Apartamentul situat în Estepona, Málaga, reprezintă o proprietate finalizată cu o suprafață de 120 m², care include 2 dormitoare și 2 băi. Imobilul beneficiază de o locație urbană la distanță de mers pe jos de plajă, cu acces facil la numeroase facilități. Apartamentul are o terasă cu vedere la mare, aer condiționat și acces la o piscină comunitară. Proprietatea se vinde complet mobilată, cu loc de parcare privat și cameră de depozitare incluse.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în cartierul Playa del Saladillo din Estepona, la 524 de metri de Playa de Estepona și la 769 de metri de plaja La Rada. Se află într-o zonă urbană cu acces direct la facilități comerciale, la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării. Proximitatea față de facilitățile esențiale face locația practică pentru viața de zi cu zi.
Proprietatea răspunde necesităților de bază pentru locuire, cu 2 dormitoare și 2 băi care oferă spațiu suficient pentru un cuplu sau o mică familie. Livingul spațios împreună cu zona de dining oferă flexibilitate pentru activitățile zilnice, iar terasa cu vedere la mare extinde spațiul locuibil. Apartamentul este complet mobilat, gata pentru a fi locuit imediat.
Proiectul este complet finalizat și disponibil pentru ocupare imediată. Proprietatea se află la etajul unui imobil cu lift, având un exterior orientat atât spre est, cât și spre vest. Calitatea construcției este evaluată ca fiind bună spre excelentă, cu finisaje moderne și instalații funcționale. Apartamentul nu necesită lucrări suplimentare înainte de mutare.
Acest apartament nu oferă o grădină privată sau o curte, având doar o terasă. Nu include facilități exclusive precum piscină privată, acces direct la plajă sau servicii de concierge. Proprietatea nu dispune de sistem de încălzire centralizată și are o suprafață utilă de 100 m², mai mică decât suprafața construită de 120 m². Accesul la facilitățile comune poate fi restricționat în anumite perioade.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință secundară într-o zonă coastală cu acces la facilități urbane. Profesionistii care lucrează în mod hibrid pot beneficia de proximitatea față de aeroportul Málaga (la 34 km) și de conexiunile bune de transport. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere vor aprecia locația aproape de plajă și de zonele turistice. Proprietatea reprezintă, de asemenea, o opțiune pentru cei care plănuiesc o relocare parțială sau completă în Spania, datorită facilităților complete și a accesului la servicii medicale, educaționale și comerciale. Această reședință se potrivește și celor care preferă un stil de viață activ, cu posibilități de sport acvatic, golf și plimbări în natură, toate accesibile la distanțe scurte.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate superioară, evaluate în condiție bună spre excelentă. Băile sunt echipate cu instalații sanitare moderne, incluzând cabină de duș și finisaje din materiale durabile. Livingul și dormitoarele beneficiază de pardoseli rezistente și finisaje de perete neutre, care permit personalizarea spațiului. Bucătăria este complet utilată cu electrocasine integrate și spații de depozitare suficiente. Sistemul de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, în timp ce izolația termică corespunde standardelor actuale de eficiență energetică. Terasele amenajate cu pardoseli anti-alunecare și balustrade de siguranță demonstrează atenția la detalii în construcție. Orientarea dublă (est-vest) favorizează ventilația naturală și iluminarea corespunzătoare a spațiilor interioare pe parcursul zilei.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 412.000 de euro, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din Estepona. Comparativ cu proiecte similare din zonă, precum Etherna Homes 1 (de la 304.000 de euro), Celestia Homes (de la 290.000 de euro) sau Aby Middle (de la 349.000 de euro), proprietatea se situează într-o categorie superioară datorită finisajelor și locației. Prețul include mobilierul complet, locul de parcare privat și camera de depozitare, elemente care adaugă valoare ofertei. Proprietatea este disponibilă atât pentru cumpărare, cât și pentru închiriere, oferind flexibilitate pentru diferite scenarii de investiție.
Viața cotidiană în acest apartament se desfășoară într-un ritm urban, cu acces facil la toate necesitățile. Dimineața, locatarii pot profita de soarele pe terasă în timp ce savurează cafeaua, înainte de a se îndrepta spre supermarketele apropiate pentru cumpărături. Plaja se află la doar câteva minute de mers pe jos, permițând plimbări matinale sau seri de relaxare la malul mării. Zona comercială din jur oferă numeroase opțiuni pentru mesele în oraș, iar în după-amieze, piscina comunitară reprezintă o opțiune de răcorire. Seara, plimbările de-a lungul promenadei de la malul mării sau în portul învecinat oferă activități recreative. Proximitatea față de centrul orașului Estepona asigură accesul la evenimente culturale și servicii publice, creând un echilibru între viața rezidențială și facilitățile urbane.
Apartamentul este situat într-o zonă urbană bine dezvoltată, unde majoritatea serviciilor necesare sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Într-un raza de 2 km, există 50 de restaurante, 22 de cafenele, 18 farmacii și 4 bănci, ceea ce asigură accesul rapid la servicii esențiale. Pentru educație, în zona apropiată funcționează 6 școli, iar pentru sănătate, la 4,4 km se află cel mai apropiat spital. Centrul sportiv municipal se află la doar 400 de metri, oferind facilități pentru activități fizice diverse. Transportul public este bine reprezentat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea în oraș și către localitățile învecinate. Rețeaua comercială include supermarkete importante precum Mercadona și Aldi, situate la 300 de metri, asigurând aprovizionarea zilnică fără necesitatea utilizării automobilului.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în Estepona, evidențiind proximitatea față de principalele puncte de interes. Proprietatea se află în zona urbană nordică a plajei La Rada, la o distanță scurtă de portul sportiv și de centrul orașului. Accesul facil la autostrada A-7, care leagă întreaga coastă mediteraneană, este marcat pe hartă, împreună cu locațiile principalelor facilități comerciale și de servicii din apropiere.
Apartamentul este poziționat în Estepona, un oraș cu 79.621 de locuitori (conform estimărilor din 2025), făcând parte din provincia Málaga în Andaluzia. Orașul se află la 25 km vest de Marbella (147.958 de locuitori), un important centru turistic și de afaceri, și la 73 km est de orașul Málaga (579.076 de locuitori), capitala provinciei. Algeciras, situat la 42 km sud-vest, este un centru portuar important. Această poziție intermediară între Marbella și zonele mai puțin urbanizate ale vestului Andaluziei oferă acces la infrastructura dezvoltată a coastei, păstrând în același timp o atmosferă locală mai puțin aglomerată decât în Marbella. Proximitatea față de Strâmtoarea Gibraltar conferă zonei o importanță strategică atât comercială, cât și turistică.
Plaja La Rada, cea mai apropiată, se află la 800 de metri, la aproximativ 10 minute de mers pe jos, în timp ce plaja Playa del Cristo este situată la 2,4 km. Pentru iubitorii de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf se află la 4,1-4,6 km, accesibile cu mașina în 10-15 minute. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 64 de km în linie dreaptă, la aproximativ 45 de minute de condus, în timp ce aeroportul Gibraltar este la 36 km. Orașul Marbella, un centru important al zonei, se află la 25 km, accesibil în 20-25 de minute cu mașina. Portul sportiv Puerto Estepona, la 1,7 km, oferă facilități pentru activități nautice și restaurante cu pește proaspăt. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,3 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Estepona este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și variații sezoniere între 12°C și 28°C. Zona beneficiază de 3.848 de ore de soare pe an, una dintre cele mai mari rate din Europa, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge și depășește 20°C, permițând activități acvatice din mai până în octombrie. Apartamentul este situat la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, cu o înclinație de 1,9% spre mare, ceea ce asigură un teren relativ plat, ușor de navigat. Vânturile predominante dinspre Marea Mediterană mențin un aer curat, iar proximitatea față de mare contribuie la un climat blând, cu umiditate moderată, confortabilă pentru majoritatea persoanelor pe parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona este renumită pentru plajele sale calitative, inclusiv Playa de Estepona și La Rada, ambele accesibile pe jos de la apartament. Aceste plaje oferă nisip fin și ape curate, potrivite pentru înot și sporturi acvatice. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă multiple opțiuni, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km), ambele cu terenuri de 18 găuri și facilități complete. Activitățile sportive sunt bine reprezentate în zonă, cu 134 de facilități sportive, inclusiv centrul sportiv municipal la doar 400 de metri de apartament. Portul sportiv Puerto Estepona, la 1,7 km, oferă posibilități de navigație, pescuit sportiv și restaurante specializate în fructe de mare. Pentru cei interesați de drumeții, Sierra Bermeja, cu vârful Los Reales la 1.449 de metri, oferă peisaje montane și trasee diverse la distanță scurtă de condus.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este poziționat în Estepona, un oraș cu 79.621 de locuitori (conform estimărilor din 2025), făcând parte din provincia Málaga în Andaluzia. Orașul se află la 25 km vest de Marbella (147.958 de locuitori), un important centru turistic și de afaceri, și la 73 km est de orașul Málaga (579.076 de locuitori), capitala provinciei. Algeciras, situat la 42 km sud-vest, este un centru portuar important. Această poziție intermediară între Marbella și zonele mai puțin urbanizate ale vestului Andaluziei oferă acces la infrastructura dezvoltată a coastei, păstrând în același timp o atmosferă locală mai puțin aglomerată decât în Marbella. Proximitatea față de Strâmtoarea Gibraltar conferă zonei o importanță strategică atât comercială, cât și turistică.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL215580
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din Estepona, acest apartament se poziționează în segmentul superior al pieței, cu un preț de pornire de 412.000 de euro față de proiecte precum Celestia Homes (de la 290.000 de euro) sau Aby Middle (de la 349.000 de euro). Diferența de preț este justificată de finisajele superioare, mobilierul complet inclus și locația excepțională la doar câteva sute de metri de plajă. În comparație cu zonele învecinate precum Marbella, unde prețurile pentru proprietăți similare pot fi cu 20-30% mai ridicate, Estepona oferă un echilibru mai bun între calitate și costuri. Într-o regiune cu 137 km² de suprafață, acest proiect beneficiază de acces la facilitățile urbane fără aglomerația excesivă a altor zone turistice din Costa del Sol. Proximitatea față de atât facilitățile urbane, cât și de zonele naturale (Sierra Bermeja) îi conferă un avantaj competitiv față de proiectele situate exclusiv în zonele pur rezidențiale sau pur comerciale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID