Butas yra įsikūręs Esteponos mieste, Málagoje, vos už 524 metrų nuo Playa de Esteponos paplūdimio. Šis 100 m² dviejų miegamųjų apartamentas buvo pastatytas 1986 metais ir siūlo miesto pakrantės gyvenimo patirtį. Kompleksas yra tiesiogiai prie jūros, su bendrais baseinais, teniso kortu ir vaizdais į kalnus bei sodus. Butas turi dvi vonios kambarius ir papildomą mažą kambarį, tinkamą biurui. Visos kasdieninės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs tiesiai prie jūros, urbanizuotame Esteponos rajone. Playa de Esteponos paplūdimis nutolęs vos 524 metrus, o La Rados paplūdimis, 769 metrus. Apsuptis yra miesto tipo, su visa reikalinga infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis. Artimiausias maisto prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu.
Butas atitinka praktiško gyvenimo poreikius su dviem miegamaisiais kambariais, dviem vonios kambariais ir papildoma erdve biurui arba sandėliui. Bendri baseinai, teniso kortas ir vaikų žaidimo aikštelė siūlo poilsiui skirtas erdves, o uždaros terasos leidžia mėgautis lauke, likus privačiam gyvenimui.
Butas buvo pastatytas 1986 metais ir šiuo metu yra eksploatavimo stadijoje. Statybos darbai baigti, o objektas yra visiškai tinkamas gyvenamui. Pastatas priklauso bendrijai, kuri prižiūri bendras paslaugas ir priemones, tokias kaip baseinai ir aplinkos tvarkymas.
Butas nėra naujai pastatytas ir reikalauja atnaujinimo, ypač vonios kambariuose ir virtuvėje. Nėra garažo arba privačios parkavimo vietos, o bendrijos taisyklės gali apriboti tam tikrų pokyčių galimybę, susijusią su išorinės išvaizdos pakeitimais. Komplekse nėra pagrindinės šilumos arba oro kondicionavimo sistemos.
Šis objektas tinka žmonėms, kurie ieško paplūdimio gyvenimo be kompromisų dėl paslaugų prieinamumo. Jis idealiai tinka poroms arba mažoms šeimoms, norinčioms gyventi prie jūros, bet kartu turinčioms prieigą prie visų miesto privalumų. Taip pat tai gali būti tinkama pasirinkimas investuotojams, ieškantiems nuomai skirto objekto Esteponoje, dėl jo padėties tiesiai prie paplūdimio ir turistinio potencialo. Žmonės, kurie mėgsta aktyvų laisvalaikį, gaus naudos iš artimiausio sporto centro, esančio vos 0,3 km atstomu, ir teniso korto bendrijoje. Galų gale, tai tinkama pasirinkimas tiems, kurie ieško antrųjų namų pietų Ispanijoje su galimybe mėgautis paplūdimiu bet kuriuo metų laiku.
Butas yra vidutinės būklės, pastatytas 1986 metais, ir dėl to reikalauja atnaujinimo. Vonios kambariai ir virtuvė yra pagrindinės sritys, kurios gautų naudos iš atnaujinimo. Butas turi įrengtus spinteles miegamuosiuose kambariuose, tačiau šiuolaikinės medžiagos ir technologijos būtų naudingos. Bendrijos srityje, baseinai ir žalumos yra prižiūrimos, tačiau buto interjeras atspindi to meto statybos standartus. Butas turi liftą, kas pagerina prieinamumą, o terasos siūlo papildomą gyvenamąją erdvę su vaizdais. Bendrijos pastatas yra tvarkingas, tačiau atnaujinimas pagerintų energetinį efektyvumą ir gyvenimo kokybę.
Butas yra parduodamas už 335 000 eurų. Ši kaina yra vidutinė Esteponos rinkai, ypač atsižvelgiant į tiesioginę prieigą prie paplūdimio. Palyginti su kitais panašiais projektais šioje rinkoje, tokiais kaip Etherna Homes 2 (nuo 259 000 eurų) ir Etherna Homes 1 (nuo 304 000 eurų), šis objektas yra vidutinės kainos kategorijos, tačiau siūlo geresnę padėtį tiesiai prie jūros. Kainos svyravimai gali priklausyti nuo buto aukšto, vaizdų ir konkretaus atnaujinimo būklės.
Gyvenimas šiame objekte yra orientuotas į paplūdimio poilsią ir miesto patogumus. Rytais galima rasti kavą arba pusryčius viename iš 22 artimiausių kavinės, paskui pasivaikščioti paplūdimiu, esančiu vos kelių minučių atstumu. Popietės gali būti praleistos bendrajame baseine arba teniso korte, o vakarais galima mėgautis vakariene viename iš 50 restoranų, esančių 2 km spinduliu. Vaikai gali lankyti vieną iš 6 artimiausių mokyklų, o sveikatos priežiūra pasiekiama 4,4 km atstumu esančiame ligoninėje. Gyvenimas čia sujungia poilsį prie jūros su miesto paslaugų prieinamumu.
Butas yra įsikūręs Esteponos miesto centre, kuris yra vienas iš pagrindinių Costa del Sol miestų. Miestas siūlo viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui, įskaitant mokyklas, ligonines, prekybos centrus ir paslaugas. Estepona turi gerai išvystytą visuomeninį transportą su 8 autobusų maršrutais ir 50 stotelių. Miestas yra 25 km atstumu nuo Marbellą, 42 km nuo Algeciras ir 73 km nuo Málaga, kas leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus. Aplinkiniuose rajonuose yra 134 sporto įrenginiai, įskaitant sporto klubus, baseinus ir žaidimų aikštes. Miestas taip pat turi dvi sveikatos priežiūros įstaigas, užtikrinančias medicinos paslaugų prieinamumą.
Žemėlapis parodo buto padėtį Esteponos miesto centre, tiesiai prie jūros kranto. Matisuojama, kad objektas yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo Playa de Esteponos paplūdimio, o La Rados paplūdimys yra šiek tiek toliau į šiaurę. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius prekybos centrus, mokyklas ir transporto stoteles, pabrėžiant miesto centro privalumus.
Butas yra įsikūręs Esteponoje, kuri yra 137 km² ploto miestas Málago provincijoje, Andaluzijoje. Estepona yra 25 km atstumu į pietus nuo Marbellą, 42 km į vakarus nuo Algeciras ir 73 km į pietvakarius nuo Málaga. Miestas yra įsikūręs derlingame slėnyje, per kurią teka keletas upių, ir apsuptas Sierra Bermejos kalnų, kurių aukščiausias taškas siekia 1449 metrus virš jūros lygio. Šį geografinį padėtį sukuria unikų mikroklimatą, apsaugantį nuo per didelių vėjų ir leidžiantį mėgautis švelniu klimatu visus metus.
Paplūdimiai yra pagrindinė šios vietos privalumas, Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). Artimiausias miestas Estepona pasiekiamas pėsčiomis, o Marbella yra 25 km atstumu. Artimiausias oro uostas yra Gibraltaras (36 km), o Malagos tarptautinis oro uostas, 64 km atstumu. Golfui mėgstantiems žmonėms yra keletas artimų aikštynų: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Esant poreikiui, elektromobilių įkrovimo stotis pasiekiama 1,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metų temperatūra 17,8°C ir vasaros temperatūromis, svyruojančiomis tarp 15-25°C. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 10°C, o vasarą paprastai viršija 30°C. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kol jūros vandens temperatūra išlieka 20°C arba aukštesnė. Regione yra apie 300 saulėtų dienų per metus, leidžiančių mėgautis lauke. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra tik 19 metrų, o nuolydis į paplūdimį, vos 2,4%, kas padaro ją plokščią ir lengvai pasiekiamą net tiems, kurie turi judėjimo apribojimų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys yra Playa de Estepona, vos 524 metrų atstumu nuo buto. La Rados paplūdimys, esantis 769 metrų atstumu, yra vienas iš populiariausių Esteponos paplūdimių, o Playa del Cristo, 1,6 km atstumu. Regione yra daugiau nei 134 sporto įrenginiai, įskaitant artimiausią sporto centrą Better Bodies, esantį vos 0,3 km atstumu. Golfui mėgstantiems yra keletas pasirinkimų: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Taip pat yra Puerto Esteponos jachtų marina, esanti 1,6 km atstumu, siūlanti papildomų pramogų ir restoranų.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Butas yra įsikūręs Esteponoje, kuri yra 137 km² ploto miestas Málago provincijoje, Andaluzijoje. Estepona yra 25 km atstumu į pietus nuo Marbellą, 42 km į vakarus nuo Algeciras ir 73 km į pietvakarius nuo Málaga. Miestas yra įsikūręs derlingame slėnyje, per kurią teka keletas upių, ir apsuptas Sierra Bermejos kalnų, kurių aukščiausias taškas siekia 1449 metrus virš jūros lygio. Šį geografinį padėtį sukuria unikų mikroklimatą, apsaugantį nuo per didelių vėjų ir leidžiantį mėgautis švelniu klimatu visus metus.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL231388
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais panašiais projektais Esteponoje, šis objektas siūlo geresnę padėtį tiesiai prie jūros už konkurencingą kainą. Pavyzdžiui, Etherna Homes 2 siūlo butus nuo 259 000 eurų, tačiau yra toliau nuo paplūdimio. Etherna Homes 1, kurių kaina prasideda nuo 304 000 eurų, taip pat neturi tokios tiesioginės prieigos prie jūros. Celestia Homes, kurių kaina prasideda nuo 390 000 eurų, yra brangesnė ir gali būti orientuota į prabangesnę rinką. Šio objekto privalumas yra jo padėtis: jis yra įsikūręs miesto centre su visomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamomis, tuo tarpu kiti projektai gali reikalauti automobilio naudojimo kasdienėms reikmėms. Taip pat šis objektas yra artimiau paplūdimiui nei daugelis kitų panašios kainos butų Esteponoje, kas jį padaro patrauklesnį investicijai arba nuomai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID