Šis atnaujintas butas yra prestižiniame Andalucía Beach komplekse Esteponoje, esančiame Naujajame Aukso Milyje. Pastatytas 1989 metais, šis 106 m² butas turi 2 miegamus ir 2 vonios kambarius, su pietvakarių orientacija, kuri užtikrina gausų gamtinį šviesą ir jūros vaizdą per visą dieną. Nekilnojamasis turtas buvo visiškai renovuotas aukšto lygio ir parduodamas pilnai įrengtas ir įrangus, paruoštas tiesioginiam gyvenimui. Išsidėsčiusiame pirmame aukšte, jis turi patogų prieigą prie privačios terasos, iš kurios atsiveria vaizdas į bendrą baseiną ir sodus. Vietovė yra kelio minučio atstumu nuo kelių paplūdimių ir Esteponos miesto aptarnavimo įstaigų.
Butas Andalucía Beach komplekse yra aukštesniojo Esteponos rinkos segmento, su kaina nuo €950,000. Palyginti su artimais projektais, tokiais kaip One Estepona (nuo €685,000), Bayside Homes (nuo €739,000) ir Isidora Living (nuo €669,500), šis butas yra žymiai brangesnis, bet taip pat siūlo pranašumus, pateisinančius šią kainą. Pagrindinis skirtumo bruožas yra tiesioginis paplūdimio artumas, ko dauguma kitų projektų neturi. Nors panašūs butai Esteponoje dažnai būna toliau nuo pakrantės, šis yra pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo kelių paplūdimių. Visa renovacija ir įrengimas, įtrauktas į kainą, atitinka papildomą vertę apie €50,000-€75,000, kas paaiškina didelę kainos dalį. Platesniame regioniniame kontekste Estepona siūlo vertės pasiūlymą palyginti su rytiniais miestais, tokiais kaip Marbella, kur panašūs butai vidutiniškai yra 20-30% brangesni. Estepona jungia Costa del Sol patogumus ir patrauklumą su autentiškesne ispaniška atmosfera ir žemesnėmis kainomis, kas ją daro patrauklia pasirinkimu pirkėjams, norintiems sujungti vertę ir gyvenimo kokybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai išsidėstęs Esteponos pajūrio zonoje, tik 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimio. Jo vieta Andalucía Beach komplekse leidžia pasiekti kasdinius reikmenis pėsčiomis, įskaitant mažą maisto prekybos centrą, esantį tik 104 metrų atstumu, ir vaistines per 236 metrus. Miesto aplinka suteikia tiesioginę prieigą prie Esteponos patogumų, išlaikant artumą su pakrante.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka praktinius gyvenimo poreikius su dviem proporcingais miegamaisiais kambariais, įskaitant pagrindinį miegamajį su vonios kambariu. Atviros virtuvės planas sukuria efektyvų gyvenamąją erdvę, o skalbykla prideda funkcinumą kasdieniniam namų ūkiui. Įstatyti spintos suteikia pakankamai vietos sandėliavimui, o privati terasa išplėčia gyvenamąją erdvę lauke, būtina Viduržemio jūros gyvenimo būdui. Butui esant 106 m², suteikia vietos patogiam gyvenimui ištisus metus.
Pirmiausia pastatytas 1989 metais, šis butas patyrė visišką renovaciją, atnaujintą šiuolaikinių standartų. Renovacija apėmė virtuvės modernizavimą su marmuro plokštėmis, vonios kambarių atnaujinimą su prabangiais baldais ir naujų dvigubų langų įdiegimą. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi su visais renovacijos darbais baigtais. Nėra planuojami tolimesni statybos etapai šiam pastatui, užtikrinant stabilumą gyventojams be nuolatinių plėtros trikdžių.
Butas neapima privačios sodo erdvės, kadangi laiko praleidimas lauke apribotas privačia terasa. Pastate nėra lifto, kas gali būti svarbu žmonėms su judėjimo ribojimais. Parkavimo galimybės apribotos požeminėje aikštelėje ir papildomose gyventojų vietose, be garantuoto privačios garinės. Nekilnojamasis turtas neturi privačiaus baseino, todėl priklauso nuo bendros įstaigos. Nėra tiesioginės prieigos prie paplūdimio iš buto.
Šis butas tinka žmonėms, ieškantiems visiškai įrengto būsto be rūpesčių dėl remonto ar apdailos. Jis tinka pirkėjams, norintiems iš kuri įsikurti ir vertinančioms baigtą, gyvenamai parengtą būstą. Vietovė arti paplūdimio ir aptarnavimo įstaigų ją daro idealią tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip antrajam būstui. Poroms ar mažoms šeimoms du miegamieji kambariai suteikia pakankamai vietos, o bendros patalpos, tokios kaip baseinas, suteikia papildomą poilsio galimybes be priežiūros įsipareigojimų. Žmonėms, planuojantiems dalinai gyventi Ispanijoje, vertins galimybę naudoti butą kaip poilsio vietą ir išnuomoti jį, kai jie ne joje, dėl patrauklės vietos Esteponoje. Butas taip pat tinka žmonėms, mėgstantiems aktyvų gyvenimą, su sporto centrais pėsčiomis pasiekiamais atstumais, golfo aikštelėmis artimuose rajonuose ir galimybe kasdien vaikščioti ar važinėti dviračiu pakrantėje. Oro uosto artumas (34 km) taip pat daro jį patogų žmonėms, kurie dažnai keliauja.
Apdailos kokybė šiame bute pasireiškia patvarių ir stilingų medžiagų pasirinkimu. Moderni virtuvė yra įrengta su marmuro plokštėmis, kurios yra ne tik elegantiškos, bet ir atsparios kasdieniam naudojimui ir lengvai priežiūrai. Vonios kambariuose yra prabangūs mediniai praustuvai ir modernios dušo kabinos, kurios sujungia funkcionalumą ir estetiką. Svarbus bruožas yra marmuro grindų danga, išdėstyta visame bute. Marmuras yra tradicinė medžiaga Ispanijos architektūroje, kuri užtikrina vėsesnę gyvenamąją aplinką per karštuosius mėnesius, kas yra ideali Viduržemio jūros klimatui. Grindys yra ne tik praktiškos, bet ir prisideda prie prabangaus buto išvaizdos. Dvigubų langų įdiegimas pagerina šiluminę izoliaciją ir sumažina triukšmą, kas yra būtina patogiam gyvenimui miesto aplinkoje. Pluošto optinio interneto prieiga užtikrina modernią ryšio galimybę, svarbą tiek gyventojams, tiek potencialioms nuomininkams. Įstatytos spintos yra funkciškai suprojektuotos ir efektyviai integruotos į architektūrą, maksimizuojamos galimos erdvės be kompromisų dizainui.
Šis butas siūlomas už kainą nuo €950,000, kas atitinka apytiksliai €8,962 už kvadratinį metrą. Ši kaina atspindi visišką renovaciją, paplūdimio vietą ir įtrauktus baldus. Palyginti su panašiais projektais Esteponoje, tokiais kaip One Estepona (nuo €685,000), Bayside Homes (nuo €739,000) ir Isidora Living (nuo €669,500), šis butas yra aukštesnės rinkos segmente, kas pateisinama dėl tiesioginės paplūdimio vietovės, pietvakarių orientacijos ir aukštos kokybės apdailos. Kaina apima visą įrengimą ir įrangą, kas sutaupo papildomų išlaidų naujiems gyventojams.
Kasdieninis gyvenimas šiame bute jungia patogumą su Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Pietvakarių orientacija užtikrina natūralų šviesos ritmą, kur ryto saulė apšviečia virtuvę, o popietės saulė šildo svetainę ir terasą. Gyventojai gali pradėti dieną su pusryčiais terasoje, mėgaudamiesi vaizdu į bendrus sodus, prieš pradžiant vaikščioti pėsčiomis į vieną iš artimiausių paplūdimių ryto maudymuisi ar pasivaikščiojimui pakrante. Aptarnavimo įstaigų artumas reiškia, kad kasdieniniai pirkimai gali būti atliekami pėsčiomis, o Esteponos miesto centras yra arti didesnių pirkimų galimybių. Popietę galima praleisti bendrame baseine ar viename iš artimiausių sporto kompleksų, prieš išėjimą vakarieniauti į vieną iš 50 restoranų 2 km spinduliu. Butas funkcionaliai veikia ištisus metus, su praktiniu išplanavimu, palaikančiu nuolatinį gyvenimą ar poilsio nuomą.
Gyvenimas šio buto aplinkoje pasižymi puikiu pasiekiamumu ir artumu prie esminių aptarnavimo įstaigų. Pėsčiomis pasiekiami keli paplūdimiai, su Playa de Estepona tik 524 metrų ir La Rada 769 metrų atstumu. Šis artumas leidžia kasdinius paplūdimio apsilankymus tapti realybe, prisidedant prie atpalaiduojančio gyvenimo būdo. Infrastruktūra yra gerai išvystyta, su 8 autobusų maršrutais, važiuojančiais per miestą, ir 50 stotelėmis netoliese. Tai padaro viešąjį transportą tinkamą pasirinkimą gyventojams be automobilio. Automobilių vairuotojams tiesioginis susisiekimas su gretimais miestais, tokiais kaip Marbella (25 km) ir Malaga (73 km), yra prieinamas ir patogus. Artimoje aplinkoje yra plačias aptarnavimo įstaigų pasirinkimas 2 km spinduliu, įskaitant 50 restoranų, 6 mokyklas, 18 vaistinių ir 4 bankus. Ši paslaugų koncentracija reiškia, kad kasdieniai poreikiai gali būti patenkinti greitai ir lengvai. Sporto centrų buvimas pėsčiomis pasiekiamame atstume, tokių kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km), palaiko aktyvų gyvenimo būdą be ilgų kelionių.
Žemėlapis rodo patogų buto padėtimą Esteponoje, su aiškiais atstumais iki svarbių aptarnavimo įstaigų ir lankytinų objektų. Paplūdimiai Playa de Estepona ir La Rada matosi kaip baltos juostos pakrantėje, o Sierra Bermeja kalnų grandinė sudaro natūralią foną šiaurėje. Vieta siūlo idealų miesto aptarnavimo įstaigų ir natūralaus grožio balansą, su lengva prieiga tiek pakrantės, tiek užmiestinių vietovių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Esteponoje, mieste vakarų Costa del Sol regione, kuris užima strateginę padėtį tarp žinomesnių vietovių. Į rytus yra Marbella 25 km atstumu, tarptautinai žinomas kurortas su išplėstomis aptarnavimo įstaigomis ir gyvybinga atmosfera. Priešinga kryptimi, 42 km atstumu, yra Algeciras, svarbus uostamiestis su keltais į Šiaurės Afriką. Provincijos sostinė Malaga yra 73 km atstumu ir siūlo tarptautinį oro uostą, kultūrinius lankytinus objektus ir istorinį miesto centrą. Estepona išsiskiria iš šių didesnių miestų išlaikydamas autentiškesnę ispanišką atmosferą, kartu siūlydama modernias aptarnavimo įstaigas. Padėtis vakariniame Costa del Sol regione reiškia, kad butas yra toliau nuo masinio turizmo rytiniuose kurortuose, kas sukuria ramesnę gyvenamąją aplinką.
Šis butas siūlo puikų pasiekiamumą į svarbias aptarnavimo įstaigas, būdingas Costa del Sol regionui. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Estepona ir La Rada, yra atitinkamai 524 ir 769 metrų atstumu, kas atitinka 5-7 minučių ėjimą. Playa del Cristo, populiarus įlanka su sekliu vandeniu, yra 1,6 km atstumu. Malagos-Costa del Sol oro uostas yra 64 km atstumu, kas atitinka apytiksliai 45-50 minučių važiavimą automobiliu. Mažesnis Gibraltaro oro uostas yra arčiau, 36 km atstumu, apytiksliai 30 minučių važiavimo keliu. Golfo mėgėjai turi prieigą prie keleto aikštelių netoliese: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km ir Estepona Golf 6,1 km atstumu. Ši golfo galimybių koncentracija padaro butą patrauklų šios sporto šakos mėgėjams. Esteponos jachtų uostai, Puerto Estepona ir Puerto Deportivo, yra 1,6 ir 1,8 km atstumu ir siūlo poilsio galimybes bei vandens sporto įrangą.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Butas yra 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia subtropinį Viduržemio jūros klimatą su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Pietvakarių orientacija užtikrina optimalią saulės apšvitą per visą dieną, kas prisideda prie natūraliai šiltų patalpų žiemą ir malonių temperatūrų terasoje. Estepona mėgauja daugiau kaip 320 saulėtų dienų per metus, su maudymosi sezonu, trunkančiu apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Švelnus 2,4% nuolydis link paplūdimio reiškia beveik lygų teritoriją, kas daro pasivaikščiojimus pakrante patogiais neturintysems didelio judrumo žmonėms. Artumas prie Sierra Bermeja kalnų grandinės, su 1.449 metrų aukščiu viršūne, veikia vietinį mikroklimatą apsaugant nuo stiprių vėjų iš šiaurės. Geografinė vieta tarp Viduržemio jūros ir šių kalnų sukuria subalansuotą klimatą su pakankamu kritulių kiekiumi, kad aplinka išliktų žali, nepažeidžiant saulėtų regiono ypatybių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona turi įvairių aukštos kokybės paplūdimių tiesioginio buto aplinkoje. La Rada, Esteponos pagrindinis paplūdimys, tik 800 metrų atstumu, gavo Mėlynosios vėliavos statusą, kas rodo puikų vandens kokybę ir gerą aptarnavimą. Paplūdimis yra 2,6 km ilgio ir siūlo ne tik maudymąsi, bet ir vandens sporto galimybes. Golfo mėgėjams yra kelios puikios aikštelės netoliese. Valle Romano Golf 4,1 km atstumu žinomas dėl sudėtingo išplanavimo ir gražių vaizdų. Azata Golf 4,4 km ir Estepona Golf 6,1 km atstumu siūlo alternatyvas žaidimui skirtinguose įgūdžių lygiuose. Sporto įrangos yra gausiai atstovaujama regione, su iš viso 134 įrangomis Esteponoje. Pėsčiomis pasiekiamose vietose yra Better Bodies (0,3 km) ir miesto sporto centras Polideportivo Municipal (0,6 km), kurie siūlo sporto klubes ir įvairias sporto veiklas. Esteponos jachtų uostai Puerto Estepona ir Puerto Deportivo 1,6 ir 1,8 km atstumu suteikia prieigą prie vandens sporto šakų, tokių kaip buriavimas, kajakas ir sportinė žvejyba.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis butas yra Esteponoje, mieste vakarų Costa del Sol regione, kuris užima strateginę padėtį tarp žinomesnių vietovių. Į rytus yra Marbella 25 km atstumu, tarptautinai žinomas kurortas su išplėstomis aptarnavimo įstaigomis ir gyvybinga atmosfera. Priešinga kryptimi, 42 km atstumu, yra Algeciras, svarbus uostamiestis su keltais į Šiaurės Afriką. Provincijos sostinė Malaga yra 73 km atstumu ir siūlo tarptautinį oro uostą, kultūrinius lankytinus objektus ir istorinį miesto centrą. Estepona išsiskiria iš šių didesnių miestų išlaikydamas autentiškesnę ispanišką atmosferą, kartu siūlydama modernias aptarnavimo įstaigas. Padėtis vakariniame Costa del Sol regione reiškia, kad butas yra toliau nuo masinio turizmo rytiniuose kurortuose, kas sukuria ramesnę gyvenamąją aplinką.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL253959
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID