Апартаментът е разположен в Estepona, в развитието Andalucía Beach, на първия етаж с югозападна ориентация. Състои се от две спални, две банями и просторна тераса с изглед към морето. Сградата е завършена през 1989 г., но апартаментът е напълно реновиран и обзаведен с висококачествени материали. Намира се на кратко разстояние пеша от плажа La Rada и в близост до всички ежедневни удобства.
В сравнение с други проекти в Estepona, този апартамент се позиционира в средния до висок ценови сегмент. Проекти като One Estepona (от €685,000), Bayside Homes (от €739,000) и Isidora Living (от €669,500) предлагат по-ниски начални цени, но обикновено са по-нови сгради без характеристиката на непосредствена близост до плажа. Разположението в зряла сграда от 1989 г. предлагат по-просторни общи части в сравнение с новите строежи. Цената отразява комбинацията от местоположение в непосредствена близост до плажа, пълна реновация и обзавеждане, както и установена общност с добре поддържани съоръжения. За купувачи, които търсят баланс между цена, местоположение и състояние, този имот предлага конкурентно предимство в сравнение с по-новите проекти, които често изискват допълнителни инвестиции в обзавеждане и оборудване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в градска зона на Estepona, в непосредствена близост до морския бряг. На 524 метра от плажа Estepona и 769 метра от плажа La Rada. Градските удобства са на пешеходно разстояние, като супермаркетът е на само 104 метра. Това осигурява лесен достъп до основни услуги без необходимост от транспорт.
Апартаментът отговаря на нуждите за постоянен престой или ваканционен дом. Двете спални предлагат достатъчно пространство за малко семейство или двойка. Терасата с морски изглед създава допълнителна жилищна площ за открито изживяване. Пълното обзавеждане и оборудване означават готовност за незабавно ползване след покупката.
Сградата е завършена през 1989 г., което я класифицира като по-стара постройка в сравнение с новите проекти в района. Въпреки това, апартаментът е напълно реновиран със съвременни материали и технологии. Тази комбинация от зряла структура с модерна интериорна обновеност предлага стабилност на сградата със съвременни удобства.
Проектът не предлага индивидуален басейн или градина, тъй като разполага само с общностен басейн. Няма споделени спортни съоръжения или фитнес зона в общността. Паркирането е подземно или на обществени места, без индивидуални гаражи. Сградата не разполага с елеватори, което може да бъде ограничение за някои жители.
Този апартамент би паснал на хора, които търсят втора резиденция в близост до морето без да се отказват от градските удобства. Също така е подходящ за малки семейства или двойки, които желаят да се преместят постоянно в Испания и оценяват климата на Коста дел Сол. Пътуващите професионалисти, които работят дистанционно, ще намерят комбинацията от жилищна площ и местоположение благоприятна за баланс между работа и почивка. Инвеститорите, търсщи имоти за отдаване под наем, могат да оценят потенциала на района като ваканционна дестинация с целогодишно търсене.
Апартаментът е реновиран с внимание към детайла, използвайки висококачествени материали. Кухнята разполага с мраморни плотове и модерни уреди, предлагащи както естетика, така и функционалност. Баните са оборудвани с луксозни дървени мебели и мраморни повърхности, осигуряващи усещане за простор и изтънченост. Подовите настилки са от мрамор, което допринася за охлаждащ ефект през летните месеци и лесна поддръжка. Двойното стъкло на прозорците осигурява добра топлоизолация и шумоизолация. Цялостното обзавеждане е подбрано с внимание към практичността и съвременния дизайн, създавайки еднородно и завършено пространство.
Цената от €950,000 позиционира този апартамент в средния до висок сегмент на пазара в Estepona. Със застроена площ от 106 м², цената на квадратен метър е приблизително €8,962. Това е в рамките на очакваното за реновирани имоти с морски изглед в района. Като се има предвид пълното обзавеждане и оборудване, включени в цената, както и местоположението в близост до плажа, цената отразява пазарните условия за подобни свойства в Estepona.
Повечето жители тук водят активен живот, съчетаващ градското удобство с близостта до морето. Местната инфраструктура позволява ежедневните задачи да се извършват пеша, от сутрешното кафе до закупуването на хранителни продукти. Вечерите често се прекарват на терасата с гледка към залеза над морето. През уикендите, жителите често се разхождат по крайбрежната алея или посещават близките ресторанти. Ситуацията е особено подходяща за тези, които ценят възможността да имат всичко необходимо на разстояние на няколко минути пеша, без да се налага да използват постоянно автомобил.
Животът в този район се характеризира с удобство и достъпност. Основните услуги като супермаркети, аптеки и банки са на разстояние под 250 метра. Градският център на Estepona е на около 5 минути с кола или 15-20 минути пеша, предлагайки по-голямо разнообразие от магазини, ресторанти и културни събития. Близостта до пристанището и плажовете позволява редовни разходки по крайбрежието и водни дейности. Наличието на 8 автобусни линии и 50 спирки в района осигурява добра обществена транспортна връзка за тези, които предпочитат да не шофират. Здравеопазването е гарантирано с болница на 4.4 километра и множество здравни центрове в близост.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Estepona. Обектът е в близост до плажа La Rada и централната част на града, като всички основни удобства са на пешеходно разстояние. Маркирани са също близките голф игрища и транспортни артерии, които улесняват придвижването в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona заема стратегическа позиция в западната част на Коста дел Сол, на 25 километра от Марбея и 73 километра от Малага. Това местоположение предлага баланс между туристическата оживеност на по-големите градове и по-спокойната атмосфера на традиционното испанско крайбрежие. Близостта до Марбея предоставя достъп до по-луксозни услуги и съоръжения, като същевременно Estepona запазва своя автентичен характер. Наличието на добра пътна мрежа позволява лесни пътувания както до по-големите градове, така и до планинските райони на Сиера Бермеха.
Най-близкият плаж La Rada се намира на 800 метра, което е около 10-минутна разходка пеша. Международното летище в Малага е на 64 километра, което е около 45-60 минути с кола, а летище Гибралтар е на 36 километра. Голф игрищата Valle Romano Golf и Azata Golf са на около 4 километра, предлагайки възможности за голф ентусиастите. Пристанището Puerto Estepona, с своите ресторанти и съоръжения за водни спортове, е на 1.6 километра. Всички тези разстояния правят имота удобно разположен за достъп както до ежедневни услуги, така и до ваканционни активности.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Estepona се характеризира със средна годишна температура от 17.8°C, с летни температури около 25°C и зимни около 15°C. Местоположението на 19 метра надморска височина и лекият наклон от 2.4% към морето допринасят за приятен микроклимат. Периодът за плуване продължава около 4 месеца годишно, когато температурата на водата надвишава 20°C. Югозападната ориентация на апартамента осигурява обилна слънчева светлина следобед, което е предимство през по-хладните месеци. Годишните слънчеви дни са над 320, което създава условия за активен открит начин на живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в района включват La Rada (800 м), Playa del Angel (1.7 км) и Playa del Cristo (2.2 км), които предлагат различни възможности за отдих. Playa del Cristo е известна със своите тихи води и е подходяща за семейства с деца. За голф ентусиастите, наличието на няколко голф игрища в радиус от 5 километра като Azata Golf и Estepona Golf осигурява разнообразие. Спортните съоръжения включват фитнес центрове като Better Bodies (300 м), общинския спортен комплекс (600 м) и множество други спортни площадки в района, предлагащи условия за различни физически активности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona заема стратегическа позиция в западната част на Коста дел Сол, на 25 километра от Марбея и 73 километра от Малага. Това местоположение предлага баланс между туристическата оживеност на по-големите градове и по-спокойната атмосфера на традиционното испанско крайбрежие. Близостта до Марбея предоставя достъп до по-луксозни услуги и съоръжения, като същевременно Estepona запазва своя автентичен характер. Наличието на добра пътна мрежа позволява лесни пътувания както до по-големите градове, така и до планинските райони на Сиера Бермеха.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL253959
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID