एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट बीचफ्रंट स्थान पर स्थित है और शहरी सुविधाओं के करीब है। 1986 में पूरा हुआ यह प्रोजेक्ट दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ 100 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र में फैला हुआ है। प्रॉपर्टी में एक छोटा अतिरिक्त कमरा भी है जिसे ऑफिस के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। यह अपार्टमेंट बहिनिया डी एस्टेपोना शहरीकरण में स्थित है जो समुद्र का सामना करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना के बीचफ्रंट क्षेत्र में स्थित है, जहां से प्लाया डी एस्टेपोना सिर्फ 524 मीटर और ला राडा 769 मीटर दूर है। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, सुपरमार्केट सिर्फ 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डे की दूरी 34 किलोमीटर है, जो आंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए पहुंच योग्य है।
यह दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बीच के करीब रहना चाहते हैं। प्रत्येक बेडरूम पर्याप्त रूप से बड़ा है और दो बाथरूम आरामदायक जीवन प्रदान करते हैं। तीसरा छोटा कमरा घर से काम करने वालों के लिए ऑफिस स्पेस के रूप में कार्य कर सकता है। निजी टेरेस और कवर्ड टेरेस बाहरी रहने की जगह प्रदान करते हैं।
यह प्रोजेक्ट 1986 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक नई बिल्डिंग नहीं है बल्कि एक स्थापित आवासीय परिसर है। इसकी उम्र के कारण, कुछ आधुनिक सुविधाएं और ऊर्जा दक्षता मानक समकालीन निर्माणों की तुलना में कम हो सकते हैं। वर्तमान में प्रोजेक्ट पूरी तरह से बनकर तैयार है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है।
यह प्रोजेक्ट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता जो एक नए निर्माण या आधुनिक डिज़ाइन की तलाश कर रहे हैं। प्रॉपर्टी को कुछ नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को अतिरिक्त निवेश करना होगा। एनर्जी एफिशिएंसी रेटिंग का उल्लेख नहीं किया गया है, जो संकेत देता है कि यह समकालीन पर्यावरण मानकों को पूरा नहीं कर सकता।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के करीब रहने वाली जीवनशैली चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। दो बेडरूम वाली इस इकाई एक छोटे परिवार, सेवानिवृत्त जोड़े या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट पर एक दूसरा घर चाहते हैं। बीच के करीब होने और स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच के कारण, यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो गर्मियों में लंबे समय तक रहना चाहते हैं।
1986 में निर्मित, इस अपार्टमेंट की फिनिशिंग और सामग्री उस युग के मानकों को प्रतिबिंबित करती है। प्रॉपर्टी को कुछ नवीनीकरण की आवश्यकता है, खासकर बाथरूम और रसोई में। निर्माण गुणवत्ता ठोस दिखती है, लेकिन समय के साथ पहनावा स्पष्ट है। फर्शटिंग, खिड़कियां और दरवाजे संभवतः अपडेट की आवश्यकता होगी। फिटेड वॉर्डरोब और एनसूट बाथरूम जैसी सुविधाएं व्यावहारिकता दिखाती हैं, लेकिन आधुनिक समापन के मामले में यह प्रॉपर्टी समकालीन निर्माणों से पीछे है।
इस अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत €335,000 है, जो एस्टेपोना में बीचफ्रंट प्रॉपर्टी के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। इसकी तुलना में, एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, एथर्ना होम्स 1 €304,000 से और सेलेस्टिया होम्स €390,000 से शुरू होता है। कीमत में परिवर्तन अपार्टमेंट के सटीक स्थान, दृश्य और स्थिति पर निर्भर कर सकता है।
इस अपार्टमेंट में रहने का अनुभव बीचसाइड जीवनशैली का है, जहां सुबह में समुद्र के दृश्य और शाम को सूर्यास्त का आनंद लिया जा सकता है। परिसर में एक बड़ा सामुदायिक पूल है जो सीधे समुद्र का सामना करता है, जहां निवासी तैर सकते हैं और आराम कर सकते हैं। टेनिस कोर्ट और बच्चों के लिए छोटा फुटबॉल क्षेत्र खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। BBQ क्षेत्र सामाजिक समारोहों के लिए उपयुक्त है। स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर होने के कारण, दैनिक जरूरतों के लिए गाड़ी की आवश्यकता नहीं है।
इस अपार्टमेंट से दैनिक जीवन अत्यधिक सुविधाजनक है क्योंकि जरूरी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट सिर्फ 104 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाता है। फार्मेसी 236 मीटर दूर है। क्षेत्र में कई रेस्टोरेंट और कैफे हैं जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। पास में स्कूल, बैंक और पार्क हैं जो परिवारों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। सार्वजनिक परिवहन के 8 रूट और 50 स्टॉप हैं, जो गाड़ी के बिना यात्रा करने वालों के लिए उपयुक्त है।
यह मानचित्र एस्टेपोना में प्रोजेक्ट की स्थिति दर्शाता है, विशेष रूप से बहिनिया डी एस्टेपोना शहरीकरण में। यह निकटतम समुद्र तटों, प्रमुख सड़कों और शहरी सुविधाओं के सापेक्ष स्थान प्रदर्शित करता है। मानचित्र दर्शाता है कि प्रॉपर्टी समुद्र तट और शहरी केंद्र दोनों के करीब है, जो दोनों दुनियाओं के सर्वोत्तम पहलुओं तक पहुंच प्रदान करता है।
यह प्रोजेक्ट एस्टेपोना में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहर है। एस्टेपोना मालागा प्रांत के भीतर स्थित है, जो एंडालूसिया स्वायत्त समुभाग का हिस्सा है। यह मारबेला से 25 किमी उत्तर में और मालागा शहर से 73 किमी दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। अल्जेसिरस शहर 42 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय बंदरगाह और अफ्रीका के साथ कनेक्शन प्रदान करता है। एस्टेपोना 137 वर्ग किलोमीटर क्षेत्र में फैला हुआ है और 79,621 निवासियों का घर है।
समुद्र तट की दूरी: प्लाया डी एस्टेपोना (524 मीटर), ला राडा (769 मीटर), और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) पैदल दूरी पर हैं। शहरों की दूरी: मारबेला (25 किमी), अल्जेसिरस (42 किमी), और मालागा (73 किमी)। हवाई अड्डों की दूरी: जिब्राल्टर (36 किमी) और मालागा-कोस्टा डेल सोल (64 किमी)। गोल्फ कोर्स: वाले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अजाटा गोल्फ (4.4 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी)।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसमें गर्मियों में 25°C और सर्दियों में 15°C के औसत तापमान होते हैं। प्रोजेक्ट समुद्र तल से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक समतल परिदृश्य (2.4% ढलान) प्रदान करता है। समुद्र का पानी 4 महीनों के लिए 20°C या अधिक तापमान पर रहता है, जो तैराकी के लिए लंबा मौसम बनाता है। दक्षिण-पश्चिम और पश्चिम की ओर उन्मुखी होने के कारण, अपार्टमेंट को दिन के उत्तरार्ध में धूप मिलती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। निकटतम समुद्र तट ला राडा (0.8 किमी) है, जो एक लोकप्रिय समुद्र तट है। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई विकल्प हैं: वाले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अजाटा गोल्फ (4.4 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी)। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज (0.3 किमी), पोलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी), और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोसे रामोन डे ला मोरेना (0.6 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में कुल 134 खेल सुविधाएं हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह प्रोजेक्ट एस्टेपोना में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहर है। एस्टेपोना मालागा प्रांत के भीतर स्थित है, जो एंडालूसिया स्वायत्त समुभाग का हिस्सा है। यह मारबेला से 25 किमी उत्तर में और मालागा शहर से 73 किमी दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। अल्जेसिरस शहर 42 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय बंदरगाह और अफ्रीका के साथ कनेक्शन प्रदान करता है। एस्टेपोना 137 वर्ग किलोमीटर क्षेत्र में फैला हुआ है और 79,621 निवासियों का घर है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL231388
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में इस अपार्टमेंट की तुलना क्षेत्र के अन्य प्रोजेक्टों से की जा सकती है। एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, जो इस प्रॉपर्टी से सस्ता है, लेकिन बीचफ्रंट स्थान का लाभ नहीं दे सकता। एथर्ना होम्स 1 €304,000 से शुरू होता है, जो अभी भी कम मूल्य बिंदु पर है लेकिन समुद्र तट तक पहुंच की पेशकश नहीं करता। सेलेस्टिया होम्स €390,000 से शुरू होता है, जो इस अपार्टमेंट से महंगा है, लेकिन शायद नए निर्माण और आधुनिक फिनिशिंग के साथ आता है। इस प्रॉपर्टी का मुख्य लाभ इसकी स्थिति है - यह समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है जो क्षेत्र में कई अन्य प्रॉपर्टी में कम देखी जाती है।
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