Apartmán v městské části Bahia de Estepona situovaný v první linii u pláže. Nemovitost s rozlohou 100 m² nabízí dvě ložnice a dvě koupelny. Byt se nachází v obytném komplexu postaveném v roce 1986 s přímým výhledem na moře. Lokalita poskytuje městské vybavení v docházkové vzdálenosti a přístup k pláži do několika minut chůze.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v městské části Estepona v provincii Málaga. Nemovitost je umístěna v první linii u pláže s přímým výhledem na moře. Komplex leží v docházkové vzdálenosti od centra města a všech nezbytných služeb. Pláže jsou dostupné do 5 minut chůze.
Dvoulůžkový byt s dvěma koupelnami odpovídá potřebám páru nebo malé rodiny. Dostatečná obytná plocha 100 m² zajišťuje pohodlné bydlení. Přítomnost malé místnosti umožňuje využití jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Balkon s výhledem na moře rozšiřuje obytný prostor.
Bytový komplex byl dokončen v roce 1986, což znamená, že se jedná o starší výstavbu s ověřenou kvalitou konstrukce. Nemovitost je ihned k dispozici bez čekání na dokončení stavebních prací. Objekt prošel časovou zkouškou místních klimatických podmínek.
Projekt nenabízí novostavbu s moderními energetickými standardy. Nemovitost není vhodná pro ty, kteří vyžadují dokonale nové materiály a technologie. Omezený parkovací prostor v rámci komplexu může představovat problém pro majitele vozidla. Objekt není bezbariérový.
Tento apartmán je vhodný pro ty, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku s přímým přístupem k pláži. Vhodný pro páry nebo malé rodiny, kteří chtějí trávit dovolenou ve svém vlastním bydlení. Díky blízkosti městských služeb je také vhodný pro ty, kteří zvažují částečný přestěhování. Byt vyhovuje lidem, kteří upřednostňují klidnější oblast s dostupností služeb, kteří nevyžadují novostavbu a ocení již vytvořenou zelenou plochu a vybavení komplexu. Investoři mohou využít potenciál pronájmu v turistické oblasti Costa del Sol.
Apartmán byl postaven v roce 1986 s typickými materiály té doby. Podle dostupných informací vyžaduje nemovitost částečnou rekonstrukci, zejména v koupelnách a kuchyni. Původní výbava zahrnuje vestavěné skříně, které jsou ve funkčním stavu. Okna s výhledem na moře zajišťují dostatečné osvětlení interiéru. Koupelny jsou vybaveny základní sanitou, která odpovídá standardům 80. let. Společné prostory komplexu udržují původní kvalitu včetně tenisového kurtu a bazénu. Renovace by zvýšila standard bydlení na současnou úroveň.
Cena apartmánu činí od 335 000 eur, což odpovídá místnímu trhu s nemovitostmi v oblasti Costa del Sol. Tato částka zahrnuje bytovou jednotku o rozloze 100 m² ve vyšším patře budovy s výhledem na moře. Vzhledem k stáří budovy z roku 1986 je cena nižší než u novostaveb s podobnou lokalitou. Nemovitost vyžaduje částečnou rekonstrukci, což by mělo být zohledněno v celkovém rozpočtu.
Denní život v tomto apartmánu je charakterizován blízkostí moře a městských služeb. Ranní káva na terase s výhledem na moře se stává přirozenou součástí dne. Nákupy lze vyřídit v nedalekém supermarketu vzdáleném jen 104 metrů. Večerní procházky podél pobřeží tvoří pravidelnou součást odpočinku. Komunitní bazén s výhledem na moře slouží jako místo pro odpočinek a sociální kontakt. Tenisový kurt a dětské hřiště poskytují aktivní vyžití pro celou rodinu. Život zde kombinuje výhody městského bydlení s přímým přístupem k pláži.
Lokalita nabízí výbornou dostupnost služeb a infrastruktury. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (104 m), lékárna (236 m) a řada restaurací (50 v okruhu 2 km). Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními středisy v městě a nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 km. Dopravní obslužnost zajišťuje 8 linek městské hromadné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pro motoristy je dostupné parkování v rámci komplexu. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, letiště Gibraltar 36 km. Obchodní služby včetně bank jsou dostupné ve vzdálenosti do 1 km.
Mapa ukazuje polohu apartmánu v pobřežní části Estepony s přímým přístupem k pláži. Vyznačen jsou nejbližší pláže, služby, golfová hřiště a dopravní spojení. Modrá čára představuje pobřeží Costa del Sol, červené značky ukazují klíčová místa v okolí projektu.
Estepona se nachází v provincii Málaga na jižním pobřeží Španělska v autonomním společenství Andalusie. Město leží 25 km západně od známějšího letoviska Marbella a 73 km od hlavního města provincie Málaga. Ve směru na západ je to 42 km do přístavního města Algeciras. Přímořská poloha mezi Sierrou Bermeja a Středozemním mořem vytváří unikátní kombinaci pobřežního a hornatého terénu. Město zabírá území 137 km² s bohatou úrodnou údolí protkanou potoky.
Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Hřiště pro golf jsou dostupná krátkou jízdou autem: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, Gibraltar 36 km. Centrum města Marbella je vzdáleno 25 km, Málaga 73 km. Větší město Algeciras leží 42 km od projektu. Sportovní centra včetně Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km) nabízejí možnosti pro aktivní vyžití.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Esteponě je středomořské s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Léto je horké a suché s teplotami okolo 25°C, zima mírná s teplotami kolem 15°C. Výška 19 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (2,4%) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Roční sluneční svit je vysoký, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavba v moři je možná po 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Ročně se zde koná 34 místních festivalů, které obohacují kulturní život regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,7 km) a Playa del Cristo (2,2 km) nabízejí klasické středomořské zážitky s písečnými plážemi a průzračnou vodou. V oblasti se nachází několik golfových hřišť včetně Azata Golf (4,9 km) a Estepona Golf (6,1 km). Sportovní vyžití zajišťuje 134 místních zařízení včetně tenisového kurtu v areálu komplexu. Plážové kluby a vodní sporty jsou dostupné v přístavu Puerto Estepona (1,6 km). Místní sportovní centra nabízejí fitness programy a další aktivity pro všechny věkové kategorie.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v provincii Málaga na jižním pobřeží Španělska v autonomním společenství Andalusie. Město leží 25 km západně od známějšího letoviska Marbella a 73 km od hlavního města provincie Málaga. Ve směru na západ je to 42 km do přístavního města Algeciras. Přímořská poloha mezi Sierrou Bermeja a Středozemním mořem vytváří unikátní kombinaci pobřežního a hornatého terénu. Město zabírá území 137 km² s bohatou úrodnou údolí protkanou potoky.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL231388
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona představuje středně velké pobřežní město s rovnováhou mezi turismem a běžným životem. Ve srovnání s luxusnější Marbellou (25 km) nabízí Estepona autentičtější španělskou atmosféru s nižšími cenami nemovitostí. Oproti menším obcím na západě Costa del Sol poskytuje Estepona lepší dostupnost služeb a dopravní spojení. V porovnání s východními částmi Costa del Sol nabízí Estepona klidnější atmosféru s menším počtem vysokých budov. Pro srovnání s cenami okolních projektů: Etherna Homes 2 v Esteponě nabízí byty od 259 000 eur, Etherna Homes 1 od 304 000 eur a Celestia Homes od 390 000 eur. Tento projekt se cenově řadí do střední kategorie s výhodou přímého výhledu na moře a docházkové vzdálenosti k pláži.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID