Denna renoverade lägenhet ligger i det prestigefyllda Andalucía Beach-utvecklingsområdet i hjärtat av Estepona, vid Nya Gyllene Milen. Lägenheten har 2 sovrum och 2 badrum, en total yta på 106 m² och en sydvästlig orientering som ger gott om naturligt ljus och havsutsikt. Byggd 1989 och nyligen fullständigt renoverad till hög standard, säljs lägenheten fullt möblerad och utrustad, redo för inflyttning.
Estepona erbjuder en mer autentisk spansk upplevelse jämfört med grannstäder som Marbella. Medan Marbella har blivit mer internationellt och kommersiellt, har Estepona lyckats bevara sin charm och lokal karaktär. Prisnivån för fastigheter i Estepona är generellt lägre än i Marbella, vilket ger mer värde för pengarna. Jämfört med nybyggnadsprojekt som One Estepona, Bayside Homes och Isidora Living, erbjuder denna lägenhet en fördel med sitt etablerade läge och sin direkt närhet till stranden. Medan nybyggen ofta ligger i utvecklingsområden, är denna lägenhet redan införlivad i en väl fungerande stadsdel med etablerade tjänster och infrastruktur. Den kompletta renoveringen balanserar fördelarna med både nyproduktionskvalitet och ett etablerat läge, vilket gör den särpräglad jämfört med alternativen på marknaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i ett urbant område inom gångavstånd till stranden och lokala tjänster. Med endast 524 meter till Playa de Estepona och 769 meter till La Rada-stranden, erbjuder närheten till kusten en central livsstil. Området är väl anslutet med flera faciliteter tillgängliga till fots eller med cykel.
Lägenheten är lämplig för dem som söker en bekväm strandnära tillvaro med urban bekvämlighet. Den rymliga layouten med 2 sovrum och 2 badrum passar både permanent boende och som semesterbostad. Den sydvästliga terrassen med havsutsikt ger möjlighet till utomhusliv under större delen av året.
Byggnaden uppfördes 1989 och har nyligen genomgått en fullständig renovering. Alla tekniska system och ytskikt har uppdaterats enligt moderna standarder. Renoveringen har behållit byggnadens ursprungliga karaktär samtidigt som moderna bekvämligheter som fiberanslutning och luftkonditionering har lagts till.
Lägenheten saknar privat pool men har tillgång till en gemensam pool i området. Byggnaden har ingen hiss, vilket kan vara en begränsning för personer med rörelsehinder. Trots närheten till stranden kan sommarmånaderna vara livliga med turister i området. Parkeringsplats finns i garage men antalet platser kan vara begränsat under högsäsong.
Denna lägenhet passar dig som söker en högkvalitativ strandnära bostad med minimalt ansträngning för inflyttning. Den är lämplig för par eller mindre familjer som planerar att använda bostaden antingen som permanent hem eller som andra bostad för längre vistelser. Den nyrenoverade standarden och kompletta möbleringen gör den särskilt lämplig för köpare som inte önskar investera tid eller pengar i ytterligare renovering eller inredning. Med sin närhet till golfbanor, strand och stadskärnan passar den även aktiva personer som vill ha tillgång till diverse fritidsaktiviteter. För investerare som söker en uthyrningsbostad ligger läget strategiskt med hög efterfrågan på strandnära boende under större delen av året.
Renoveringen har genomförts med hög kvalitet och noggrannhet. Köket har modern utrustning med marmorarbetsytor som ger en lyxig känsla och samtidigt är praktiska för daglig användning. Badrummen är elegant utformade med marmorgolv och moderna duschutrymmen med träskåp för förvaring. Sovrummen har inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Lägenheten har dubbla fönster som bidrar till god isolering och ljudreducering, vilket är viktigt i ett urbant strandnära läge. Marmorgolven ger en känsla av lyx och är samtidigt praktiska och lätta att underhålla i ett kustklimat. Alla ytskikt och material har valts med tanke på både estetik och funktionalitet i medelhavsklimatet.
Lägenheten är prissatt till €950,000, vilket reflekterar dess premiumläge vid kusten, den nyligen genomförda renoveringen och de medföljande möblerna. Priset ligger över genomsnittet för jämförbara lägenheter i Estepona, vilket kan motiveras av den direkta närheten till stranden, den höga renoveringsstandarden och den fulla möbleringen. I jämförelse med liknande projekt i området som One Estepona (från €685,000), Bayside Homes (från €739,000) och Isidora Living (från €669,500), representerar denna lägenhet en premiumprodukt i det övre prissegmentet.
Dagliga livet i denna lägenhet präglas av närheten till både strand och stad. Morgonen kan börja med en kort promenad till något av de närliggande strandkaféerna innan solen värmer upp den sydvästliga terrassen. Eftermiddagen kan spenderas vid den gemensamma poolen eller med en promenad längs strandpromenaden. Kvällarna erbjuder ett brett utbud av restauranger inom gångavstånd, från traditionella spanska tapasbarer till internationella kök. Med supermarkeder, apotek och andra tjänster bara några minuter bort, är dagliga ärenden enkla att utföra till fots. Under högsäsongen är området mer livligt medan det utanför turistsäsongen erbjuder en mer avslappnad och lokal atmosfär.
Lägenheten erbjuder en balanserad livsstil med närhet till både stad och natur. Esteponas stadskärna med sina butiker, restauranger och tjänster nås enkelt till fots eller med kort bilresa. För längre resor ligger Málaga city 73 km bort och erbjuder storstadens bekvämligheter, kultur och internationella flygplats. Regionens infrastruktur är välutvecklad med goda vägförbindelser längs kusten. A7-motorvägen som löper längs Costa del Sol ger enkel tillgång till närliggande städer och attraktioner. För dagliga behov finns ett brett utbud av tjänster inom gångavstånd, inklusive 50 restauranger, 18 apotek, 4 banker och 22 kaféer inom en 2 km radie. Healthcare-tjänster finns tillgängliga på 2 hälsocenter i området, med närmaste sjukhus på 4,4 km avstånd.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Estepona, med närhet till både strand och stadskärna. La Rada-stranden syns bara några hundra meter söderut, medan Esteponas stadskärna ligger norr om lägenheten. Golfbanorna Valle Romano och Azata är tydligt markerade i nordväst, och vägförbindelserna till Marbella och Gibraltar syns tydligt längs kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten är belägen i Estepona, en stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona är en del av Andalusien och ligger strategiskt mellan de större städerna Marbella (25 km österut) och Gibraltar (36 km västerut). Staden har genomgått en betydande förvandling under senare år och har utvecklats från en traditionell fiskeby till en modern stad som ändå behållit sin charmiga spanska karaktär. Med en befolkning på nästan 80 000 invånare erbjuder Estepona ett brett utbud av tjänster och aktiviteter, men med en mer avslappnad atmosfär jämfört med det mer turistbetonade Marbella. Området där lägenheten ligger, känt som Nya Gyllene Milen, har blivit ett eftertraktat område för dem som söker en hög livskvalitet med nära till både strand och stadskärna.
Lägenhetens läge erbjuder enastående tillgänglighet till kustens främsta attraktioner. Närmaste stranden, La Rada, ligger bara 800 meter bort och nås enkelt på mindre än 10 minuter till fots. Playa de Estepona på 524 meter och Playa del Cristo på 1,6 km erbjuder alternativ för olika strandupplevelser. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd: Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4-4,6 km). Estepona stadskärna med sina shopping- och restaurangmöjligheter nås på 5 minuter med bil eller 15-20 minuter till fots. Puerto Banús, känt för sitt lyxliv och butiker, ligger 10 minuter bort med bil. Närmaste internationella flygplatser är Gibraltar (36 km) och Málaga-Costa del Sol (64 km), vilket gör resor till och från utlandet bekväma.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona karakteriseras av medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 17,8°C med månatliga medelvärden som varierar mellan 15°C och 25°C. Placeringen endast 19 meter över havsnivån och en svag lutning på 2,4% mot havet skapar en mikroklimat som är särskilt gynnsamt. Solen skiner i genomsnitt 320 dagar per år, vilket gör det möjligt att njuta av utomhusaktiviteter under större delen av året. Badsäsongen varar i cirka 4 månader då vattnet har en temperatur på minst 20°C, vanligtvis från maj till oktober. De västerlika vindarna från Atlanten hjälper till att reglera temperaturen och förhindrar extrema värmeböljor under sommarmånaderna, vilket skapar ett mer behagligt klimat jämfört med andra delar av södra Spanien.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Estepona är känt för sina välunderhållna stränder som har tilldelats Blue Flag-status för deras höga standard. La Rada, huvudstranden som ligger bara 800 meter från lägenheten, är en 2,6 km lång strand med fin sand och kristallklart vatten. Playa del Cristo, på 1,6 km avstånd, är en skyddad vik med lugnare vatten, idealisk för familjer. För de som föredrar vattensporter finns flera möjligheter längs kusten, inklusive paddling, vindsurfing och segling. Golfentusiaster har tillgång till flera banor i närheten, inklusive Valle Romano Golf och Azata Golf, båda inom 5 km avstånd. Sportfaciliteter i området inkluderar Better Bodies träningscenter (0,3 km), kommunala idrottsanläggningar (0,6 km) och totalt 134 idrottsanläggningar i Estepona. Puerto Estepona marina, på 1,6 km, erbjuder möjligheter för båtaktiviteter och har flera restauranger med utsikt över havet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Lägenheten är belägen i Estepona, en stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona är en del av Andalusien och ligger strategiskt mellan de större städerna Marbella (25 km österut) och Gibraltar (36 km västerut). Staden har genomgått en betydande förvandling under senare år och har utvecklats från en traditionell fiskeby till en modern stad som ändå behållit sin charmiga spanska karaktär. Med en befolkning på nästan 80 000 invånare erbjuder Estepona ett brett utbud av tjänster och aktiviteter, men med en mer avslappnad atmosfär jämfört med det mer turistbetonade Marbella. Området där lägenheten ligger, känt som Nya Gyllene Milen, har blivit ett eftertraktat område för dem som söker en hög livskvalitet med nära till både strand och stadskärna.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL253959
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID