입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나 시내에 위치한 이 아파트는 라다 해변에서 769m, 에스테포나 해변에서 524m 떨어져 있습니다. 해안가와 도시 시설이 접근성이 좋은 위치에 있으며, 걸어서 해변과 상점, 레스토랑에 갈 수 있는 거리에 있습니다. 주변 지형은 해발 15m로 완만한 경사를 이루고 있습니다.
120m²의 넓은 주거 공간은 2개의 침실과 2개의 욕실을 제공하여 소규모 가족이나 커플에게 적합합니다. 해변을 바라보는 테라스는 야외 공간을 활용할 수 있게 하며, 에어컨 시설은 연중 내내 편안한 생활을 보장합니다. 전용 주차 공간과 저장실도 포함되어 실용적인 측면을 고려했습니다.
이 아파트는 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 건축 상태는 '우수'로 평가되었으며, 모든 인테리어는 현대적으로 마무리되었습니다. 공동 수영장과 같은 공용 시설은 이미 운영되고 있어, 새로운 거주자들이 즉시 커뮤니티 시설을 이용할 수 있습니다.
이 아파트는 개인 수영장이나 정원을 제공하지 않습니다. 또한 초고급 호텔식 서비스나 24시간 보안 서비스와 같은 프리미엄 시설도 갖추고 있지 않습니다. 아파트는 1층에 위치해 있어 상층부의 전망을 기대하기는 어렵습니다. 대규모 가정이나 사무실 공간으로 사용하기에는 크기가 제한적일 수 있습니다.
이 아파트는 지중해식 생활을 경험하고 싶은 커플이나 소규모 가족에게 적합합니다. 해변과 도시 시설이 가까워 휴가지로 활용하거나 반 영구 거주지로 사용하기에 모두 적합합니다. 은퇴 후 따뜻한 기후를 즐기며 평화로운 생활을 원하는 사람들에게 이상적이며, 여름에는 휴가용 주택으로, 겨울에는 렌탈 수입원으로 활용할 수 있는 투자 기회를 찾는 사람들에게도 매력적입니다. 또한, 스페인 생활을 처음 경험해 보려는 해외 거주자들이 현지 문화에 적응하기에 좋은 시작점이 될 수 있습니다.
이 아파트는 '우수' 등급의 마감 상태를 보여주며, 고품질의 자재가 사용되었습니다. 욕실에는 현대적인 샤워 시설과 위생 도구가 설치되어 있으며, 주방은 모든 필수 가전과 함께 완비되어 있습니다. 바닥은 내구성이 뛰어난 소재로 마감되었으며, 벽면은 중립적인 톤으로 처리되어 다양한 장식 스타일에 적합합니다. 에어컨 시스템은 연중 내내 쾌적한 실내 온도를 유지해 주며, 방음 처리가 잘 되어 외부 소음으로부터의 프라이버시를 보장합니다. 모든 창문은 이중창으로 제작되어 단열 효과를 높였습니다.
이 아파트는 412,000유로부터 시작되며, 이는 에스테포나 지역의 유사한 규모와 위치의 아파트에 비해 경쟁력 있는 가격대입니다. 가격에는 전용 주차 공간과 저장실이 포함되어 있으며, 가구가 완비된 상태로 제공됩니다. 추가 비용 없이 즉시 입주가 가능하며, 에스테포나 지역의 부동산 시장에서 중간 가격대에 속합니다. 시세 변동에 따라 약간의 가격 조정이 있을 수 있습니다.
에스테포나의 이 아파트는 해안가 도시 생활을 선호하는 사람들에게 적합합니다. 아침에는 해변을 산책하고, 오후에는 도시의 상점과 카페를 즐기며, 저녁에는 테라스에서 지중해의 일몰을 감상하는 일상이 가능합니다. 연중 300일 이상의 일조량으로 인해 실내에서도 충분한 자연광을 받을 수 있어 건강한 생활 환경을 제공합니다. 주말에는 발레 로마노 골프장이나 푸에르토 에스테포나 마리나에서 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 활기찬 도시 생활과 해변의 평온함을 동시에 원하는 사람들에게 이상적인 균형을 제공합니다.
이 아파트는 에스테포나 시내 중심부에 위치해 있으며, 일상생활에 필요한 모든 시설에 접근성이 뛰어납니다. 104m 거리에는 슈퍼마켓이 있으며, 약국은 236m, 레스토랑은 50개 이상이 2km 반경 내에 위치해 있습니다. 대중교통도 편리하며, 8개의 버스 노선과 50개의 정류장이 근처에 있습니다. 의료 시설로는 4.4km 거리에 병원이 있으며, 2개의 보건소도 근처에 있습니다. 이 지역은 걷거나 자전거를 이용해 생활하기에 매우 적합하며, 필요한 경우 자동차로 마르베야(25km)나 말라가(73km) 같은 더 큰 도시로 쉽게 이동할 수 있습니다.
지도에서 볼 수 있듯이 이 아파트는 에스테포나 해안가의 중심 위치에 있으며, 주요 해변과 시내 시설에 모두 접근성이 뛰어납니다. 해변에서 단 몇 분 거리에 있으면서도 도시의 중심 상업 지역과도 가까워 생활의 편의성을 극대화했습니다. 마르베야와 지브롤터 방향의 주요 도로로의 접근도 용이합니다.
에스테포나는 코스타 델 솔 지역의 서부에 위치한 매력적인 해안 도시입니다. 마르베야에서 25km, 알헤시라스에서 42km, 주도인 말라가에서 73km 떨어져 있습니다. 이 위치는 에스테포나가 더 큰 도시들의 편의성을 이용하면서도 상대적으로 조용한 해안 마을의 분위기를 유지할 수 있게 합니다. 지브롤터(36km)와의 가까운 거리는 국제적인 비즈니스 기회와 다문화적 환경을 제공하는 장점이 있습니다. 에스테포나는 이 지역에서 성장하는 인기 있는 관광지로서, 주변 도시들과의 접근성이 좋으면서도 독특한 정체성을 유지하고 있습니다.
이 아파트는 해변에 매우 가까운 위치로, 가장 가까운 라다 해변까지 800m, 에스테포나 해변까지 524m 거리에 있습니다. 플라야 델 크리스토 해변은 1.6km 거리에 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 발레 로마노 골프(4.1km)와 아사타 골프(4.4-4.6km)가 근처에 있습니다. 푸에르토 에스테포나 마리나는 1.7km 떨어져 있으며, 말라가-코스타 델 솔 공항은 34km, 지브롤터 공항은 36km 거리에 있습니다. 전기차 충전소도 1.3km 거리에 있어 교통 수단이 있는 사람들에게 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 연간 3,848시간의 일조량을 자랑하며, 연평균 기온은 19.2°C로 연중 내내 온난한 기후를 제공합니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 5개월에 달하며, 이는 해안가 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 환경입니다. 아파트는 해발 15m에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 1.9%로 매우 완만해 보행이 용이합니다. 연중 기온은 12°C에서 28°C 사이에서 변동하며, 습도는 지중해의 전형적인 기후 특성을 보입니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 해변 생활을 즐기는 데 최적의 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
에스테포나에는 블루 플래그 인증을 받은 여러 해변이 있으며, 그 중 라다 해변(0.8km)과 플라야 델 크리스토(2.4km)가 가장 유명합니다. 이 해변들은 깨끗한 물과 안전한 환경으로 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다. 골프 애호가들을 위해서는 발레 로마노 골프(4.1km), 아사타 골프(4.4km), 에스테포나 골프(6.2km) 등 여러 골프장이 근처에 있습니다. 스포츠 시설로는 폴리데포르티보 무니시팔(0.4km)과 같은 공공 스포츠 센터가 있으며, 134개의 다양한 스포츠 시설이 도시 전역에 분포해 있습니다. 푸에르토 에스테포나 마리나(1.7km)에서는 수상 스포츠와 보트 활동도 즐길 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔 지역의 서부에 위치한 매력적인 해안 도시입니다. 마르베야에서 25km, 알헤시라스에서 42km, 주도인 말라가에서 73km 떨어져 있습니다. 이 위치는 에스테포나가 더 큰 도시들의 편의성을 이용하면서도 상대적으로 조용한 해안 마을의 분위기를 유지할 수 있게 합니다. 지브롤터(36km)와의 가까운 거리는 국제적인 비즈니스 기회와 다문화적 환경을 제공하는 장점이 있습니다. 에스테포나는 이 지역에서 성장하는 인기 있는 관광지로서, 주변 도시들과의 접근성이 좋으면서도 독특한 정체성을 유지하고 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL215580
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 이 아파트는 가격 대비 우수한 입지를 제공합니다. 유사한 규모의 아파트인 마르베야의 에테르나 홈스 1은 304,000유로부터 시작하지만, 에스테포나에 비해 해변과의 거리가 더 멀고 시설이 더 분산되어 있습니다. 셀레스티아 홈스(290,000유로부터)는 더 저렴하지만 입지가 덜 중앙적입니다. 에스테포나는 마르베야에 비해 더 조용하고 현지적인 분위기를 제공하며, 생활비도 약 15-20% 낮습니다. 한편, 푸에르토 바누스나 마르베야 중심부와 비교하면 에스테포나는 더 여유로운 생활 속도를 제공하며, 이는 장기 거주나 퇴직 후 생활을 계획하는 사람들에게 매력적입니다. 에스테포나의 최근 개발은 이 지역이 전통적인 어촌에서 현대적인 해안 도시로 발전하고 있음을 보여주며, 투자 가치를 높이고 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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