Denne lejlighed i Estepona byder på 120 m² boligareal med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Beliggende i et urbant område kun 524 meter fra stranden, giver ejendommen en egnet kombination af kystnærhed og byfaciliteter. Lejligheden har en rummelig stue-spisestue med udgang til en terrasse med havudsigt, fuldt udstyret køkken, privat parkering og depotrum. Bygningen har fælles swimmingpool og elevator, og lejligheden er fuldt møbleret og klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Esteponas kystområde, kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada strand. Den urbane beliggenhed sikrer nem adgang til dagligvarer med et supermarked inden for 104 meters afstand. Ejendommen befinder sig i et etableret byområde med butikker, restauranter og serviceydelser inden for kort afstand.
Lejlighedens layout på 120 m² med 2 separate soveværelser og 2 badeværelser imødekommer behovet for både privatliv og funktionalitet. Den rummelige stue-spisestue med direkte adgang til terrassen skaber et fleksibelt opholdsområde. Privat parkering og depotrum bidrager til praktisk opbevaring, mens den fuldt udstyrede køkkeninstallation gør ejendommen klar til umiddelbar brug.
Som allerede færdigbygget ejendom er denne lejlighed tilgængelig for øjeblikkelig besigtigelse og indflytning. Bygningen er i 'excellent' og 'good' stand ifølge projektdokumentationen, hvilket indikerer velholdte faciliteter og strukturer. Den fælles swimmingpool er operationel, og alle installationer som aircondition og elevator er funktionelle og klar til brug.
Lejligheden tilbyder ikke privat haveområde, idet udendørsarealer begrænses til den private terrasse. Ejendommen er ikke beliggende i et lukket gademiljø med portadgang, men i et alment tilgængeligt byområde. Projektet inkluderer ikke wellnessfaciliteter ud over den fælles swimmingpool, og der er ikke indrettet dedikeret hjemmekontor eller arbejdsrum i lejlighedens layout.
Denne lejlighed egner sig særligt til par eller små familier, der søger en sekundær bolig i Spanien med umiddelbar brugsklarhed. For professionelle med mulighed for fjernarbejde tilbyder kombinationen af klima, infrastruktur og boligstandard optimale betingelser for en udvidet opholdsperiode uden for højsæsonen. Investorer vil værdisætte den færdigbyggede stand og eksisterende møblering, hvilket muliggør øjeblikkelig udlejning uden yderligere investeringer. Pensjonister, der ønsker et aktivt liv med faciliteter inden for rækkevidde, vil finde balance mellem uafhængighed og social tilgængelighed. Som fast residens for danskere, der ønsker et mere kystnært liv under varmere himmelstrøg, giver projektets placering adgang til både danske samfund og lokal spansk kultur i balance.
Lejligheden er klassificeret i 'excellent' og 'good' stand, hvilket angiver et vedligeholdt velstandsmæssigt niveau. Materialerne inkluderer funktionelle køkkeninstallationer og badeværelsesudstyr, der fremstår i brugbar og moderne stand. Gulvbelægningerne er udført i holdbare materialer egnet til et varmt klimat og hyppig brug. Vinduespartierne er designet til at maksimere naturligt lys ind i opholdsområderne, hvilket er afgørende i en sydeuropæisk kontekst. Airconditioninstallationen er strategisk placeret for at sikre effektiv temperaturregulering gennem de varmeste måneder. Eksteriørmaterialerne på terrassen er valgt til at modstå de maritime påvirkninger fra nærheden til Middelhavet og sikrer lang levetid med minimal vedligeholdelse.
Ejendommen er til salg til en pris fra €412.000, hvilket placerer den i mellemsegmentet af Esteponas boligmarked. Prisen inkluderer en fuldt møbleret lejlighed på 120 m², privat parkeringsplads og depotrum, hvilket repræsenterer en samlet pakkeløsning. Sammenlignet med lignende projekter i området som Etherna Homes 1 (fra €304.000), Celestia Homes (fra €290.000) og Aby Middle (fra €349.000), positionerer denne ejendom sig i det øvre mellemsegment, hvilket afspejler kombinationen af større areal, kystnærhed og færdigbygget stand.
Dette residens i Estepona repræsenterer en balance mellem kystnærhed og bybevægelse. Med stranden inden for 5 minutters gang kan morgenrutinen omfatte en tur til Middelhavet før dagens forpligtelser. Supermarkeder og dagligvarer ligger inden for kort afstand, hvilket gør hverdagen praktisk uden behov for bil for basale indkøb. Aftenene kan nydes på lejlighedens terrasse med havudsigt, hvor det milde kystklimat tillader udendørs ophold det meste af året. Områdets urbane karakter sikrer, at der altid er aktivitet, mens lejlighedens placering afspejler en roligere del af byen med lokale beboere frem for rent turistprægede zoner. Den nære beliggenhed til både havnebyen og Esteponas centrum giver mulighed for spontane restaurantbesøg eller kulturelle oplevelser uden omfattende transportplanlægning.
Estepona byder på en veludviklet infrastruktur med en balance mellem lokal spansk kultur og internationale bekvemmeligheder. Med 50 restauranter, 22 cafeer og 18 apoteker inden for 2 kilometers radius er dagligdagen vel understøttet. Byens befolkningsstørrelse på ca. 79.621 indbyggere sikrer tilgængeligheden af både specialiserede og generelle serviceydelser uden de ulemper, der kan være forbundet med mindre byer. De 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området giver alternative mobilitetsmuligheder til dem, der foretrækker ikke at anvende bil. Esteponas positionering mellem større byer som Marbella (25 km) og Málaga (73 km) tilbyder udvidede kulturelle, kommercielle og professionelle muligheder inden for rimelig afstand, hvilket skaber en unik balance mellem by- og kystliv.
Ejendommen er markeret på kortet i Esteponas kystnære område, tæt på La Rada-stranden og byens centrale faciliteter. Beliggenheden skaber en balance mellem strandnærhed og urban tilgængelighed med nem adgang til både havneområdet og byens centrum. Kortet visualiserer også afstanden til nærmeste golfbaner og transportforbindelser til omkringliggende større byer.
Estepona befinder sig strategisk placeret på Costa del Sol mellem de mere internationale destinationer Marbella (25 km) mod øst og det mere traditionelle spanske område mod vest. Byens geografiske positionering 73 km fra Málaga og 42 km fra Algeciras giver adgang til både regionale hovedstæder og internationale forbindelser gennem Gibraltar. Kommunens størrelse på 137 km² kombineret med en befolkning på 79.621 skaber en urban størrelse, der kan understøtte omfattende serviceydelser uden de ulemper, der ofte er forbundet med meget større byer. Esteponas voksende rolle i regionens ejendomsmarked understøttes af 3.163 årlige ejendomstransaktioner, hvilket indikerer et dynamisk og stabilt lokalt marked.
Strandområdet ved La Rada, en af Esteponas mest populære strande, ligger kun 0,8 km fra ejendommen, hvilket svarer til ca. 10 minutters gang. Den internationale lufthavn i Málaga (AGP) befinder sig 64 km væg, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er 36 km væg, hvilket giver gode forbindelser til både internationale og europæiske destinationer. For golcentusiaster placerer Valle Romano Golf sig 4,1 km fra ejendommen, mens Azata Golf ligger 4,4-4,6 km væg. Estepona Marina, med sine restauranter og maritime aktiviteter, findes inden for 1,7 km afstand, hvilket giver nem adgang til kystlivets sociale aspekter.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et klassisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og temperaturvariationer mellem 12-28°C gennem året. De 3.848 årlige soltimer sikrer et exceptionelt lyst klimat, der understøtter udendørs livsstil det meste af året. Svæmmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket skaber optimale forhold for vandaktiviteter fra maj til oktober. Ejendommens højde på kun 15 meter over havets overflade og den minimale hældning på 1,9% mod stranden giver praktiske fordele for daglig mobilitet og gør området særligt velegnet for personer, der har svært ved større højdeforskelle.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Rada-stranden, Esteponas hovedstrand, ligger blot 800 meter fra ejendommen og tilbyder et bredt udbud af vandaktiviteter og rekreative muligheder. Området har adgang til flere Blue Flag-strande, der anerkendes for deres høje vandkvalitet og faciliteter. For golcenterede findes tre anerkendte golfbaner inden for kort afstand: Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,2 km) og Golf Academy Albayt Resort (6,4 km). Sportfaciliteterne i området omfatter det kommunale sportscenter Polideportivo Municipal (0,4 km) og andre specialiserede centre, der i alt udgør 134 faciliteter i kommunen. Puerto Estepona Marina (1,7 km) giver mulighed for vandsportsaktiviteter og sociale aktiviteter i et maritimt miljø.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona befinder sig strategisk placeret på Costa del Sol mellem de mere internationale destinationer Marbella (25 km) mod øst og det mere traditionelle spanske område mod vest. Byens geografiske positionering 73 km fra Málaga og 42 km fra Algeciras giver adgang til både regionale hovedstæder og internationale forbindelser gennem Gibraltar. Kommunens størrelse på 137 km² kombineret med en befolkning på 79.621 skaber en urban størrelse, der kan understøtte omfattende serviceydelser uden de ulemper, der ofte er forbundet med meget større byer. Esteponas voksende rolle i regionens ejendomsmarked understøttes af 3.163 årlige ejendomstransaktioner, hvilket indikerer et dynamisk og stabilt lokalt marked.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL215580
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona differentierer sig fra nærliggende områder gennem sin balance mellem traditionel spansk kultur og moderne internationale faciliteter. Mens Marbella 25 km mod øst er kendt for sin mere eksklusive og luksusprægede profil, tilbyder Estepona en mere autentisk spansk oplevelse med stadig adgang til højkvalitetsfaciliteter. Sammenlignet med mindre kystbyer som Torremolinos eller Fuengirola, der ofte har en mere dominerende turistprofil, har Estepona bevaret en stærk lokal identitet med en fast befolkning på næsten 80.000 indbyggere. Ejendomsmarkedet i Estepona er også mere varieret med priser fra €290.000 til €412.000 for lignende lejligheder, hvilket giver et bredere spektrum af muligheder for forskellige køberprofiler. Infrastrukturelt set er Estepona bedre forbundet med både Málaga og Gibraltar end mange andre kystbyer, hvilket giver praktiske fordele for både faste beboere og ejere af sekundære boliger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID