شقة مميزة تم تجديدها في مجمع أندلوسيا بيتش في إستيبونا. يقع هذا العقار المكون من غرفتي نوم وحمامين في منطقة العميل الذهبي الجديد في قلب كوستا ديل سول. تبلغ مساحة الشقة 106 متر مربع مع إطلالات على البحر من موقعها على الطابق الأول مع توجه جنوبي غربي يوفر إضاءة طبيعية غنية طوال اليوم. تم تجديد العقار بالكامل إلى معيار عالي وتم تجهيزه بالكامل وجاهز للانتقال الفوري.
تقع هذه الشقة في فئة أعلى من حيث السعر مقارنة بمشاريع مثل One Estepona (من 685,000 يورو) وBayside Homes (من 739,000 يورو) وIsidora Living (من 669,500 يورو). هذا الفارق في السعر يعكس جودة التجديد والموقع المتميز بالقرب من الشاطئ والتجهيز الكامل. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات أقل تكلفة، فإن هذه الشقة توفر قيمة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للعيش الفوري في موقع استثنائي. في سياق سوق إستيبونا العقاري، والذي شهد 3,163 معاملة عقارية مؤخرًا، يمثل هذا النوع من العقارات خيارًا متوسطًا إلى متطورًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد 524 متر من شاطئ إستيبونا و769 متر من شاطئ لا رادا، مما يجعله في موقع مثالي على طول الكوستا ديل سول. تقع الشقة في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة في مسافة قريبة سيراً على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل المعيشة اليومية.
استوفت هذه الشقة المتطلبات الوظيفية للإقامة المريحة مع غرفتي نوم واسعتين وحمامين، بما في ذلك حمام رئيسي ملحق بغرفة النوم الرئيسية. يتصل غرفة المعيشة المشرقة بمطبخ مفتوح حديث ويطل على شرفة خاصة كبيرة، مما يجعلها مناسبة للاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط مع إمكانية الوصول المباشر تقريبًا إلى الشاطئ والمرافق.
اكتمل بناء المجمع السكني في عام 1989، لكن هذه الشقة خضعت لعملية تجديد شامل مؤخرًا لرفع مستواها إلى المعايير الحديثة. الآن، تتمتع بحالة ممتازة مع جميع المرافق والتجهيزات الحديثة، بما في ذلك العزل المزدوج والأرضيات الرخامية وتجهيزات المطبخ العصرية، مما يجعلها جاهزة للانتقال الفوري دون الحاجة إلى أي إضافات.
هذه الشقة لا توفر مواقف سيارات مخصصة داخل الوحدة، على الرغم من توفر مواقف جماعية تحت الأرض ومواقف إضافية للسكان. كما لا تحتوي على مساحة تخزين إضافية خارج الوحدة. يقع العقار في منطقة سكنية عامة، لذا لا يوفر خصوصية تامة مثل الفلل المنفصلة. لا يوجد مصعد مباشر إلى الوحدة لأنها تقع في الطابق الأول.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ على ساحل البحر الأبيض المتوسط مع إمكانية الوصول الفوري إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. إنه خيار عملي لأولئك الذين يستمتعون بنمط حياة نشط حيث يمكنهم المشي إلى الشاطئ والتنزه على طول الكورنيش وزيارة المتاجر والمطاعم القريبة. أيضًا، سيكون مثاليًا للمتقاعدين الذين يبحثون عن منزل دائم في مناخ دافئ مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد.
تم تجديد هذه الشقة باستخدام مواد عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات الرخام في جميع أنحاء الوحدة التي توفر متانة طويلة الأمد وتسهيل الصيانة. المطبخ مجهز بأجهزة حديثة وأسطح عمل من الرخام، مع وحدات تخزين مصممة بعناية لزيادة المساحة. الحمامات تحتوي على مرافق حديثة مع دشات وأحواض فاخرة. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة ذات تصميم عصري مع مرايا تعكس الضوء وتجعل المساحة تبدو أكبر.
يبدأ سعر هذه الشقة المجددة بالكامل من 950,000 يورو، مما يمثل قيمة في سوق إستيبونا الحالي بالنظر إلى موقعها على طول الشاطئ وتجديدها الشامل. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل One Estepona (بدءًا من 685,000 يورو) وBayside Homes (بدءًا من 739,000 يورو)، فإن هذه الشقة تقع في الفئة المتطورة بسبب تجديدها العالي الجودة وتجهيزها الكامل وموقعها المتميز بالقرب من الشاطئ.
هذا المكان يوفر نمط حياة ساحلي مريح، حيث يمكن للسكان بدء يومهم بوجبة الإفطار في الشرفة مع إطلالات على البحر قبل الذهاب للسباحة في أحد الشواطئ القريبة. بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بالشمس المشرقة حول حمام السباحة المشترك أو استكشاف المتاجر والمقاهي القريبة. في المساء، يمكن التنزه على طول رصيف البحر المتصل مباشرة بالشاطئ قبل العودة إلى الشقة المريحة. توفر المدينة القريبة إستيبونا العديد من المطاعم والمتاجر للاستمتاع بها، بينما توفر المساحات الخضراء المحيطة مناطق للاسترخاء بعيدًا عن صخب الشاطئ.
توفر هذه الشقة وصولاً ممتازًا إلى البنية التحتية المحلية، مع سوبر ماركت على بعد 104 متر فقط وصيدلية على بعد 236 متر. توجد مدارس ابتدائية وثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يقع مستشفى إستيبونا على بعد 4.4 كم، وهو مسافة قصيرة بالسيارة. توفر 8 خطوط حافلات و50 محطة حافلات في المنطقة اتصالات جيدة بباقي أنحاء المدينة والمناطق المحيطة. يتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 1.3 كم.
توضح الخريطة موقع الشقة في منطقة أندلوسيا بيتش في إستيبونا، مع إبراز قربها من شواطئ لا رادا وإستيبونا. كما توضح الخريطة الوصول إلى مراكز المدن الرئيسية والطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل في المنطقة والاستكشاف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إستيبونا في قلب كوستا ديل سول الجنوبية، على بعد 25 كم غرب ماربيلا (147,958 نسمة) و73 كم غرب مالاغا (579,076 نسمة). على بعد 42 كم جنوباً تقع الجزيرة الخضراء (121,957 نسمة). يمنحها هذا الموقع إستيبونا مزيجًا فريدًا من الهوية الأندلسية التقليدية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحديثة والمناطق السياحية الشهيرة.
يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 769 متر فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في حوالي 8-10 دقائق. شاطئ كريستو الشهير يبعد حوالي 1.6 كم. يمكن الوصول إلى ماربيلا بالسيارة في حوالي 25 دقيقة، بينما تقع بلدة إستيبونا في متناول اليد في 5 دقائق بالسيارة. مطار جبل طارق الدولي يبعد 36 كم، بينما يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي حوالي 64 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع إستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 17.8 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 15-25 درجة مئوية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار لطيف بنسبة 2.4% نحو البحر، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالعقار وصولاً ممتازًا إلى شواطئ متعددة، بما في ذلك شاطئ إستيبونا (524 م) وشاطئ لا رادا (769 م) وشاطئ كريستو (1.6 كم). يمكن للسكان الاستمتاع بممارسة الجولف في ملاعب قريبة مثل فالي رومانو غولف (4.1 كم) وآزاتا غولف (4.4 كم). يقع نادي إستيبونا للجولف على بعد 6.1 كم. يتوفر 134 منشأة رياضية في المدينة، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية مثل Better Bodies (0.3 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في قلب كوستا ديل سول الجنوبية، على بعد 25 كم غرب ماربيلا (147,958 نسمة) و73 كم غرب مالاغا (579,076 نسمة). على بعد 42 كم جنوباً تقع الجزيرة الخضراء (121,957 نسمة). يمنحها هذا الموقع إستيبونا مزيجًا فريدًا من الهوية الأندلسية التقليدية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحديثة والمناطق السياحية الشهيرة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL253959
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID