Цей проект знаходиться в Естепоні, Малага, і являє собою квартиру з двома спальнями площею 100 м². Будівництво завершено у 1986 році. Об'єкт розташований безпосередньо біля моря в міському районі з численними зручностями в межах пішої доступності. Це готова нерухомість з відстанню до найближчого пляжу всього 524 метри, що забезпечує зручне прибережне проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в урбанізованому районі Багія-де-Естепона, безпосередньо біля моря. Відстань до центру Естепони становить близько 1,6 км, до Малаги - 73 км. Район має добре розвинену інфраструктуру з супермаркетами, ресторанами та медичними закладами у безпосередній близькості.
Ця двокімнатна квартира підходить для пари або невеликої родини, яка шукає постійне місце проживання або другий дім на узбережжі. Наявність другого невеликого приміщення, яке можна використовувати як кабінет, додає гнучкості для тих, хто працює віддалено або потребує додаткового простору для зберігання.
Будівництво комплексу було завершено у 1986 році, що означає, що це готовий до заселення об'єкт без очікування на будівельні роботи. Хоча це не новобудова, квартира знаходиться у справному стані, однак може знадобитися певне оновлення відповідно до сучасних стандартів.
Об'єкт не пропонує сучасних функцій, характерних для нових житлових комплексів. Через вік будівлі можлива потреба в ремонті та модернізації інженерних систем. Відсутні елементи енергоефективності, які є в сучасних новобудовах, що може вплинути на експлуатаційні витрати.
Ця квартира підійде тим, хто шукає постійне місце проживання в іспанському прибережному місті або як другий дім для тривалого перебування. Вона ідеально підходить для пари або невеликої родини, яка цінує близькість до моря та міських зручностей. Також це може бути гарним варіантом для пенсіонерів, які хочуть насолоджуватися м'яким кліматом Андалусії без необхідності купувати новобудову. Наявність додаткового приміщення, яке можна використовувати як робочий кабінет, робить квартиру привабливою для тих, хто працює віддалено.
Квартира має справний стан, але, згідно з описом, може знадобитися певний ремонт. Вона обладнана вбудованими шафами для зберігання, що забезпечує достатню кількість місць для речей. У ванній кімнаті є душ, раковина та унітаз базової конфігурації. На території комплексу є великі спільні зони, включаючи басейн з видом на море, тенісний корт та дитячий майданчик. Сходи обладнані ліфтом, що спрощує доступ до квартири, особливо для людей похилого віку або з обмеженими можливостями.
Ціна на цю двокімнатну квартиру становить від €335,000, що є конкурентоспроможним показником для нерухомості в Естепоні, особливо враховуючи безпосередню близькість до моря. Порівняно з аналогічними проектами в цьому районі, такими як Etherna Homes 2 (від €259,000) та Etherna Homes 1 (від €304,000), ця квартира пропонується за середньоринковою ціною, трохи нижче за Celestia Homes (від €390,000).
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує прибережне життя з міськими зручностями. Ранок можна починати з кави на власній терасі з видом на сад або гори. Прогулянка до пляжу займає всього кілька хвилин, а після активного дня на сонці можна повернутися до прохолоди власного житла. Вечорами можна насолоджуватися прогулянками вздовж набережної або відвідувати місцеві ресторани, яких у радіусі 2 км налічується понад 50. Комплекс має великий басейн з видом на море, де можна відпочивати без необхідності виїжджати за межі території.
Денне життя в цьому районі обертається навколо близькості до моря та міських зручностей. У межах 2 км знаходиться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки, 2 парки та 22 кафе, що забезпечує всі необхідні послуги в межах пішої доступності. Лікарня знаходиться на відстані 4,4 км, що робить медичні послуги доступними. Для любителів спорту поруч є кілька спортивних центрів, включаючи Better Bodies (0,3 км) та муніципальний спортивний комплекс (0,6 км). В районі є 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує хорошу мобільність без необхідності володіння автомобілем.
Ця карта демонструє вигідне розташування комплексу в Естепоні, безпосередньо біля моря. Видно, що об'єкт знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою. Карта показує близькість до пляжів, центрів міста та основних транспортних артерій, що забезпечує зручне пересування та доступ до всіх необхідних послуг.
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 км на схід) та муніципалітетом Манільва (10 км на захід). Місто є частиною провінції Малага в автономній спільноті Андалусія. Відносна віддаленість від великих міст як Малага (73 км) та Марбелья створює менш гучну, але все ще добре інтегровану атмосферу. Поруч з Естепоною знаходиться гірський масив Сьєрра-Бермеха, що додає ландшафту різноманітності та створює природний бар'єр для надмірної урбанізації.
Найближчий пляж Ла-Рада знаходиться на відстані 800 метрів, що робить його легкодоступним для щоденних відвідувань. До центру міста Естепона можна дійти за 15-20 хвилин пішки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 64 км, а аеропорт Гібралтар - за 36 км. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька гольф-клубів: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км). Порти Естепона та Пуерто-Депортіво знаходяться на відстані 1,6-1,8 км, що дозволяє легко дістатися до яхтових пристаней.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C. Літо тепле із середніми температурами 25°C, а зима м'яка з температурами близько 15°C. Середня тривалість купального сезону становить 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Місто розташоване на висоті 19 метрів над рівнем моря з пологим схилом до моря (2,4%), що створює умови для комфортного проживання. Гірський хребет Сьєрра-Бермеха, що досягає висоти 1449 метрів, знаходиться неподалік і впливає на мікроклімат регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться кілька відомих пляжів, включаючи Плая-де-Естепона (524 м), Ла-Рада (769 м) та Плая-дель-Крісто (1,6 км). Ла-Рада, розташований на відстані 800 метрів, є основним міським пляжем з відповідною інфраструктурою. Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби в радіусі 6,1 км. Район багатий на спортивні можливості: налічується 134 спортивні об'єкти, включаючи тенісні корти, футбольні поля та фітнес-центри. В комплексі є великий басейн з видом на море, дитячий басейн, тенісний корт та невелика футбольна зона для дітей.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 км на схід) та муніципалітетом Манільва (10 км на захід). Місто є частиною провінції Малага в автономній спільноті Андалусія. Відносна віддаленість від великих міст як Малага (73 км) та Марбелья створює менш гучну, але все ще добре інтегровану атмосферу. Поруч з Естепоною знаходиться гірський масив Сьєрра-Бермеха, що додає ландшафту різноманітності та створює природний бар'єр для надмірної урбанізації.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL231388
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проект з сусідніми варіантами нерухомості в Естепоні, варто зазначити кілька ключових відмінностей. Etherna Homes 2 та Etherna Homes 1 пропонують більш сучасні квартири за нижчою ціною (від €259,000 та €304,000 відповідно), але вони знаходяться далі від моря. Celestia Homes (від €390,000) є дорожчим варіантом з можливими додатковими зручностями, але знову ж таки без безпосередньої близькості до пляжу. Ця квартира, незважаючи на вік будівлі, пропонує унікальне поєднання прямого виходу до моря, розвиненої інфраструктури та розумної ціни. На відміну від новобудов в районах, що розвиваються, цей об'єкт знаходиться в усталеному районі з довгою історією, що може бути важливим для тих, хто цінує стабільність та передбачуваність інвестицій.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID