Stambeni kompleks smješten u Esteponi, popularnom odredištu na Costa del Solu. Stan od 120 m² s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, nedavno izgrađen i spreman za useljenje. Nalazi se na samo 524 metra od plaže Playa de Estepona, u urbanom okruženju s bogatom ponudom sadržaja. Objekt nudi pogled na more, klima-uređaj, zajednički bazen i privatno parkiralište.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u stambenoj četvrti Estepona, blizu obalnog područja. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i razne usluge. Sjeverna orijentacija pruža zaštitu od jakog podnevnog sunca, dok je zapadna strana pogodna za uživanje u večernjem suncu. Lokacija omogućuje pješački pristup većini dnevnih potreba.
Objekt zadovoljava potrebe za trajnim boravkom, godišnjim odmorom ili kao investicija. Dvije spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za obitelj ili goste, dok dvije kupaonice osiguravaju funkcionalnost. Terasa s pogledom na more doprinosi kvaliteti života, a blizina plaže omogućuje lifestajl usmjeren prema moru.
Projekt je u fazi završene gradnje, odnosno spreman je za useljenje. Svi radovi su izvedeni sukladno propisima i standardima. Zgrada ima moderan dizajn i opremljena je s potrebnim instalacijama. U zajedničkim prostorima uređen je bazen i ostali rekreacijski sadržaji za stanare.
Objekt nudi ograničenu privatnost zajedničkih prostora zbog zajedničkog bazena. Zbog urbane lokacije može doći do buke prometa tijekom sezonskih vrhunaca. Visina objekta (prvi kat) ograničava panoramske poglede koji bi bili dostupni s viših katova. Stan ne uključuje vrt ili privatni bazen.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže drugi dom u mediteranskom okruženju. Pogodan je za mirovine ili rad na daljinu zahvaljujući urbanom okruženju s dobrim prometnim vezama. Investitori će prepoznati potencijal za iznajmljivanje tijekom turističke sezone zbog blizine plaže i sadržaja. Ovaj projekt je prikladan i za one koji žele kombinirati gradski život s pristupom prirodi, jer se u blizini nalaze planine Sierra Bermeja. Za obitelji s djecom, blizina škola i rekreativnih sadržaja čini lokaciju praktičnom za svakodnevni život.
Stan je opremljen kvalitetnim materijalima koji osiguravaju dugovječnost i funkcionalnost. Kuhinja je potpuno opremljena modernim uređajima namijenjenim svakodnevnoj upotrebi. Kupaone su opremljene sanitarnim proizvodima standardnih veličina koje omogućavaju jednostavno održavanje. Podovi su izvedeni u keramici, otporni na habanje i vlagu, što je pogodno za klimatske uvjete obalnog područja. Prozori su dvostruki, pružajući dobru izolaciju buke i toplote. Instalacije klima-uređaja omogućavaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, posebno tijekom ljetnih mjeseci kada temperature rastu.
Cijena stana iznosi €412.000 što predstavlja početnu vrijednost za ovu vrstu nekretnine u Esteponi. Cijena varira ovisno o specifičnoj poziciji stana unutar zgrade, pogledu i opremljenosti. U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova cijena je srednja. Objekt je dostupan za kupnju i odmah useljenje, bez dodatnih troškova čekanja na završetak radova.
Estepona je grad u kojem se urbani život staplja s obalnom atmosferom. Svakodnevni ritam uključuje šetnje plažom, posjete lokalnim trgovinama i opuštanje u brojnim kafićima. Ujutro stanari mogu kupati svježu ribu na lokalnoj ribarnici, a poslijepodne provesti na plaži La Rada. Večeri su često posvećene šetnjama lukom Puerto Estepona ili uživanju u mediteranskoj kuhinji u jednom od obližnjih restorana. Grad nudi dobru ravnotežu između španjolske autentičnosti i modernih sadržaja koji očekuju međunarodni stanovnici.
Okolica stana nudi bogat izbor sadržaja unutar pješačke udaljenosti. Najbliži supermarket Mercadona nalazi se na samo 104 metra, što omogućuje jednostavno snabdijevanje svježim namirnicama. Ljekarna je na 236 metara udaljenosti, pružajući jednostavan pristup zdravstvenim potrepštinama. Za obrazovne potrebe, u radijusu od 2 km nalazi se 6 osnovnih škola. Sportski centar Polideportivo Municipal smješten je na 400 metara, nudi razne rekreacijske aktivnosti. Zdravstveni centar je na 4,4 km, što osigurava pristup medicinskim uslugama. Javni prijevoz je dobro organiziran s 8 autobusnih linija i 50 stanica u široj okolici.
Karta pokazuje stratešku poziciju stana u odnosu na ključne točke u Esteponi. Vidljiva je blizina obalnog pojasa, urbanu gustuću naselja i pristup glavnim prometnicama koje povezuju grad s ostatkom regije. Posebno se ističe neposredna blizina plaža i luke kao i urbana struktura koja omogućava pješački pristup brojnim sadržajima.
Estepona je smještena na zapadnoj obali Costa del Sola, u provinciji Málaga. Nalazi se na 25 km od poznatog turističkog odredišta Marbelle i 42 km od luke Algeciras. Grad Málaga, glavno regionalno središte, udaljen je 73 km. Ova lokacija čini Esteponu pristupačnom, istovremeno zadržavajući manje urbanu atmosferu u usporedbi s većim gradovima. Pozicija na zapadnom dijelu Costa del Sola nudi dobru ravnotežu između pristupa regionalnim središtima i očuvanja lokalnog karaktera.
Plaže su vrlo pristupačne s Playa de Estepona na 524 metara i La Rada na 769 metara. Najbliža golf igrališta Valle Romano Golf i Azata Golf nalaze se na oko 4 km udaljenosti, dostupna kratkom vožnjom. Luka Puerto Estepona udaljena je 1,7 km, nudi restorane, trgovine i zabavne sadržaje. Zračna luka Gibraltar nalazi se na 34 km, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol na 64 km, što omogućuje jednostavna putovanja međunarodnim destinacijama. Za prijevoz električnim vozilima, stanica za punjenje nalazi se na 1,3 km od stana.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Estepona karakterizira mediteransko klimato s oko 3.848 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,2°C, s rasponom od 12°C u zimskim mjesecima do 28°C ljeti. Sezona kupanja traje 5 mjeseci kada temperatura mora prelazi 20°C, omogućujući duga razdoblja rekreacije na plaži. Nadmorska visina od 15 metara iznad razine mora i blagi nagib prema moru od 1,9% doprinose ugodnom mikroklimi. Sierra Bermeja, planinski lanac koji doseže 1.449 metara, pruža zaštitu od jakih vjetrova i doprinosi stabilnim vremenskim uvjetima tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini stana nalaze se nekoliko plaža, od kojih je najbliža Playa de Estepona na samo 524 metara. La Rada, jedna od najpopularnijih plaža u Esteponi, udaljena je 769 metara, a Playa del Cristo, poznata po mirnijim vodama, nalazi se na 1,6 km. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko igrališta u okolici, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4-4,6 km). Sportske aktivnosti dostupne su u Polideportivo Municipal centru na 400 metara. Marina Puerto Estepona (1,7 km) nudi vodene aktivnosti i restorane uz more. U široj okolici registrovano je 134 sportske objekte, pružajući brojne mogućnosti za rekreaciju i tjelesne aktivnosti.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena na zapadnoj obali Costa del Sola, u provinciji Málaga. Nalazi se na 25 km od poznatog turističkog odredišta Marbelle i 42 km od luke Algeciras. Grad Málaga, glavno regionalno središte, udaljen je 73 km. Ova lokacija čini Esteponu pristupačnom, istovremeno zadržavajući manje urbanu atmosferu u usporedbi s većim gradovima. Pozicija na zapadnom dijelu Costa del Sola nudi dobru ravnotežu između pristupa regionalnim središtima i očuvanja lokalnog karaktera.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL215580
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj stan niza konkurentnu cijenu od €412.000. Etherna Homes 1 počinje od €304.000, Celestia Homes od €290.000, a Aby Middle od €349.000, međutim ovaj projekt nudi bolju poziciju u odnosu na plažu i urbane sadržaje. Za razliku od novijih razvojnih projekata koji su često smješteni u perifernim dijelovima, ovaj stan nalazi se usrcu urbanog života Estepone. Dok neki projekti nude bazene ili vrtove, ovaj objekt kombinira pristup zajedničkom bazenu s blizinom plaže, pružajući dvije vrste rekreacije. U usporedbi s projektima u Marbelli, Estepona nudi autentičniji španjolski doživljaj s nižim cijenama, istovremeno zadržavajući dobru povezanost s tom luksuznom destinacijom koja je udaljena samo 25 km.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID