Stan u stambenom kompleksu Bahia de Estepona, smješten u Esteponi na Costa del Solu. Dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatna prostorija za ured, ukupne površine 100 m². Kompleks je izgrađen 1986. godine i nalazi se neposredno uz more, s pogledom na more i planine. Zgrada ima zajednički bazen, dječji bazen, tenisko igralište i prostor za roštilj. Stan se nalazi u urbanom okruženju s blizinom svih potrebnih sadržaja i plaža.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanizaciji Bahia de Estepona, u prvom redu uz more u Esteponi. Lokacija nudi izravnu blizinu plaže i sveukupno 769 metara od glavne gradske plaže La Rada. Stan se nalazi u gradskom središtu s pristupom svim potrebnim uslugama i sadržajima unutar pješačke distance.
Stan odgovara potrebama za trajnim boravkom ili odmorom s dvije spavaće sobe i dodatnom prostorijom koja može služiti kao ured. Zajednički prostori uključuju terasu s pogledom na vrt i planine. Kompleks nudi dodatne sadržaje poput bazena, teniskog terena i dječjeg igrališta, što povećava kvalitetu življenja.
Stambeni kompleks izgrađen je 1986. godine što ga svrstava u zrelu izgradnju sa stabilnom arhitekturom i dugogodišnjim prisustvom na tržištu nekretnina. Objekat je predviđen za revitalizaciju kako bi se modernizirali unutarnji prostori i poboljšala energetska učinkovitost, zadržavajući postojeće arhitektonske vrijednosti i lokacijske prednosti.
Stan ne nudi vlastiti parking unutar zgrade. Objekat ne raspolaže sa podrumom ili spremištem. Postoji potreba za obnovom unutrašnjih prostora kako bi se unaprijedila funkcionalnost i estetika. Zgrada nudi zajedničke sadržaje ali ne i privatne vrtove ili ekskluzivne prostore. Nema navedene posebne energetske karakteristike iznad standardnog nivoa.
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže stalan boravak ili drugi dom u obalnom području s blizinom svim sadržajima. Idealna je za parove ili male obitelji koji cijene mogućnost življenja u urbanom okruženju uz more, s mogućnošću korištenja gradskih usluga i plaže bez potrebe za automobilom. Također je prikladna za investitore koji traže nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja, s obzirom na stalnu potražnju za smještajem u Esteponi tijekom cijele godine. Blizina golf terena, plaža i drugih rekreativnih sadržaja čini je atraktivnom za turiste koji traže odmor u Španjolskoj. Za osobe koje traže projekt s renovacijskim potencijalom, ovaj stan pruža mogućnost prilagodbe vlastitim potrebama i ukusima, uz zadržavanje ključnih prednosti lokacije i postojećih zajedničkih sadržaja. Starost zgrade iz 1986. godine osigurava provjerenu arhitekturu i dugovječnost konstrukcije.
Stan iz 1986. godine predstavlja stambeni prostor standardnih materijala i tehnologija tog razdoblja. Unutrašnji prostori zahtijevaju modernizaciju kako bi se uskladili sa suvremenim standardima udobnosti i energetske učinkovitosti. Postojeći elementi uključuju ugrađene ormari u spavaćim sobama, koje pružaju funkcionalno rješenje za pohranu. Kupaonice su opremljene osnovnim sanitarnim elementima, dok je jedna kupaonica direktno povezana s glavnom spavaćom sobom. Podovi su vjerojatno keramički ili slični materijali pogodni za mediteransko podneblje, što omogućava lako održavanje i hlađenje tijekom toplijih mjeseci. Prozori i vanjski elementi zahtijevali bi provjeru energetske učinkovitosti, budući da su standardi izolacije značajno napredovali od izgradnje zgrade. Renovacija bi mogla uključivati zamjenu prozora, modernizaciju kupaonica, poboljšanje električnih i vodovodnih instalacija te ažuriranje kuhinje. Zajednički prostori kompleksa održavaju se redovito, uključujući bazene, zelene površine i rekreacijske zone. Zgrada ima lift, što poboljšava pristupnost svim katovima, a zajednički bazen s pogledom na more ostaje ključni kvalitetni element kompleksa.
Stan u kompleksu Bahia de Estepona nudi se po cijeni od 335.000 eura za 100 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Cijena odražava prvu liniju mora, urbanu lokaciju u Esteponi i pristup zajedničkim sadržajima kompleksa. U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, poput Etherna Homes (od 259.000 eura) i Celestia Homes (od 390.000 eura), ova nekretnina zauzima srednju cijenovnu kategoriju. Potreba za obnovom može predstavljati faktor u pregovaranju cijene, dok se lokacija i postojeći sadržaji smatraju stabilnom vrijednošću na tržištu nekretnina Costa del Sola.
Ovaj stan u Bahia de Esteponi pruža urbano obalno iskustvo s mogućnošću svakodnevnog korištenja plaža i gradskih sadržaja. Svako jutro može započeti šetnjom do obale koja je udaljena manje od 800 metara, gdje možete uživati u šetnji duž mora ili jutarnjem plivanju. Nakon povratka, terasa postaje idealno mjesto za doručak s pogledom na zajednički vrt. Tijekom dana, blizina trgovina, restorana i drugih sadržaja na pješačkoj udaljenosti omogućava lak svakodnevni život bez potrebe za vozilom. Popodne možete provesti opuštajući se uz zajednički bazen s pogledom na more ili rekreirajući se na teniskom terenu. Večeri donose mirnu atmosferu s mogućnošću šetnje do gradske luke ili uživanja u lokalnim restoranima koji nude tradicionalne andaluzijske specijalitete. Blizina plaže omogućava večernje šetnje uz more, dok se vikendi mogu iskoristiti za istraživanje okolnih gradova ili aktivnosti na obližnjim golf terenima.
Stan se nalazi u srcu Estepone, s izuzetnom povezanošću s gradskim infrastrukturom i sadržajima. Unutar pješačke udaljenosti od 500 metara nalazi se 50 restorana, 22 kafića, 4 banke i 18 ljekarni, što pruža bogatu ponudu za svakodnevni život. Blizina škola (6 unutar 2 km) čini lokaciju prikladnom i za obitelji s djecom. Udaljenost od plaže La Rada od svega 800 metara omogućava svakodnevno korištenje mora i plaže, dok se opuštajuće šetnje mogu produžiti do luke Estepona udaljene 1,6 km. Zdravstvene usluge dostupne su putem dvaju zdravstvenih centara u gradu, a opća bolnica nalazi se na 4,4 km udaljenosti. Prometna povezanost osigurana je kroz 8 autobusnih linija s 50 stajališta u blizini, omogućujući pristup cijeloj regiji. Za međugradsko putovanje, autoputevi povezuju Esteponu s Marbellom (25 km), Malagom (73 km) i Algecirasom (42 km). Internacionalna aerodromska povezanost dostupna je preko zračne luke Malaga (64 km) ili Gibraltar (36 km), čineći lokaciju pristupačnom internacionalnim posjetiteljima i vlasnicima.
Lokacija stana u Esteponi predstavlja idealnu ravnotežu između obalnog života i urbanih sadržaja. Smješten u prvom redu uz more, s izravnim pristupom plažama i gradskom središtu. Karte pokazuju blizinu ključnih sadržaja unutar pješačke zone, dok se golf tereni i prirodna obilježja nalaze u neposrednoj okolici. Ova pozicija čini Esteponu samostalnom destinacijom s odličnim povezivanjem s ostatkom Costa del Sola.
Estepona zauzima stratešku poziciju na zapadnoj Costa del Sol, udaljena 25 km od luksuznog odmarališta Marbelle i 42 km od luke Algeciras. Ova lokacija nudi ravnotežu između autonomnog gradskog života i povezanosti s većim urbanim centrima. U odnosu na istočnije dijelove Costa del Sol, Estepona zadržava autentičniji španjolski karakter s manjom urbanom gustoćom, pružajući opušteniju atmosferu u odnosu na gužve Marbelle ili Fuengirole. S druge strane, bliža je Gibraltaru i sjevernoj Africi, što joj daje jedinstvenu kulturološku i gospodarsku poziciju unutar regije. Nalazi se u plodnoj dolini okruženoj planinama Sierra Bermeja, što doprinosi raznolikosti pejzaža i mikroklime.
Plaže su glavna atrakcija lokacije, s Playa de Esteponom na samo 524 metara i glavnom gradskom plažom La Rada na 769 metara. Popularna plaža Playa del Cristo, poznata po svojim mirnim vodama, nalazi se na 1,6 km udaljenosti. Golf ljubitelji imaju pristup triju golf terena u radijusu od 4,6 km, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Gradski centar Estepone dostupan je pješice, dok za šopingu u većim trgovačkim centrima možete posjetiti Marbellu na 25 km udaljenosti. Internacionalna zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 64 km, dok se zračna luka Gibraltar nalazi na 36 km. Lokacija nudi odličnu ravnotežu između urbanog života i prirodnih ljepota, s blizinom svih ključnih sadržaja bez potrebe za dužim putovanjima.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C, ljetnim temperaturama između 25-30°C i zimskim temperaturama koje rijetko padaju ispod 15°C. Lokacija na 19 metara nadmorske visine i blaga nagib terena od 2,4% prema moru pridonose ugodnom mikroklimi. Godišnje ima više od 300 sunčanih dana, s otprilike 3200 sati sunca godišnje. Plivačka sezona traje 4 mjeseca, s vodnom temperaturom iznad 20°C od lipnja do rujna, što omogućava dugo korištenje plaža i mora. Zime su blage i sunčane, idealne za aktivnosti na otvorenom, dok ljeta nisu pretjerano vruća zbodi utjecaja mora. Padaline su umjerene, s većinom kiše u zimskim mjesecima, što čini ovo područje privlačnim tijekom cijele godine. Takav klimatski profil omogućava vanjske aktivnosti u svim godišnjim dobima, od jutarnjih šetnja uz more do večernjih obrokov na terasi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona nudi nekoliko kvalitetnih plaža, s La Radom kao glavnom gradskom plažom na samo 800 metara od stana. Playa de Estepona, udaljena 524 metara, pruža izravnu obalnu liniju s lakoćom pristupa. Playa del Cristo, poznata po svojoj zaštićenoj lokaciji i mirnijim vodama, nalazi se na 1,6 km. Za golf entuzijaste, u blizini se nalaze tri renomirana golf kluba: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Ovi tereni nude raznolike izazove za igrače svih razina. Sportske aktivnosti nadopunjuju se s 134 sportske objekte u gradu, uključujući sportske centre poput Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) i Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Tenisko igralište unutar kompleksa pruža dodatnu mogućnost rekreacije, dok se zajednički bazen s pogledom na more ističe kao ključni sadržaj za opuštanje i socijalizaciju.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima stratešku poziciju na zapadnoj Costa del Sol, udaljena 25 km od luksuznog odmarališta Marbelle i 42 km od luke Algeciras. Ova lokacija nudi ravnotežu između autonomnog gradskog života i povezanosti s većim urbanim centrima. U odnosu na istočnije dijelove Costa del Sol, Estepona zadržava autentičniji španjolski karakter s manjom urbanom gustoćom, pružajući opušteniju atmosferu u odnosu na gužve Marbelle ili Fuengirole. S druge strane, bliža je Gibraltaru i sjevernoj Africi, što joj daje jedinstvenu kulturološku i gospodarsku poziciju unutar regije. Nalazi se u plodnoj dolini okruženoj planinama Sierra Bermeja, što doprinosi raznolikosti pejzaža i mikroklime.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL231388
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s ostalim projektima u Esteponi, stan u Bahia de Esteponi nudi kombinaciju iskustva prvog reda uz more i urbane dostupnosti po konkurentnoj cijeni od 335.000 eura. Za usporedbu, Etherna Homes 2 nude stambene jedinice od 259.000 eura ali bez izravne blizine mora, dok Celestia Homes počinju od 390.000 eura s većim naglaskom na luksuz. U odnosu na obližnju Marbellu (25 km), Estepona nudi slične mediteranske pogodnosti s povoljnijim cijenama nekretnina i manje gužve, pogotovo tijekom ljetnih mjeseci. Za razliku od Fuengirole, Estepona zadržava autentičniji andaluzijski karakter i manju koncentraciju turističkih objekata. U usporedbi s zapadnijim destinacijama poput Sotograndea, Estepona pruža bogatiji urbani život s više lokalnih sadržaja i restorana pristupačnih cijena. Golf tereni u blizini (Valle Romano i Azata) nisu tako poznati kao Valderrama blizu Gibraltara, ali nude slično iskustvo po pristupačnijim cijenama. Za razliku od manjih primorskih mjesta poput Casaresa ili Manilve, Estepona nudi punu infrastrukturu većeg grada uključujući bolnice, škole i raznolik trgovinski sadržaj, čineći je prikladnijom za cjelogodišnje življenje. Ova kombinacija gradskog života, obalne ljepote i pristupačnih cijena čini Esteponu, a posebno ovaj stan, atraktivnom opcijom u odnosu na druge dijelove Costa del Sola.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID