Apartmán v prímorskej časti Estepony, situovaný v urbanizácii Bahia de Estepona. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí s priamym prístupom na pláž a v pešej vzdialenosti od miestnych vybaveností. Poloha ponúka výhľad na more a zároveň blízkosť mestského centra, čo kombinuje prímorský štýl života s mestskou dostupnosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je priamo na pobreží, s Playa de Estepona v vzdialenosti 524 metrov a La Rada iba 769 metrov od nehnuteľnosti. Nachádza sa v mestská zástavbe s plnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Poloha umožňuje pohodlný život bez nutnosti častého používania auta.
Dvojizbový apartmán s rozlohou 100 m² ponúka dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Dve spálne, dve kúpeľne a ďalšia malá miestnosť využiteľná ako pracovňa poskytujú flexibilnú konfiguráciu. Súkromná terasa a výhľady na záhradu a hory prispievajú k príjemnému bývaniu.
Budova bola dokončená v roku 1986, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s osvedčenou konštrukciou. Apartmán je momentálne v stave hodnotenom ako "dobrý" s potrebou čiastočnej rekonštrukcie. Komplex je plne funkčný so všetkými vybavenými spoločnými priestormi.
Apartmán nie je novostavbou, čo môže znamenať vyššie náklady na údržbu v porovnaní s novšími developerskými projektmi. Nehnuteľnosť neposkytuje súkromný bazén ani garážové státie. Konštrukcia z roku 1986 môže vyžadovať modernizáciu podľa súčasných energetických štandardov.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie s priamym prístupom k moru. Je to tiež dobrá voľba pre malé rodiny, ktoré ocenia blízkosť pláže a mestských vybaveností. Záujemcovci, ktorí plánujú stráviť v Španielsku niekoľko mesiacov v roku, ocenia mestskú dostupnosť bez nutnosti neustáleho používania auta. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú investíciu do prímorskej nehnuteľnosti s potenciálom na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom v populárnej oblasti Costa del Sol.
Apartmán má dobrý štandard pre budovu z roku 1986, s dostupnými funkciami ako výťah, zabudované skrine a en-suite kúpeľňa. Krytá terasa poskytuje dodatočný obytný priestor s výhľadom. Vzhľadom na vek budovy by nehnuteľnosť mala profitovať z čiastočnej modernizácie, najmä v kúpeľniach a kuchyni, aby vyhovovala súčasným štandardom. Spoločné priestory komplexu, vrátane veľkého bazéna s výhľadom na more, tenisového kurtu a detskej škôlky, sú udržiavané a prispievajú k celkovej kvalite bývania.
Cena apartmánu je stanovená na 335 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň pre prímorské nehnuteľnosti v tejto oblasti. V porovnaní s podobnými projektmi v Estepone, ako sú Etherna Homes (od 259 000 €) a Celestia Homes (od 390 000 €), ponúka tento apartmán strednú cenovú hladinu s priamym prístupom k pláži. Poznámka: uvedená cena môže byť predmetom zmien v závislosti od aktuálneho stavu trhu a vyjednávania.
Tento apartmán predstavuje miesto pre každodenný život v prímorskom prostredí s mestským komfortom. Ranné hodiny môžu začínať kávou na terase s výhľadom na more, následované krátkou prechádzkou na plážu. Popoludní je možné tráviť u bazéna s priamym výhľadom na more alebo využiť tenisový kurt. Večery ponúkajú možnosť prechádzky po pobreží alebo návštevy miestnych reštaurácií v pešej vzdialenosti. Život v tejto lokalite kombinuje relax na pláži s prístupom k všetkým mestským službám.
Okolie apartmánu ponúka plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Nachádza sa tu 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 4 banky a 18 lekární v okruhu 2 km. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 19 základných a 10 stredných škôl. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými centrami a nemocnicou vzdialenou 4,4 km. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 8 liniek s 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb bez auta. Mestská infraštruktúra je plne vyvinutá s mnohými možnosťami pre každodenný život.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu projektu priamo na pobreží Estepony. Vyznačená je blízkosť pláží Playa de Estepona a La Rada, ako aj dostupnosť mestských služieb a infraštruktúry. Vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol (34 km) a susedným mestám Marbella a Gibraltar je taktiež zobrazená pre lepšiu orientáciu.
Estepona je strategicky umiestnená na Costa del Sol medzi Marbellou (25 km) a Gibraltárom (36 km). Mesto má 79 621 obyvateľov a je súčasťou provincie Málaga. V porovnaní s väčšími mestami ako Malaga (73 km) a Algeciras (42 km) ponúka Estepona pokojnejšiu atmosféru pri zachovaní plnej dostupnosti mestských služieb. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k letiskám v Malage a Gibraltári aj k ostatným častiam Costa del Sol.
Pláže sú v bezprostrednej blízkosti: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, Gibraltar Airport 36 km. Golfové ihriská Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km) sú ľahko dostupné. Supermarket je len 104 metrov od nehnuteľnosti, lekáreň 236 metrov a nemocnica 4,4 km. Dobrá dostupnosť všetkých kľúčových služieb a zariadení prispieva k pohodlnému životnému štýlu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a teplotami v rozmedzí 15-25°C počas celého roka. Nadmorská výška 19 metrov a mierny sklon k pláži 2,4% zabezpečujú rovinatý terén. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody minimálne 20°C. Ročne je 34 miestnych sviatkov, čo prispieva k bohatému spoločenskému životu. Počet slnečných dní je vysoký, čo z tejto oblasti robí atraktívnu celoročnú destináciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí, vrátane La Rady a Playy del Cristo, ponúkajú kvalitné podmienky pre oddych a rekreáciu. V okolí sa nachádza niekoľko golfových klubov, vrátane Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf, ktoré sú vzdialené 4-6 km. Športové zariadenia zahŕňajú 134 športových klubov, pričom v tesnej blízkosti sú Better Bodies (0,3 km) a mestské športové centrum (0,6 km). Jachtové prístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo sú vzdialené 1,6-1,8 km, čo poskytuje možnosti vodných športov a námornej rekreácie.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umiestnená na Costa del Sol medzi Marbellou (25 km) a Gibraltárom (36 km). Mesto má 79 621 obyvateľov a je súčasťou provincie Málaga. V porovnaní s väčšími mestami ako Malaga (73 km) a Algeciras (42 km) ponúka Estepona pokojnejšiu atmosféru pri zachovaní plnej dostupnosti mestských služieb. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k letiskám v Malage a Gibraltári aj k ostatným častiam Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL231388
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú Etherna Homes 1 (od 304 000 €) a Etherna Homes 2 (od 259 000 €), ponúka tento apartmán vyššiu cenu, ale priamy prístup k pláži a existujúcu komunitnú infraštruktúru. Oproti novším projektom, ako sú Celestia Homes (od 390 000 €), má nižšiu vstupnú cenovú hladinu, ale zároveň vyžaduje investíciu do rekonštrukcie. Hlavnou výhodou oproti novostavbám je okamžitá dostupnosť a plne vyvinuté okolie so všetkými službami. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, ako sú Marbella a Puerto Banús, ponúka Estepona nižšie ceny realít pri zachovaní kvalitnej infraštruktúry a služieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID