км), Азата Голф (4.4 км) и Естепона Голф (6.2 км). Тези игрища предлагат различни трудности и са подходящи за играчи с различно ниво на умения. Районът разполага с богата спортна инфраструктура, включително Муниципален спортен център (0.4 км) и други спортни обекти. Общо в района има 134 спортни съоръжения, предлагащи разнообразни възможности за физическа активност. Пристанището Пуерто Естепона (1.7 км) предлага възможности за водни спортове и морски дейности, допълвайки разнообразието от рекреационни възможности в района.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Апартаментът в Естепона е стратегически разположен в южната част на провинция Малага, в автономната област Андалусия. Намирайки се на 25 километра от Марбела (147,958 жители), 42 километра от Алхесирас (121,957 жители) и 73 километра от Малага (579,076 жители), Естепона предлага баланс между малкия градски чар и достъп до по-големи градски центрове. Местоположението на апартамента в центъра на Естепона го прави идеална база за изследване на цялата Коста дел Сол, като същевременно осигурява достатъчна отдалеченост от най-натоварените туристически зони, предлагайки по-автентично испанско изживяване.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL215580
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Естепона като Etherna Homes 1 (от €304,000) и Celestia Homes (от €290,000), настоящият апартамент е в по-високия ценови сегмент, но това се обяснява с няколко ключови предимства. Първо, апартаментът е напълно завършен и готов за незабавно ползване, докато много други проекти може да са в процес на строителство или да изискват допълнителни инвестиции. Второ, местоположението е изключително удобно, на разстояние едва 524 метра от плажа, което надминава повечето конкурентни предложения. В сравнение с Aby Middle (от €349,000) в Естепона, настоящият апартамент предлага по-добро съотношение цена-качество, като се има предвид, че разполага с две спални, две банни и 120 квадратни метра жилищна площ. Освен това, близостта до множество услуги и удобства в радиус от няколкостотин метра представлява значително предимство в сравнение с проекти в по-отдалечени зони. На регионално ниво, Естепона предлага по-спокойна и автентична атмосфера в сравнение с по-туристически ориентираните Марбела или Пуерто Банус. Цените на недвижимите имоти в Естепона обикновено са по-достъпни от тези в Марбела, но същевременно предлагат подобно качество на живот и достъп до услуги. Комбинацията от по-ниски цени, добра инфраструктура и автентична испанска атмосфера прави Естепона привлекателен избор за тези, които търсят баланс между качество и цена в Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID