Το διαμέρισμα βρίσκεται στην παραλιακή περιοχή Bahia de Estepona, σε πολεοδομική συγκρότηση με θέα στη θάλασσα. Έχει συνολική έκταση 100 τετραγωνικών μέτρων με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία La Rada και βρίσκεται σε αστική περιοχή με όλες τις απαραίτητες υποδομές σε κοντινή απόσταση. Το συγκρότημα περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα με θέα στη θάλασσα, γήπεδο τένις και χώρους αναψυχής για παιδιά. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1986 και βρίσκεται σε κατάσταση που απαιτεί μερική ανακαίνιση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος βρίσκεται στην παραλία Estepona, με απόσταση μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την κύρια παραλία La Rada. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολεοδομική συγκρότηση πρώτης γραμμής στην παραλία, με άμεση πρόσβαση στις παραλιακές εγκαταστάσεις και το κέντρο της πόλης.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης για μια μικρή οικογένεια ή ζευγάρι. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια παρέχουν επαρκή χώρο, ενώ ο επιπλέον μικρός χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο. Η κοντινή απόσταση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες ευκολύνει την καθημερινή ζωή χωρίς ανάγκη για μετακίνηση με αυτοκίνητο.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1986, γεγονός που το καθιστά μια ώριμη κατασκευή με σταθερή δομή. Παρόλο που δεν αποτελεί νέα κατασκευή, έχει επωφεληθεί από τη σταθερότητα της δόμησης και την ανθεκτικότητα των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν κατά τη δεκαετία του 1980. Η ενδεχόμενη ανακαίνιση θα ανανεώσει την εμφάνιση και τη λειτουργικότητα του διαμερίσματος.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς η πισίνα είναι κοινόχρηστη. Δεν υπάρχει ιδιωτικό πάρκινγκ εντός του συγκροτήματος. Ο όροφος δεν προσδιορίζεται, επομένως η θέα ενδέχεται να περιορίζεται από γειτονικά κτίρια. Η κατάσταση του ακινήτου απαιτεί επενδύσεις σε ανακαίνιση, ιδιαίτερα στις υδραυλικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κοντά στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την κοντινή απόσταση σε παροχές και δεν επιθυμούν να εξαρτώνται από αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους ανάγκες. Η ύπαρξη επιπλέον χώρου για γραφείο το καθιστά κατάλληλο για αυτούς που εργάζονται από το σπίτι. Επίσης, αποτελεί καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε πολυτελή παραλιακή περιοχή με δυνατότητα εκμίσθωσης, ειδικά κατά τους θερινούς μήνες. Οι συντηρητικοί αγοραστές που είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν σε ανακαίνιση μπορούν να προσαρμόσουν το χώρο σύμφωνα με τις δικές τους ανάγκες και προτιμήσεις.
Το διαμέρισμα διαθέτει βασικές υποδομές και συσκευές που αντιπροσωπεύουν τα πρότυπα της δεκαετίας του 1980. Τα μπάνια περιλαμβάνουν νιπτήρες, ντουζιέρες και τουαλέτες με απλές εγκαταστάσεις. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες που προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα, αν και αναφέρεται, απαιτεί πιθανώς εκσυγχρονισμό. Τα κοινόχρηστα χώρα του συγκροτήματος, όπως η πισίνα και το γήπεδο τένις, δείχνουν σημάδια χρήσης με τον χρόνο, αλλά παραμένουν λειτουργικά. Η ποιότητα της κατασκευής της περιμέτρου του κτιρίου θεωρείται σταθερή, αν και τα εσωτερικά στοιχεία θα ωφεληθούν από ανακαίνιση για σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης.
Η τιμή του διαμερίσματος ανέρχεται σε €335,000, που αντιστοιχεί σε €3,350 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμή αντανακλά την πρωτοποριακή θέα στην παραλία και την κεντρική τοποθεσία στην Estepona. Συγκριτικά, παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή κυμαίνονται από €259,000 (Etherna Homes 2) έως €390,000 (Celestia Homes). Η τιμή του συγκεκριμένου ακινήτου βρίσκεται στο μεσαίο εύρος, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία πρώτης γραμμής και την κατάσταση που απαιτεί ανακαίνιση.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις παραλιακές δραστηριότητες. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινές βουτιές στη θάλασσα ή χαλαρές βόλτες στην παραλία σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ (104 μέτρα), φαρμακεία (236 μέτρα) και εστιατόρια (πολλά σε κοντινή απόσταση) διευκολύνει τις καθημερινές δραστηριότητες. Το απόγευμα, η κοινόχρηστη πισίνα με θέα στη θάλασσα προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση. Το βράδυ, η κοντινή απόσταση στο κέντρο της Estepona και τη μαρίνα (1.6 χιλιόμετρα) επιτρέπει πρόσβαση σε εστιατόρια και ψυχαγωγία χωρίς την ανάγκη για μετακίνηση με αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει άριστη πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες. Το κέντρο της Estepona βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εμπορικά καταστήματα, τράπεζες και υπηρεσίες. Το τοπικό νοσοκομείο απέχει 4.4 χιλιόμετρα, εξασφαλίζοντας ιατρική κάλυψη. Για εκπαιδευτικές ανάγκες, υπάρχουν 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην περιοχή. Το δημόσιο σύστημα μεταφορών αποτελείται από 8 γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Η μαρίνα Estepona, σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατορικές επιλογές. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν 50 εστιατόρια και 22 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας ποικιλία για διατροφικές και κοινωνικές ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στην παραλιακή ζώνη της Estepona. Το ακίνητο βρίσκεται στην πολεοδομική συγκρότηση Bahia de Estepona, σε θέση πρώτης γραμμής στην παραλία. Οι κοντινές παραλίες La Rada και Playa de Estepona είναι εμφανείς, όπως και η μαρίνα Estepona στα ανατολικά. Το κέντρο της πόλης βρίσκεται σε κοντινή απόσταση βόρεια του συγκροτήματος, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες.
Η Estepona καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ της Μάρμπελας (25 χλμ.) και του Γιβραλτάρ (36 χλμ.). Αυτή η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της πολυτελούς ατμόσφαιρας της Μάρμπελας και της πιο αυθεντικής ισπανικής ζωής. Η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, Μάλαγα, βρίσκεται 73 χιλιόμετρα ανατολικά, προσφέροντας διεθνές αεροδρόμιο και αστικές υπηρεσίες. Το ΑλγεΘίρας, σε απόσταση 42 χιλιομέτρων, αποτελεί σημαντικό εμπορικό και λιμενικό κέντρο. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ήσυχη ατμόσφαιρα μιας παραλιακής πόλης ενώ έχουν εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και υπηρεσίες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την κύρια παραλία La Rada, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλιακές δραστηριότητες. Η πόλη της Marbella απέχει 25 χιλιόμετρα προς τα βόρεια, ενώ το Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 73 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol απέχει 64 χιλιόμετρα και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ 36 χιλιόμετρα, εξασφαλίζοντας καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Valle Romano Golf απέχει 4.1 χιλιόμετρα, ενώ τα Azata Golf βρίσκονται σε απόσταση 4.4-4.6 χιλιομέτρων, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για το αγαπημένο άθλημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona χαίρει μεσογειακού κλίματος με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερινές θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15-25°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι μόλις 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 2.4% προς την παραλία, δημιουργώντας ένα σχεδόν επίπεδο έδαφος. Η περιοχή προσφέρει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνετος ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το τοπικό τοπίο χαρακτηρίζεται από τη Σιέρρα Μπερμέχα, που φτάνει τα 1.449 μέτρα στην κορυφή Λος Ρεάλες, προσφέροντας φυσικό σκέπαστρο και επηρεάζοντας το μικροκλίμα της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Estepona διαθέτει πολλές παραλίες υψηλής ποιότητας, με την κοντινότερη, La Rada, να βρίσκεται μόλις 800 μέτρα από το διαμέρισμα. Η Playa del Cristo σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων είναι ιδανική για οικογένειες με τα ρηχά νερά της. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Valle Romano Golf (4.1 km), Estepona Golf (6.1 km) και Golf Academy Albayt Resort (6.2 km). Το συγκρότημα διαθέτει γήπεδο τένις για αθλητικές δραστηριότητες, ενώ η πόλη προσφέρει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Better Bodies (0.3 km) και Πολιτιστικού Κέντρου José Ramón de la Morena (0.6 km). Η μαρίνα Estepona (1.6 km) παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ της Μάρμπελας (25 χλμ.) και του Γιβραλτάρ (36 χλμ.). Αυτή η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της πολυτελούς ατμόσφαιρας της Μάρμπελας και της πιο αυθεντικής ισπανικής ζωής. Η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, Μάλαγα, βρίσκεται 73 χιλιόμετρα ανατολικά, προσφέροντας διεθνές αεροδρόμιο και αστικές υπηρεσίες. Το ΑλγεΘίρας, σε απόσταση 42 χιλιομέτρων, αποτελεί σημαντικό εμπορικό και λιμενικό κέντρο. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ήσυχη ατμόσφαιρα μιας παραλιακής πόλης ενώ έχουν εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και υπηρεσίες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL231388
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Estepona, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή €335,000 για 100 μ². Τα Etherna Homes 1 και 2 στην ίδια περιοχή ξεκινούν από €304,000 και €259,000 αντίστοιχα, αλλά μπορεί να μην προσφέρουν την ίδια παραλιακή θέση. Τα Celestia Homes, με τιμές από €390,000, αποτελούν πολυτελότερη επιλογή αλλά με υψηλότερο κόστος. Η τοποθεσία πρώτης γραμμής στην παραλία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα σε σχέση με πολλά άλλα ακίνητα στην Estepona που βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση από τη θάλασσα. Η παλαιότερη κατασκευή (1986) σημαίνει ότι το ακίνητο μπορεί να απαιτεί περισσότερη συντήρηση σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές, αλλά προσφέρει παράλληλα μεγαλύτερη ελευθερία για εξατομίκευση μέσω ανακαίνισης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID