Estepona'da, Málaga kıyısında yer alan bu daire, 1989'da tamamlanmış ancak yüksek standartlarda yenilenmiş bir mülktür. 106 m²'lik kullanım alanına sahip olan daire, iki yatak odası ve iki banyolu konaklama birimleri sunmaktadır. Güneybatı yönlendirme sayesinde gün boyu bol doğal ışık alır ve deniz manzaralı geniş bir terasa sahiptir. Plajı yürüme mesafesinde bulunan bu daire, kentsel ortamın tüm olanaklarına yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Mülk, Andalucía Beach gelişim bölgesinde konumlanmıştır ve toplulukta ortak yüzme havuzu gibi olanaklar mevcuttur.
Estepona bölgesindeki bu daire, yakındaki diğer projelerle karşılaştırıldığında belirli avantaj ve farklılıklar sunmaktadır. One Estepona projesi (685.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni bir gelişim olmasına rağmen, bu mülk daha cazip bir konuma sahip olup plaja daha yakındır. Bayside Homes (739.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha geniş bir topluluk alanı sunarken, Andalucía Beach olarak bilinen bu bölge daha otantik bir Estepona atmosferi sağlamaktadır. Isidora Living (669.500 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı alternatifler sunsa da, bu mülk daha kaliteli malzemeler ve tam donanımlı teslim gibi avantajlar sağlamaktadır. Marbella'daki benzer özelliklere sahip daireler genellikle %20-30 daha yüksek fiyatlarla satılmaktadır, bu da Estepona'nın değer avantajını göstermektedir. Bölge, Puerto Banüs gibi lüks merkezlere yakınlığıyla daha uygun fiyat alternatifleri arayanlar için idealdir. Ayrıca, Estepona, Málaga'ya (73 km) kıyasla daha az kalabalık bir tatil beldesi olup, Marbella'ya (25 km) yakın olduğu halde daha sakin bir atmosfer sunmaktadır. Bu konum, hem lüks yaşam tarzına hem de daha otantik İspanyol kültürüne erişim isteyenler için dengeli bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona kentinin merkezine yakın bir konumda yer almaktadır. Playa de Estepona plajına sadece 524 metre mesafededir. Kıyı şeridi üzerindeki bu konum, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği dükkânlara, restoranlara ve diğer hizmetlere yürüme mesafesinde erişim imkanı sağlamaktadır. Dağlık alanlarla deniz arasındaki geçiş bölgesinde yer alan bu nokta, coğrafi olarak çeşitlilik sunmaktadır.
Bu daire, ikamet edenlerin temel konut ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. İki yatak odası ve iki banyo yapısı, aile yaşamı veya düzenli misafir ağırlama gereksinimlerine uygundur. 106 m²'lik alan, yaşam alanı ve özel mekanlar arasında denge sağlamaktadır. Özel teras ve geniş pencereler, açık ve ferah bir yaşam hissiyatı yaratırken, gardırop ve diğer depolama alanları pratik kullanım sunar.
Daire, 1989 yılında tamamlanmış olup, daha sonra yüksek standartlarda yenilenmiştir. Yenileme sürecinde, mutfak ve banyolar modernize edilmiş, zeminler mermerle kaplanmış ve çift camlı pencereler takılmıştır. Bu yenileme çalışmaları, binanın yapısal dayanıklılığını korurken modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmesini sağlamıştır. Mülk, şu anda tamamlandı ve hemen taşınmaya hazır durumdadır.
Bu daire, özel yüzme havuzu veya bahçe gibi özel dış mekan olanakları sunmamaktadır. Havuz kullanımı topluluk ortak alanlarındadır. Toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır ve özel araba kullanımı önerilmektedir. Engelli erişimi için özel donanımlar bulunmamaktadır. Ayrıca, ücretsiz otopark alanları sınırlıdır ve belirli saatlerde yer bulmak zor olabilir.
Bu mülk, güney İspanya'da ikinci bir konut arayan veya kalıcı olarak taşınmayı düşünen kişiler için uygundur. Çocukları büyümüş ve daha az bakım gerektiren bir yaşam tarzı arayan çiftler için idealdir. Denize yakın bir konutta yaşamayı tercih eden, ancak kentsel olanaklara da erişim isteyen emekliler için iyi bir seçenektir. Yaz aylarında tatil yapmayı ve kış aylarında da ılıman bir iklimde kalmayı isteyen mevsimsel mülk sahipleri için de uygundur. İş hayatı için İspanya'ya taşınan profesyoneller, hafta sonları deniz ve güneşin tadını çıkarabilecekleri bir konut arıyorlarsa bu mülk onlara hitap edebilir. Ayrıca, bölgeyi ziyaret eden arkadaşlarına veya ailelerine konaklama imkanı sunmak isteyenler için de uygun olabilir. Golf tutkunları, yakındaki golf sahalarına kolay erişim sayesinde bu konumdan faydalanabilir. Son olarak, mülkün bulunduğu bölgenin turistik potansiyeli göz önüne alındığında, yatırım amacıyla kiralamayı düşünenler için de bir seçenek olabilir.
Bu daire, yenileme sürecinde yüksek kaliteli malzemeler ve modern teknikler kullanılarak donatılmıştır. Mutfak tezgahları mermerden yapılmıştır ve modern tasarıma sahiptir. Banyolarda lüks ahşap dolaplar ve mermer duş üniteleri kullanılmıştır. Zeminler tamamıyla mermer kaplanmıştır, bu da hem dayanıklılık hem de estetik bir görünüm sağlar. Dairede çift camlı pencereler bulunur, bu da ses ve ısı yalıtımı sağlar. Tüm oda ve geniş kullanım alanları, gardıropla donatılmıştır, bu da depolama ihtiyaçlarını karşılar. Merdiven boşluğu gibi alanlarda aynalı kapılar kullanılarak mekanların daha geniş görünmesi sağlanmıştır. Terasta da kaliteli zemin kaplamaları kullanılmıştır ve dış mekan mobilyalarıyla uyumludur. Daire, fiber optik internet bağlantısına sahiptir, bu da modern iletişim ihtiyaçlarını karşılar. Klima sistemleri mevcuttur, bu da yaz aylarında serinleme ve kış aylarında ısıtma imkanı sunar. Tüm donanımlar, fonksiyonellik ve estetiği birleştiren modern tasarımlardan oluşur. Bu malzemeler ve teknikler, mülkün hem konforlu hem de dayanıklı olmasını sağlamıştır.
Bu daire, Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip mülklere göre 950.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, dairenin denize yakınlığı, yenilenmiş durumu, kaliteli malzemeler ve donanımlar ile topluluk içindeki konumu gibi faktörler dikkate alınarak belirlenmiştir. Bölgedeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında (One Estepona 685.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla, Bayside Homes 739.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla, Isidora Living 669.500 Euro'dan başlayan fiyatlarla), bu mülk daha üst bir fiyat kategorisinde yer almaktadır. Fiyatlandırma, bölgenin gelişimi, mülkün yenilenmiş durumu ve sunduğu olanakların kombinasyonuna dayanmaktadır.
Estepona'daki bu daire, Akdeniz yaşam tarzının tipik özelliklerini yansıtan bir mekândır. Sabahları, güneybatı yönündeki terasta kahve içerek güne başlamak, gün boyunca bol güneş ışığından faydalanmak mümkündür. Öğleden sonra, sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılan La Rada plajında yüzme veya güneşlenme gibi aktiviteler kolaylıkla gerçekleştirilebilir. Akşam saatlerinde, sahil boyunca yürüyüş yapabilir veya Puerto Estepona marinasındaki restoranlardan birinde akşam yemeği yiyebilirsiniz. Hafta içi günlerde, daireye yürüme mesafesindeki süpermarket, eczane ve diğer temel hizmetler günlük alışveriş ihtiyaçlarını karşılar. Hafta sonları ise, yakındaki golf sahalarında (Valle Romano Golf veya Azata Golf) spor yapma veya Estepona merkezinde kültürel etkinliklere katılma imkanı bulunur. Kış aylarında, ılıman iklim sayesinde açık hava aktiviteleri mümkün olmaya devam eder, yaz aylarında ise denizin serinletici etkisinden faydalanılır. Bu konum, tatil ve günlük yaşam arasında denge arayanlar için uygundur.
Estepona'daki bu daire, altyapı ve ulaşım bağlantıları açısından iyi bir konuma sahiptir. Şehir merkezine ve çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı pratik hale getirir. Daireye sadece 104 metre mesafede bir süpermarket bulunurken, eczane 236 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için 4.4 kilometre mesafedeki hastaneye ulaşım sağlanabilir. Eğitim ihtiyaçları için bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır. Ulaşım açısından, bölge 8 otobüs hattına ve 50 durak ulaşım noktasına hizmet vermektedir. En yakın havaalanları Málaga-Costa del Sol (64 km) ve Cebelitarık (36 km) olup, uluslararası uçuşlar için bağlantı imkanları sunar. Şehir içinde hareket için özel araç önerilir, ancak temel ihtiyaçların çoğuna yürüme mesafesinde ulaşım mümkündür. Bölgede 134 spor tesisi bulunur, bu da aktif bir yaşam tarzı için çeşitli olanaklar sunar. Toplu taşıma kullanılarak veya özel araçla Marbella (25 km), Málaga (73 km) gibi daha büyük şehirlere kolayca ulaşılabilir.
Harita, Estepona'daki dairenin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Mülk, kıyı şeridinde yer alır ve La Rada plajına yakındır. Haritada ayrıca Valle Romano ve Azata gibi yakındaki golf sahaları, Puerto Estepona marinası ve şehir merkezi gibi önemli noktaların yerleri işaretlenmiştir. Bölgenin topografyası, düşük eğimli kıyı düzlüğü ve arkada yükselen Sierra Bermeja dağlarıyla gösterilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, Málaga ilinin batısında yer alır ve Cebelitarık Körfezi'ne yakınlığıyla dikkat çeker. Estepona, 25 kilometre doğusunda yer alan Marbella (147.958 nüfus) ve 42 kilometre batısındaki Cebelitarık arasındaki bir köprü görevi görür. Bölge, 137 kilometrekarelik bir alanı kaplar ve Sierra Bermeja dağ sırası ile Akdeniz arasında yer alır. Málaga şehri (579.076 nüfus) 73 kilometre mesafededir ve bölgenin en büyük kentsel merkezi olarak hizmet verir. Estepona'nın kendisi 79.621 nüfuslu bir şehir olup, hem turistik hem de yerel yaşam için önemli bir merkezdir. Bu konum, hem büyük şehirlerin olanaklarına hem de daha sakin sahil kasabası atmosferine erişim imkanı sağlar.
Bu daire, plaja olan yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Playa de Estepona plajı sadece 524 metre mesafede yer alırken, La Rada plajı 769 metre ve Playa del Cristo 1.6 kilometre uzaklıktadır. Bu nedenle, plaja yürüyerek sadece birkaç dakikada ulaşmak mümkündür. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf 4.1 kilometre, Azata Golf ise 4.4 kilometre mesafededir. Havaalanı bağlantıları açısından, Málaga-Costa del Sol Havalimanı 34 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır. Şehir merkezine ulaşım özel araçla yaklaşık 5 dakika sürerken, popüler Puerto Banüs marinası 10 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket (104 metre) ve eczane (236 metre) gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde erişim sağlanabilir. Elektrikli araç sahipleri için 1.3 kilometre mesafede bir EV şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'daki bu konum, tipik Akdeniz ikliminin özelliklerini gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında ortalama 25°C, kış aylarında ise ortalama 15°C sıcaklıklar görülür. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte bulunan bu bölge, hafif bir yokuşla (yüzde 2.4) denize doğru inmektedir. Bu düşük eğim, yürüme ve bisiklet sürmeyi kolaylaştırır. Bölgede yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay boyunca sürer. Bol güneş ışığı alan bu konum, güneybatı yönlendirmesi sayesinde gün boyunca optimal aydınlatma sağlar. Sierra Bermeja dağ sırası, bölgenin arka planında yer alır ve 1.449 metre yüksekliğe ulaşan Los Reales zirvesi ile manzaraya çeşitlilik katar. Bu coğrafi özellik, bölgeye mikroklima avantajları sağlar ve yaz sıcağında hafif bir serinleme etkisi yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona'nın bu bölgesi, rekreasyon olanakları açısından zengindir. En yakın plaj olan La Rada, sadece 0.8 kilometre mesafededir ve Mavi Bayrak ödüllü temiz plajlarından biridir. Ayrıca, Playa del Cristo (2.2 kilometre) ve Playa del Angel (1.7 kilometre) gibi diğer popüler plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için, 4.1 kilometre mesafedeki Valle Romano Golf, 4.9 kilometre mesafedeki Azata Golf ve 6.1 kilometre mesafedeki Estepona Golf gibi seçenekler mevcuttur. Bölgede 134 spor tesisi bulunur ve bunlar arasında Better Bodies (0.3 kilometre), Polideportivo Municipal (0.6 kilometre) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 kilometre) gibi merkezler yer alır. Su sporlarıyla ilgilenenler için, Puerto Estepona (1.6 kilometre) ve Puerto Deportivo (1.8 kilometre) marinaları çeşitli olanaklar sunar. Ayrıca, bölgede 50 restoran ve 22 kafe bulunur, bu da sosyal yaşam için geniş seçenekler sağlar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, Málaga ilinin batısında yer alır ve Cebelitarık Körfezi'ne yakınlığıyla dikkat çeker. Estepona, 25 kilometre doğusunda yer alan Marbella (147.958 nüfus) ve 42 kilometre batısındaki Cebelitarık arasındaki bir köprü görevi görür. Bölge, 137 kilometrekarelik bir alanı kaplar ve Sierra Bermeja dağ sırası ile Akdeniz arasında yer alır. Málaga şehri (579.076 nüfus) 73 kilometre mesafededir ve bölgenin en büyük kentsel merkezi olarak hizmet verir. Estepona'nın kendisi 79.621 nüfuslu bir şehir olup, hem turistik hem de yerel yaşam için önemli bir merkezdir. Bu konum, hem büyük şehirlerin olanaklarına hem de daha sakin sahil kasabası atmosferine erişim imkanı sağlar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL253959
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID