Acest apartament renovat recent este situat în zona urbană a Esteponei, la o distanță scurtă de plajă. Proprietatea oferă 106 metri pătrați de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 2 băi, orientată spre sud-vest pentru a beneficia de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Amplasat la parterul unui complex rezidențial, apartamentul oferă vedere la mare și este complet mobilat și echipat. Proprietatea a fost renovată complet și este situată în proximitatea imediată a serviciilor urbane esențiale, inclusiv supermarketuri, restaurante și facilități de recreere.
În comparație cu alte proiecte din aceeași regiune, acest apartament oferă un echilibru între locație premium și spațiu rezidențial adecvat. De exemplu, proiectul One Estepona are prețuri de la 685.000€ pentru unități similare, dar este situat mai departe de plajă, în timp ce Bayside Homes (de la 739.000€) oferă opțiuni mai moderne, dar fără vederea directă la mare. Isidora Living (de la 669.500€) reprezintă o alternativă mai accesibilă, dar cu caracteristici și finisaje inferioare. Prețul acestui apartament reflectă atât renovarea completă recentă, cât și poziționarea sa în complexul de prestigiu Andalucía Beach. Diferența față de proprietățile din Marbella, la doar 25 de kilometri distanță, constă într-un preț mai avantajos pentru metru pătrat (aproximativ 8.962€/m² față de 10.000-15.000€/m² în zonele premium ale Marbellei), în timp ce oferă acces la facilități similare și aceeași calitate a vieții mediteraneene.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona centrală a Esteponei, la doar 524 de metri de plaja Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada. Această locație oferă acces pietonal la majoritatea serviciilor zilnice, inclusiv supermarket la 104 metri și farmacie la 236 de metri. Proprietatea face parte dintr-o zonă urbană dezvoltată, cu infrastructură completă și conexiuni bune de transport public.
Cu 106 metri pătrați de suprafață utilă, acest apartament oferă spațiu adecvat pentru un cuplu sau o mică familie. Cele două dormitoare și două băi asigură confortul necesar pentru locuit permanent sau vacanțe prelungite. Terasa privată extinde spațiul de locuit către exterior, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului datorită climei mediteraneene. Dispunerea camerelor permite separarea funcțională a zonei de zi de cea de noapte.
Deși construcția inițială datează din 1989, apartamentul a fost complet renovat recent, utilizând materiale moderne și tehnici actuale. Renovarea a inclus modernizarea bucătăriei cu blaturi de marmură, modernizarea băilor și instalarea de pardoseli de marmură în întreaga locuință. Proprietatea dispune de geamuri duble și fibră optică, reflectând standardele actuale de eficiență și confort.
Apartamentul nu oferă spațiu exterior privat în afara terasei, iar locurile de parcare sunt limitate la cele comune. Proprietatea nu include o piscină privată, ci doar acces la piscina comunitară a complexului. Fiind situat la parter, apartamentul poate avea mai puțină intimitate față de unitățile de la etaje superioare și poate fi mai afectat de zgomotul din zona comună. Prețul de la 950.000€ îl plasează în segmentul superior de piață pentru un apartament cu 2 dormitoare în zona.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară în apropierea mării, cu posibilitatea de a o folosi atât pentru vacanțe, cât și ca investiție. Proprietatea este ideală pentru un cuplu sau o mică familie care dorește să evite complicațiile asociate cu amenajarea unei locuințe, fiind complet mobilată și echipat. De asemenea, este potrivit pentru cei care apreciază un stil de viață activ, cu posibilități de plimbări pe plajă, acces la facilități sportive și viață socială în centrul orașului. Investitorii ar putea fi atrași de potențialul de închiriere pe termen scurt, datorită locației aproape de plajă și facilităților turistice din Estepona.
Renovarea recentă a acestui apartament s-a concentrat pe calitatea materialelor și a finisajelor. Bucătăria modernă este echipată cu blaturi de marmură și electrocasine integrate, oferind atât funcționalitate, cât și un aspect estetic rafinat. Băile au fost modernizate cu cabine de duș walk-in și mobilier de lemn masiv, combinând designul contemporan cu durabilitatea. Pardoseala din marmură din întreaga locuință contribuie la o senzație de răcoare în timpul verilor și oferă o curățare ușoară. Instalațiile de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, în timp ce geamurile duble izolează fonic și termic. Fibră optică instalată permite conectivitate internet de înaltă viteză, esențială în era digitală.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 950.000€, plasându-l în segmentul premium al pieței imobiliare din Estepona. Prețul reflectă atât locația excelentă aproape de plajă, cât și renovarea completă recentă și mobilierul inclus. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi One Estepona (de la 685.000€) sau Isidora Living (de la 669.500€), acest apartament are un preț mai ridicat, justificat de finisajele superioare și poziționarea sa în complexul de prestigiu Andalucía Beach.
Viața zilnică în acest apartament este definită de accesul facil la serviciile urbane și plajă. Dimineața, locatarii se pot bucura de cafeaua pe terasă în timp ce admira priveliștea mării, înainte de a pleca la cumpărături la supermarketul aflat la doar un minut de mers pe jos. Prânzul poate fi consumat la unul dintre numeroasele restaurante din apropiere sau preparat în bucătăria complet utilată. După-amiaza, o plimbare pe faleza de pe litoral sau o sesiune la piscina comunitară sunt opțiuni obișnuite de relaxare. Seara, apartamentul oferă un refugiu confortabil cu vedere la apusul soarelui peste mare, în timpul iernii, căldura este asigurată de aerul condiționat și geamurile duble.
Acest apartament beneficiază de o poziție excepțională în ceea ce privește accesul la serviciile urbane. La mai puțin de 100 de metri distanță se află supermarketuri și farmacii, acoperind nevoile zilnice esențiale. Într-o rază de 2 kilometri, există 50 de restaurante, 22 de cafenele, 6 școli și 18 farmacii, subliniind caracterul bine servit al zonei. Centrul de sănătate se află la 4,4 kilometri, oferind acces la servicii medicale. Pentru transport, sunt disponibile 8 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere, reducând necesitatea unui automobil personal. Stația de autobuz se află la doar un minut de mers pe jos, conectând ușor locatarii cu alte zone ale orașului și destinații turistice.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în zona centrală a Esteponei, la intersecția dintre urban și litoral. Proprietatea este marcată în apropierea plajei La Rada, evidențiind accesul direct la zona de coastă. Harta ilustrează, de asemenea, proximitatea față de principalele artere rutiere care conectează Estepona cu Marbella la est și cu municipiile vestice. În planul orașului, apartamentul beneficiază de o locație care echilibrează accesul la serviciile urbane și la zonele de recreare costiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona ocupă o poziție strategică în vestul provinciei Málaga, pe Costa del Sol. Orașul este situat la 25 de kilometri vest de Marbella, principalul centru urban al regiunii, și la 73 de kilometri est de provincia Algeciras. Amplasat pe coasta Mediteranei, Estepona se bucură de o poziție echilibrată între agitația turistică a Marbellei și caracterul mai tradițional al orașelor vestice. Cu o suprafață de 137 de kilometri pătrați, municipalitatea include atât zona de coastă, cât și teritorii montane, oferind diversitate peisagistică. În comparație cu orașe mai mari precum Málaga (73 km), Estepona păstrează un caracter mai intim și o scară umană, avantajoasă pentru calitatea vieții.
Apartamentul oferă acces excepțional la facilitățile cheie ale zonei Costa del Sol. Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Estepona (524 metri) și La Rada (769 metri), accesibile pe jos în mai puțin de 10 minute. Terenurile de golf din apropiere includ Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4-4,6 km), adecvate pentru o zi de recreere. Aeroportul Gibraltar este situat la 36 de kilometri, iar Aeroportul Málaga-Costa del Sol la 64 de kilometri, făcând conexiunile internaționale convenabile. Portul de agrement Puerto Estepona se află la 1,6 kilometri, oferind opțiuni de agrement maritim și restaurante cu vedere la apă. Pentru deplasări în regiune, Marbella este la 25 de kilometri, iar Algeciras la 42 de kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 19 metri deasupra nivelului mării, acest apartament beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Vara, temperaturile variază între 25-30°C, permițând utilizarea terasei și a zonelor exterioare pe tot parcursul zilei. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C. Orașul Estepona se bucură de aproximativ 320 de zile de soare pe an, cu o umiditate moderată datorită influenței maritime. Pantă ușoară de 2,4% către plajă asigură un relief plat, confortabil pentru plimbări. Zona este protejată de munții Sierra Bermeja, care ating o altitudine de 1.449 de metri în vârful Los Reales, creând un microclimat favorabil.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Acest apartament oferă acces direct la plajele de calitate ale Esteponei, inclusiv Playa de Estepona și La Rada, ambele la distanță de mers pe jos. Plajele sunt întreținute regulat și oferă facilități complete, inclusiv șezlonguri, umbrele și zone de agrement. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4-4,6 km) sunt accesibile în câteva minute de condus. Sportul este bine reprezentat în zonă, cu 134 de facilități sportive disponibile în Estepona, inclusiv centre precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km). Apa activităților nautice, porturile Puerto Estepona (1,6 km) și Puerto Deportivo (1,8 km) oferă opțiuni de navigație și pescuit recreativ.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupă o poziție strategică în vestul provinciei Málaga, pe Costa del Sol. Orașul este situat la 25 de kilometri vest de Marbella, principalul centru urban al regiunii, și la 73 de kilometri est de provincia Algeciras. Amplasat pe coasta Mediteranei, Estepona se bucură de o poziție echilibrată între agitația turistică a Marbellei și caracterul mai tradițional al orașelor vestice. Cu o suprafață de 137 de kilometri pătrați, municipalitatea include atât zona de coastă, cât și teritorii montane, oferind diversitate peisagistică. În comparație cu orașe mai mari precum Málaga (73 km), Estepona păstrează un caracter mai intim și o scară umană, avantajoasă pentru calitatea vieții.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL253959
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID