Apartamento renovado situado en el desarrollo Andalucía Beach, en la zona conocida como New Golden Mile de Estepona. La propiedad, construida en 1989 y completamente renovada, ocupa una superficie de 106 m² con 2 dormitorios y 2 baños. Ubicado en primera planta con orientación suroeste, ofrece vistas al mar y abundante luz natural durante todo el día. Se encuentra a escasos metros del paseo marítimo y a corta distancia del centro urbano de Estepona, combinando la accesibilidad a servicios con la cercanía al mar.
Comparado con otros proyectos en la zona de Estepona, este apartamento ofrece una posición privilegiada respecto a la playa en comparación con desarrollos nuevos como One Estepona o Bayside Homes, que se encuentran en zonas más alejadas del litoral. Mientras que los nuevos desarrollos en la Nueva Milla de Oro parten desde precios más bajos (desde 669.500€), este apartamento justifica su precio superior por su ubicación inmediata al mar y el hecho de estar completamente amueblado y renovado. A diferencia de propiedades en zonas más exclusivas como la Costa de la Luz, este apartamento ofrece mejor accesibilidad a servicios y conexión con el aeropuerto de Málaga. En comparación con Marbella, a 25 kilómetros, Estepona mantiene precios más asequibles por metro cuadrado mientras ofrece calidad de vida similar y acceso a las mismas comodidades. La ausencia de grandes elevaciones en la zona, con una pendiente suave del 2,4%, lo diferencia de otras zonas de la Costa del Sol con mayor orografía que pueden presentar dificultades de movilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en una zona urbana consolidada de Estepona, a 524 metros de la Playa de Estepona y 769 metros de La Rada. La zona está completamente desarrollada con infraestructuras consolidadas y todos los servicios básicos dentro de un radio menor a 500 metros. La propiedad forma parte de una comunidad residencial con acceso a instalaciones compartidas como piscina comunitaria y aparcamiento subterráneo.
La distribución funcional del apartamento incluye dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, que satisfacen necesidades de residencia permanente o segunda vivienda. La terraza privada ofrece espacio exterior para disfrutar del clima mediterráneo. La ubicación permite un estilo de vida peatonal con acceso a diario a playa, comercios y restaurantes sin necesidad de utilizar vehículo. El aparcamiento subterráneo responde a necesidades de seguridad y comodidad.
Si bien el edificio data de 1989, el apartamento ha sido objeto de una renovación integral reciente. Todas las instalaciones interiores, incluidos cocina y baños, han sido actualizados con acabados modernos y materiales de calidad. La estructura del edificio presenta un estado de conservación excelente, con mantenimiento continuado por parte de la comunidad. Se vende completamente amueblado y equipado, listo para su ocupación inmediata.
El apartamento no ofrece jardín privado ni espacio exterior adicional a la terraza. Al tratarse de una construcción de 1989, aunque renovada, no cuenta con certificación de eficiencia energética de última generación. La ubicación urbana implica ausencia de zonas verdes extensas inmediatas y cierta densidad poblacional, especialmente durante temporada turística. No dispone de trastero adicional al almacenamiento existente en la propiedad.
Este apartamento resulta especialmente adecuado para personas que buscan una residencia permanente con acceso inmediato a la playa y servicios urbanos. También representa una opción interesante como segunda vivienda para quienes desean disponer de un espacio totalmente equipado y listo para usar durante sus estancias en la Costa del Sol. La distribución con dos dormitorios lo hace idóneo para parejas o pequeñas familias. Para inversores, la alta demanda de alquileres en esta zona de Estepona, especialmente para propiedades frente al mar y completamente amuebladas, ofrece posibilidades de rentabilidad. La posibilidad de disfrutar de un estilo de vida mediterráneo con todas las comodidades a pie de calle lo hace atractivo para expatriados que buscan establecerse en la costa española. La condición de venta completamente amueblado y equipado elimina la necesidad de realizar inversiones adicionales en mobiliario o electrodomésticos.
La renovación integral del apartamento ha incorporado materiales de calidad que combinan funcionalidad y estética contemporánea. Las estancias cuentan con suelos de mármol que aportan elegancia y facilitan el mantenimiento térmico. La cocina, de diseño moderno, ha sido equipada con encimeras de mármol y electrodomésticos de gama alta. Los baños presentan acabados similares con duchas amplias y muebles de madera de calidad. Los armarios empotrados con espejos ofrecen solución de almacenamiento en los dormitorios. La instalación de doble acristalamiento contribuye al aislamiento térmico y acústico, proporcionando mayor confort interior. Las carpinterías exteriores han sido renovadas para mejorar la eficiencia energética. La terraza, espacio exterior de la vivienda, ha sido diseñada como prolongación del salón con pavimentos continuos que integran visualmente ambos espacios. Todos los materiales utilizados en la renovación han sido seleccionados por su durabilidad y adaptación al clima costero, garantizando un buen estado de conservación a lo largo del tiempo.
El precio de este apartamento se sitúa en los 950.000 euros, lo que lo posiciona en el segmento medio-alto del mercado esteponero. Este importe incluye la renovación completa y el mobiliario actual de la propiedad, lo que representa un valor añadido frente a otras opciones similares en la zona. La ubicación en primera planta y con vistas directas o parciales al mar justifica una prima sobre pisos sin estas características. En comparación con desarrollos nuevos cercanos como One Estepona (desde 685.000€) o Isidora Living (desde 669.500€), este apartamento ofrece un precio superior debido a su ubicación privilegiada frente al mar y su condición de completamente reformado y amueblado.
La vida en este apartamento transcurre en un entorno dinámico donde la playa y el centro urbano forman parte del día a día. Las mañanas pueden comenzar con un paseo por el paseo marítimo antes de desayunar en alguna de las terrazas cercanas. La proximidad de supermercados y comercios permite resolver necesidades cotidianas a pie. Durante el día, la orientación suroeste garantiza luz natural en las estancias principales, mientras la tarde invita a disfrutar de la terraza con vistas al mar. La existencia de conexión de fibra óptica facilita el teletrabajo o las actividades digitales. Por las noches, la cercanía de restaurantes y zonas de ocio permite salir a cenar sin necesidad de desplazamientos largos, regresando fácilmente a pie. La seguridad de una comunidad residencial con servicio de conserjería y sistemas de acceso controlados proporciona tranquilidad.
El apartamento se beneficia de una ubicación privilegiada que permite desenvolver la vida cotidiana con mínimas necesidades de desplazamiento motorizado. A menos de 250 metros se encuentran farmacias, supermercados y cafeterías para atender necesidades básicas diarias. El centro de salud más cercano se ubica a 4,4 kilómetros, accesible en pocos minutos en coche o mediante transporte público. Para el ocio, la zona cuenta con 22 cafeterías y 50 restaurantes dentro de un radio de 2 kilómetros. La existencia de 6 centros educativos primarios y 10 secundarios en la localidad ofrece opciones para familias con hijos. El transporte público, con 8 líneas de autobús y 50 paradas en la localidad, conecta fácilmente con diferentes puntos de Estepona y municipios cercanos. La presencia de instalaciones deportivas como Better Bodies (a 300 metros) o el Polideportivo Municipal (a 600 metros) facilita el acceso a actividades físicas sin necesidad de grandes desplazamientos.
El apartamento se ubica en primera línea de playa en la zona urbana de Estepona. Su posición en la parte central del municipio permite un fácil acceso tanto al casco antiguo como a las zonas más modernas. La propiedad se encuentra cerca del paseo marítimo que conecta las principales playas de la localidad. La imagen muestra la proximidad inmediata a la línea de costa y la disposición urbana en cuadrícula característica de esta zona de Estepona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, equidistante entre Málaga (73 kilómetros) y la bahía de Algeciras (42 kilómetros). Esta ubicación permite disfrutar de un ambiente urbano desarrollado con menor densidad poblacional que Marbella, situada solo 25 kilómetros al este. La localidad mantiene su identidad andaluza combinada con infraestructuras modernas y servicios turísticos de calidad. La posición geográfica de Estepona, en el extremo occidental de la Costa del Sol, la protege en cierta medida de la masificación turística de otras zonas más orientales, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad a servicios y tranquilidad. La conexión con la autovía A-7 facilita los desplazamientos tanto hacia el este (hacia Málaga) como hacia el oeste (hacia Gibraltar y Algeciras).
Las playas son uno de los principales atractivos del apartamento, con la Playa de Estepona a apenas 524 metros y La Rada a 769 metros, accesibles en menos de 10 minutos caminando. Para los aficionados al golf, existen varias opciones cercanas: Valle Romano Golf a 4,1 kilómetros, Azata Golf a 4,4 kilómetros y Estepona Golf a 6,1 kilómetros. El aeropuerto más cercano es Gibraltar, a 36 kilómetros en línea recta, aproximadamente 40 minutos en coche, mientras que el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 64 kilómetros. El Puerto Deportivo de Estepona, a 1,6 kilómetros, ofrece opciones de ocio y restauración con vistas al mar. Para recargas de vehículos eléctricos, existe una estación a 1,3 kilómetros. La ubicación permite un fácil acceso tanto a Marbella (25 kilómetros) como a otras localidades de la Costa del Sol a través de la autovía A-7.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se beneficia del clima mediterráneo de Estepona, con temperaturas medias anuales de 17,8°C y rangos entre 15°C y 25°C que hacen agradable la residencia durante todo el año. La altura de 19 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave del 2,4% hacia el mar contribuyen a un microclima costero con menos amplitud térmica que zonas interiores. La orientación suroeste de la vivienda permite aprovechar la luz solar durante gran parte del día, especialmente en las horas de la tarde. El período de baño se extiende durante cuatro meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La protección de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros en el pico de Los Reales, actúa como barrera natural frente a vientos del norte, modulando las condiciones climáticas locales y creando un entorno especialmente agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación del apartamento permite el acceso directo a varias playas de reconocida calidad. La Playa de Estepona y La Rada, ambas a menos de 800 metros, son las opciones más cercanas para disfrutar del mar Mediterráneo. La Playa del Cristo, a 1,6 kilómetros, es conocida por sus aguas tranquilas. Estas playas cuentan con servicios básicos como duchas, vigilancia y áreas de descanso. Para los aficionados al golf, la zona ofrece múltiples opciones con campos como Valle Romano Golf, Azata Golf y Estepona Golf, todos a menos de 6,5 kilómetros. Las instalaciones deportivas de la localidad, con 134 centros deportivos entre los que destacan Better Bodies y el Polideportivo Municipal, ofrecen actividades para todas las edades. El Puerto Deportivo de Estepona, a 1,6 kilómetros, concentra opciones de ocio acuático y restaurantes con ambiente marinero.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, equidistante entre Málaga (73 kilómetros) y la bahía de Algeciras (42 kilómetros). Esta ubicación permite disfrutar de un ambiente urbano desarrollado con menor densidad poblacional que Marbella, situada solo 25 kilómetros al este. La localidad mantiene su identidad andaluza combinada con infraestructuras modernas y servicios turísticos de calidad. La posición geográfica de Estepona, en el extremo occidental de la Costa del Sol, la protege en cierta medida de la masificación turística de otras zonas más orientales, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad a servicios y tranquilidad. La conexión con la autovía A-7 facilita los desplazamientos tanto hacia el este (hacia Málaga) como hacia el oeste (hacia Gibraltar y Algeciras).
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL253959
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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