Mieszkanie położone w Esteponie, w popularnej nadmorskiej urbanizacji Bahia de Estepona. Zostało wybudowane w 1986 roku i oferuje 100 metrów kwadratowych powierzchni, z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Obiekt znajduje się w odległości spaceru od plaży, w zespole z basenem, kortem tenisowym i innymi udogodnieniami. Mieszkanie wymaga remontu, co należy wziąć pod uwagę przy zakupie. Położenie pozwala na wygodny dostęp do plaży i miejskich udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaży w Esteponie, w gęsto zabudowanej miejskiej dzielnicy. Zespół położony jest przy nadmorskiej promenadzie, z widokiem na morze z części wspólnych. Lokalizacja umożliwia dostęp do licznych usług w promieniu kilkuset metrów. Jest to typowa miejska lokalizacja przybrzeżna z dostępem do infrastruktury miejskiej.
Mieszkanie odpowiada potrzebom osób szukających miejsca z bliskością plaży i pełną dostępnością usług miejskich. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają komfort dla pary lub małej rodziny. Dodatkowy pokój może pełnić funkcję biura lub pokoju gościnnego. Balkon i wspólne tereny zielone oferują przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.
Obiekt został ukończony w 1986 roku i jest w stanie wymagającym odświeżenia. Nie jest to nowa inwestycja, lecz mieszkanie w istniejącej, dobrze ugruntowanej urbanizacji. Stan techniczny jest dobry, ale konieczne będą pewne modernizacje, aby podnieść standard mieszkania do współczesnych wymagań. Inwestycja nie jest już w fazie budowy.
Mieszkanie nie oferuje widoku na morze z wnętrza, jedynie z części wspólnych. Nie posiada garażu ani miejsca parkingowego przypisanego bezpośrednio do nieruchomości. Brak jest klimatyzacji w standardzie wyposażenia. Budynek nie jest dostosowany do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością poza windą. Nie ma również prywatnego ogrodu.
To mieszkanie pasuje do osób szukających drugiego domu w ciepłym klimacie z zapleczem miejskim. Jest odpowiednie dla pary lub małej rodziny, które chcą spędzać długie okresy w Hiszpanii, ciesząc się bliskością morza. Miejsce jest również odpowiednie dla osób pracujących zdalnie, które szukają inspirującego otoczenia z dostępem do infrastruktury miejskiej. Dla inwestorów, nieruchomość oferuje potencjał wynajmu krótkoterminowego ze względu na lokalizację przy plaży. Dla osób pragnących zmiany stylu życia i przeprowadzki do Hiszpanii, to mieszkanie oferuje dobry punkt startowy z dostępem do wszystkich niezbędnych usług.
Mieszkanie zostało wykończone w standardzie typowym dla lat 80-tych XX wieku, co widać po materiałach użytych w łazienkach i kuchni. Podłogi są w dobrym stanie, ale wymagają odświeżenia. Okna są oryginalne, co wpływa na izolację termiczną. Wspólne części budynku, takie jak basen i tereny zielone, są regularnie utrzymywane przez wspólnotę. Do mieszkania przynależy wbudowana szafa w sypialni głównej. Mieszkanie wyposażone jest w windę, co ułatwia dostęp. Generalnie, standard wykończenia jest przeciętny, co stanowi przestrzeń do personalizacji i modernizacji przez nowego właściciela.
Mieszkanie jest oferowane w cenie od 335 000 euro, co stanowi przeciętną cenę za metr kwadratowy w tej lokalizacji. W porównaniu z nowszymi inwestycjami w Esteponie, takimi jak Etherna Homes 2 (od 259 000 euro) czy Etherna Homes 1 (od 304 000 euro), cena jest nieco wyższa, co wynika z bezpośredniego sąsiedztwa plaży. Należy jednak uwzględnić konieczność remontu, co stanowi dodatkowy koszt dla nabywcy. W segmencie mieszkań z bezpośrednim dostępem do plaży w Esteponie, cena jest konkurencyjna.
To mieszkanie jest idealne dla osób ceniących sobie miejski styl życia z bezpośrednim dostępem do plaży. Codzienne funkcjonowanie tutaj opiera się na korzystaniu z pieszej dostępności do sklepów, restauracji i plaży. Rano można wyjść na spacer po plaży, popołudnie spędzić na basenie wspólnym lub na kortie tenisowym, a wieczorem skorzystać z licznych lokalnych restauracji i kawiarni. Dostępność komunikacyjna jest bardzo dobra, co pozwala na funkcjonowanie bez samochodu w codziennym życiu. Okolica jest tętniąca życiem, szczególnie w sezonie letnim, oferując bogate życie społeczne i rekreacyjne.
Życie w tej lokalizacji toczy się w rytmie nadmorskiego miasta. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek, 4 banki i 6 szkół, co zapewnia pełną dostępność usług codziennego użytku. Do supermarketu jest tylko 104 metrów, co pozwala na codzienne zakupy pieszo. Dostępne są również parki i tereny rekreacyjne. Komunikacja miejska jest dobrze rozwinięta z 50 przystankami w okolicy i 8 liniami autobusowymi. To jest typowa miejska dzielnica z dostępem do wszystkich udogodnień niezbędnych do komfortowego życia.
Mapa przedstawia lokalizację mieszkania w centralnej części Estepony, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Widoczne są główne ulice, place i place miejskie. Zaznaczono lokalizację kluczowych udogodnień, takich jak plaże, supermarkety, apteki i centra handlowe. Układ urbanistyczny pokazuje regularną siatkę ulic typową dla hiszpańskich nadmorskich miast, z wąskimi uliczkami i placami.
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Jest oddalona o 25 km od Marbelli, 42 km od Algeciras i 73 km od Malagi. Miasto ma charakter lokalnego ośrodka turystycznego z 79 621 mieszkańcami (2025). W porównaniu do większych miast regionu, Estepona oferuje bardziej kameralną atmosferę przy zachowaniu pełnej infrastruktury miejskiej. Położenie na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol zapewnia łatwy dostęp zarówno do większych ośrodków miejskich, jak i bardziej spokojnych obszarów przybrzeżnych.
Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się w odległości zaledwie 524 metrów od mieszkania, co stanowi około 6-7 minut spacerem. Inne popularne plaże to La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Luchthawa w Maladze jest oddalona o 34 km, co stanowi około 30-40 minut jazdy samochodem. Dostępne są również dwa bliskie pola golfowe: Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Apteka znajduje się w odległości 236 metrów, a szpital w 4,4 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 1,3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się średniomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą 17,8°C. Latem temperatury sięgają 25-30°C, podczas gdy zimą utrzymują się na poziomie 15°C. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Mieszkanie znajduje się na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, z niewielkim nachyleniem terenu w kierunku plaży (2,4%), co zapewnia płaski, łatwy dostęp do morza. Region charakteryzuje się około 320 dniami słonecznych w roku, co stanowi znaczną przewagę nad innymi regionami Europy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Najbliższe pole golfowe, Valle Romano Golf, znajduje się w odległości 4,1 km, oferując doskonałe warunki do gry przez cały rok. W promieniu 2 km od mieszkania znajduje się 134 obiektów sportowych, w tym centra fitness, korty tenisowe i obiekty sportowe. Marina Puerto Estepona, z dostępem do różnorodnych sportów wodnych, znajduje się w odległości 1,6 km. Okolica oferuje bogate możliwości rekreacji na świeżym powietrzu, zarówno na lądzie, jak i na wodzie.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Jest oddalona o 25 km od Marbelli, 42 km od Algeciras i 73 km od Malagi. Miasto ma charakter lokalnego ośrodka turystycznego z 79 621 mieszkańcami (2025). W porównaniu do większych miast regionu, Estepona oferuje bardziej kameralną atmosferę przy zachowaniu pełnej infrastruktury miejskiej. Położenie na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol zapewnia łatwy dostęp zarówno do większych ośrodków miejskich, jak i bardziej spokojnych obszarów przybrzeżnych.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL231388
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, to mieszkanie oferuje przewagę w postaci bezpośredniego sąsiedztwa plaży, co jest rzadkością w nowszych inwestycjach. Projekty takie jak Etherna Homes 1 i 2, choć nowocześniejsze, znajdują się dalej od brzegu morskiego, co wymaga dłuższych dojazdów do plaży. Celestia Homes, oferowana od wyższej ceny (390 000 euro), również nie zapewnia tak bezpośredniego dostępu do plaży. Warto zauważyć, że mieszkanie w starszym budynku z 1986 roku wymaga dodatkowej inwestycji w remont, co może zrównać koszt finalny z ceną nowszych nieruchomości. Pod względem lokalizacji, Estepona oferuje bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę niż bardziej turystyczne Marbella, przy jednoczesnym zachowaniu pełnej dostępności usług. W porównaniu z wschodnią częścią Costa del Sol, Estepona ma mniej zurbanizowany charakter i niższe ceny nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID