Denne renoverede lejlighed i Andalucía Beach-komplekset ligger ved den berømte Costa del Sol-kyst i Estepona. Med en sydvestlig orientering og havudsigt tilbyder den 106 m² boligareal med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Lejligheden er fuldt møbleret og klar til indflytning. Fra den store terrasse kan man nyde det spanske klima året rundt. Beliggende kun få minutters gang fra stranden og med alle dagligdags faciliteter i nærheden, repræsenterer denne ejendom et godt eksempel på kystliv i det sydlige Spanien.
I forhold til andre ejendomme i Estepona-området placerer denne lejlighed sig i det øvre prissegment, hvilket primært skyldes dens direkte kystnære placering og den høje kvalitet af renoveringen. Sammenlignende projekter som One Estepona (fra €685.000) og Bayside Homes (fra €739.000) tilbyder lignende størrelser og faciliteter, men mangler den samme umiddelbare nærhed til stranden og byens centrum. Isidora Living (fra €669.500) repræsenterer et mere budgetvenligt alternativ, men ligger i et mindre centralt område og tilbyder ikke den samme grad af gennemført renovering. Denne lejligheds unikke fordel er dens status som en fuldt færdig og møbleret ejendom, der eliminerer de ekstra omkostninger og besvær, der normalt er forbundet med indkøb af møbler og udstyr. I forhold til andre områder langs Costa del Sol som Marbella eller Puerto Banús, hvor priserne for lignende ejendomme ofte overstiger €1.200.000, repræsenterer denne lejlighed i Estepona et mere overkommeligt alternativ uden at gå på kompromis med kvalitet eller placering. Estepona tilbyder desuden en mere afbalanceret atmosfære end de mere turistprægede områder, hvilket appellerer til købere, der ønsker en autentisk spansk oplevelse kombineret med moderne komfort.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbaniseret område direkte ved kysten, blot 524 meter fra Playa de Estepona. Området tilbyder nem adgang til dagligdags fornødenheder med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for kort afstand. Den centrale placering i Estepona giver mulighed for at nå byens centrum og vigtige infrastrukturpunkter uden besvær.
Lejligheden er velegnet til dem, der søger en fuldt udstyret bolig med minimum vedligeholdelse. Med to separate soveværelser og badeværelser, samt en praktisk åben planløsning mellem stue og køkken, opfylder den behovene for både dagligliv og gæstebolig. Den private terrasse udvider opholdsområdet og skaber et udendørum til afslapning og underholdning.
Ejendommen er fuldt færdigbygget og blev oprindeligt opført i 1989. Siden da er den gennemgået en komplet renovering, der har forbedret både materialer og funktionelle aspekter. Som en færdig ejendom kræver den ingen ventetid på byggeri og kan overtages straks ved køb, hvilket eliminerer risikoen forbundet med byggeri og forsinkelser.
Lejligheden tilbyder ikke haveareal med privat ejerskab, kun fællesområder. Da den ligger i et etagebyggeri fra 1989, er der begrænsninger for arkitektoniske ændringer af facaden. Der er ingen private parkeringsfaciliteter inkluderet i prisen, selvom der er mulighed for fælles parkering. Lejligheden ligger ikke i et lukket område med sikkerhedsvagter.
Denne lejlighed er særlig velegnet til købere, der søger en færdig løsning uden behov for yderligere renovering eller indkøb. Par eller mindre familier vil sætte pris på de to soveværelser, der giver mulighed for både permanent bolig og gæstebolig. Dem, der ønsker et sekundært hjem i Spanien, vil drage fordel af den nemme vedligeholdelse og fællesfaciliteterne, der kræver minimal opmærksomhed under fravær. Investeringskøbere kan overveje denne ejendom som en potentiel udlejningsejendom takket være dens attraktive beliggenhed nær både strand og by. Den høje standard af indretning og den fulde møblering gør den attraktiv for både kortsigtede og langsigtede lejere, især dem, der søger feriebolig af høj kvalitet. Dem, der ønsker et mere aktivt udendørsliv, vil nyde nærheden til både strand, golfbaner og andre sportsfaciliteter. Beliggenheden i et etableret område med alle nødvendige tjenester i nærheden gør den også velegnet for ældre købere, der ønsker en bekymringsfri tilværelse med adgang til alt inden for gåafstand eller kort afstand med offentlig transport.
Lejlighedens renovering har fokuseret på kvalitetsmaterialer og moderne komfort. Køkkenet er designet med hvide elementer og en stor marmor-bordplade, der kombinerer æstetik med holdbarhed. De integrerede apparater og gode arbejdsområder gør det funktionelt til både daglig madlavning og underholdning. Badeværelserne er moderniseret med marmorbrusere og luksuriøse træ-vaskeservicer, der giver et moderne udtryk med fokus på holdbarhed. Gulvene i hele lejligheden er belagt med marmorfliser, der ikke kun giver et eksklusivt udseende, men også er lette at rengøre og modstandsdygtige over for det spanske klima. Vinduerne er udstyret med dobbelt glasdøre, der sikrer god isolering og reducerer støj udefra, hvilket er en fordel i et område med aktiv turisme om sommeren. De indbyggede garderobeskabe i soveværelserne giver praktisk opbevaringsplads, og den sydvestlige orientering sikrer optimalt lysindfald gennem dagen. Fiberforbindelsen sikrer hurtigt internet, hvilket er en fordel for både arbejde hjemmefra og streaming af medier. Alle materialer og installationer er valgt med fokus på både funktionalitet og lang levetid, hvilket minimerer behovet for vedligeholdelse og udskiftninger.
Denne lejlighed er prissat til €950.000, hvilket afspejler dens placering direkte ved kysten, den komplette renovering og den fulde møblering. Prisen inkluderer alle nødvendige indretninger og apparater, så der er ingen yderligere udgifter til indkøb af møbler eller udstyr. Den sydvestlige orientering med havudsigt bidrager til prismærkningen, ligesom den høje standard af materialer såsom marmorfliser og moderne badeværelser. Sammenlignet med lignende ejendomme i Estepona-området ligger prisen i det øvre segment, hvilket er berettiget af den unikke placering og gennemførte renovering. Prisen kan forhandles baseret på markedsvurdering og den specifikke købersituation, men den repræsenterer en konkurrencedygtig pris for en ejendom med denne beliggenhed og kvalitet.
Dagliglivet i denne lejlighed er præget af nærhed til både natur og by. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på terrassen med udsigt over havet, inden man tager den korte tur til supermarkedet, kun 104 meter væk. Om eftermiddagen byder stranden på afslapning, og de mange restauranter og cafeer inden for 2 km giver mulighed for varierede madoplevelser uden at skulle bruge bil. En typisk dag kan starte med en svømmetur i fællespoolområdet eller måske en træningssession i et af de nærliggende fitnesscentre, hvoraf det nærmeste kun ligger 300 meter væk. For golfentusiaster tilbyder de mange nærliggende baner mulighed for hyppige spil, og for dem, der foretrækker byliv, kan Estepona centrum nås på få minutter. Om aftenen kan man nyde solnedgangen fra terrassen, mens man lytter til lyden af bølgerne. Beliggenheden giver mulighed for et aktivt udendørsliv året rundt takket være det milde klima, og man kan nemt planlægge impulsive udflugter til de omkringliggende byer som Marbella eller Gibraltar, da både offentlig transport og bilveje er tilgængelige i nærheden.
Dagliglivet i Estepona er præget af nærhed til både natur og moderne bekvemmeligheder. Fra lejligheden kan man nå fem forskellige strande inden for 1,6 km, hvoraf La Rada, den nærmeste, kun ligger 769 meter væk. Disse strande byder på en række vandaktiviteter og restauranter direkte ved kysten. Byens infrastruktur gør det nemt at bevæge sig rundt, og de mange offentlige transportlinjer forbindelser til nærliggende byer. For dem, der foretrækker shopping og kultur, tilbyder Estepona centrum et udvalg af butikker, historiske seværdigheder og lokale markeder. De 50 restauranter og 22 cafeer inden for 2 km giver et bredt udvalg af madoplevelser, fra traditionelle spanske retter til internationale køkkener. Hverdagens indkøb kan klares på få minutter, med både supermarkeder og specialbutikker i gåafstand. Sundhedsvæsenet er godt dækket med to sundhedscentre i byen, og det nærliggende hospital ligger kun 4,4 km væk. For længere rejser er der to internationale lufthavne inden for passende afstand: Gibraltar (36 km) og Málaga-Costa del Sol (64 km), hvilket sikrer nem adgang til international forbindelse.
Kortet viser lejlighedens fordelagtige placering direkte ved Esteponas kystlinje med øjeblikkelig adgang til havet. Det illustrerer den korte afstand til byens centrum og de nærliggende faciliteter. Den sydvestlige orientering markeres med udsigt over Middelhavet, og de forskellige afstande til golfbaner, lufthavne og vigtige byer tydeliggør bekvemmeligheden ved denne placering i forhold til hele Costa del Sol-regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (25 km mod øst) og Gibraltar (36 km mod vest). Denne placering gør det muligt at nyde fordelene ved en mindre kystby med samtidig nem adgang til større byers faciliteter og internationale forbindelser. Mod øst forbinder kystvejen N-340 direkte med Marbella, der er kendt for sin luksuriøse atmosfære og internationale tiltrækningskraft. Mod vest ligger Algeciras (42 km), en vigtig havneby med færgeforbindelser til Nordafrika. Málaga, provinsens hovedstad, ligger 73 km væk og tilbyder en international lufthavn, kulturelle seværdigheder og storbyfaciliteter. Denne centrale placering inden for Costa del Sol-regionen gør Estepona til et ideelt udgangspunkt for udforskning af hele det sydlige Spanien. Byens størrelse med cirka 79.621 indbyggere skaber en balance mellem byliv og kyststemning, hvilket appellerer til både faste beboere og feriegæster.
Lejlighedens placering giver nem adgang til en række faciliteter og seværdigheder. De nærmeste strande er Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), begge inden for nem gåafstand. For golfentusiaster er der flere baner inden for 5 km, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), hvilket gør det muligt at spille golf året rundt. Estepona centrum nås på få minutter med bil eller offentlig transport, hvor man finder et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Puerto Banús, kendt for sit luksuriøse havnemiljø og butikker, ligger kun 10 minutters kørsel væk. Lufthavnen i Málaga er 64 km væk, hvilket svarer til cirka 45 minutters kørsel, mens den lidt nærmere lufthavn i Gibraltar ligger 36 km væk. For dagligdags indkøb er der et supermarked kun 104 meter fra lejligheden, og der findes flere apoteker inden for 300 meter. Offentlig transport er let tilgængelig med et busstoppested kun et minuts gang fra lejligheden, hvilket forbinder med det lokale busnetværk på 8 linjer og 50 stoppesteder i hele byen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 17,8°C med sommertemperaturer, der normalt varierer mellem 25-30°C, mens vintertemperaturer sjældent falder under 15°C. Denne stabile temperatur gør det muligt at udnytte udendørs liv året rundt. Lejlighedens placering kun 19 meter over havets overflade og den minimale hældning på 2,4% til stranden bidrager til et behageligt mikroklima. Sollyset er rigeligt med gennemsnitligt mere end 300 solskinsdage om året. Svæmmesæsonen varer cirka fire måneder, typisk fra juni til september, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Omgivelserne er præget af Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden, der når en højde på 1.449 meter. Disse bjerge giver ikke kun en imponerende baggrund, men beskytter også mod kraftige vinde og skaber et unikt mikroklima. Den kombinerede effekt af havets nærvær og bjergenes beskyttelse skaber et stabilt og behageligt klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona er kendt for sine velplejede strande, og lejligheden er placeret i nærheden af flere af dem. La Rada-stranden, den nærmeste, er en af byens mest populære strande med Blå Flag-status, der garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Playa del Cristo, lidt længere væk, er en roligere bugt med lavere bølger, der gør den ideel til familier med børn. For golfentusiaster er Estepona et sandt paradis med flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand. Valle Romano Golf (4,1 km) og Estepona Golf (6,1 km) er blandt de mest populære, men der er også mulighed for træning og nybegynderkurser på Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Disse baner er designet af anerkendte arkitekter og byder på forskellige sværhedsgrader. Sportsmulighederne i området er talrige med 134 registrerede sportsfaciliteter. Udover strandaktiviteter og golf tilbyder området også fitnesscentre, vandreture i Sierra Bermeja-bjergene og vandsport. Der findes flere fitnesscentre inden for gåafstand, herunder Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km), som giver mulighed for træning uanset vejret.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (25 km mod øst) og Gibraltar (36 km mod vest). Denne placering gør det muligt at nyde fordelene ved en mindre kystby med samtidig nem adgang til større byers faciliteter og internationale forbindelser. Mod øst forbinder kystvejen N-340 direkte med Marbella, der er kendt for sin luksuriøse atmosfære og internationale tiltrækningskraft. Mod vest ligger Algeciras (42 km), en vigtig havneby med færgeforbindelser til Nordafrika. Málaga, provinsens hovedstad, ligger 73 km væk og tilbyder en international lufthavn, kulturelle seværdigheder og storbyfaciliteter. Denne centrale placering inden for Costa del Sol-regionen gør Estepona til et ideelt udgangspunkt for udforskning af hele det sydlige Spanien. Byens størrelse med cirka 79.621 indbyggere skaber en balance mellem byliv og kyststemning, hvilket appellerer til både faste beboere og feriegæster.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL253959
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID