Apartma v Esteponi, Málaga, s 2 spalnicami in 2 kopalnicami, 120 m², v oddaljenosti le 524 metrov od plaže. Nahaja se v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke. Projekt je v celoti zgrajen in pripravljen za bivanje. Ponaša se s pogledom na morje ter bližino mestnih ugodnosti in plaže La Rada. Cena začne pri €412.000.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Esteponi, v neposredni bližini obale. Oddaljena je le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada. Mesto nuditi urbano življenjsko okolje s številnimi komunalnimi storitvami v dosegu peš.
Z 120 m² bivalne površine, 2 spalnicami in 2 kopalnicami je ta apartma primeren za pare ali manjše družine. Dostopnost peš do trgovin, restavracij in plaže ustreza potrebam po udobnem vsakdanjem življenju sredi sredozemskega okolja.
Objekt je v celoti zgrajen in pripravljen za takojšnje naseljevanje. Stanovanje se prodaja kot popolnoma opremljeno, kar omogoča takojšen nastanek brez dodatnih investicij v opremo ali prenove.
Projekt ne nudi zasebnega bazena, temveč le skupni bazen. Nahaja se v urbani okolici, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z odročnejšimi obalnimi lokacijami. Parkiranje je zagotovljeno le z eno parkirno mesto.
Ta apartma je primeren za pare ali manjše družine, ki iščejo stalno bivališče v priobalnem mestu z vso potrebno infrastrukturo. Primernost kaže tudi za investitorje, ki želijo nepremičnino oddajati zaradi dobre lege blizu plaže in mestnih ugodnosti. Za tiste, ki iščejo počitniško bivališče, je oddaljenost le 34 km od mednarodnega letališča ugodna za redna potovanja. Bližina številnih restavracij, trgovin in zabaviščnih možnosti omogoča udobno bivanje brez avtomobila, kar je posebna prednost za tiste, ki načrtujejo daljša bivanja ali upokojitev v toplejšem podnebju.
Apartma je opremljen z visokokakovostnimi materiali in končan v dobrem stanju. Kuhinja je v celoti opremljena z vsemi potrebnimi aparati, kar omogoča takojšen nastanek. Kopalnice sodobno oblikovane s kvalitetnimi sanitarjami. Stanovanje ima klimatsko napravo, ki zagotavlja udobno bivanje med vročimi poletnimi meseci. Zunaj se nahaja terasa s pogledom na morje, ki je dokončana z nevrženimi materiali, odpornimi na sredozemsko podnebje. Skupni prostori so opremljeni s sodobnim pohištvom, ki združuje funkcionalnost in estetiko. Podnožje so izvedene s kvalitetnimi tlemi, odpornimi na dnevno obrabo.
Cena apartmaja se začne pri €412,000, kar ga postavlja v srednji cenovni razred za to regijo. V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi, kot so Etherna Homes 1 (od €304,000), Celestia Homes (od €290,000) in Aby Middle (od €349,000), je ta nepremičnina nekoliko dražja, vendar ponuja bližino plaže in zgrajeno stanje brez dodatnih stroškov za opremo.
Življenje v tem apartmaju v Esteponi pomeni vsakodnevno udobje obalnega urbanega življenja. Zjutraj se lahko odpravite na sprehod do bližnje plaže, kjer je oddaljenost manj kot 600 metrov. Nakupovanje je enostavno s supermarkom Mercadona le 104 metrov stran. Po delu se lahko sprostite na terasi s pogledom na morje ali obiščete eno od številnih kavarn in restavracij v bližini. Večerni sprehodi ob plaži La Rada postanejo del rednega ritma. V poletnih mesecih nudita skupni bazen in bližina plaže osvežitev od vročine. Kljub urbani legi ohranja območje primerno mero mirnosti, primerno za stalno bivanje.
Estepona nudi živahno mestno življenje z vso potrebno infrastrukturo. Oddaljenost do glavnih mestnih središč je primerna: Marbella je 25 km stran, Málaga 73 km. Znotraj kroga 2 km od nepremičnine se nahaja 50 restavracij, 18 lekarn, 6 šol in 4 banke, kar priča o dobri dostopnosti storitev. Za športne aktivnosti so na voljo številne objekte: Polideportivo Municipal na 400 m, Better Bodies na 400 m in Centro Deportivo José Ramón de la Morena na 400 m. Javni prevoz je dobro razvit s 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v mestu, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila.
Karta prikazuje lego nepremičnine v srcu Estepona, le nekaj korakov od plaže in mestnih ugodnosti. Lahko vidite, kako je objekt strategično postavljen med obalo in mestno jedro, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Razmeroma ravna topografija območja kaže na enostaven dostop peš ali s kolesom.
Estepona je strategically pozicionirana na zahodnem delu Costa del Sol, med priljubljenima turističnima središčema Marbello (25 km) in manjšim pristaniškim mestom Algeciras (42 km). Oddaljenost od glavnega regionalnega središča Málage je 73 km, kar ohranja mestni značaj brez pretiranega nasičenja. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja prijetno mirnost manjšega obalnega mesta z 79.621 prebivalci (2025).
Nepremičnina se nahaja v izjemni bližini glavnih ugodnosti: plaža Playa de Estepona je oddaljena le 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je 64 km stran, Gibraltar 36 km. Golf igralnice so prav tako blizu: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km. Za vsakodnevne potrebe je supermarket oddaljen le 104 m, lekarna 236 m, bolnišnica 4,4 km. Marina Puerto Estepona je 1,7 km stran, kar omogoča enostaven dostop do pomorskih dejavnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2°C in temperaturnim razponom med 12-28°C skozi leto. Letno ima 3.848 sončnih ur, kar zagotavlja sončno vreme večino dni. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Lokacija se nahaja 15 metrov nad morjem z rahlim naklonom 1,9% proti plaži, kar omogoča enostaven dostop do obale brez zahtevnih vzponov. Ta geografska lega prispeva k blaženjim vremenskim razmeram brez ekstremnih temperaturnih nihanj.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini nepremičnine se nahajajo številne plaže, od katerih je najbližja La Rada (0,8 km), sledita ji Playa del Angel (1,6 km) in Playa del Cristo (2,4 km). Regija je znana po kakovosti plaž, ki nudijo različne rekreacijske možnosti. Za ljubitelje golfa so v bližini tri odlična igrišča: Azata Golf (5,1 km), Estepona Golf (6,2 km) in Golf Academy Albayt Resort (6,4 km). Športne aktivnosti so podprte z 134 objekti v regiji, med katerimi so najbolj dostopni Polideportivo Municipal in drugi fitnes centri na le 400 m od nepremičnine.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategically pozicionirana na zahodnem delu Costa del Sol, med priljubljenima turističnima središčema Marbello (25 km) in manjšim pristaniškim mestom Algeciras (42 km). Oddaljenost od glavnega regionalnega središča Málage je 73 km, kar ohranja mestni značaj brez pretiranega nasičenja. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja prijetno mirnost manjšega obalnega mesta z 79.621 prebivalci (2025).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL215580
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi, kot so Etherna Homes 1 (od €304,000), Celestia Homes (od €290,000) in Aby Middle (od €349,000), ponuja ta apartma višjo ceno, vendar tudi izrazite prednosti. Glavna razlika je izjemna bližina plaže, ki je pri konkurenčnih projektih pogosto več kot 1 km oddaljena. Ta lokacija omogoča peš dostop do plaže in mestnih ugodnosti, kar je pomembna prednost pred projektivi, ki so postavljeni v bolj odročnih delih Estepon ali bližje gorskemu področju. V primerjavi z Marbello, ki je 25 km stran, ponuja Estepona podobne možnosti, vendar z manj pretirano turistično gostoto in nižjimi cenami nepremičnin. Estepona je ohranila svoj avtentični španski značaj, medtem ko se sosednja Marbella razvija v bolj mednarodno smeri.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID