Этот объект недвижимости расположен в элитном жилом комплексе Andalucía Beach в Эстепоне, в районе известной как Новая Золотая Миля. Квартира площадью 106 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами находится на первом этажа здания с юго-западной ориентацией, обеспечивающей естественное освещение на протяжении всего дня. Объект полностью отремонтирован и продается полностью меблированным, готовым для въезда.
В сравнении с другими объектами в Эстепоне, этот комплекс предлагает более зрелый вариант в отличие от новых разработок. Проекты типа One Estepona и Isidora Living предлагают современные постройки по более низкой цене (от €685,000 и €669,500 соответственно), но не имеют преимуществ непосредственной близости к пляжу и зрелого окружения. В отличие от апартаментов в Пуэрто-Банус, которые обычно на 20-30% дороже при аналогичных характеристиках, этот объект предлагает более спокойную, менее туристическую атмосферу. В сравнении с объектами в восточной части Коста-дель-Соль, Эстепона сохраняет более аутентичный испанский характер при наличии хорошей инфраструктуры. Район Nueva Golden Mile, где расположен объект, исторически считался престижным и хорошо развивающимся с хорошей инвестиционной привлекательностью. В отличие от более эксклюзивных закрытых комплексов, этот объект предлагает более интегрированное проживание в городской среде Эстепоны с полным доступом ко всем услугам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в пешей доступности от пляжа в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Рядом находятся супермаркеты (104 м), аптеки (236 м) и рестораны. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря с небольшим уклоном в 2,4% к пляжу делает его удобным для повседневной жизни.
Функциональное планирование включает просторную главную спальню с собственной ванной комнатой, светлую гостиную, seamlessly соединенную с современной открытой кухней. Просторная терраса предлагает дополнительное пространство для отдыха. Квартира оборудована встроенными шкафами, отдельной хозяйственной комнатой и мармерными полами, что отвечает требованиям комфортного проживания.
Здание было построено в 1989 году, а квартира была недавно полностью отремонтирована до высокого стандарта. Объект готов к заселению, что позволяет немедленно приступить к использованию. Современная отделка и полностью укомплектованное состояние представляют собой комбинацию зрелой постройки с современными улучшениями.
Данный объект не предлагает частный бассейн или земельный участок, так как это квартира в многоквартирном здании. Отсутствует собственный сад, доступ к общему бассейну регулируется правилами сообщества. Объект не оборудован системами умного дома или интеллектуальным управлением климатом.
Этот объект подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства на Коста-дель-Соль с легким доступом к пляжу и городским удобствам. Особенно привлекателен для пенсионеров или частично удаленно работающих профессионалов, которые ценят готовое для въезда жилье без необходимости ремонтных работ. Также является хорошим выбором для инвесторов, желающих сдавать недвижимость в краткосрочную аренду благодаря расположению у пляжа и близости к туристическим аттракционам. Для семей, желающих иметь второе жилье для отпусков, эта квартира предлагает все необходимое для комфортного пребывания в течение всего года. Также подходит для тех, кто уже знаком с Эстепоной и ищет качественное жилье в проверенном районе с хорошей инфраструктурой.
Отделка квартиры выполнена на высоком уровне с использованием качественных материалов, включая мраморные полы, которые придают просторам элегантность и долговечность. Кухня оснащена современными встроенными приборами и мраморными столешницами, сочетая функциональность с эстетическим видом. Ванные комнаты оснащены качественной сантехникой с деревянными шкафами и стеклянными душевыми кабинами. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую шумоизоляцию и энергоэффективность. Квартира оснащена системой кондиционирования для поддержания комфортной температуры в течение всего года. Пространство полностью меблировано и оборудовано, что позволяет немедленно въехать без необходимости дополнительных закупок или работ.
Цена объекта начинается от €950,000, что соответствует текущей рыночной стоимости для полностью отремонтированных квартир аналогичного размера и качества в этом премиальном районе. Учитывая полный ремонт, высококачественную отделку, мебель и техническое оснащение, цена отражает общую ценность предложения. В сравнении с новыми проектами в этом районе, такими как One Estepona (от €685,000) и Isidora Living (от €669,500), этот объект представляет собой более зрелый вариант с преимуществом непосредственной готовности к проживанию.
Расположение в непосредственной близости к пляжу делает этот объект подходящим для тех, кто ценит прибрежный образ жизни. Утро начинается с приема солнечных ванн на просторной террасе с видом на море, после чего можно позавтракать в окружении средиземноморского солнца. В течение дня легко доступно множество удобств, включая супермаркеты, рестораны и аптеки, все в пешей доступности. После обеда можно расслабиться у общего бассейна с пальмами или совершить короткую прогулку до пляжа Ла-Рада, который находится всего в 800 метрах. Вечером можно насладиться ужином на террасе с видом на закат над Средиземным морем. Благодаря близости к центру Эстепоны и развлекательным заведениям, баланс между спокойной прибрежной жизнью и доступностью городских услуг легко достигается.
Расположение в Эстепоне предоставляет доступ к хорошо развитой городской инфраструктуре с множеством услуг и удобств в радиусе 2 км: 50 ресторанов, 18 аптек, 6 школ, 4 банка и 22 кафе. Общественный транспорт с 8 линиями и 50 остановками обеспечивает хорошую связь с другими частями города. В пешей доступности находятся спортивные центры, включая Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный комплекс (0,6 км). Для повседневных покупок рядом есть супермаркет в 104 метрах. Близость к пляжу Ла-Рада (800 м) делает возможны регулярные прогулки по набережной. Медицинские услуги доступны через два местных медицинских центра, а ближайшая больница находится в 4,4 км. Инфраструктура поддерживается местным населением около 80 000 жителей, что гарантирует доступность услуг в течение всего года, а не только в туристический сезон.
Карта показывает расположение объекта в прибрежной зоне Эстепоны, в районе Nueva Golden Mile. Квартира находится в непосредственной близости к пляжу Ла-Рада и к центру города. На карте видна близость к полям для гольфа Valle Romano и Azata, а также к портовой зоне Эстепоны. Район характеризуется развитой инфраструктурой и доступностью к основным транспортным артериям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает стратегическое положение на западной Коста-дель-Соль, в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги. Расположение между этими крупными городами делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между урбанизацией и спокойной прибрежной атмосферой. Алхесирас, важный портовый город, находится в 42 км. Эстепона сохраняет местный андалузский колорит, в отличие от более международной атмосферы Марбельи. Благодаря хорошей транспортной связи через автомагистраль A-7, другие районы Коста-дель-Соль легко доступны для поездок и ежедневных переездов.
Ближайшие пляжи включают Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Несколько полей для гольфа находятся в радиусе 5 км: Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Аэропорт Малаги расположен в 34 км, что делает международные путешествия доступными. Центр Эстепоны находится в 5 минутах езды, а Пуэрто-Банус - в 10 минутах. Автобусная остановка находится всего в минуте ходьбы. Для владельцев электромобилей зарядная станция доступна в 1,3 км. Порт Эстепоны и Пуэрто-Депортиво с яхтенными причалами находятся в 1,6-1,8 км соответственно.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C и летними температурами в диапазоне 15-25°C. Расположение на высоте всего 19 метров над уровнем моря способствует мягкому климату с преобладающим морским влиянием. Период для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Юго-западная ориентация квартиры обеспечивает естественное освещение в течение большей части дня, особенно во второй половине дня. Окружающая природа характеризуется плодородной долиной, пересеченной небольшими ручьями, и гористой местностью, доминируемой горной цепью Сьерра-Бермеха, достигающей высоты 1449 м на пике Лос-Реалес. Эта география создает уникальный микроклимат с защищенностью от холодных северных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Ла-Рада (800 м), Playa del Angel (1,7 км) и Playa del Cristo (2,2 км). Пляж Ла-Рада является одним из самых популярных в Эстепоне, с голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве воды и услуг. Пляж Playa del Cristo особенно популярен среди семей из-за спокойных вод. Для любителей гольфа доступны поля Azata Golf (4,9 км), Estepona Golf (6,1 км) и Golf Academy Albayt Resort (6,2 км). В районе 134 спортивных объекта, включая спортивные центры Better Bodies (0,3 км), муниципальный спортивный комплекс (0,6 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 км). Парусный спорт и водные развлечения доступны в порту Эстепоны (1,6 км), где также можно найти разнообразные рестораны и бары с видом на море.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на западной Коста-дель-Соль, в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги. Расположение между этими крупными городами делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между урбанизацией и спокойной прибрежной атмосферой. Алхесирас, важный портовый город, находится в 42 км. Эстепона сохраняет местный андалузский колорит, в отличие от более международной атмосферы Марбельи. Благодаря хорошей транспортной связи через автомагистраль A-7, другие районы Коста-дель-Соль легко доступны для поездок и ежедневных переездов.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL253959
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID