Prenovljeno stanovanje v urbanizaciji Andalucía Beach, ki se nahaja v Esteponi na obali Costa del Sol. Stanovanje s 2 spalnicami in 2 kopalnicami, površine 106 m², je v celoti prenovljeno in opremljeno. Nahaja se v prvem nadstropju z jugozahodno orientacijo, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in pogled na morje. Kompleks ima skupni bazen in parkirišče. Objekt je v odličnem stanju in je primeren za stalno bivanje ali počitniški dom. Nahaja se v bližini mestnega središča Estepona in plaže La Rada.
Estepona se razlikuje od sosednjih obalnih mest po svojem značaju in ponudbi. V primerjavi z Marbello, ki je bolj osredotočena na luksuzno turizem in visoke cene, ponuja Estepona bolj uravnoteženo življenjsko okolje z razumno dostopnostjo. Medtem ko so cene nepremičnin v Marbelli značilno višje, ponuja Estepona podobne ugodnosti po bolj dostopnih cenah. V primerjavi z manjšimi obalnimi mesti kot sta Benahavís ali Casares, ima Estepona bolj razvito infrastrukturo in širšo ponudbo storitev. Glede na primerljive projekte v Esteponi, kot so One Estepona (od €685.000), Bayside Homes (od €739.000) in Isidora Living (od €669.500), je to stanovanje v zgornjem cenovnem razredu, vendar ponuja dodatne prednosti, kot so bližina plaže in stanovanjski kompleks s skupnimi prostori.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbani okolici Estepone, le nekaj korakov od plaže. V neposredni bližini so trgovine, restavracije in druge storitve. Od letališča je oddaljeno 34 km. Objekt je del urbanizacije Andalucía Beach, ki velja za eno bolj priljubljenih območij v mestu. Nahaja se na 'Novi zlati milji' ob Costa del Sol.
Stanovanje ustreza potrebam tistih, ki si želijo udobnega bivanja v bližini morja in mestnih storitev. Dve spalnici in dve kopalnici zagotavljata dovolj prostora za par ali majhno družino. Velika terasa omogoča uživanje na prostem. Skupni bazen ponuja dodaten prostor za sprostitev. V bližini so šole, trgovine in zdravstvene storitve.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1989, vendar je bilo nedavno v celoti prenovljeno do visokih standardov. Gradnja je že končana, kar pomeni, da so lahko novi lastniki takoj nastanjeni. Pri prenovi so uporabili sodobne materiale in tehnologije, vključno z marmornatimi tlemi, dvojnim steklom in optičnimi vlakni. Objekt je pripravljen za takojšnje bivanje brez dodatnih del.
Stanovanje nima lastnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena v kompleksu. Nahaja se v stanovanjskem kompleksu, kar pomeni določene pravila skupnosti, ki jih morajo lastniki upoštevati. Nima zasebnega vrta, ampak samo teraso. Ker je v mestnem okolju, morda ni primerno za tiste, ki iščejo popolno tišino in odmaknjenost od mestnega življenja.
To stanovanje je primerno za več skupin potencialnih kupcev. Za pare ali majhne družine, ki si želijo sekundarnega prebivališča v toplem mediteranskem podnebju, ponuja odlično razmerje med prostornostjo, lokacijo in udobjem. Zaradi bližine plaže, mestnih storitev in dobrih prometnih povezav je primerno tudi za tiste, ki nameravajo v Esteponi preživeti daljše obdobje. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino za najem, predstavlja zanimivo možnost. Estepona je priljubljena turistična destinacija s 24 hoteli in 6897 posteljami, kar kaže na stabilno povpraševanje po kratkoročnih najemih.
Stanovanje je bilo nedavno temeljito prenovljeno do visokih standardov, kar je vidno v vseh prostorih. Kuhinja sodobne bele barve z marmornatimi pultimi ponuja udobno delovno površino za kuhanje, hkrati pa estetsko dopolnjuje preostanek stanovanja. V kopalnicah so namestili moderne tuš kabine in luksuzna lesena omara, kar dodaja prostoru elegance in funkcionalnosti. V spalnicah so vgradne omare z zrcalnimi površinami, ki nudijo dovolj shranjevanega prostora in optično povečujejo prostor. Tla v celotnem stanovanju so prekrita z marmorjem, kar ne samo dodaja vrednosti, ampak tudi olajšuje vzdrževanje.
Cena tega stanovanja je €950.000, kar ustreza segmentu višjega cenovnega razreda v Esteponi. Glede na površino (106 m²) in lokacijo neposredno ob obali, je cena konkurenčna v primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji. Primerljivi projekti v isti regiji, kot so One Estepona, Bayside Homes in Isidora Living, začnejo pri cenah od €669.500 do €739.000, vendar se te cene običajno nanašajo na manjše ali manj centrično locirane enote.
Stanovanje v urbanizaciji Andalucía Beach ponuja življenjski slog, ki združuje mestno udobje s bližino morja. Zaradi odlične lokacije v Esteponi so vsakodnevne storitve na dosegu roke. Zjutraj se lahko odpravite na kratko sprehod do bližnje pekarne ali supermarketja, ki je oddaljen le 104 metrov. Po delu ali opravilih lahko uživate na sončni terasi s pogledom na morje ali se odpravite na plažo, ki je oddaljena manj kot kilometer. Popoldne lahko preživite ob skupnem bazenu ali na sprehodu po obalni promenadi, ki vodi do popularne restavracije Sonora Beach, oddaljene le pet minut hoje. Večerni ur lahko izkoristite za obisk restavracij in barov v središču Estepone, ki je oddaljeno le nekaj minut vožnje.
Življenjsko okolje tega stanovanja je značilno za mestno obalno bivanje v Esteponi. Objekt se nahaja v neposredni bližini osrednjih mestnih storitev, kar omogoča praktično vsakodnevno življenje brez avtomobila. Supermarket je oddaljen le 104 metrov, lekarna 236 metrov, restavracije pa na dosegu roke. Izobraževalne ustanove so dobro zastopane z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvema zdravstvenima centroma, bolnišnica pa je oddaljena 4,4 km. Za športne aktivnosti so v mestu na voljo številne možnosti, vključno s 134 športnimi objekti.
Karta prikazuje lego stanovanja v urbanizaciji Andalucía Beach v Esteponi. Objekt je označen z rdečo točko neposredno ob obalni črti, kar poudarja njegovo prednostno lego blizu morja. Modre črte prikazujejo glavne prometne povezave do Marbelle (25 km), Algecirasa (42 km) in Málage (73 km). Zelene površine predstavljajo golfska igrišča in parkovna območja, ki so v peš ali kolesarski bližini od stanovanja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello in Gibraltarjem. Ta lokacija ji daje edinstven položaj, dovolj blizu živahnih središč, hkrati pa ohranja manj nasičen in avtentični značaj kot sosednje večje mestne skupnosti. Marbella, glavno turistično središče s 147.958 prebivalci, je oddaljena le 25 km, kar omogoča enostaven dostop do luksuznih trgovin, restavracij in nočnega življenja. Algeciras, pomembno pristaniško mesto s 121.957 prebivalci, je oddaljena 42 km in ponuja dodatne gospodarske in kulturne možnosti.
Stanovanje nima izjemne dostopnosti do ključnih mestnih in obalnih točk. Plaža La Rada je oddaljena le 0,8 km, Playa de Estepona 524 m, Playa del Cristo pa 1,6 km. Vse plaže so dostopne peš ali s kolesom, kar omogoča enostaven dostop do kopanja in rekreacije. Najbližje golf igrišče, Valle Romano Golf, je oddaljeno 4,1 km, sledita mu Azata Golf (4,4 km) in še eno Azata Golf (4,6 km). To stanovanje je zato primerno za ljubitelje golfa, ki želijo imeti priljubljena igrišča na dosegu roke.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, s temperaturnimi nihanji med 15 in 25°C. To omogoča prijetno bivanje skozi vse leto, brez ekstremnih temperatur. Objekt se nahaja na višini 19 metrov nad morjem z rahlim nagibom 2,4% proti plaži, kar zagotavlja dober odvod vode in enostaven dostop do morja. Zaradi majhne nadmorske višine so temperaturne spremembe zmerne in ugodne za bivanje. Število sončnih dni na leto je visoko.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja se nahajajo številne plaže z modro zastavo, ki zagotavljajo visoko kakovost vode in storitev. Plaža La Rada, oddaljena 0,8 km, je glavna mestna plaža Estepone, ponuja dolg peščeni pas številne restavracije in bari. Playa del Cristo, oddaljena 2,2 km, je zaščitena plaža s plitko vodo, primerna za družine z otroki. Za ljubitelje golfa so v bližini tri odlična igrišča: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). Vsa ponujajo 18 luknji in izzive za igralce različnih nivojov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello in Gibraltarjem. Ta lokacija ji daje edinstven položaj, dovolj blizu živahnih središč, hkrati pa ohranja manj nasičen in avtentični značaj kot sosednje večje mestne skupnosti. Marbella, glavno turistično središče s 147.958 prebivalci, je oddaljena le 25 km, kar omogoča enostaven dostop do luksuznih trgovin, restavracij in nočnega življenja. Algeciras, pomembno pristaniško mesto s 121.957 prebivalci, je oddaljena 42 km in ponuja dodatne gospodarske in kulturne možnosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL253959
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID