Ez a felújított apartman a spanyolországi Esteponában található, a Málaga tartománybeli Costa del Sol régióban. A tengerparti ingatlan az Andalucía Beach fejlesztésben helyezkedik el, a Nye Arany Mérföld szívében. A 106 négyzetméteres lakás délnyugati tájolású, két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A 1989-ben épült ingatlant nemrég magas színvonalon teljesen felújították, teljesen bútorozottan és felszerelve került forgalomba. A közösségi területen medence is található.
Estepona nyugati része, ahol ez az apartman található, jelentős fejlődésen ment keresztül az elmúlt években, miközben megőrizte hagyományos spanyol jellegét. A térség kevésbé turisztikai, mint Marbella vagy Puerto Banús, amelyek alig 10-20 percre találhatók, de ezáltal autentikusabb hangulatot kínál. Az itt található ingatlanok általában magasabb minőségűek és nagyobb alapterületűek, mint a keleti partvidéken lévő hasonló árkategóriájú lakások. Az itt lévő új építésű projektek, mint például a One Estepona (kezdőár: €685.000) és a Bayside Homes (kezdőár: €739.000), általában magasabb áron kerülnek forgalomba, mint a régebben épült, de felújított ingatlanok, mint ez az apartman. A régió megfelelő azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik anélkül, hogy a nagy turistatömegben kellene élniük. Az ingatlanok értéke stabil, különösen a közvetlen tengerparti elhelyezkedésűek esetében, amelyek egész évben keresettek mind helyi, mind nemzetközi vevők körében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. Az ingatlan egy városi környezetben található, ahol a legtöbb szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral is elérhető. A nyugati partvidék stratégiailag megfelelő helyzetű, közel Estepona városközpontjához és Puerto Banús híres kikötőjéhez is.
A lakás kialakítása a modern életmód igényeinek megfelelően történt. A két hálószoba, köztük egy külön fürdőszobás hálószoba, valamint a világos nappali és a modern, nyitott konyha kényelmes életteret biztosítanak. A lakáshoz tartozó nagy terasz lehetőséget ad a szabadtéri életmódra, megfelelő helyszín a pihenésre és a mediterrán klíma élvezetére.
Az ingatlant eredetileg 1989-ben építették, de nemrég teljes mértékben felújították magas minőségi követelményeknek megfelelően. A felújítás során modern anyagokat és technológiákat alkalmaztak, beleértve a klimatizálást, dupla üvegezésű ablakokat, márvány padlót és optikai szálú internet-hozzáférést. A felújítás befejezése óta az ingatlan kész állapotban várja új tulajdonosát.
Az apartman nem kínál privát medencét vagy kertet, csak a közösségi medence használata lehetséges. A földszinti elhelyezkedés miatt a tengerre néző kilátás részben korlátozott lehet a magasabb növényzet miatt. A lakás nem tartalmaz parkolót az árban, csak a közösségi parkoló használata lehetséges. A 106 négyzetméteres alapterület nem bővíthető tovább.
Ez az apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek egy mediterrán környezetben. A strand közelsége és a városi szolgáltatások kombinációja szilárd azok számára, akik részben vagy egész évben Spanyolországban szeretnének élni. A két hálószobás kialakítás alkalmas párok vagy kisebb családok számára, míg a teljes bútorzat és felszerelés lehetővé teszi az azonnali beköltözést. Befektetési szempontból is értékes lehet, mivel Estepona folyamatosan növekedő turisztikai vonzerejével hosszú távú bérleti lehetőségeket kínál. A helyi ingatlanpiac stabil, különösen a tengerparti ingatlanok esetében, amelyek egész évben keresettek mind turisták, mind helyi lakosok körében.
Az apartman felújítása során magas minőségű anyagokat és modern technológiákat alkalmaztak. A lakásban márvány padló található, amely eleganciát és könnyű tisztíthatóságot biztosít. A konyha modern, beépített készülékekkel és márvány munkalappal rendelkezik, amely praktikus és esztétikus megjelenést kölcsönöz. A fürdőszobák szintén prémium anyagokkal, fa- vagy márvány elemekkel kerültek kialakításra. Az apartman dupla üvegezésű ablakokkal van felszerelve, amelyek hőszigetelő tulajdonságaik miatt segítenek fenntartani az optimális hőmérsékletet. A klímaberendezés egész éves komfortot biztosít, míg az optikai szálú internetcsatlakozás modern kommunikációs lehetőségeket nyújt. Minden szobában beépített szekrények találhatók, amelyek maximális tárolóteret biztosítanak.
Az apartman ára 950.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes bútorzatot és felszerelést. Ez az árcédula megfelel a tengerparti elhelyezkedésű, újonnan felújított ingatlanok piaci árszínvonalának Estepona nyugati részén. Az ár figyelembe veszi a magas színvonalú felújítást, a prémium anyagokat (például márvány padló) és a kedvező elhelyezkedést. A piaci elemzések szerint az ilyen típusú ingatlanok értéke stabil marad a turisztikailag keresett Nye Arany Mérföld régióban.
Ez az Esteponában található apartman olyan hely, ahol a tengerparti életstílus és a városi kényelem találkozik. Reggelente az ablakon besütő napfényben kávézhat, majd rövid sétával elérheti a közeli strandot. A közeli üzletek és éttermek miatt napi szükségletei könnyedén elintézhetők. A nyári hónapokban a mediterrán éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri életmódot, a lakáshoz tartozó terasz megfelelő hely a napsütésben való pihenésre. Estepona számos helyi fesztivált és kulturális eseményt kínál, amelyek hozzájárulnak a gazdag közösségi élethez. A közeli golfpályák és sportlétesítmények aktív kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak, míg a strandok nyugalmat és pihenést kínálnak.
Estepona egy élénk, spanyol kisváros Málaga tartományában, amely ideális egyensúlyt kínál a turizmus és a helyi élet között. A lakás központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan elérje a boltokat, éttermeket, kávézókat és egyéb szolgáltatásokat. A városközpont mindössze öt perces autóútra található, ahol szélesebb választékban található üzletek és szolgáltatások. A közeli buszmegálló (egy perces sétára) és a strandpromenád tömegközlekedési lehetőségeket biztosít. Az ingatlan közelében számos sportlétesítmény, including a Better Bodies fitneszközpont (0,3 km) és a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km) található. A helyi infrastruktúra jól fejlett, orvosi ellátás, gyógyszertárak és iskolák könnyen elérhetők.
Ez a térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Estepona nyugati részén, a Nye Arany Mélföldön. A lakás közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, közel a strandokhoz és a városközponthoz. A térkép jelzi a közeli fontos létesítményeket, beleértve a strandokat, golfpályákat, bevásárlóközpontokat és közlekedési útvonalakat. Estepona kedvező földrajzi helyzete lehetővé teszi a könnyű közlekedést mind a nyugati (Gibraltár), mind a keleti (Marbella, Málaga) irányba.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el, mintegy 73 km-re Málaga városától. A település stratégiai helyzetben van Marbella (25 km) és a Gibraltári-öböl térsége között. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mind a nagyobb városok (Málaga 73 km, Marbella 25 km), mind a kisebb part menti települések könnyen elérhetők legyenek. Estepona az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, miközben megőrizte tradicionális spanyol jellegét. A település 137 km²-es területén egyensúlyt teremt a tengerparti nyaralóövezetek és a hegyvidéki tájak között, amelyek mindössze rövid autóútra találhatók.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a legfontosabb létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre fekszik. A repülőterek közül a Málaga-Costa del Sol (AGP) mintegy 64 km-re, a Gibraltári (GIB) pedig 36 km-re található. A közeli golfpályák közé tartozik a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A szuperpiac mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre, a kórház pedig 4,4 km-re helyezkedik el. Az EV-töltőállomás 1,3 km-re található, amely praktikus elektromos járművek tulajdonosai számára.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, átlagos hőmérséklete 17,8°C, nyáron 25°C körül, télen pedig 15°C körül mozog. A telek enyhék, a nyarak pedig melegek és szárazak, mintegy 300 napos napsütéssel évente. Az átlagos évi csapadékmennyiség körülbelül 600 mm, főként őszi és téli hónapokban. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan tengerszint feletti magassága mindössze 19 méter, a strand felé lejtése 2,4%, ami szinte teljesen sík terepet jelent. A Sierra Bermeja hegyvidéki területek közelsége (1.449 méteres csúccsal) mérsékli a nyári hőséget és látványos tájat kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a tiszta strandjairól, amelyek közül több is megkapta a Kék Zászló minősítést. A Playa de Estepona és a La Rada strandok mindössze néhány perces sétára találhatók az ingatlantól, ideálisak a napi strandoláshoz. A Playa del Cristo strand, amelyet családok kedvelnek, 1,6 km-re fekszik. A régió számos golfpályát kínál, köztük a Valle Romano Golfot (4,1 km) és az Azata Golfot (4,4 km), amelyek mind szakmai, mind amatőr játékosok számára megfelelőek. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Better Bodies fitneszközpont (0,3 km), a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). A Puerto Estepona kikötő (1,6 km) lehetőséget kínál a vízi sportokra és a tengerparti éttermekben való étkezésre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el, mintegy 73 km-re Málaga városától. A település stratégiai helyzetben van Marbella (25 km) és a Gibraltári-öböl térsége között. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mind a nagyobb városok (Málaga 73 km, Marbella 25 km), mind a kisebb part menti települések könnyen elérhetők legyenek. Estepona az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, miközben megőrizte tradicionális spanyol jellegét. A település 137 km²-es területén egyensúlyt teremt a tengerparti nyaralóövezetek és a hegyvidéki tájak között, amelyek mindössze rövid autóútra találhatók.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL253959
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID