Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή κοντά στην παραλία. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτει 120 τετραγωνικά μέτρα και προσφέρει θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση κατοχή. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες, με εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η τιμή ξεκινά από 412.000 €, αντανακλώντας την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνας, με απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona. Η περιοχή συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την προσβασιμότητα σε παραλιακές δραστηριότητες. Οι τοπικές υποδομές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με σούπερ μάρκετ σε 104 μέτρα και φαρμακεία σε 236 μέτρα. Η θέση επιτρέπει την πρόσβαση τόσο με τα πόδια όσο και με ποδήλατο για πολλές καθημερινές ανάγκες.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο ξεχωριστά υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικά για ένα ζευγάρι ή μικρή οικογένεια. Το ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία προσφέρει ευελιξία για καθημερινή χρήση, ενώ ο πλήρως εξοπλισμένος χώρος κουζίνας διευκολύνει την αυτονομία. Η παρουσία ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης. Το κοινόχρηστο πισίνα προσθέτει επιπλέον αξία για αναψυχή χωρίς επιπλέον κόστος συντήρησης.
Το ακίνητο βρίσκεται ήδη σε κατάσταση πλήρους ολοκλήρωσης, χωρίς καθυστερήσεις στην παράδοση ή εκκρεμότητες κατασκευής. Η ολοκλήρωση της κατασκευής επιτρέπει την άμεση κατοχή και χρήση του χώρου. Η ολοκληρωμένη κατάσταση σημαίνει ότι όλα τα συστήματα (κλιματισμός, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, υδραυλικά) είναι ήδη λειτουργικά και δοκιμασμένα. Η παρουσία ανελκυστήρα και η εξωτερική θέση στον πρώτο όροφο προσφέρουν ευκολία πρόσβασης χωρίς κλιμάκωση.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς περιλαμβάνει μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης για πολλαπλά οχήματα. Δεν υπάρχουν ειδικές εγκαταστάσεις για άτομα με μειωμένη κινητικότητα πέρα από τον ανελκυστήρα. Η αστική τοποθεσία ενδέχεται να περιορίζει την απόλυτη ησυχία κατά τη διάρκεια των τουριστικών περιόδων υψηλής ζήτησης.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε παραλιακή περιοχή με αστική υποδομή. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και χρειάζονται μια βάση με όλες τις ανέσεις και πρόσβαση σε υπηρεσίες. Επίσης, ταιριάζει σε συνταξιούχους που επιθυμούν μια ήρεμη αλλά όχι απομονωμένη ζωή, με εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες και καθημερινές ανάγκες. Για επενδυτές, η τοποθεσία και η ολοκληρωμένη κατάσταση προσφέρουν δυνατότητες για ενοικίαση, τόσο βραχυπρόθεσμα όσο και μακροπρόθεσμα.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει κατάσταση 'Εξαιρετική' και 'Καλή' σύμφωνα με τα τεχνικά χαρακτηριστικά, δείχνοντας υψηλό επίπεδο συντήρησης και ποιότητας κατασκευής. Η παρουσία κλιματιστικού συστήματος εξασφαλίζει θερμική άνεση όλο το χρόνο, σημαντικό για το μεσογειακό κλίμα. Οι εσωτερικοί χώροι είναι ολοκληρωμένοι με σύγχρονα υλικά, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες που δείχνουν μοντέρνα μπάνια με σύγχρονες παροχές και κουζίνα με πλήρη εξοπλισμό. Η έξω βεράντα έχει σχεδιαστεί για βέλτιστη χρήση του εξωτερικού χώρου, με θέα στη θάλασσα που αυξάνει την αισθητική και λειτουργική αξία.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από 412.000 €, αντανακλώντας την τοποθεσία, τις παρεχόμενες παροχές και την κατάσταση ολοκλήρωσης του. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή βρίσκεται στη μέση προς υψηλότερη κατηγορία, δικαιολογούμενη από την ευνοϊκή θέση και τις παροχές. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση λόγω της ολοκληρωμένης κατάστασης του ακινήτου, χωρίς αναμονή για κατασκευή. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένη κατάσταση, μειώνοντας το αρχικό κόστος εγκατάστασης για τον αγοραστή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει την αστική ευκολία με την παραλιακή απόλαυση. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν με έναν καφέ στην βεράντα με θέα στη θάλασσα, ακολουθούμενα από σύντομη βόλτα στην παραλία για μπάνιο ή άσκηση. Οι αγορές γίνονται εύκολα με τα πόδια, με σούπερ μάρκετ και άλλα καταστήματα σε απόσταση λίγων λεπτών. Το απόγευμα, η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει επιλογή για δροσιά χωρίς την ανάγκη μετακίνησης. Οι βραδινές ώρες μπορούν να περιλαμβάνουν δείπνο σε ένα από τα πολλά κοντινά εστιατόρια ή απλώς απόλαυση της δροσιάς στην παραλία. Το κτίριο βρίσκεται σε περιοχή με συνεχή δραστηριότητα όλο το χρόνο, προσφέροντας μια δυναμική αλλά όχι υπερβολικά τουριστική ατμόσφαιρα.
Η ζωή γύρω από το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε διοικητικές υπηρεσίες και εμπορικά κέντρα. Τα τοπικά μέσα μεταφοράς, με 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, καλύπτουν αποτελεσματικά τις μετακινήσεις σε όλη την πόλη. Η περιοχή διαθέτει πλούσια υποδομή εστίασης, με 50 εστιατόρια σε ακτίνα 2χλμ., προσφέροντας ποικιλία γαστρονομικών εμπειριών. Για την καθημερινή ζωή, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε κοντινή απόσταση εξασφαλίζουν κάλυψη βασικών αναγκών.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, με την ευνοϊκή του θέση σε σχέση με την παραλία και τις κεντρικές υποδομές. Η περιοχή βρίσκεται σε μια ζωντανή γειτονιά με πλήρη κάλυψη υπηρεσιών, προσφέροντας ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Οι αποστάσεις από σημεία ενδιαφέροντος όπως παραλίες, σούπερ μάρκετ και εστιατόρια είναι ελάχιστες, δείχνοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή.
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση 25 χιλιομέτρων από τη Μαρμπέλα και 73 χιλιομέτρων από τη Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία between τουριστική ανάπτυξη και τοπικό χαρακτήρα, διατηρώντας την αυθεντικότητα της περιοχής ενώ παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η πόλη βρίσκεται εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, σε μια εύφορη κοιλάδα 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων που συνορεύει με τη Μεσόγειο και τις οροσειρές.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Estepona, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 524 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Άλλες παραλίες όπως La Rada (769 μέτρα) και Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμες με σύντομη μετακίνηση. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 34 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 36 χιλιομέτρων. Οι γήπεδα γκολφ Valle Romano (4.1 χλμ) και Azata Golf (4.4-4.6 χλμ) προσφέρονται για λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνας χαρακτηρίζεται από τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ετήσιες ώρες ηλίου που αγγίζουν τις 3.848, κάνοντάς την μια από τις ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες όλο το χρόνο. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από τη θάλασσα και η ελαφρά κλίση 1.9% προς την παραλία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για απόδοση θαλασσινών αερίων. Η περίοδος κολύμβησης extends για 5 μήνες ετησίως, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την πλησιέστερη, Playa de Estepona, σε απόσταση μόλις 524 μέτρων. Η παραλία La Rada, σε 769 μέτρα, είναι γνωστή για την ποιότητά της και τις παρεχόμενες υπηρεσίες. Η Playa del Cristo, σε 1.6 χιλιόμετρα, είναι ιδιαίτερα δημοφιλής για τις προστατευμένες συνθήκες της. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4.1 χλμ), Azata Golf (4.4-4.6 χλμ) και Estepona Golf (6.2 χλμ). Για αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, με το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο σε μόλις 400 μέτρα απόσταση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση 25 χιλιομέτρων από τη Μαρμπέλα και 73 χιλιομέτρων από τη Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία between τουριστική ανάπτυξη και τοπικό χαρακτήρα, διατηρώντας την αυθεντικότητα της περιοχής ενώ παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η πόλη βρίσκεται εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, σε μια εύφορη κοιλάδα 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων που συνορεύει με τη Μεσόγειο και τις οροσειρές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL215580
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή της Εστεπόνας, το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται στην ανώτερη κατηγορία τιμής (€412.000), αλλά προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα. Αντίθετα με το Etherna Homes 1 (από €304.000) ή το Celestia Homes (από €290.000), το παρόν διαμέρισμα είναι ήδη ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Σε σχέση με το Aby Middle (από €349.000), προσφέρει καλύτερη τοποθεσία σε σχέση με την παραλία (524 μέτρα έναντι μεγαλύτερων αποστάσεων σε άλλα projects). Σε σύγκριση με τη γειτονική πόλη της Μαρμπέλλας, η Εστεπόνα προσφέρει καλύτερη αξία για τα χρήματα, με χαμηλότερες τιμές ακινήτων αλλά παρόμοια ποιότητα ζωής και υπηρεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID