Estepona projekt egy 1986-ban elkészült apartmankomplexum a Costa del Sol régióban, közvetlenül a tengerpart közelében. A két hálószobás, két fürdőszobás ingatlan 100 m² alapterületű, délnyugati nyitású, amely kiváló napfényviszonyokat biztosít. A komplexum strandfronti elhelyezkedésű, közvetlen kilátással a tengerre, közös medencével, teniszpályával és más kiegészítő létesítményekkel. Az ingatlan jó állapotú, de felújításra szorul, amely lehetőséget teremt a személyre szabott kialakításra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A városi környezet biztosítja a közvetlen hozzáférést a mindennapi szolgáltatásokhoz, miközben a strand közelsége lehetővé teszi a tengerparti életstílust. A projekt környezete változatos: nyugaton a hegyvidéki táj, keleten a városközpont, délen pedig a Földközi-tenger határolja.
A 100 m² alapterületű apartman két hálószobával és két fürdőszobával megfelelő választás lehet párok vagy kis családok számára, akik tartósan vagy időszakosan szeretnének itt élni. A plusz helyiség irodaként vagy vendégszobaként alakítható, növelve az ingatlan funkcionalitását. A közös területek, mint a medence, a teniszpályák és a grillező hely, közösségi élményeket és aktív kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak.
Az ingatlan 1986-ban épült, ami azt jelenti, hogy a konstrukció már bizonyított a spanyol mediterrán éghajlaton. A befejezett projekt kiválasztása előnyös lehet azok számára, akik azonnal beköltözhetnek, nem kell várniuk az építési munkálatok befejezésére. Az épület technikai állapota jó, de frissítésre szorul a modern igényeknek megfelelő kialakítás érdekében.
A projekt nem kínál modern újépítésű ingatlanoknál megszokott technológiai megoldásokat, mint például okosotthon-rendszerek vagy legmodernebb energiahatékonysági megoldások. Az 1986-os építés miatt a belső terek elrendezése és a berendezések nem felelnek meg teljesen a mai elvárásoknak. A projekt nem tartalmaz privát medencét vagy kertet, csak a közös területek használata lehetséges.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek a tengerparton, de szeretnék megtartani a városi kényelem előnyeit is. A közeli strand, a bevásárlási lehetőségek és az egészségügyi szolgáltatások közelsége különösen vonzó lehet az idősebb vevők számára. Fiatalabb párok vagy kis családok számára is kiváló lehetőség, akik második otthont keresnek a nyaralásokhoz vagy hosszabb tartózkodásokra. Az ingatlan továbbá megfelelhet azoknak, akik befektetési céllal vásárolnának, hiszen a Costa del Sol népszerű idegenforgalmi régió, ahol a bérleti piac egész évben aktív.
Az ingatlan alapvetően jó minőségű építőanyagokkal készült 1986-ban, de a korának megfelelő technológiákkal és megoldásokkal. A fürdőszobák és a konyha funkcionálisak, de a modern igényeknek megfelelő frissítést igényelnek. A beépített szekrények praktikus tárolófelületet biztosítanak, de stílusuk és kialakításuk a 80-as évek végét idézi. A teraszok és a nyitott terek jó minőségűek, megfelelő szigeteléssel rendelkeznek. A közös területek, mint a medence és a teniszpálya, rendszeresen karbantartottak, de a berendezések és a felszerelések is megérik a cserét vagy frissítést.
Az Estepona projekt alapára 335 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 100 m² alapterületű, két hálószobás apartmant. Ez az ár a Costa del Sol régióban az átlagos kategóriába tartozik, figyelembe véve a tengerparti elhelyezkedést és a városi infrastruktúra közelségét. Az árak az elhelyezkedéstől, a kilátástól és a konkrét apartman állapotától függően változhatnak. A hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok a környéken 259 000 és 390 000 euró között mozognak.
Az Estepona projekt egy olyan hely, ahol a városi kényelem és a tengerparti életstílus találkozik. Reggelente a lakóknak lehetőségük van a tengerparti sétára vagy a helyi kávézók egyikében elfogyasztani a reggelit, mindössze 100 méterre a legközelebbi szupermarkettől. A nap nagy részében a strand és a medence közelsége lehetővé teszi a vízi sportokat vagy a napozást. Délután a városközpont sétálóutcáin lehet vásárolni vagy étkezni a helyi éttermekben. Este a lakók élvezhetik a tengerparti naplementét a saját teraszukról, vagy socializálhatnak a közös grillező helyen. A hétvégéken a teniszpálya vagy a közeli golfpályák lehetőséget nyújtanak az aktív kikapcsolódásra.
Az Estepona projekt kiváló helyen található, mindössze 524 méterre a tengerparttól és rövid sétányira a városközponti szolgáltatásoktól. A lakóknak nem szükségük autóra a mindennapi élethez, a legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre, míg a város többi része gyalog vagy kerékpárral könnyen megközelíthető. A strand közelsége miatt a nyári hónapokban aktív a tengerparti élet, de a városi környezet biztosítja, hogy a szezonon kívül se váljon "kísértetvárossá" a környék. A tömegközlekedési kapcsolatok jóak, 8 buszvonal és 50 megálló biztosítja a kapcsolatot a környező városokkal.
A térkép bemutatja Estepona projekt stratégiai elhelyezkedését a város és a tengerpart között. Az ingatlan közvetlenül a városközpontban helyezkedik el, mindössze 524 méterre a tengerparttól és 104 méterre a legközelebbi szupermarkettől. A térkép jól láthatóvá teszi a projekt kapcsolatát a környező fontos helyszínekkel, mint a strandok, golfpályák, egészségügyi intézmények és közlekedési csomópontok.
Az Estepona projekt stratégiai helyen található a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A város Marbella és a Gibraltári-öböl között fekszik, amely ideális helyszínt biztosít mind a keleti, mind a nyugati irányú felfedezéshez. Marbella, a régió legismertebb luxusüdülőhelye, mindössze 25 km-re északkeletre található, míg Algeciras fontos kikötőváros 42 km-re nyugatra. Málaga, a tartomány székhelye és legnagyobb városa, 73 km-re keletre helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona könnyen megközelíthető legyen az A7 autópályán vagy a közeli repülőterekről.
Az Estepona projekt kiváló elérhetőséggel rendelkezik a fő látnivalók és szolgáltatások tekintetében. A tengerpart mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre található. A Playa del Cristo, amely kedvelt a családok között, 1,6 km-re helyezkedik el. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található. A legközelebbi repülőtér a Málaga-Costa del Sol, amely 64 km-re van, míg a Gibraltári repülőtér 36 km-re található. A városközponti szolgáltatások, mint a szupermarketek (104 m), a gyógyszertárak (236 m) és az éttermek, mind gyalogosan elérhetőek.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kiváló éghajlati viszonyokkal rendelkezik, amely egész évben kellemes életkörülményeket biztosít. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 25°C körül, míg a téli hónapokban ritkán esik 15°C alá. A telek enyhék, a nyarak pedig forróak és naposak, de a tenger közelsége miatt nem elviselhetetlenül melegek. Az évi átlagosan 344 napsütéses nap lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, a strand felé enyhe, 2,4%-os lejtővel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a kiváló minőségű strandjairól, amelyek közül a legközelebbi a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre a projekttől. Ez a strand Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, amely a vízminőséget és a környezetgondozást garantálja. A La Rada strand, 769 méterre, a város legnépszerűbb strandja, homokos parttal és teljes körű szolgáltatásokkal. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Valle Romano Golf (4,1 km), az Azata Golf (4,4 km) és a Estepona Golf (6,1 km) mind professzionális pályák. A sportlehetőségeket a Better Bodies fitneszcentrum (0,3 km) és a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km) egészíti ki.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az Estepona projekt stratégiai helyen található a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A város Marbella és a Gibraltári-öböl között fekszik, amely ideális helyszínt biztosít mind a keleti, mind a nyugati irányú felfedezéshez. Marbella, a régió legismertebb luxusüdülőhelye, mindössze 25 km-re északkeletre található, míg Algeciras fontos kikötőváros 42 km-re nyugatra. Málaga, a tartomány székhelye és legnagyobb városa, 73 km-re keletre helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona könnyen megközelíthető legyen az A7 autópályán vagy a közeli repülőterekről.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL231388
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona projekt középkategóriás árazásával (335 000 euró) a Costa del Sol nyugati részén versenyképes lehetőségnek számít a hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok között. Az Etherna Homes 2 projekt ugyanebben a városban 259 000 eurótól kezdődik, de kisebb alapterületet kínál, míg az Etherna Homes 1 304 000 euróért hasonló méretű, de újabb építésű. A Celestia Homes projekt, amely 390 000 eurótól indul, prémium kategóriás, moderne építésű lakásokat kínál. Az Estepona projekt előnye az érett kertek, a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a városi szolgáltatások közelsége. Míg a Marbella-i hasonló ingatlanok akár 20-30%-kal is drágábbak lehetnek, Estepona megőrizte autentikus spanyol jellegét, ugyanakkor kínálja a szükséges modern kényelmet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID