Апартаменты площадью 120 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами расположены в Эстепоне, провинция Малага. Объект находится в завершенном состоянии и готов к заселению. Расположен в городской среде с удобной инфраструктурой в шаговой доступности, включая супермаркеты, аптеки и рестораны. До ближайшего пляжа Playa de Estepona всего 524 метра, что делает расположение привлекательным для тех, кто ценит близость к морю.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Эстепоны в пешей доступности от основных городских удобств. До пляжа La Rada можно дойти за 10 минут пешком. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с коммерческими зонами и портовой зоной в непосредственной близости, что обеспечивает практичность расположения.
Планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 120 м² отвечает потребностям как постоянного проживания для пары или небольшой семьи, так и использования в качестве второй резиденции. Наличие террасы с видом на море и кухни полной комплектации обеспечивает функциональность для повседневной жизни.
Проект находится в завершенном состоянии и готов к немедленному заселению. Объект сдал в эксплуатацию, что исключает риски, связанные со строительными задержками. Все коммунальные системы уже подключены и функционируют, что обеспечивает беспроблемное начало проживания.
Проект не предусматривает наличия частного сада или бассейна, доступен только общий бассейн. Отсутствует собственный гараж, хотя имеется парковочное место. Район характеризуется городской застройкой без значительных зеленых зон в непосредственной близости к объекту.
Этот объект подойдет тем, кто ищет жилье в непосредственной близости к морю с развитой городской инфраструктурой. Идеально подходит для пары или небольшой семьи, желающей проводить значительную часть года в Испании. Удобно также для инвесторов, планирующих сдавать апартаменты в аренду благодаря близости к пляжу и туристической привлекательности Эстепоны. Подходит для тех, кто ценит возможность передвигаться пешком до основных учреждений и не хочет зависеть от автомобиля для повседневных потребностей.
Апартаменты находятся в состоянии, описанном как 'отличное' и 'хорошее', что указывает на качественную отделку и сохранность. Имеется кондиционер для контроля климата, что важно для комфорта в жаркие месяцы. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. Терраса с панорамным видом на море и порт выполнена с учетом практичности и эстетики. Общий бассейн поддерживается в хорошем состоянии, что подтверждает уровень качества обслуживания здания. Наличие лифта обеспечивает удобство перемещения по этажам.
Стоимость объекта начинается от €412,000, что соответствует средней цене за двухкомнатные апартаменты в данном районе Эстепоны. Цена включает полностью меблированное пространство, готовое к проживанию, а также парковочное место и кладовую. Учитывая площадь в 120 м² и близость к пляжу, стоимость находится в соответствии с рыночными показателями для аналогичной недвижимости в этом районе.
Ежедневная жизнь в этих апартаментах определяется близостью к морю и городской инфраструктуре. Утром можно выйти на террасу с видом на море, а затем через несколько минут оказаться на пляже. Залог в супермаркете Mercadona или Aldi занимает не более 10 минут пешком, а обед или ужин можно провести в одном из 50 ресторанов в радиусе 2 км. Вечером можно прогуляться по набережной Пуэрто-де-Эстепона, находящейся в 1,7 км. Для занятий спортом доступно 134 спортивных объекта, включая муниципальный спортивный центр в 400 метрах от дома. Район достаточно оживленный круглый год благодаря постоянному проживанию местных жителей и туризму.
Район расположения объекта отличается высокой обеспеченностью услугами и инфраструктурой. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 18 аптек, 6 школ и 4 банка. В пешей доступности находятся все основные учреждения, необходимые для повседневной жизни. Инфраструктура общественного транспорта включает 8 автобусных маршрутов и 50 остановок, что обеспечивает связь с другими частями города. Наличие спортивного центра в 400 метрах и большого количества фитнес-клубов способствует активному образу жизни. Медицинское обслуживание представлено двумя центрами здравоохранения в непосредственной близости.
На карте объект расположен в центральной части Эстепоны, ближе к морской стороне города. Апартаменты находятся в городском квартале с развитой инфраструктурой, где видна четкая структура улиц и близость к основным городским объектам. Положение объекта на карте подтверждает его удобное расположение относительно пляжа La Rada и порта Эстепона.
Эстепона занимает промежуточное положение на Коста-дель-Соль между более крупными городами. До Марбельи с ее роскошной инфраструктурой всего 25 км, что делает доступными ее магазины и рестораны. Альхесирас с его портовой деятельностью находится в 42 км, а столица провинции Малага с международным аэропортом — в 73 км. Такое расположение позволяет сочетать спокойную атмосферу Эстепоны с доступом к услугам крупных городов при необходимости.
Ближайший пляж La Rada находится всего в 769 метрах, что составляет 8-10 минут пешком. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль 64 км, а до аэропорта Гибралтар 36 км. До близлежащих городов: до Марбельи 25 км, до Альхесираса 42 км, до Малаги 73 км. До ближайших полей для гольфа Valle Romano и Azata Golf около 4,1-4,6 км, что составляет 10-15 минут на автомобиле. До порта Эстепона можно дойти пешком за 15-20 минут.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне характеризуется среднегодовой температурой 19,2°C с диапазоном от 12°C зимой до 28°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3 848, что обеспечивает много солнечных дней. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Объект расположен на высоте 15 метров над уровнем моря с небольшим уклоном к пляжу (1,9%), что обеспечивает естественную вентиляцию и отсутствие проблем с затоплениями во время осадков.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В радиусе 2,4 км находятся несколько пляжей, включая La Rada (0,8 км), Playa del Angel (1,6 км) и Playa del Cristo (2,4 км). Для любителей гольфа в радиусе 6,4 км расположены поля Azata Golf (5,1 км), Estepona Golf (6,2 км) и Golf Academy Albayt Resort (6,4 км). В городе доступно 134 спортивных объекта, включая муниципальный спортивный центр в 400 метрах от апартаментов. Морские прогулки и водные виды спорта возможны благодаря близости к порту Эстепона (1,7 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает промежуточное положение на Коста-дель-Соль между более крупными городами. До Марбельи с ее роскошной инфраструктурой всего 25 км, что делает доступными ее магазины и рестораны. Альхесирас с его портовой деятельностью находится в 42 км, а столица провинции Малага с международным аэропортом — в 73 км. Такое расположение позволяет сочетать спокойную атмосферу Эстепоны с доступом к услугам крупных городов при необходимости.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL215580
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эстепона предлагает более аутентичную испанскую атмосферу по сравнению с более интернационализированной Марбельей. Цены на недвижимость здесь в среднем ниже, чем в Марбелье, что делает этот город привлекательным для покупателей с ограниченным бюджетом. По сравнению с другими аналогичными проектами в Эстепоне, такими как Etherna Homes 1 (от €304,000), Celestia Homes (от €290,000) и Aby Middle (от €349,000), данный объект имеет более высокую цену, но это оправдано его близостью к пляжу и более крупной площадью. Эстепона отличается более стабильным проживанием в течение всего года по сравнению с исключительно туристическими городами, что создает более постоянную среду для жизни и инвестиций. Города к востоку от Эстепоны, такие как Фуэнхирола или Махас, предлагают более быстрый доступ до аэропорта Малаги, но при этом теряют в спокойствии атмосферы.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID