Byt v Esteponě o rozloze 120 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, situovaný v městské části Playa del Saladillo. Projekt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže, v již existující budově s dokončenou výstavbou. Nemovitost nabízí výhled na moře a je plně vybavena. Byt disponuje terasou, klimatizací, společným bazénem a soukromým parkovacím stáním.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské oblasti Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláže a místních služeb. Poloha zajišťuje snadný přístup k obchodům, restauracím a plážím. Projekt je umístěn v blízkosti přístavu a má charakteristiku pobřežní městské části s dostupností veškerých nezbytných denních potřeb.
Dispozice bytu nabízí dva samostatné pokoje a dvě koupelny, což vyhovuje potřebám párů, malých rodin nebo osob vyžadujících pracovní prostor. Obývací pokoj s jídelnou poskytuje dostatečný prostor pro běžné denní aktivity. Terasa s výhledem na moře rozšiřuje obytný prostor a umožňuje pobyt venku po většinu roku.
Jedná se o dokončenou výstavbu, která je ihned k nastěhování. Byt je ve výborném stavu a je plně vybaven nábytem a spotřebiči. Nemovitost disponuje technickými prvky jako klimatizace, společný bazén a výtah. Kompletní zařízení umožňuje okamžité užívání bez nutnosti dalších investic do vybavení.
Projekt nenabízí privátní zahradní prostor nebo soukromý bazén, pouze přístup ke společným plochám. Nemovitost se nenachází v uzavřeném rezidenčním komplexu s ostrahou. Parkování je zajištěno pouze jedno parkovací stání. Dálková doprava k letišti vyžaduje vlastní dopravní prostředek.
Tento byt je vhodný pro osoby nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s přímým přístupem k pláži a městskému životu. Díky své poloze a vybavení poslouží jako rekreační nemovitost pro dovolené, ale zároveň nabízí dostatečný komfort pro dlouhodobější pobyt. Pro investory představuje zajímavou příležitost vzhledem k vysoké poptávce po pronájmech v turistické oblasti Costa del Sol. Nemovitost je také vhodná pro osoby plánující částečný přestěhování do Španělska, kteří ocení kombinaci městského vybavení a pobřežní atmosféry. Díky dvěma ložnicím může posloužit i malé rodině s jedním dítětem nebo pro příležitostné ubytování hostů.
Byt je ve výborném stavu a disponuje kvalitními materiály a technickým vybavením. Obývací pokoj a ložnice mají podlahy z kvalitních materiálů odolných vůči každodennímu opotřebení. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním zařízením a sprchovými kouty. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči včetně vestavěných úložných prostor a pracovní desky odolné vůči poškození. Okna a dveře jsou kvalitně zpracovány a zajišťují dobrou tepelnou a zvukovou izolaci. Klimatizační systém zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Technické vybavení budovy odpovídá současným evropským standardům, což přispívá k nižším provozním nákladům a delší životnosti konstrukce.
Nabízená cena nemovitosti činí od €412,000, což odpovídá standardnímu cenovému rozpětí pro obdobné byty v Esteponě s dvěma ložnicemi a blízkostí k pláži. V porovnání s alternativními projekty v oblasti, jako jsou Etherna Homes 1 (od €304,000), Celestia Homes (od €290,000) nebo Aby Middle (od €349,000), se tato nemovitost nachází ve vyšší cenové kategorii, což je odůvodněno její lokalitou, výhledem na moře a kompletním vybavením.
Denní život v této nemovitosti se odehrává v městském rytmu s přímým přístupem k pobřežnímu životnímu stylu. Ráno lze vyrazit na nákup do nedalekých supermarketů Mercadona a Aldi, které se nacházejí přibližně 300 metrů od bytu. Během dopoledne lze využít blízkost sportovních center nebo vyrazit k moři na procházku po pobřežní promenádě. Odpoledne je možné trávit na terase s výhledem na moře nebo navštívit místní kavárny. Večer je město stále živé, ale lokalita bytu si zachovává klidnější charakter. Poloha umožňuje aktivní i relaxační způsob trávení času podle momentálních preferencí obyvatel.
Nemovitost se nachází v městské části Estepony s plným vybavením pro denní život. V docházkové vzdálenosti se nachází 50 restaurací, 22 kaváren, 18 lékáren, 4 banky a 2 parky. Veškeré denní potřeby lze vyřídit bez použití automobilu. Obchodní sítě jako Mercadona a Aldi jsou vzdáleny přibližně 300 metrů. Městský dopravní systém zahrnuje 8 autobusových linek s 50 zastávkami, které propojují různé části města. Pro rodiny s dětmi je v okolí k dispozici 6 základních škol v docházkové vzdálenosti. Zdravotní péče je zajištěna prostřednictvím dvou místních zdravotních center, přičemž nemocnice se nachází ve vzdálenosti 4,4 km od bytu.
Mapa ukazuje polohu bytu v Esteponě, která leží přímo u pobřeží Středozemního moře. Projekt je situován v městské části Playa del Saladillo, v těsné blízkosti pláží a městských služeb. Z mapy je zřejmá blízkost přístavu Puerto Estepona a dobrá dostupnost golfových hřišť v okolí. Umístění nabízí vhodný kombinaci městského života a pobřežní atmosféry charakteristické pro andaluský životní styl.
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga v regionu Andalusie. Je situována přibližně 25 km od Marbella, 42 km od Algeciras a 73 km od Málaga. Tato poloha zajišťuje dobré spojení s hlavními městy v regionu při zachování klidnějšího charakteru města oproti větším turistickým centrům. Estepona s rozlohou 137 km² nabízí kombinaci městského vybavení a přírodních krás včetně okolních hor Sierra Bermeja dosahujících výšky 1449 metrů.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km, Azata Golf 4,4 km a Estepona Golf 6,2 km. Přístav Puerto Estepona se nachází ve vzdálenosti 1,7 km. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km a letiště Gibraltar 36 km. Pro sportovní aktivity lze využít místní sportovní centrum Polideportivo Municipal ve vzdálenosti 0,4 km. Dobrá dostupnost všech těchto míst zajišťuje bohaté možnosti pro volnočasové aktivity po celý rok.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní průměrně 3848 slunečními hodinami ročně a průměrnou roční teplotou 19,2°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-28°C po celý rok. Výška 15 metrů nad mořskou hladinou a mírný sklon k pláži (1,9%) zajišťují příjemné mikroklima bez výrazných výškových rozdílů. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Toto klima umožňuje venkovní aktivity po většinu roku a výrazně přispívá k vysoké kvalitě života v regionu. Středozemní klima s mírnými zimami a horkými, suchými léty je typické pro celou Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti bytu se nachází několik pláží včetně La Rada (0,8 km), která je jednou z nejpopulárnějších pláží v Esteponě. Playa del Cristo (2,4 km) je známá svými klidnými vodami a písečným pobřežím. Region nabízí také několik golfových hřišť pro různé úrovně hráčů: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,2 km). Pro sportovní aktivity slouží místní sportovní centrum Polideportivo Municipal (0,4 km) s různými sportovními možnostmi. V Esteponě je celkem 134 sportovních zařízení, která nabízejí širokou škálu aktivit od vodních sportů až po týmové hry.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga v regionu Andalusie. Je situována přibližně 25 km od Marbella, 42 km od Algeciras a 73 km od Málaga. Tato poloha zajišťuje dobré spojení s hlavními městy v regionu při zachování klidnějšího charakteru města oproti větším turistickým centrům. Estepona s rozlohou 137 km² nabízí kombinaci městského vybavení a přírodních krás včetně okolních hor Sierra Bermeja dosahujících výšky 1449 metrů.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL215580
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se v rámci Costa del Sol vyznačuje vyváženou kombinací španělského kouzla a moderní infrastruktury, která ji odlišuje od luxusnějších resortů jako Marbella nebo tradičnějších pobřežních měst. V porovnání s nedalekou Marbellou (25 km) nabízí Estepona klidnější atmosféru a nižší ceny nemovitostí při zachování podobného standardu služeb. Oproti východněji položeným městům jako Fuengirola nebo Mijas má Estepona zachovalejší historické centrum a méně koncentrovaný turismus. Co se týče srovnání s alternativními projekty v samotné Esteponě, jako jsou Etherna Homes 1, Celestia Homes nebo Aby Middle, se tento byt nachází v vyšší cenové kategorii, což je odůvodněno jeho polohou přímo u pláže a výhledem na moře. Regionální vybavenost včetně 134 sportovních zařízení, 24 hotelů a dobře rozvinuté městské infrastruktury činí z Estepony atraktivní destinaci pro dlouhodobé i krátkodobé pobyty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID